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仲量聯行Regency Heights|倫敦政府重點投資區域，增長可期項目重磅推出

東方財經網 2019-03-20 18:15:38 來源：

　　位於英國最大的倫敦西區重建項目區域，近年來房價逆勢暴漲，未來幾年，該地區將受益於新的交通網、便利設施、教育機構、體育和休閑設施以及綠色開放空間。

　　倫敦地產新星

　　哪怕英倫上空“脫歐”疑雲密布，倫敦房產仍然遍地是黃金，根據全球房地產服務提供商Savills最新發布的數據显示，2018年度，倫敦房地產市場狂吸269億美金的海外投資，位列第一。其中倫敦最重要的新區中心西倫敦正在如火如荼的重建中，由開發商Fairview New Homes承建的Regency Heights項目便坐落於西倫敦重建的重點項目——皇家公園(Park Royal)區。

　　這一地區受益於新的交通網、便利設施、教育機構、體育和休閑設施以及綠色開放空間，更是漲幅驚人，成為了日前倫敦地產的一顆新星。加上英國高速鐵路2號和新伊麗莎白線這2個新的“超級樞紐”火車站即將竣工，皇家公園(Park Royal)區必將成為未來房屋市場上的兵家必爭之地。

　　城市交通樞紐

　　Regency Heights位於城市交通樞紐之地，發達的公共交通和鐵路系統方便通往繁華街區和倫敦市中心。

　　步行至皇家公園地鐵站只需7分鐘時間，30分鐘即可到達倫敦著名地標海德公園;到達牛津街僅需22分鐘;通過漢格巷或巴士地下通道到達韋斯特菲爾德購物中心只需8分鐘，它是倫敦最大的購物中心，共有300多家商店、餐廳、咖啡廳和酒吧，還有20家電影院;

　　如果需要出遠門，30分鐘即可到達國王十字車站搭乘通往全國各地或者去歐洲的火車;31分鐘便可駕車至希斯羅機場;41分鐘便可駕車到達倫敦盧頓機場。交通如此便利，完全可以體驗快節奏生活倫敦市中心所提供的一切便利和享受。

　　現代生活新住宅

　　Regency Heights的承建商Fairview公司專註於建造現代生活家居，打造獨特生活空間。站在公寓陽台，美輪美奐的北倫敦城市天際線景觀盡收眼底。

　　公寓內部採用永不過時的啞光感光乳劑塗漆噴塗牆壁，呈現高級緞面感;

　　天花板則採用白色啞光感光乳劑塗漆，走廊、客廳和餐廳為英國安得佳品牌日光活力系列地板，

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　　卧室配備閃着微光的New Dublin Twist品牌強捻地毯，高標準材料和獨具焦心家居配置，以簡潔的造型、完美的細節，營造出時尚前衛的現代城市生活住宅。

　　公寓將現代化智能科技與優美設計相結合，廚房配備扎努西一體式電器設備和西門子頂篷式一體化抽油煙機;

　　浴室則帶有鍍鉻加熱式毛巾架取暖器及剃鬚刀插座，提升住戶家居生活的便利性與舒適性，享受真正現代化智能生活。

　　此外，Regency Heights所有公寓還配備視頻電話呼入系統、煙霧探測器和內置噴水滅火系統，讓住戶感受到真正的安全與舒心。

　　Regency Heights將於兩年後2021年進行第一季度交付，999年產權，售價由36萬英鎊起，首付僅需5%。

　　仲量聯行獲發展商委任於亞洲推售此項目，4月並將於北京、上海舉辦展會等一系列相關活動進行推廣。

　　Regency Heights全球推廣會即將盛大開幕

　　上海品鑒會

　　時間：4月13-14 (周六-周日) | 11:00-19:00

　　地點：新天地馬當路99號朗廷酒店二樓鑽石廳C

　　北京品鑒會

　　時間：4月20-21 (周六-周日) | 11:00-19:00

　　地點：北京三里屯洲際酒店

　　(加項目全國宣傳海報)

　　更多信息敬請諮詢仲量聯行全國客服：400 818 3399

　　關於仲量聯行

　　仲量聯行(紐交所交易代碼：JLL)是全球領先的房地產專業服務和投資管理公司。我們始終致力於房地產領域的持續創新;不斷創造機遇，打造理想空間，實現價值回報以成就商業及個人願景。從而，為我們的客戶、員工和社會創建一個更美好的明天。仲量聯行是《財富》500強企業，截至2018年9月30日，仲量聯行業務遍及全球80多個國家，員工總數超過88,000人。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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中國網地產訊 10月20日，珠海1宗綜合地塊成功出讓，最終以總價32.58億元競得，摺合樓麵價8376元/平。

地塊編號珠自然資儲2020-24號，地塊位於高新區科技創新海岸北圍片區金業南路北側、新灣六路西側，宗地面積15.91萬平，土地用途為二類居住、商業、商務、幼托（18班幼兒園）、公園、城市道路，出讓年限七十年，起始價32.58億元。

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據土地出讓文件显示，上述地塊A區域須建設集中封閉式商業（以下簡稱“購物中心”）計容建築面積不低於8萬平方米，且整體持有、不得分割銷售，該集中封閉式商業須為集購物、休閑、娛樂為一體的集中式購物中心，不允許規劃建設為專業市場、批發市場、家居建材市場等。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月20日，中山1宗住宅用地成功出讓，最終重慶科恆地產發展有限公司以1.94億元中標。

據悉，9月10日，中山產權交易網掛出《中山市駿盈開發有限公司100％股權項目》，擬將永星公司100%股權通過公開競買方式轉讓，該公司名下位於小欖鎮沙口大橋側的19942㎡目標地塊，可開發建設項目，底價1.86億。

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歐洲新古典家具、巴洛克傢俱、洛可可家具、法式家具、實木家具

地塊不動產權證為粵（2020）中山市不動產權第0325845號，地塊名稱為中山市小欖鎮沙口大橋側永星公司地塊，土地面積19942平方米（摺合29.913 畝），用途城鎮住宅用地，使用權性質出讓，使用期限2003年04月28日起2073年04月27日止，地塊佔地2626758.1平方米（摺合40.1371畝），需開發建設商住項目；出讓合同容積率≤1.5；控規容積率≤2.5；限高≤50；建築密度≤30%；率≥30%。

據轉讓條件显示，受讓方自2010年1月1日起至本項目掛牌期滿日止所投資開發建設的房地產面積累計不低於15萬平。受讓方必須承諾在2021年6月30日前完成該地塊容積率增至2.5。受讓方必須將土地用於開發房地產項目，不得轉為其他用途，整個項目須於2022年6月30日前取得預售證並對外銷售。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月20日，寧波北侖區1宗商住用地成功出讓，僅1輪報價，成都處暑企業諮詢服務有限公司（合能）以底價35056.91萬元競得北侖新碶ZB03-01-03c及1#地塊，樓麵價6172元/㎡。

地塊編號甬儲出2020-123號，地塊名稱北侖新碶ZB03-01-03c及1#地塊，出讓面積2.83萬平，用途為商住用地，容積率2.01，建築面積5.68萬平，起始價3.5億元。

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據土地出讓文件显示，本地塊採用“限房價、限地價、競配建”方式出讓，該地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於22500元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於24750元/平方米，車位最高銷售價格不超過20萬元/個。當競買報價達到59456.91萬元時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居專用房程序，並按投報面積最高者確定競得人。競配人才安居專用房起始面積為100平方米，以後每次增加面積為100平方米或100平方米的整數倍。競配的人才安居專用房（含人才安居專用房對應比例的停車位）按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》無償移交政府代持機構。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 10月20日，蘇州張家港1宗住宅用地成功出讓，最終常州啟創有限公司以45090萬元底價競得，樓麵價4000元/㎡。

地塊編號2018-B25，地塊名稱金港鎮中港路西側地塊，出讓面積6.26萬平，用途為住宅用地，容積率1.8，建築面積11.27萬平，起始價4.51億元。

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（責任編輯：楊昊岳）

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中國網地產訊 10月20日，淮安2宗商住用地集中出讓，總建築面積22.87萬平，總起始價8.61億元。經過1輪報價，淮安市國融投資建設有限公司以21000萬元競得公園路南側地塊，樓麵價2694元/㎡。

地塊編號淮自然(安)掛2020第15號，地塊名稱為公園路南側地塊，出讓面積2.68萬平，用途為商住用地，容積率2.9，建築面積7.79萬平，起始價2.1億元。

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（責任編輯：楊昊岳）

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中國網地產訊 10月20日，南京高淳區1宗商住用地成功出讓，經過1輪報價，鄭州浩創開發有限公司以12900萬元競得北嶺路以南、固城湖北路以東地塊，樓麵價3762元/㎡。

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地塊編號NO.高淳2020G19，地塊名稱北嶺路以南、固城湖北路以東，出讓面積2.44萬平，用途為商住用地，容積率1.4，建築面積3.43萬平，起始價1.29億元。

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中國網地產訊 10月20日，淮安2宗商住用地集中出讓，總建築面積22.87萬平，總起始價8.61億元。經過147輪報價，泰州市開發有限公司以79830萬元競得大同路南側地塊，樓麵價5295元/㎡，溢價率22.57%。

地塊編號淮自然(安)掛2020第16號，地塊名稱為沈坤路東側地塊，出讓面積為6.03萬平，用途為商住用地，容積率2.5，建築面積15.07萬平，起始價6.51億元。

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中國網地產訊 10月20日，淮安2宗商住用地集中出讓，總建築面積22.87萬平，總起始價8.61億元，總成交價10.08億元。

經過147輪報價，泰州市開發有限公司以79830萬元競得大同路南側地塊，樓麵價5295元/㎡，溢價率22.57%。

地塊編號淮自然(安)掛2020第16號，地塊名稱為沈坤路東側地塊，出讓面積為6.03萬平，用途為商住用地，容積率2.5，建築面積15.07萬平，起始價6.51億元。

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經過1輪報價，淮安市國融投資建設有限公司以21000萬元競得公園路南側地塊，樓麵價2694元/㎡。

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中國網地產訊 10月20日，東莞2宗地塊集中出讓，總建築面積12.16萬平，總起始價7.71億元。最終東莞市首嘉開發有限公司（嘉霖）地產以約21505.05萬元競得東莞道滘大嶺丫村2020WR040號地塊，成交樓麵價15459元/㎡，實際樓麵價17196元/㎡，溢價率44.29%。

地塊編號2020WR040，地塊名稱東莞道滘大嶺丫村2020WR040號地塊，出讓面積6955.6平，用途為商住用地，容積率2，建築面積1.39萬平，起始價1.49億元。

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