月份: 2022 年 11 月

NFT、直播及虛擬偶像等新科技也讓雙11更熱鬧。Yahoo奇摩及阿里巴巴天貓不約而同宣布雙11再加碼。Yahoo奇摩旗下的NFT商城將推出「限定福袋」，而阿里巴巴天貓雙11全球狂歡季，今年不重視成交額而是看重品牌忠誠度。

天貓雙11表示，今年有不少品牌積極擁抱新科技，像是推出虛擬偶像，或是利用直播舉辦發表會，積極與年輕消費族群互動。雙11預購會，透過淘寶直播，短短四個小時內，就有130個品牌的預售金額突破人民幣千萬元，更有不少品牌利用直播舉行新品發表會。因此，淘寶直播已成為千萬級成交新品的孵化器。今年的新主播爆發性成長，在預售期間所導引的銷售金額較去年同期成長近7倍（684％）。

阿里巴巴集團2022天貓雙11全球狂歡季，今年不再強調交易金額（GMV），而是進入品牌忠誠度時代。希望藉由新科技，提升品牌會員體系的忠誠度。今年度以培養消費忠誠度為重點，天貓表示，目前平台上有42個品牌擁有超過千萬的會員，而有600個品牌擁有百萬會員。

在前一周的預售當中，可以看到寵物，潮流玩具和運動戶外等消費產業的崛起。

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另一個趨勢為，不少品牌善用新科技與消費者互動，包括提供虛擬偶像，物流公司菜鳥國際則加碼無人車小蠻驢加入配送的車隊。而阿里影業旗下的IP交易及創新平台阿里魚，則是與達摩院XR實驗室合作虛擬購物街，提供消費者沉浸式的購買體驗，也開啟3D購物功能。

Yahoo奇摩去年攜手飛比價格，在Yahoo奇摩App全面導入「跨網搜尋比價」服務，一站搞定「搜尋、比價、購物」三大需求，上線後流量季成長超過4倍。今年在雙11年度購物節期間，Yahoo奇摩生態圈創新服務再升級，31日宣布推出「NFT福袋」，並且提供Yahoo奇摩APP導購有3％的回饋優惠。

Yahoo奇摩新事業發展部資深總監簡育靖表示，根據Yahoo奇摩元宇宙世代白皮書調查，有近5成元宇宙世代消費者體驗過NFT，也觀察到NFT持有者非常在意商品賦能價值。這次在雙11大促銷期間，打造限量「雙11限定NFT福袋」，就是希望讓消費者以輕鬆、有趣的方式跨入NFT世界。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/newspapers/20221101000170-260204

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受到經濟前景堪慮影響，市調機構Counterpoint表示，全球第三季智慧型手機出貨量以3.01億支、創下2014年以來同期最低，年減幅度達12％，不過出貨量仍比飽受上海封控影響的第二季小幅增加2.38％，前五大手機品牌中，僅有蘋果繳出出貨量年增率正成長的成績單。

歐洲智慧型手機出貨量從今年初俄烏戰爭開打後，就愈來愈疲弱，加上中國自從疫情爆發以來，智慧型手機出貨量始終沒有回到疫情前水準，尤其上海今年第二季近兩個月的封控，明顯對買氣造成影響。

Counterpoint則指出，中美緊張情勢持續、全球性通膨、擔憂經濟衰退，加上消費者換機時間愈來愈長，都壓低智慧型手機需求。

繼第二季全球手機出貨量不到2.95億支的低點後，根據Counterpoint資料顯示，第三季出貨量小幅反彈至3.01億支，季增率約為2.38％，然而對比去年同期出貨量3.42億支，仍是大減12％，創下2014年以來同期最低點，換言之，今年第三季比COVID最嚴重的2020年同期還要更糟糕。

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而在主要品牌方面，Counterpoint表示僅有蘋果一枝獨秀，在i14系列新品上市帶動下，第三季出貨量年增率為1.6％，是唯一正成長的品牌，出貨量為4,880萬支，三星雖然仍穩住冠軍寶座，然而出貨量已是連續第三個季度「溜滑梯」，並比去年同期下滑7.6％。

分別占有全球手機出貨量第三至第五名的小米、OPPO、vivo，Counterpoint表示，這三個品牌受惠於今年上半年解決高庫存有成，第三季出貨量都比第二季有所成長，加上三星、蘋果相繼退出俄國市場，留給中國品牌良好的發展空間，然而對比於去年同期，僅有小米年減7.8％最少，OPPO與vivo出貨量年減幅度都在23％上下。

面對今年第四季，Counterpoint預期第四季出貨量有機會比第三季增加，然而利率上揚將進一步影響消費者可支配所得與消費力，加上通路庫存還是相對偏高，品牌業者也計劃減少第四季的庫存，都讓第四季即使能夠季增，幅度也不多，更不可能達到去年第四季3.71億支的水準，全年出貨量則已經註定將低於去年，至於明年需求則會面臨愈來愈長的換機週期與極糟的需求的挑戰，明年上半年會更為明顯。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/newspapers/20221101000173-260204

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天氣熱的時候，每天做飯成了最大的難題，一進入廚房就渾身大汗， 分分鐘想要在廚房里面安裝一個空調！

我就是因為廚房太熱了，所以在廚房安裝了一個掛式空調， 我身邊很多朋友一直追問我，安裝之后感受怎麼樣。

實話實說，我剛開始安裝空調的時候，真的很舒服， 從來沒有在這麼涼爽的廚房里面做過飯，不過后期我真的很「崩潰」，作為一個使用2年的人，給大家聊一聊吧。

廚房到底能不能安裝空調？

很多人都問我廚房能不能安裝空調，會不會不安全。

答案是，能安裝，只要不太靠近灶台其實很安全。

如果你家里的廚房沒有窗戶， 十分悶熱，那麼安裝一個空調還是很有必要的。

廚房安裝空調的優點和缺點

給大家分享一下，在廚房安裝空調的優缺點，看完你就知道應不應該安裝了。

安裝空調的優點：

在廚房安裝空調的優點顯而易見， 冬暖夏涼！

我剛開始安裝空調就是為了能讓廚房里面涼快一點， 尤其是我爸媽年紀大了，一直在這麼熱的狹小空間做飯，不僅不舒服，還很容易中暑。

安裝空調的缺點：

在廚房安裝空調主要有兩個缺點：

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實木地板、海島型地板、耐磨地板怎麼挑？ 木地板三倍價差的秘密!!

當木地板已使用多年，而地板有多處磨傷或刮傷時，可全面打磨、上漆，地板就會像新的一般。

第一個：不好清潔

剛開始安裝空調興高采烈，沒想到用了幾天就傻眼了， 一天不擦上面全都是油污，看起來臟兮兮的，真的分分鐘崩潰。

第二個：費電

原本以為安裝一個空調才幾千塊，性價比還是很高的。

不過沒想到， 臥室開空調、客廳開空調、廚房開空調加上油煙機。

一個月下來，我感覺我已經破產了。

如果你能夠接受這兩個缺點， 其實安裝空調的快樂遠遠大于痛苦，畢竟做飯不用全身是汗了。

安裝空調應該如何清潔？

如果你已經安裝了空調，那麼清潔這個問題需要重視起來。

①空調內部清潔使用空調清潔劑

空調內部需要定時清潔， 即使不安裝在廚房，也需要三個月左右清潔一次才可以。

長時間沒有清潔過的空調， 過濾網上面灰塵有幾毫米厚。

總結：

廚房到底適不適合安裝空調，其實單從成本上來說，一個空調只需要一兩千塊，平時如果只做飯的時候使用，節省一些還是很劃算的。

不過如果你不喜歡清潔空調，還懶得處理廚房中油污，那麼還是勸你放棄吧，在廚房門放一個風扇的效果也差不多。

廚房要不要裝空調？使用2年的感受：剛裝很爽，后期很崩潰

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https://www.design-touching.com/doc_bVdWRHZteWtTaXJCU3R3VDJXeForZz09

沙發工廠直營,價格優惠-好評推薦

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天然木皮與科技木皮差異?

多年以來，科彰一直致力於如何將天然木紋表現得更加自然生動、或是更加粗獷，讓設計者在使用木皮這項素材時，空間更能高度釋放出自然木的風味。

做任何事情都需要經驗的積累，這樣才能夠做到有備無患，盡量的減少疏漏。

我在第1次裝修新房的時候，因為是自己裝修且沒有經驗，基本上所有的事情都交給了施工團隊， 結果就是錢沒少花，而入住之后也稍微的有一點后悔，因為比起旁人我花的錢更多，但是質量卻沒有得到保障。

所以在第2次裝修的時候就決定能夠自己買的就自己買，而不是交給施工團隊，以免將錢花在不必要的地方。

特別是下面的這4種建材，

我親自嘗試之后就發現，自己買不僅錢少花了，而且質量更好，

連工頭老師見了這些東西都夸內行！

【1】膩子

膩子作為家居裝修中常見的材料，看似不起眼，但是它的作用卻非常大！

一旦買到劣質的膩子將會成為裝修中的主要污染源之一，

會因為粘性不足而導致墻面發發霉脫落的情況，同時還會不斷的釋放出甲醛。

所以這個東西最好就是自己買，不僅可以講價，進一步的壓縮成本，而且買具有防水性能的膩子，整體的使用壽命將會更長！

重點是這樣的做法可以大大的提升入住之后的幸福感和舒適度。

【2】乳膠漆

它是裝修墻面最重要的原材料之一， 會直接影響到居住的體驗感，而且還可能會連累到家人。

所以無論出于哪一方面的考慮，我們在使用這種材料的時候都要保證其質量和安全性。

由于這種材料品牌中多，而且無法通過肉眼辨別，一般外行人很容易被銷售套路，

所以我們最好就自己買，選擇有品牌有明確售后的牌子購買，

推薦沙發修理,老師傅的專業手工!

有單人坐的、雙人或多人坐的，坐著柔軟舒適；是軟件家具的一種

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區，現場有部分商品可供參觀，雖然工廠主要承接批發

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設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱，古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

這樣才能夠最大限度上避免以次充好的現象發生。

與此同時，還能夠確保買回家的乳膠漆具有環保認證，

可有效的遠離劣質的乳膠漆，以免其源源不斷地產生甲醛等有害氣體，

威脅到家中的老人和孩子以及自身。

【3】玻璃膠

這東西雖然值不了幾個錢，

但是沒有選好的話，后期往往會加速瓷磚以及其他的家裝縫隙出現發霉或積水的問題，

所以我們最好還是自己買， 選擇質量有保障的玻璃膠，這樣可以起到更好的防水防霉效果。

【4】五金

全屋裝修用到的五金最好自己買，不僅能夠更省錢，同時還能夠保障其質量更優質！

切記， 千萬不要使用裝修公司或師傅免費贈送的五金。

其中特別是花灑以及水龍頭之類的東西，

自己買，不僅能夠更保證其質量，同時也能夠更保障舒適度。

裝修就是一門學問，正如古人所說的一樣：學海無涯！

想要不吃虧就要多學習，多考慮！

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科彰木皮建材提供各式塗裝木皮板、實木皮板、天然木皮、綠建材木板

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入住新房已經大半年了，當初裝修時這幾處選擇「窮裝」，現在感覺是「真香」，不僅省錢不說，而且好看又好打理。

不做電視背景

不做電視背景聽起來很「寒酸」，比起鄰居家的巖板+格柵的造型，光禿禿的乳膠漆根本沒有什麼檔次，還有人建議我，就算不做高大上的背景，你做些收納格也是可以啊。但我還是選擇了不做電視背景的「窮裝」，等房子裝修好后，我在墻上只掛一塊大幕布，檔次立即上去了。

入住了兩個月發現是「真香」，沒有背景的墻面不容易積灰，特別像是格柵的背景，這玩意積灰后，非常難處理，只能拿著抹布一個槽一個槽的去擦拭，不像我家乳膠漆那樣好看又好打理。

不做天花吊頂

朋友說設計一個一級天花再藏個漫反射燈槽效果很好看的，但最后我依然還是堅持「窮裝」，室內盡量 不做天花吊頂，要吊也就裝最薄的「雙眼皮」款式，極簡又大氣，還不壓抑，但像是客廳要裝筒燈，我就加寬一些（25公分），方便裝筒燈，但一定不裝燈槽，因為很難打理，容易藏灰和藏蚊蟲。

用蹲坑替代馬桶

蹲坑自然比馬桶更加經濟實惠，我把公衛裝成蹲坑，入住后是「真香」，且不說它不會直接接觸人的皮膚，即使有再多人使用，也相對衛生些，減少細菌感染，還有一點就是蹲坑的衛生死角少，更方便打掃。特別是家里有個小男孩的，我覺得裝蹲坑更是明智之舉。

陽台不裝推拉門

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柚木地板是什麼，其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

仔細算一下，陽台裝一扇推拉門至少得5000塊朝上，我堅持「窮裝」，放棄推拉門的設計，盡管有人會說，不裝推拉門室內空調效果會差一些，但從裝修效果來說，我覺得不裝推拉門能讓空間更加顯大，我喜歡開闊的空間。至于空調效果，算上陽台， 也就多幾個平方，不太影響，前幾日我問了樓下的鄰居，他家就是裝了一扇大移門，現在可后悔了。

當然，裝修因人而異，并不是說不裝就是最好的，但我家沒有推拉門是「真香」，不僅通透，采光也更好。

不選巖板洗手盆

抗污、耐磨、耐高溫，但說實話，用在衛生間，這些特性根本用不上，而現在真的就是「萬物皆巖板」的時代，好像家里不用點巖板，真的談不上高檔裝修。

我就沒有選擇 巖板洗手盆，選擇傳統的「窮裝」陶瓷水盆，價格便宜不說，比起巖板洗手盆，真心更好打理。

不要玻璃衣柜

玻璃衣柜用在臥室確實顯得很高大上，成為很多年輕人的裝修首選，但我還是用了木質衣柜，不為別的，為的就是怕再怎麼整理，衣柜還是顯得好亂。

不知道大家有沒有覺得， 在定制的店里，他們的玻璃衣柜里放的衣服顯得非常整齊，那是因為都是新衣服，沒有穿過的，如果是真正居家，衣服被洗過后，肯定多多少少會有蓬松和褶皺感，你再怎麼整理衣柜，還是覺得亂亂的，立即覺得好掉價。

特別是有的時候，家里突然來個親戚，你根本來不及整理衣柜，真的很丟面子，所以我還是堅持了「窮裝」，木質柜體雖然沒有那麼通透，但勝在好打理，而且不像玻璃材質，用手一摸，指紋就出現在上面，很難看。

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找到適合的床墊;每晚都能好眠!

底部採用高檔沙發施工法、S彈簧打底設計、比黑皮帶施工法更堅固耐用、坐感更棒

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簡練的設計主軸中，大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

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平常要保持木質本身的油性，一般地板剛施工完成時，木頭表面上都有油脂，這些油脂可防潮，但油脂日久會逐漸磨損，所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

在臥室里除了床之外，最重要的家具莫過于衣柜了，它在生活中肩負著極其重要的角色。很多人對于臥室裝修很是頭疼，在這寸土寸金的地方，衣柜的設計最是令人傷腦筋。

如何將有限的空間利用起來，讓衣柜放下更多的東西呢？接下來就教大家一招，保準空間利用率100%。

很多朋友總感覺衣柜太小放不下東西，衣柜大點吧又擔心占地方，如何才能既不占空間又能放下東西呢？

最近這些年都流行「挖墻」裝衣柜，其實說白了就是定制衣柜，比較美觀且實用性較強，根據家中的格局專屬定制，而且里面設計也比較合理，同樣可以根據你的實際需求進行組合設計~

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40年以來，對於天然木性長期累積的專業經驗，讓設計者往往在面對〝木〞的難題：無論是各式樹種木皮的表現還是應用，均相信與科彰的互動過程中可啟發更多元的構思並且獲得更滿意的結果

實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

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簡練的設計主軸中，大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

01

挖墻做衣柜

具體操作時，如果在情況允許之下，可以將衣柜做成嵌入式，一來呢~是比較省空間，二來則是滿足日常收納需求。不過要想再提高空間利用率，還可以利用角落或者過道，將衣柜「藏」在里面，讓人第一眼就感覺不出這是衣柜。

02

設計假墻做衣柜

正所謂：「假墻體」，簡而言之就是選擇一面寬大于2m的墻，按照衣柜的長度加砌隔斷墻，當然也可以用木板代替，在隔斷墻上加裝推拉門作為柜門，還可以在頂部安裝射燈或者筒燈，這樣看起來不僅敞亮，而且尋找衣物也更加方便。當然，也可以根據墻面的尺寸，選擇定制衣柜來嵌入其中，這樣既不占地方，又能滿足日常收納需求。

03

設計衣柜尺寸

如果想要挖墻裝衣柜，衣柜的尺寸設計也是蠻有講究的。比如衣柜的高度、深度等，帶推拉門的話一般深度在600~900mm，當然如果是步入式衣柜的話，還可以適當加寬一些。

懸掛區、抽屜區、以及推拉門的尺寸大小也是有嚴格要求的。像懸掛上衣的話高度在950mm，褲子的話一般在700mm，秋冬大衣的話最好在1400mm左右；用于存放內衣、內褲、以及小首飾的抽屜，高度通常在150~200mm，寬度則在400~800mm之間；推拉門的話寬度千萬別超過950mm哦。

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小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學，以便為使用該空間的人們創造更健康，更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時，會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!常見的床墊種類主要可以依製作材質，分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊，以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

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實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺，但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上，就建議選擇海島型木地板；想有實木質感且居住地乾燥，預算也許可，則可選擇實木地板；家裡有小朋友奔跑遊戲，或有易刮傷木地板的寵物，則建議選擇超耐磨木地板。

在家裝界，每年都不乏新的設計以及「美輪美奐」的樣板房，讓正在裝修的朋友頗為心動；而那些跟隨「潮流」去選擇的家裝，到底有哪些是華而不實，并且在日后使用過程中會給你帶來頗多麻煩的呢？一起來看看吧~

一、極簡廚房——不裝吊柜

首先，便是近年頗為流行的極簡廚房，這里不是指大空間的嵌入式廚房，而是說那些一味追求極簡而不裝吊柜的小面積廚房，這類廚房給人第一眼的感覺就是「漂亮、清新、高大上」，所以很多戶主便跟隨這種潮流放棄了吊柜，換上了這種「極簡廚房」。

而生活總是會給人以沉痛的打擊——隨著日常的廚房使用，不說鍋碗瓢盆的增添、更換、儲備，單說中餐對于瓶瓶罐罐各種調味品的需求，就會讓你有種「我的廚房怎麼這麼亂？為什麼當時不裝吊柜？

二、強勢北歐——白色地板

其次則是在素雅的灰、白色北歐風盛行之時，同樣是被各種精裝樣板間、他人分享、乃至是影視劇中出現的白色地板所俘獲，為了將家中打造出更加簡潔明快的氛圍，通通換上了白色地板。

于是，隨著長時間使用，后悔的歷史再度重演：日常即便是出入換鞋、勤于打掃，還是很難維持白色地板的「純潔」，不管是吃飯時不小心滴上的油漬，還是下雨天拿回來的濕漉漉的雨傘，甚至是人和寵物日常脫落的毛發，都讓白色地板顯得如此「不堪」。

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三、貴族氣質——絨面沙發

紫色、玫紅、湖水綠的絨面，搭配黃銅或原木組成的椅腿，是不是感覺畫面感很強呢？沒錯，小編說的就是近些年頗為流行的絨布沙發，其帶著一種與生俱來的尊貴感迅速占領了諸多歐式、法式乃至現代風的家裝環境，一度成為了年度熱門。

而這種沙發可不僅僅只有著典雅、華貴的外觀，打理起來也帶著一種「貴族氣質」，比如日常的灰塵、毛發清潔，再比如長時間摩擦造成的起球問題等。

四、溫馨格調——整屋地毯

最后就來說一個「老生常談」的問題吧，那就是整屋地毯的是與非；許多戶主為了準求溫馨的家庭氛圍和舒適的踩踏腳感，為房間內的每一個角落都貼上了地毯；這里小編想說，只要不在意日常的大量積塵，以及清潔、保養、更換問題，這樣做并無不妥。

而對于整屋鋪設地毯來說，小編更偏向于購買單獨的床邊毯、客廳毯、玄關毯之類的地毯，這樣一來既能為家中點綴溫馨氣氛，又方便了日后的清潔和打理，何樂而不為呢？

以上就是小編總結的那些流行卻不實用的家裝元素了，你中了幾條呢？

用戶評論

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門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔，先用吸塵器吸淨灰塵，再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可，但每隔一段時間應使用地板腊，重新補充地板表層所損失的油脂。

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高昂的房價，讓很多人望而卻步。因此，能夠擁有一套屬于自己的房子，是很多人的夢想。

買房是一件慎重的事情，畢竟未來幾十年是否能夠住得舒適，房子是否有升值空間，都和選房息息相關。

想要買到真正的好房子，除了考慮地段、配套設施、周邊環境等因素之外，房子的樓層也非常重要。畢竟每個樓層都有不同的特點，有些樓層一大堆的缺點，越住越難受。

買房的時候，如果碰到這2個「黃金樓層」，千萬不要猶豫。該入手就趕緊入手，很多內行人「搶著要」。

一、中間樓層

現在的小區，基本上都是高樓層的建筑，動輒二三十層的高度。高層住宅的黃金樓層，就處于整棟樓的中間位置。

就拿一棟總共30層高度的住宅來舉例子，中間樓層就是指10樓-20樓這個范圍。下面我們就來分析一下中間樓層的優點：

1、采光、通風條件好

因為小區里面都是高層建筑，而且開發商為了節省地皮，樓間距注定是不會太寬的。這就意味著，低樓層的房子，容易被遮擋，采光和通風都會很差。

中間樓層剛好可以錯開被遮擋的反而，而且離地面有30米以上的高度，所以采光和通風都還算不錯。

2、噪音不大

因為遠離地面，即便人來人往，也不用擔心被噪音影響。即便是臨近馬路，只要采用的玻璃材料高一些，照樣不會有太大的噪音。

3、粉塵小

正是因為遠離地面，所以不用擔心刮風的時候，會有很多粉塵進入家里，有效減輕清潔的負擔。

4、電梯依賴性比較弱

高樓層的住宅，就意味著入住的人很多。上班高峰期的時候，每個人都著急出門，電梯的使用頻率就會很高。如果樓層太高的話，就需要等待很長時間。

如果電梯出現維修、故障，中間樓層的人，完全可以通過爬樓梯回家。雖然比較累點，但是相對高樓層的人來說，輕松多了。

5、價格比價便宜

每一層樓的房價都有所不同，一樓的房價最便宜，然而往上遞增，每增加一層的高度，每平米的房價就會增加幾十上百塊。

中間樓層的房子，采光、通風、噪音、出行等問題都沒有太明顯的短板，價格也相對沒有那麼貴。

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二、鳳凰層

所謂的鳳凰層，就是指次頂層。一棟樓的頂層是大樹的頂端，次頂層就是大樹的樹冠，是鳳凰居住的地方，所以叫做鳳凰層。

現在很多年輕人都喜歡買高樓層，次頂層可以完美避開頂層的各種缺點，又能夠享受頂層的采光、通風、視野等條件，是非常不錯的選擇。下面我們來看看鳳凰層的優點：

1、采光、通風條件好

次頂層，一般都遠離地面近百米，就算樓間距再小，也不會用擔心被遮擋。所以，采光、通風條件，絕對是非常好的。

2、視野條件好

和采光、通風的問題一樣，近百米的高度，周圍又沒有遮擋，視野條件絕對是一等一的。坐在客廳的陽台前，就可以俯瞰小半個城市的景色。

3、沒有噪音、灰塵的影響

次頂層是絕對的遠離地面，往地面看過去，行人就跟螞蟻一樣渺小，就算是喊破喉嚨，估計也聽不見下面的聲音。

灰塵也是如此，就算刮大風，也飛不到這個高度。

4、私密性強

住在一棟樓的頂端，除非對面的次頂層或者頂層，否則其他人都看不到你家的情況，私密性非常強大。

5、沒有漏水、燥熱的問題

頂樓的房子之所以不受歡迎，主要有兩個原因。一個是用久了之后，天花板容易漏水。另外一個是，頂層的天花板被陽光直射，夏天的時候特別悶熱，冬天的時候寒冷。

而次頂層的上面還有一層，所以這個問題完美解決。次頂層擁有著頂樓戶型的所有優點，又可以完美避開頂層戶型的缺點。

不過高樓層的普遍問題還是存在的，比如需要二次供水，比如出行比較不方便等等。

總結

買房的時候，盡量考慮中間樓層，中規中矩，沒有明顯的短板。喜歡高樓層的話，可以考慮鳳凰層（次頂層）。這兩個環境樓層的房子，住著舒服，以后升值空間更大。

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裝了一次房就能明白哪哪都要花錢的痛，尤其沙發這塊，動輒就是上萬塊，有時候真想狠下心不要算了，如果有這種想法，不妨重點考慮以下4種代替沙發，絲毫不影響日常的休閑會客：

地台

用地台代替沙發，除了移動性差，也沒有什麼其他的缺點了，只不過具體的位置和尺寸一定要提前確定好，避免影響日常走動，對于中小戶型來說，反倒更容易省空間。

想要舒適度更高的，可以專門定制軟墊靠枕，怎麼算也比你買沙發便宜，相當的結實耐用，空間足夠的，可以適當預留一個小平台，方便隨手置物，有想法的，底部抬升后適當留空也可。

定制柜（或卡座）

順著墻打一排卡座，這容客量何愁家里來人不夠坐，不過要注意下邊角，最好處理成弧形的避免磕碰，有想法的，改成定制柜，底部全都能用來收納。

最好底部柜門是無把手的，甭管是什麼樣式，改抽屜還是雙開柜門，都要注意不要影響了日常的走動，高度、寬窄等都能根據實際情況做出調整，不用擔心浪費。

除此之外，不要沙發也能滿足日常會客，個人建議中小戶型可以重點考慮下卡座餐廳，舍棄原本的沙發茶幾，將客餐廳合二為一，省地的同時，功能性只多不少，僅需這一處，就能同時滿足會客、休閑、辦公、用餐等。

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下面這2個裝修案例給大家做參考：

磚砌沙發

跟上面的地台有異曲同工之妙，只不過使用的材質大不相同，動手能力強的，也能自己嘗試下，但前期一定要考慮好，不然開工沒有回頭箭了，再拆再改很麻煩，費錢費時。

磚砌沙發的耐用程度就用不著我多說了，想要整體性更強的，可以改成和地面或墻面同色，空間充足的，局部預留小平台置物，有想法的也能連著留個花壇，抬眼便是綠植，心情都好上了幾分。

下沉式

客廳局部下沉或抬高，借用錯層處代替沙發，但這種樣式并不適合所有的家庭，咱們要量力而行。

希望以上內容能對大家有所幫助~

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時下的社會，人們的生活質量那是日增提高，這每個人在裝修的時候，都會注重這個家裝設計的舒適體驗，換句話說，這房子只是外殼，而室內的裝飾不僅要好看，也要住著舒服。那其實對于日本這個國都來說，真的是將其家居生活裝修布局到了極致，不僅僅格局規劃的精致，而且還非常的具有享受感。那今天，小編就給大家帶來以下8大極致的裝修設計，希望能夠幫到大家。

1、玄關設計下沉式

在日本，這個下沉式的玄關，真的是一大特色的家裝設計，這好處真的是很多的，比如說，這將其玄關與其它空間劃分得很開，將其踩在鞋底的灰層泥土都阻擋在外，更不會因為開門而被風吹的到處都是的情況，最為關鍵的是可以當做換鞋凳坐著換鞋，都不用特意做一個了。

2、衛浴間的四分離

對于日本來說，他們會將衛生間裝成四分離，每一個空間都是獨立的，這其實不單單是為了使用的時候方便，更是為了不會因為自己的行為而出現干擾，阻礙的情況，這樣就可以同時四個人做不同的事情，真的很不錯。

3、馬桶洗漱台

在日本，他們馬桶是與其洗漱台是隔開的，那這樣上完廁所之后洗手就很不方便的，所以，在他們的馬桶都會選擇那種帶洗手池的，這樣上完就方便洗手了，很是方便的。

4、小廚房布局

空間小，這個水槽上方使用一個卷簾瀝水架是一個小空間的補充，比如說因為廚房小，沒有地方進行切菜，這樣就可以將其不足給彌補了，不要憋屈的在角落里切菜了不是嗎？

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灶台的設計，更是將空間利用最大化，可以在做飯的時候滿足多個鍋做飯的需求，真的是將空間設計得淋漓盡致。

5、抽屜收納

收納是日本的強項，這基本上都是抽屜式的收納，這樣就能將東西有條有理地進行分類歸納，找東西的時候，也能清清楚楚，一目了然。非常的方便，根本就不會出現堆放雜七雜八的情況，或者因為凌亂找不到東西的情況。

6、浴缸蓋

日本人特別的喜歡泡澡，那在泡澡之前，他們是要將其身體洗干凈的，然后再去享受泡澡，但大家都知道，這泡澡放水半小時，洗澡三分鐘呀，這水很快就會冷掉。那在日本就會在這浴缸上面蓋上一個浴缸蓋，進行保溫。而且泡完澡的水也是不能放掉的，會被二次利用，比如說洗衣服之類的。從而起到了節約用水。

7、窗戶位置偏高

在日本，他們的房子設計，非常的注重個人隱私的，他們的室內窗戶都會設計得很高，這不但不影響采光，而且具有保護隱私的作用，還相對來說比較安全。

8、家庭衣帽間

在我們大中國，一個開放式的衣帽間，那正所謂是真正的開放式衣帽間呀。那在日本，他們的衣帽間也被稱為晾曬區域，衣物的收納和晾曬都是在一個空間，整理衣物極其方便，不需要在每個房間來回跑。然而他們更是講究的是，這每一件衣服都會罩上一個防灰套，細節很精致。

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