首次裝修全攻略,做好準備萬無一失

 

一.了解裝修團隊的重要性,等於打造出家的雛形

 

01.帶你誠實面對屋況,給予建議適時調整

 

不論是新成屋或老屋,屋況永遠不是我們能一眼明斷的,但在有經驗的設計團隊面前,屋況是很見光死的,好與壞都能立刻回答你,並盡可能在你的有限範圍之下,提供你最適合的屋況維護方法。

 

02.統合你的生活,設計個人化住宅

 

儘管你每天生活於空間中,即使看懂平面圖,也不見得能歸納你在空間裡的動線或樣貌,而設計團隊可以幫你統合歸納,並根據家庭成員做最適宜空間調配。當然,當你與設計團隊分享的越多,溝通的越多,完整度是越高的。

 

03.整合空間美感,為你定調專屬色

 

老公喜歡藍色、老婆喜歡粉紅色、女兒喜歡紅色…怎麼辦?這麼多顏色該怎麼整合?色彩比例的搭配就是設計團隊能發揮的部分之一,畢竟他們接觸的色彩比例比我們豐富不少,一定能為你定調出一家人都喜愛的專屬色。

 

二.認識自己的家,溝通才能更順暢

 

04.清楚格局與坪數,下手前想清楚

 

小編覺得格局配置與坪數非常重要,千萬不要以「大約、好像、大概」這種態度面對格局與坪數,因為如果用這種差不多的想法去做裝修,不僅容易失敗,還可能會讓你有不必要的支出。例如,喜歡開放式空間,就盡量先挑好喜歡的格局,別想再來拆牆動土就好,因為拆牆動土的費用真的遠比你想像中多很多。

 

05.10年為一單位思考需求,plan A AND plan B

 

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門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

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木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

建議以10年為一個單位,想清楚該空間的現在式與未來式需求,千萬不要只想到現在,因為這可能造成你花了錢裝修又因未來變動而重調整。想妥需求後,建議你進一步計畫plan A 與plan B,這兩個計畫的差別界定,從需求到預算都許可之下的A計畫,與階段性選擇裝修或有預算限定的B計畫。當你清楚給自己設定好兩種計劃時,與設計師的溝通往往更流暢。

 

 

三.簽約前弄懂這些,裝修萬無一失

 

06.這個設計師對嗎? 3~6個月觀察期

 

如果說屋主是一間房子的靈魂,那設計師可說是空間的魔術師,將屋主所想要的、嚮望的化為現實,因此一開始找到契合的設計師可是十分重要。一般會建議花三~六個月去觀察這位設計師最近的風格是否滿足自己的狀況,而關於品質的確認有一個小撇步就是去看設計師正在進行的工地現場狀況,從設計師與工班的溝通與現場的維護就能略知一二。

 

07.服務流程與資格缺一不可

 

設計師的工作不但要出設計圖,還必須幫屋主監工、發包工程、排定工程及工時,連同材質的挑選、並解決工程大小事等,此為設計師常見工作。而完工後還要負責驗收及日後保固,保固期通常為一年,內容則依雙方簽定的合約為主。此外,還要確認設計公司是否聘有專任的「室內裝修業專業(設計、施工)技術人員」並具備合法的「室內裝修業登記證」,才能申請「室內裝修許可」。

 

08.先走設計約再走工程約,讓流程透明檢視

 

在現場勘查、丈量空間尺寸與做好平面規劃及預算評估確認無誤時,才會簽訂設計合約。並且會建議最好先簽訂「設計合約」再簽「工程合約」,可以對整個流程保有檢視的機會。

 

09.利用合約附件理解彼此共識

 

設計圖樣經過與屋主溝通確認,設計師會詳列估價單(注意儘量少以「一式計價」的模糊計價方式),並在工程發包前簽訂「工程合約」。如果設計還未確認,或者估價還沒確定,切記不要簽訂任何工程合約。而除了簽制式的合約外,屋主可以善用附件附上需求表、估價單,或在相對應的工項上加註施工方法、建材及說明等等,甚至相片說明都具有法律效力也能避免糾紛。

https://www.100.com.tw/article/511

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科彰專業的塗裝技術與最先進完整的塗裝設備,採用全台最高品質的科漆塗料,經由8-13道的反覆精工塗裝程序,能針對不同樹種與紋理打造最合適、最能表現木之原位的漆面。因此身處於科漆板打造的空間,不僅僅可以體現大自然之美,更讓消費者感受到本產品呈現的價值是遠超越美耐板、波麗板等所能提供的。

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第一次裝修嗎?這4件事請先好好用功

住宅裝修真的不是看完一本書或一篇文章就能搞定的事情,它是集各種專業才能的大工程,只是面臨第一次裝修的你,到底該從哪裡開始?

 

100小編無法教你怎麼省錢或省工程,因為這一類的專業應由設計師來協助你。我們能透過「裝修小白一定要知道的事」專題,給你一些對於裝修的基本概念與準備。甚至,我們很有自信,你看完這一系列專題,絕對能與設計師有更好的互動與溝通,好讓你的家更接近你的想像。


1.清楚格局與坪數,下手前想清楚


小編覺得格局配置與坪數非常重要,千萬不要以「大約、好像、大概」這種態度面對格局與坪數,因為如果用這種差不多的想法去做裝修,不僅容易失敗,還可能會讓你有不必要的支出。例如,喜歡開放式空間,就盡量先挑好喜歡的格局,別想再來拆牆動土就好,因為拆牆動土的費用真的遠比你想像中多很多。

2.10年為一單位思考需求,plan A AND plan B


建議以10年為一個單位,想清楚該空間的現在式與未來式需求,千萬不要只想到現在,因為這可能造成你花了錢裝修又因未來變動而重調整。想妥需求後,建議你進一步計畫plan A 與plan B,這兩個計畫的差別界定,從需求到預算都許可之下的A計畫,與階段性選擇裝修或有預算限定的B計畫。當你清楚給自己設定好兩種計劃時,與設計師的溝通往往更流暢。

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40年以來,對於天然木性長期累積的專業經驗,讓設計者往往在面對〝木〞的難題:無論是各式樹種木皮的表現還是應用,均相信與科彰的互動過程中可啟發更多元的構思並且獲得更滿意的結果

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讓身體告訴你,怎麼選出好床墊!常見的床墊種類主要可以依製作材質,分為彈簧床墊、泡棉床墊、乳膠床墊,以及前述材質分層搭配使用的混合型床墊。

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3.依格局找喜愛的參考圖,不懂風格,就從色系開始


上網找自己喜歡的風格圖片作裝修參考沒問題,但你真的用對方法嗎?小編常常聽到設計師說,有些業主拿著參考圖給他看,一看之下卻與原有格局差很遠,又沒預算變更格局。咦!你聽到關鍵字了嗎?除非你有一筆預算要大動格局,否則小編建議你依現有格局找圖,可以依空間找,例如客廳的方位或門的坐向類似、餐廚位置與現有格局相同等。至於風格,不如直接從自己喜歡的顏色開始,畢竟風格會因建材或家具配置而有所不同,但自己喜愛的顏色絕對錯不了。這樣整理出自己的圖庫,這樣不僅能減少與設計師前期的溝通,甚至能讓設計師更了解你的想法與喜好喔!

4.與其清算家中物品,不如大膽斷捨離


坊間不少要你裝修前好好了解自己家中有多少物品,才能與設計師有效溝通出最剛好的收納機能。100小編想扭轉你的想法,既然有機會給自己一個很棒的家,何不乾脆勇敢進行斷捨離呢?收納一直沒有甚麼妙招,過多的櫃體不僅讓空間看起來更為窄小,可能還反效果讓你堆積一堆不必要的雜物。不彷趁這個機會檢視自己到底有多少物品可以丟棄吧!你回顧一下你自己喜歡的空間,是不是都保有一定的寬敞度呢?那真的不是夢,只要你鼓起勇氣斷捨離!!!

                                                      

https://www.100.com.tw/article/356

實木地板哪有幾種款式?該如何選購適合的材質呢?

家中如想要有實木的感覺,但卻居住在潮濕的地方如海邊、山上,就建議選擇海島型木地板;想有實木質感且居住地乾燥,預算也許可,則可選擇實木地板;家裡有小朋友奔跑遊戲,或有易刮傷木地板的寵物,則建議選擇超耐磨木地板。

小坪數也能打造幸福空間

室內設計是增強建築物內部的藝術和科學,以便為使用該空間的人們創造更健康,更美觀的環境。室內設計是自建築設計中的「裝飾」部分演變而來。他是對建築物內部環境的再創造。室內設計可以分為公共空間和居家兩大類別。當我們提到室內設計時,會提到的還有動線、空間、色彩、照明、功能等等相關的重要術語。

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裝修必看!裝潢中,你一定要注意這些

白字黑字,簽約是最基本!

 

簽約是確保設計圖說、建材挑選、施作工法能符合屋主需求的「最基本觀念」,不管是面對設計師或是工班(工頭),雙方白紙黑字簽約絕對是必要的。此外,之前在相關已經提過好幾次,設計合約及工程合約一定要分開簽!除了預留時間審視設計師與自己是否契合外,也可以保障整個裝修的進度與狀況。

 

合約附有建材表,避免偷工減料

 

為防止裝潢中「偷工減料」,或是運送錯誤的情況發生,合約附件必須要有一份 「建材選用確認單(材料表)」針對各工程細項會用到的建材(包括數量、品牌、型號、 批號、產地、年份等資訊)逐一詳細記載。方便到時建材能仔細驗收確認。

 

報價單越詳盡越好

 

不論設計師或工班所提供的估價單,都應該詳細記載材料、工法、規格單位、數量、價格等等,甚至可更進一步標註品牌等級、型號與產地,並盡量減少估價單中「一式計價」的情況,且軟件跟硬體應分開列表。而因為施工手法與報價息息相關,如果當報價超出一般市價時,應該仔細比對選擇最適合自己,而不是越便宜越好。

 

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建材驗收要詳盡

 

按照施工進度在各期工程開工前,應針對「進場建材」逐一檢查,並確認施作建材與設計圖及合約附件建材選用表相符合,此外,當建材進場時記得要求對方交付各項證明,如:防火、防潮、防水、 防蟲蛀、綠環保證明、進口憑證及產地證明等等。

 

確實初步驗收再付下次款項

 

除了請監工人員監工以外,也需要在合約註明需定期請工地回報現場照片(特別是針對隱蔽工程部分),而屋主也應該參與施工每個階段的初步驗收,而不是到最後階段才來一次總驗收,才能及時修正錯誤與瑕疵。而如果是分期付款的話,屋主也有權利對已經完工的項目要求初驗,等檢驗合格後再付下一期的款項。

 

工班外包時設計師協調處理的意願

 

如果是請設計師畫圖,自己發工班的話,與設計師簽約時應該確認設計師協調處理工班的意願、次數及費用,並記載於合約之上。因為有時會遇到工班要求改設計,或說自己做不到等等的問題,這時就可以尋求設計師向工班解釋圖面,並提供解決方式,而如果真的無法施作,也能請設計師協助修改,而不會導致成品四不像的狀況發生。

https://www.100.com.tw/article/559

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柚木地板是什麼,其材料規格及適合施作環境?

平常要保持木質本身的油性,一般地板剛施工完成時,木頭表面上都有油脂,這些油脂可防潮,但油脂日久會逐漸磨損,所以可視情況補充地板腊讓地板保持油質。

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空間設計團隊的必要性!!!不看會後悔!

整合工程單位,協助監工:

空間設計其實不是一人兩人的專業,這是一個大工程,必須結合水電、木工、泥作等專業人員一起輪流接力完成。現代人多數是上班族,就算有時間自己找專業人員或自己監工,出了問題你不見得知道,但是設計團隊因為有各項專業的歷練,比較能幫你抓出並確保施工中的問題。

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

分析建材特性,提供最適宜方案:

不少人誤認為,設計師只會挑最貴的材料給業主使用。其實大錯特錯,有經驗的設計團隊會針對屋況與氣候等,協助業主選擇最適宜的建材來使用,也就是說,就算是你非常想要某項建材,設計團隊也會評估適不適合。面對有經驗的設計團隊,你絕對不會用到最便宜的材料,但是你也絕對不會買貴。

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設計師是對有關美學事物設計物者的一種專稱,古今可稱發明家。設計師是從人與事物分析再以有道理的構造

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不知道就虧大了!裝修前期的溝通重點

 

溝通生活習慣讓設計貼合所需

 

在和設計師溝通之前,可以先掌握家中需放置的所有物,並依照玄關、客廳、餐廳、臥房等空間分類製表,有助於設計師在規劃時更為精準,此外讓設計師了解自己的生活形態,例如:想要在下班能有放鬆的空間、在家工作的SOHO族等,或者讓設計師走一趟自己現在的居所深入確認,都能讓設計更貼近自己所需。

 

以圖片展示需求與風格

 

每個人都對家有自己的想像,那不是三言兩語就能表現出來的。這時找圖片是最容易的方法,從網路找到喜歡的居家圖片與設計師溝通,並說明自己喜歡的是圖片內的顏色、線條或是建材等,讓設計師能很快的釐清你的喜好與風格,作業也能更順暢。

 

說明自己預算底線

 

許多人在面對設計師時總是很猶豫要不要告知對方預算底線,擔心設計師亂開價,而成為冤大頭。但如果是好的室內設計師是能在屋主所能付的合理預算內,找出各種方法來滿足屋主需求的。說明自己的預算底線不但可以節省溝通時間,還能讓設計師做好預算控制,將錢花在刀口上。反倒要注意的是一開始就要確認設計師的人品好壞。

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當木地板已使用多年,而地板有多處磨傷或刮傷時,可全面打磨、上漆,地板就會像新的一般。

天然木皮與科技木皮差異?

多年以來,科彰一直致力於如何將天然木紋表現得更加自然生動、或是更加粗獷,讓設計者在使用木皮這項素材時,空間更能高度釋放出自然木的風味。

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設計合約及工程合約分開簽署避免糾紛

 

室內裝修合約基本上可以區分為「設計合約」及「工程合約」。在裝修前期我們建議是先簽設計合約,在履約的過程中,屋主可以檢視確認設計師是否適合自己,確認無誤後,在工程進行前才簽工程合約,避免設計圖只有兩三張、還在修改,工程卻已經開工甚至得支付頭期等狀況發生。

 

丈量前先確認設計費與修改費

 

常會遇到這樣的狀況:在丈量之後收到報價單,出現了當初沒有提過的費用,而產生糾紛,不僅讓合作不愉快,甚至可能無法繼續。因此在請設計師丈量之前就應該先問清楚設計費用、能修改的次數、超過之後需支付多少費用等等,才能保持良好的合作關係。

 

 

https://www.100.com.tw/article/537

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外部材料:堅持使用業界第一品牌、台塑南亞乳膠皮(品質有保障)內部材料:高密度泡棉、S彈簧、進口皮帶、柳安木、透氣絲棉

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設計費:

指設計師規劃空間的費用,包括平面圖、立面圖、水電管路圖、天花板圖、櫃體細部圖、地坪圖、空調圖⋯等,而收取這個費用就代表設計師有義務幫屋主與工程公司或者工班說明圖面。這是向設計師「買專業」費用,如果貪圖零設計費,有時反而羊毛出在羊身上,可能會灌水在工程費用上或是拿到無法使用的設計圖。

 

監工費:

全名為「監工管理費」,是屋主委託設計師或統包工程的工頭,在工程施作期間代為監看工程進度所支付的費用,而這個費用主要作用為與工程進行之溝通、流程 掌控、品質控管與車馬費等支出。有些人可能覺得監工自己來就好,但如果沒有專業知識,反而常會只看表面還無法達到監工的效果,這裡還是一句話:「讓專業的來!」

預售屋:

這種房子不需要準備大筆的簽約金與頭期款,還可以依照自己喜好調整格局、裝潢。但因為看不到實際房屋風險較高,有時中間工程出現問題也有延宕的可能,並且需等待數年完工才能入住。

 

客變:

又稱為變更設計,簡單來說就是可以依照客戶需求進行變更,一般常見於預售屋,而已經完工又改變設計也可算是「客變」的一種。

中古屋、老屋:

從字面上來解釋就是指舊房子,一般來說中古屋是指屋齡5~15年的房子,而老屋則是15年以上的房子。

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實木地板造成其他裝潢有瑕疵該如何補救?

背面加鋸直溝,地板釘在地面上一定會受潮,經過鋸割擠壓後產生之切割區分成較小單位,可大幅減低地板受潮擠壓後產生之龜裂變形、波浪翹曲膨脹拱起等現象。

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室內設計是指為滿足一定的建造目的而進行的準備工作,對現有的建築物內部空間進行深加工的增值準備工作。目的是為了讓具體的物質材料在技術、經濟等方面,在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產品的準備工作。

基礎工程:

一般指拆除、泥作、水電、木作等等工程,這樣的基礎工程在中古屋與老屋是必須優先處理的項目,所以買屋時不要只覺得中古屋便宜就以為賺到,基礎工程常會佔據裝修費用的1/3~1/2,因此需要全盤考量才是。

連工帶料:

指裝修師傅工資與建材費用合在一起計算,對一般人來說是比較省事方便的做法,尤其是對於比較忙碌沒有太多時間去比較建材價格與品質的人較為推薦。

 

點工點料:

由屋主自己去找建材再請工人施工,這樣的話建材費用就能夠實報實銷,工人的費用則以天數來算工資,但是點工點料過程繁雜需要花費較多時間,而且如果沒有專業人員全程監工,品質也不一定會比較好。

 

坪數:

一坪= 3.3058平方公尺=兩張榻榻米,一平方公尺= 0.3025 坪。

 

一式VS一才:

一式是估價單中無法準確計算的品項,就會以此作為單位,這也是最常出現爭議的部份,因此一定要有適當圖面佐證,與清楚的文字敘述,才不會造成模稜兩可的誤解。而一才則是估價單中玻璃、噴漆、烤漆會以「才」 為計算單位,一才= 30×30公分,36 才=一坪。

                                                             

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傳統法式家具帶有濃郁的貴族宮廷色彩,強調手工雕刻及優雅復古的風格,如以桃花心木為主材,完全手工雕刻

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安裝冷氣室外機,這幾點你得留意!

說到安裝冷氣,大家對於室內空調的安裝位置都不陌生,不過若提到安裝冷氣室外機,可能僅有少數人具有比較完整的概念。

 

冷氣室外機只要隨便找個地方架設就好了嗎?安裝時有沒有什麼注意事項必須留意的?有沒有比較推薦的安裝位置呢?這些可能是你我身邊正準備安裝冷氣的人會有的疑問。

 

因此今天我們要來分享安裝冷氣室外機一定要知道的幾個要點。

冷氣室外機的功能

冷氣室外機的關鍵零件為壓縮機,主要功能是將室內空調所吸收的熱能排放到室外,並透過室外機的另一個冷凝器零件和室內機的膨脹閥、蒸發器等組件的配合,形成一個吸收、釋放熱能的循環機制,達到室內的冷房效果。

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壓縮機在整個運作的機制中扮演相當關鍵的角色,要說它是冷氣的心臟一點也不為過,因此冷氣室外機的位置可不是隨便擺擺就好,放在對的位置,才可以讓整個運作效率大幅增加。

安裝在哪最適合?

那麼,既然擺放的位置相當重要,有沒有適合的位置可以安裝?當然是有的,冷氣室外機最主要的安裝位置通常是在前後陽台一帶。

 

如果是社區大樓,近幾年新成屋多半會設置冷氣室外機的合適安裝地點,並加裝護欄平台;公寓則是安裝在陽台鐵窗或鐵窗下方,另外創造一個置放空間。

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實木地板為”天然”木材色澤,花紋以自然為主,請施工者自行分色,挑選後再行施工。

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冷氣室外機安裝注意事項

1. 注意散熱空間是否足夠

由於壓縮機運轉時會產生熱能,加上室外機有葉片,因此散熱狀況會影響到壓縮機的工作效率,要避免對著牆壁,若室外機要放置在鐵窗,但鐵窗有安裝PC板的話,也要注意是否會阻礙散熱。

2. 裝錯?小心師傅拒修

冷氣室外機要安裝,一定要請專業師傅協助,那麼安裝的地方就必須要確保維修時有足夠的安全性。

 

大原則是必須要讓師傅維修時有能夠站立的空間,且有加裝安全護欄。例如有些老公寓若是安裝室外機時使用不鏽鋼吊架,底下或旁邊卻沒有保留任何足夠站立的空間,導致增加維修的危險性,那麼師傅是有權利拒絕維修的。

圖片來源: on

若是社區大廈,戶外沒有護欄平台架,在高空作業時危險度大增,師傅等於是暴露在高風險的作業環境下,一樣會讓許多師傅選擇拒修。

 

因此冷氣室外機的安裝除了要選對位置,保留適當的散熱空間,最重要的是不要忘記預留足夠的安全空間,確保日後機體故障時,能夠請到維修人員到府協助。

 

來源鏈接:https://www.tasker.com.tw/articles/detail/702?refer=clist6

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居家隱形鐵窗安裝施作經驗分享

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讓你防範未然的住家防火3大利器

防範火災人人有責,除了掌握防火知識、居家使用防火建材等方式降低火勢蔓延的可能性,並增加逃生的機率之外,其實也有一些防火設備可以安裝和使用,協助你在火災發生的第一時間就可以察覺,防範火災於未然。

 

今天我們要介紹能夠防範火災的住家防火3大利器,為住家防火安全再增加一道保護層。

住宅用火災警報器

火災警報器是安裝在室內建築、用來偵測火災並在火災發生時發出警報通知室內所有人員逃生的警報器,社區大樓基本上都有配置線路安裝,住宅用則是可以獨自應用在自家室內,安裝於天花板或牆壁上,不須另外配線。

圖片來源:

市面上的住宅用火災警報器有分成偵煙式和定溫式兩種,偵煙式只要偵測到濃煙就會發出警報聲,適用於臥室、客廳或者樓梯間,定溫式則是可以安裝在廚房,當熱氣超過正常範圍會發出警報,讓人及早防範。

防火毯&防火門

防火毯是一種滅火工具,主要以不易燃燒並能夠隔熱的玻璃纖維製成,最大的功能是覆蓋於火源處以消滅火焰,也可以依照火災現場的狀況彈性運用,譬如逃離時可以包覆在身上隔絕火焰,降低火焰對身體的衝擊。

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了解海島型木地板是否會有潮濕變形疑慮?

結構為在木夾板表面貼實木皮,比實木地板穩定性高、不易變形翹起,「海島型木地板」名稱由來乃是此類地板非常適合灣溫濕多雨的海島型氣候。

 

另外除了大門,家中各個空間的門也可以選擇如玻璃纖維等具有耐燃或不燃特性的材質,在火災發生時能夠阻絕火勢,減緩蔓延到室內或室外的速度,增加逃生的時間。

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延長線

電線走火是火災的常見原因之一,延長線就是其中一項關鍵用品。延長線雖然家家戶戶都有,但不見得每戶人家都有預防的概念。選擇功能性與防護性良好的延長線,可以降低電線走火的機率,可以說是家中用電時預防火災的第一道防線。

 

拜現代科技所賜,許多延長線都具有一定的防護功能,建議選購時以有防護功能的延長線為主,比如自動開關、過載保護裝置等等,另外也要認明具有經濟部標準檢驗局的BSMI產品安全認證,讓延長線遇到較高負荷的電量能夠安全用電,避免火災發生。

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防火建材有哪些?這樣選住的更安全

說到裝潢,一定會聯想到建材,不過室內裝修會應用到的建材材料百百種,一般我們都是優先討論建材的美觀跟裝潢風格的適配性,鮮少提到防火建材。若你重視住家防火安全,論及防火功能,有哪些建材可以讓你在發生火災意外時,延長你的逃命時間呢?

 

今天我們要來聊聊防火建材有哪些,可以怎麼選擇,讓你住的更安全。

防火材料怎麼定義?

各行各業的服務或施工,都有相對應的法規或準則可以依循,防火建材也不例外,在建築技術的法規裡,火災若發生,建材要達到不容易燃燒,能夠有效度的阻絕高溫和有毒氣體蔓延的標準,才能被稱作具有防火功能的耐燃材料。

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耐燃材料分為三級,耐燃等級由高到低為耐燃一級、二級與三級,相對應的材料為:

 

耐燃一級:屬於不燃材料,包括混凝土、磚瓦、鋼鐵、石料、玻璃等等
耐燃二級:分類為耐火板,包括水泥板跟耐燃石膏板
耐燃三級:耐燃材料,符合的有耐燃塑膠板、耐燃纖維板等等

可以應用的空間

根據營建署《建築技術規則建築設計施工編》的條例表示,防火建材依據應用的空間不同,規範的耐燃材質等級也不一樣。

 

一般來說,耐燃一級材料通常以走道、安全通道等逃生路線為主,耐燃二級以上則是在廚房、無對外窗的密閉空間或地下室,只有浴室、陽台和非居住空間可以使用未耐燃等級的材料。

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防火建材可以怎麼選?

材料的種類繁多,只要謹記幾個原則,選擇這些防火建材,就能夠大幅提升住家安全。

 

首先,就是不要使用過多的木質材料,比如隔間和天花板,有些出租的地方為了節省裝修預算,會使用便宜的木料隔間,在大火發生時往往會加速火勢蔓延,增加傷亡的機率。

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再來,可以選擇矽酸鈣板、石膏板和美耐板作為家中的防火建材,雖然磚瓦也有良好的防火性,但顧及到重量的安全性,現代公寓或大樓的隔間和天花板已較少使用磚瓦,矽酸鈣板、石膏板和美耐板等材質反而較常被大量應用在天花板和隔間。

 

另外,若裝潢風格允許,隔間也可以使用玻璃或玻璃纖維材料,降低助燃的可能性。

 

裝潢時要考慮的面向很多,不過為了保障自家的居住安全,平時除了注意用火安全,多投資一點預算選擇較安全的建材,才能真正住的安全又安心。

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隱蔽工程注意事項,水電細節一次瞧

隱藏於牆面與地面內的水電工程向來是裝修的重要基礎,如果出問題,小則漏水、大則電線走火,危及生命安全,因此安裝時不可不慎,以下是隱蔽工程的注意事項,帶你水電細節一次瞧!

水工程細節&注意事項

水工程一般來說包含給水、排水與糞管鋪設,此三類應分別設計,避免未來發生嚴重的水源問題。而規劃時依照現場確認最順暢、適合的路徑,在進行工程時以下事項請注意:

1. 選擇適當的冷熱水管材質

因為熱水管溫度較高需選用不銹鋼材質,避免高溫損壞,此外冷熱水管交疊處可能會使熱水降溫,使用外覆保溫材的不鏽鋼管,可維持一定的溫度。

2. 鋪設前先放樣

因為水管多並且是埋入壁面或地面的隱蔽工程,因此配置前應該先放樣,再依照放樣切割打鑿,減少對牆面與地面的破壞。

3. 抓出洩水坡度

糞管和排水管的施作,需用水平尺確認洩水坡度,才能讓廢水或排泄物順利排除。此外,排水支管的角度不可以90度銜接,才能確保排水順暢。

4. 預留維修孔

各種進排水系統都應該預留維修孔蓋,並且在各管線接點記下定位座標,方便日後如有漏水問題時方便找尋漏水點。

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5. 完工給排水檢測

當管線接好之後,可以打開總水閥放水測試水壓,這時需要檢查是否有滲漏、接點是否確實等,排水系統則可以透過開啟水龍頭、馬桶多次沖水,與洗臉盆的蓄、放水步驟確保順暢。

電工程細節&注意事項

電工程也是家中的隱蔽工程之一,因此在全室線路更新時要特別注意,不然如果入住後發生問題可是十分麻煩,而在進行工程時以下事項請注意:

1. 依照生活需求規劃電容量

配電前,先要計算整體空間用電安培數是否足夠,並配置合格的匯流排配電箱,尤其是老屋,其電容量往往無法負荷現今的用電量,因此在和設計師或水電師傅討論規劃時,建議依照生活需求、設備種類和數量重新估算需要用到的總電量較為安全、便利。

2. 務必照圖施工

有些人為了省麻煩直接讓水電師傅到現場施工,最後完全不符合需求,並可能造成使用危險,因此施工前確定所有圖稿,比如水電、空調、弱電配置圖,電線全部配置好後,再檢視圖面和現場施工是否一致,且要確認施工人員具有甲、乙種證照才可執行業務與安裝施工。

3. 濕區裝漏電斷路器

為了安全起見,廚房、衛浴等濕區需配置漏電斷路器的無熔絲開關,避免電線走火。

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