分類: 辦公室裝潢

大廚房廚具

從公告披露的信息來看,將有超過12萬戶傢庭參與搖號,申購427套共有產權住房。而這批房源的購房人與政府的產權比例各半。北京裝修網瞭解到，以2.2萬元的銷售均價計算,最大90平方米的房源僅需購房人承擔約198萬元的房款。

戶型套數更正 總量不變

首開保利錦都傢園雖然是第一個共有產權住房,卻是從自住型商品住房轉化而來。

昨晚,朝陽區房管局同時發佈瞭該項目的更正說明。這份《說明》顯示,由於北京致泰房地產開發有限公司工作失誤,上報的首開保利錦都傢園共有產權項目房源戶型套數有誤,致使申購登記公告中的房源戶型套數錯誤。

不過,該項目房源總套數仍為427套,隻是二居室套數由過去的389套調整為370套,三居室套數由過去的38套調整為57套。除此之外,該項目房屋戶型、面積等不變。

規劃顯示,該項目地上總建築面積約11.7萬平方米,其中共有產權住房的地上建築面積約3.6萬平方米,兩居大廚房調理設備室面積主要約為76至90平方米,三居室面積主要約為81至90平方米。也就是說,427套房子的面積均不超90平方米。

其實,在同時施行的《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》中,也對共有產權住房、特別是城六區的共有產權住房有著嚴格的面積要求:共有產權住房嚴格控制套型建築面積60平方米以下的套型比例,城六區最大不超過90平方米;其它區90平方米以下的占建設總量的70%以上,最大不超過120平方米。

個人與政府產權比例各半

北京裝修網瞭解到，共有產權住房是購房人與政府按份共有房子的產權,而房子的政府產權份額則交由代持機構。根據公告,該項目的代持機構確定為北京市朝陽區住房保障事務中心。

昨天的公告中,確定瞭共有份額比例。

搖號前,北京市朝陽區住房保障事務中心已經委托房地產評估機構對購房人與政府共有份額比例進行評估,根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》及評估報告,該項目單套住房的購房人產權份額比例為50%,北京市朝陽區住房保障事務中心持有剩餘50%份額。

大廚房設計公司在價格上,共有產權住房項目的銷售均價低於同地段、同品質普通商品住房價格,該項目繼續維持此前公佈的每平方米2.2萬元均價不變,但開發商可能根據具體樓層、朝向在“±5%”范圍內調整銷售價格。舉例而言,如果購房人購買一套最大90平方米的三居室,需要承擔的房款大約隻有198萬元。購房人以198萬元的房款購得瞭這套房子50%的產權。

而如果未來這套房子出租,購房人也需要按照5:5的比例將租金收益與代持機構共享。比如,一套三居室月租金為5000元,粗略計算這套房子購房人與代持機構將各獲2500元收益。

至於再上市,原則上共有產權房獲不動產證5年後才可轉售,上市時購房人也隻是出售自己所享有的50%份額。根據昨天公佈的合同文本,滿五年後,購房人可按市場價格轉讓所購房屋產權份額,同等價格條件下,代持機構可優先購買,房屋價格會委托房地產估價機構參照周邊市場價格評估確定。

30%房源面向“新北京人”

在此之前,錦都傢園項目已經進行瞭申購登記和資格審核。由於該項目在共有產權住房新政出臺前已開通申購,因此該項目仍按自住房相關規定的申請條件進行審核。公告顯示,該項目最終確認申購傢庭162926戶,可參加搖號的大廚房設計傢庭121186戶。也就是說,大約12萬戶中僅有427個傢庭能夠最終購得共有產權住房,中簽比例284:1。

搖號中,將按照銷售對象分為兩組,並分別搖出選房順序號。

第一組為朝陽區戶籍無房傢庭及在朝陽區工作的本市其它區戶籍無房傢庭,共95965戶。面向該組傢庭銷售的房源為299套,占該項目總房源的70%。

第二組為在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的非京籍(“新北京人”)無房傢庭,共25221戶。面向該組傢庭銷售的房源為128套,占該項目總房源的30%。

值得註意的是,本次搖號工作結束後,將啟動非朝陽區戶籍傢庭在朝陽區工作情況的審核。具體的審核認定標準為:2017年6月(也就是開通申購當月),申購傢庭全部成員中任意一名成員在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為朝陽區,即可認定為“在朝陽區工作傢庭”。

據北京裝修網瞭解,審核時將按照各組房源數量與搖出的對應組別傢庭數量一定比例確定審核范圍,但具體審核日期與范圍將另行通知。審核工作結束後,審核結果也將在北京市朝陽區房屋管理局網站進行公示。

摘自：京報網

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201709/1205136.html

竹北木工

北京裝修公司看到，地坪以超耐磨木地板鋪設，天花串連軌道燈照明，結合些許木紋質材，營造出溫潤氛圍。

電視新竹裝潢懸掛在鋪以文化石壁紙的墻面上，右側則設計一道拉門，彈性劃分出公私領域。

利用原始、自然質感的材質鋪陳，結合鐵件、軌道燈與紅磚造型，創造獨有的室內空間。

<p大廚房餐飲設備 style=”text-align:center;”>客廳沙發旁僅隔一個矮櫃區隔出書房空間，利用木作的桌椅與層板，框出愜意的閑適氛圍。

廚房特別利用仿舊感木紋造型的系統櫃，唿應工業風的粗獷質感。

大廚房設備規劃-align:center;”>

結合工業風的傢具以及完整的收納機能，讓美感與實用性兼備。

北京裝修公司看到，設計利用仿古石磚鋪陳衛浴空間，與公領域的工業風色彩相互大廚房設計規劃呼應。

source:http://bj.zhuangyi.com/zixun/201709/1204617.html

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近期，海淀區北下關街道雙榆樹南二、中監所、大鐘寺三個社區6個單元門的適老化電梯安裝工作正在施工，預計有3部電梯春節前將投入使用。除去半地下和一層居民，三個社區6個單元門將惠及90戶居民。

關於使用和費用問題，北下關街道城建科負責人介紹，這三部電梯采取“免費安裝、有償使用”的服務模式，承建公司北京華齡安康投資建設電梯設施並擁有電梯設施所有權，為居民提供乘梯服務。居民支付使用費，享受乘梯服務。電梯運營過程中的維修保養問題由公司負責。

今年5月份以來，北下關街道組織地區大院大所相關領導、31個社區書記、主任，社區樓門組長及相關物業公司，召開2次增設適老化電梯工作部署會，根據前期經驗制定瞭工作方案，街道、社區、第三方公司建立瞭三位一體的協同工作模式。各社區積極開展宣講，耐心細致地為居民講解政策和大傢關心的費用、運營等問題，化解居民疑慮。

據北京裝修公司瞭解，北下關街道是全市第一個為老樓加裝適老化電梯的街道，2016年9月啟動試點的柳北社區5號院6單元的電梯今年已經投入使用，開全市先河。該街道的海洋社區作為大院型社區，也完成瞭20部電梯的加裝工作。此外，街道還完成瞭219個單元門的勘測，下一步將持續推進適老化電梯加裝改造，擴大覆蓋范圍。

相關鏈接：北京老樓加裝電梯價格：

加裝電梯需支付多少租金

老樓加裝電梯，居民需要支付多少租金

“以六層樓、一梯三戶的戶型為例，采用階梯收費的方式，樓層越低收費越低，每月100多元到300多元不等，但需要一次性繳納5年的使用費用。”

楊晶介紹。4號樓4單元這部電梯，不含地下管線的施工費用，光是地面部分的安裝成本就需要65萬元，收回成本大約需要20年時間。

隻要符合標準就可申請加裝

據瞭解，東城區建於上世紀90年代以前的老舊小區，符合加裝條件的隻要該單元全體居民同意，就可以到所在街道城建部門或直接到東城區住建委提交書面申請。

前期手續需要三個月左右

住建委將根據具體情況進行可行性研究，將符合政策及安裝條件的列入試點，開展增設電梯工作。但安裝電梯是一個系統工程，牽扯到水電氣熱等專業管線的改移。

前期相關部門還要到實地勘測，對樓體情況、樓間距、是否有地下室、是否占用消防通道等情況進行研究，並對是否具備可實施性進行評估，前期手續大約需要三個月左右時間。

另據瞭解，北京華齡安康控股有限責任公司還在海淀區大柳樹5號院、石景山八角社區和中國獸醫藥品監察所小區為老樓加裝瞭電梯，也將逐步投入使用。

以上就是北京裝修公司為您整理的關於北京老樓加裝電梯的詳細內容及價格，希望能幫助到大傢。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712140952481254631.html

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北京自建房起火原因查出來瞭，就是兩輛電動車起火造成的。但是，詳細的事故原因往往沒有那麼簡單，北京裝修網為您回顧事件的深層次原因：

電動自行車起火為何奪走5條人命

昨天凌晨，朝陽區十八裡店鄉白墻子村一村民宅基地自建房發生火災，經初步勘查是電動自行車充電引發火災。

昨天上午8點，朝陽八裡莊社區的黨員幹部和巡防隊員，對康傢溝村127個院落挨傢挨戶檢查火災安全隱患，共查出違規停放電動自行車120輛。近期全村將協調供電部門，安裝充電樁統一管理，確保充電安全、存放規范。

昨天凌晨1時18分，朝陽區十八裡店鄉白墻子村一村民自建房發生火災，致5人死亡，9人受傷。兩輛電動自行車起火，為何會造成如此慘劇

火災現場

樓道裡停瞭一溜電動車

據北京裝修網瞭解，事發房屋為村民在原來宅基地基礎上自建的一棟三層樓房，對外出租。事發時共有8傢租戶。

走進該樓房，立即令人感到局促不安——樓道狹窄，隻有1米來寬，靠墻一側停著一溜電動自行車，起火的兩輛，堵在樓道最裡面，緊挨著樓梯，燒得隻剩下骨架，輪胎、車座都已熔化。

樓道另一側，就是一間一間的住房，房屋狹小，沒有任何安全設施，天花板上的電線像蜘蛛網一樣密佈，七八根電線從總電源接出，通過打孔等方式私拉亂接進入各戶。而且，幾乎傢傢都使用大功率電器，“小太陽”、電褥子、電磁爐……

另外，據介紹，有一根電線從二層牽下來，緊挨著著火的電動自行車，但事發時是否在充電，還需進一步調查。

對於電動自行車的危害，消防部門已經多次通過各種媒體渠道進行宣傳，並呼籲居民不要把電動自行車放在樓道內或樓門口，更不該在此充電，否則一旦著火，就堵住瞭整層甚至整棟樓的逃生希望。

而該出租樓房，隻有一個出口，就是著火的電動自行車堵塞的樓道出口。

建築的二層、三層和一層情況類似，而且還有生火做飯的跡象。三層頂棚使用的是泡沫彩鋼板，也是極大的火災隱患。

電動自行車著火

4分鐘毒煙充滿整個樓梯間

電動自行車火災，是本市消防部門近年來關註的重點，並且已經發生多次因電動自行車充電或短路引起的火災，造成多人死傷的悲劇。

消防部門專門做過實驗：一輛電動自行車被點燃後，1分鐘左右，開始冒出刺鼻的濃煙，隨後發生爆炸。消防員用紅外測溫儀器測量：1分鐘時，電動自行車起火達到瞭604℃;3分鐘時，火焰溫度已經躥升至1200℃。消防員介紹，由於電動自行車部分材料屬於化學制易燃可燃物，因此起火後，會伴有大量濃煙，如果是封閉的樓內，4分鐘，有毒氣體就能覆蓋整棟樓房的樓梯間。如果這些高溫煙霧進入人體氣管，會導致嚴重灼傷，致使被困人員在逃生過程中出現窒息、暈厥等情況。

消防部門分析，電動自行車火災原因主要有四種：電器元件質量不過關，部分廠傢為瞭經濟利益，采用劣質控制器、充電器、電池、電機等核心元件，人為埋下瞭安全隱患;線路佈置不規范，一些企業未按照要求選用合適線路，線路接插件不具備防水、防潮等功能，一旦有高電壓或大電流通過，極易與其他配件產生打火、發熱現象，引發火災;充電行為不安全，例如超時充電、私拉亂接臨時電線、充電器和蓄電池型號不匹配等;另外，就是車輛維護保養不到位。

而且，電動自行車火災多發生於夜間，特別是夜間集中充電時間，起火時不易被發現，發現後又難以撲救，容易造成人員傷亡。

為瞭避免再次發生慘劇，北京裝修網再次提醒大傢：消防法律法規明確規定，禁止在疏散通道、安全出口、樓梯間停放電動自行車，放在樓道內的電動自行車就像定時炸彈，一旦引燃，就會直接切斷逃生通道!

誰是元兇淡漠的安全意識!

雖然慘劇源自電動自行車，但真正點燃它的，是人們淡漠的消防安全意識。對安全的忽視，才是元兇!

通過不斷普及，相信很多人早已知道電動自行車的危險。但為什麼由電動自行車造成的悲劇還在一次次上演——是人們沒有真的把危險當做一回事，總覺得火災離自己很遠。

每次發生悲劇，大傢一下子就繃緊瞭消防安全的弦，而隨著大火熄滅，很快又淡忘瞭火災的無情，僥幸心理又占據上風，這樣就形成一個“火災——重視——輕視——火災”的怪圈。

如何打破怪圈首先，要通過精細化管理，杜絕各類隱患;針對這次火災，要堅決查處不合格電動自行車，並制定嚴格的市場準入機制，從源頭鏟除這一火災隱患。

同時，加大宣傳力度，進一步提高公眾的消防安全意識和相關技能，讓安全這根弦在大傢心中時刻緊繃，改變亂扔煙頭、危險充電、亂接電線等不良習慣。這樣，才能防患於未然，最大程度提高居民的安全感，保護居民自己的生命和財產安全。

希望消防安全意識不要總是靠一次次火災和悲劇喚醒，我們應該牢記：安全意識，才是最有效的“滅火器”。

摘自：北京日報

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712140944511254617.html

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北京裝修網瞭解到關於“北京自建房著火”事件的最新消息：12月13日，朝陽區十八裡店鄉白墻子村一村民自建房發生火災後，朝陽區紀委區監委對火災事故涉及單位和相關責任人履職情況立即開展調查，依據有關規定，對相關責任人員啟動問責程序。

消除火災隱患一刻不能停

京平

十八裡店一村民自建出租房昨日凌晨發生火災，造成5死9傷的悲劇。火災令人痛心，血的教訓再次警示我們：守住城市安全紅線才有一切，消除火災隱患一刻也不能停。

經初步勘查，此次火災系由電動自行車引發。

這種隨處可見的代步工具，由於不規范使用等原因，近年來正成為大量火災的導火索。而發生此次火災的自建出租房，屋頂是易燃的泡沫彩鋼板，樓內雜物堆積、“飛線”密佈、通道狹窄，可以說是隱患重重、毫無保障。痛定思痛，妥善做好善後工作的同時，必須迅速查明事故原因，嚴肅追究有關責任人責任。

起火的一樓，燒毀的電瓶車。

威脅城市安全的“灰犀牛”無處不在，不會給我們任何僥幸的空間。在排查清理整治背景下仍接連發生的火情，反復證明安全隱患清理整治工作已是刻不容緩。

據統計，現在北京每年接報火警近5000起，平均不到兩小時就有1起。北京裝修網瞭解到，近期進行的清理整治專項行動摸排中，全市累計排查上賬的安全隱患達兩萬多處。特別是群租房、自建房、“三合一”“多合一”違法經營場所，許多隱患情況可以說是觸目驚心。

相關部門進行的實地調查發現，一些自建出租房連成一片“握手樓”，“白天看不見太陽，辨不清東西南北”，“頭頂電線交織，擁擠過道停滿電動自行車，擺著液化氣罐”。諸如此類的安全隱患很可能具有相當的普遍性，它們猶如一顆顆“定時炸彈”，隨時都會“爆燃”，釀成無法挽回的公共悲劇。

安全第一、生命至上。隱患不除，我們的城市和生活在城市中的人，就始終處於巨大的威脅之中。

時值冬季，天幹物燥，火災多發，消除隱患工作更不能“等一等”“松一松”“停一停”，必須依法依規、不折不扣、一抓到底。有關部門要扛起對人民生命負責的責任，堅定有序推進清理整治專項行動，層層壓實任務，不留盲區死角。

企業和物業業主要切實負起安全生產和住戶、員工安全的主體責任，嚴格按照法律法規要求，補上既往安全欠賬。全社會也應該在這個問題上凝聚更多的共識，以高度的緊迫感，強化安全意識，加強安全防范，築起生命安全的“防火墻”。排查清理加快一分，整治舉措落實一分，風險發生的概率就會降低一分。

對於北京這樣的超大型城市，城市的安全治理是一項長期任務。把“灰犀牛”關進籠子裡，隻有靠紮實的行動。消除火災隱患是攻堅戰，更是持久戰，以釘釘子精神“過篩子”“堵漏洞”，堅定有序把清理整治專項行動進行下去，才能守住城市安全紅線，保護千傢萬戶的平安。

相關鏈接：常見的火災隱患有哪些？

(1)建築佈局不合理的，發生火災後易蔓延或影響其他建築物安全的;

(2)建築物的結構和耐火等級與其使用性質不相符的，不符合防火規范要求的;

(3)建築物的通風采暖系統、電氣設備、內部裝飾裝修不符合要求的;

(4)火源、熱源、電源距可燃物較近的，如爐灶、火爐、鍋爐、煙囪、蒸汽、電熱器具、煤氣灶、煤氣熱水器、煤氣管道靠近可燃物或可燃結構的;

(5)禁火區內有火源的;

(6)易燃、易爆危險性較大的場所的電氣設置不符合防火防爆要求的;

(7)沒有按規定設置避雷設施的，或避雷設備失效的;

(8)應設置消除靜電裝置而未安裝的，或靜電裝置不符合要求及失效的;

(9)電焊工、電工、油漆工等從事具有火災危險性的操作工種人員不具備消防常識，未經安全教育培訓上崗的;

(10)生產、經營、儲存易燃易爆物品人員未經消防培訓，不具備安全常識上崗的;

(11)消防水源不足的;

(12)未按要求配備滅火器材或消防器材缺乏及損壞的;

(13)損壞或擅自挪用、拆除、停用消防器材、設施的，如埋壓、圈占消火栓;

(14)占用防火間距，如在防火間距內堆放可燃物品;

(15)在工作車間、倉庫內設置員工宿舍的;

(16)易燃物品生產、儲存、運輸、包裝不符合規定的，性質相抵觸的物品混存的;

(17)室內消火栓系統、自動噴淋系統、自動報警系統等固定消防設施不符合要求的;

(18)缺少防火制度和相應措施，工作人員不懂防火和滅火知識的;

(19)電氣設備的類型與使用場所不相適應，電氣設備接觸不良、缺乏安全裝置的;

(20)安全疏散出口少，消防通道不符合規定或堵塞消防通道的，無疏散指示標志，無事故照明的或失火後影響人員疏散和消防車輛通行、影響水源使用的。

以上就是北京裝修網為您整理的關於北京自建房著火事件的詳細情況，以及生活中常見的火災隱患有哪些，希望能幫助到大傢。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712140859111254561.html

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【專訪戴江平】今朝英邁整裝背後的“商業邏輯”

坐標：東五環紅星美凱龍

建築面積：2000平米

體驗指數：★★★★★

實用指數：★★★★★

北京今朝裝飾董事長戴江平

“做傢裝其實和做人一樣，需要時間的沉淀，思想的積累和對人性的研究。在整裝領域，無論是產品研發、服務落地還是用戶體驗，都需要做到極致，英邁整裝準備好瞭”。

近日，小編來到瞭位於東五環紅星美凱龍的英邁傢居整裝體驗館，和北京今朝裝飾公司董事長戴江平一起探討瞭關於英邁整裝的模式及整裝未來幾年的發展趨勢，帶著種種疑問和困惑，記者探究出瞭隱藏在英邁整裝背後的商業邏輯。

探底∣今朝英邁的整裝優勢

問題：相較於其他的傢裝公司，英邁整裝成立的不算早，光從表面來看，價格以乎也不是最低，成立的初衷是什麼

北京今朝裝飾公司董事長戴江平：其實消費者對於裝修瞭解的並不透徹，很多人一輩子也就裝修幾次，對於性價比是不瞭解的，雖然成批的互聯網傢裝公司打著低價、工期短、質量優的旗號，但隻有真正潛心做過傢裝的人才知道，這裡面的門道兒遠沒有那麼簡單。

問題：簡單介紹一下英邁整裝的優勢。

北京今朝裝飾公司董事長戴江平：依托於今朝裝飾，英邁在生產鏈和供應鏈都有著較強的整合能力，保證瞭交付能力;在材料提供上，又有著強大的制造實力支撐，可以提供整裝模式所包含的產品;自有工廠和自有物流決定瞭整裝的性價比，做到從源頭生產到最後一公裡全程可控，有效減少瞭成本疊加和資源浪費。

問題：對於英邁整裝未來的規劃主要有哪些

北京今朝裝飾公司董事長戴江平：隨著英邁整裝的發展，會相繼在西安等地建立體驗館，待消費者的認知度和市場的反饋情況有瞭較大提升後，再擴張到全國。肯定的是，英邁會從源頭上抓好服務，再把自身的業務水平提高。

剖析∣“定制化”整裝的未來

對於整裝市場今後幾年的發展，北京今朝裝飾公司董事長給出瞭這樣的結論，“整裝在美觀和設計上有局限性，但在很長時間內又是剛需，但二者並不矛盾，未來的產品會更自由、更有個性、更簡單，叫它定制化的整裝才確切”。的確，隨著供給側改革的升級，消費這對於傢裝產品的需求是呈階梯遞進的，產品不僅要有顏值也要有設計感，在保障質量的前提下更要有良好的服務體系，這就倒逼傢裝公司要更強更優更具競爭力，從而實現優勝劣汰的洗牌過程。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712120958071253011.html

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北京保障房又傳來最新的消息瞭，想必關心保障房消息的市民們都急不可耐瞭吧，這一次是好消息哦！

自去年“9·30”和今年“3·17”房地產調控政策出爐後，房地產市場恢復穩定，老百姓的心態也好起來。同樣的好心態出現在參與土地招拍掛的開發商身上。作為房地產供應的源頭，今年以來，穩定的土地供應給市場和老百姓穩定的預期。北京裝修網獲悉，本市2017年度保障性安居工程用地計劃提前兩月完成總量和結構任務。截至12月8日，本市商品房用地供應已完成601公頃，完成率達到92%，預計12月底還將推出約50公頃商品住宅用地，屆時年度商品住宅用地計劃的650公頃土地全部入市。

提前倆月

保障房供地已超額完成

來自市規劃國土委的數據顯示，截至10月底，本市保障性安居工程用地落實瞭366公頃，落實率達到105%。

“在推進供地任務過程中，我們堅持將深入貫徹落實十九大精神與全面落實北京城市總體規劃相結合，全力推進保障性安居工程用地和商品住宅用地供應任務。”市規劃國土委相關負責人說。

他表示，在今年和未來的土地供應市場中，將全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》中加強保障性住房建設、提升基本居住需求保障水平，擴大商品住房市場有效供應，增加共有產權住房與中小套型普通商品住房供應的有關要求。

按照此前發佈的數據，2017年全年，本市計劃供應國有住宅用地1000公頃。其中保障性安居工程用地350公頃;商品住宅用地650公頃，含200公頃共有產權住房用地。

和往年一樣，保障房供地是最先、最早完成的。截至10月底，本市保障性安居工程用地落實瞭366公頃，落實率為105%。相關負責人還說，公租房、定向安置房等各類型保障房用地落實率均超過100%，提前兩個月超額完成總量和結構任務。

再供6宗

商品房供地年底前沖刺完成

從10月以後，北京的土地供應市場迎來瞭“小陽春”。今年的土地市場，被一些業內分析師稱為創下瞭“4年以來最高供地量”。

北京裝修網從數據上獲悉，截至上周五，本市商品房用地供應完成601公頃，完成率達到92%，比過去五年年度平均供應水平超出約200公頃。

在這其中，很多剛需傢庭最關註的共有產權住房用地已達165公頃，完成率達到82%。

相關負責人表示，12月底前，本市還將陸續推出朝陽、豐臺、大興等區的6宗地塊約50公頃商品住宅用地，預計全年商品住宅入市土地將超出年初計劃任務要求的650公頃。

為有效抑制地價的過快上漲，除瞭提供共有產權房用地之外，本市2017年度供應的商品住宅用地全部采取“限房價、競地價”方式確定競得人。這也就是說，自地塊出售時，就鎖定未來房屋銷售價格。同時，在拍地過程中，如果達到預設地價上限時，就改為競報企業自持商品住房面積比例，如果再到上限則轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

相關負責人表示，這種流程將有效穩定房地產市場預期，同時為租賃市場培育空間。

租購並舉

產權房租賃房三七開

新版總規內容顯示，本市將加強土地儲備工作，合理安排城鎮居住用地和集體建設用地供應時序，加強住房建設計劃管理。未來5年新供應各類住房150萬套以上。

而這150萬套中，含著4個“三七開”。

“本市規劃國土系統將切實落實黨的十九大精神，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”相關負責人表示，在完成計劃任務過程中，本市將全面落實計劃要求。這150萬套住房中，產權類住房約占70%，租賃類住房約占30%;產權類住房中，商品住房約占70%，保障性住房約占30%;商品住房中，共有產權住房、中小套型普通商品住房約占70%;共有產權住房中，70%面向本市戶籍人口，30%面向非京籍人口。

據北京裝修網瞭解，為瞭完成全年供地任務，市規劃國土委相關負責人已經多次帶隊以現場踏勘、現場調研等方式主動服務各區。市政府督查室也將年度供地工作納入督查體系，督促督查各區按時間節點完成任務。目前，市級委辦局的手續審批從串聯轉為並聯辦理，縮短瞭供地周期。

摘自：北京日報

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好瞭話不多說，跟北京裝修網一起來欣賞一場視覺上的盛宴吧！

【景觀篇 | 新中式】

北京裝修網認為，新中式景觀作為融合中國傳統文化與現代時尚元素的景觀，

在探尋現代景觀的審美、構圖佈局、材料選擇和文化訴求的基礎上，

提煉古典園林的傳統文化、造景手法、景觀要素，融入現代設計語言與現代藝術創造手法，

進而通過解構重組、簡化、衍化的方式，抽象古典園林精髓，

營造具有中國情節的現代景觀。

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綠蔭掩映下，灰磚砌墻。墻裡玻璃門，進去是一小段走廊，穿過去，眼前豁然開朗，抬頭竟是四角的天空!跟北京裝修網一起來感受一下吧！

這裡，就是位於田村路40號院的“阜四小院”，一個面積近800平方米的現代四合院。這不是哪傢文創公司的辦公場所，也不是花錢才能進的消費場所。這裡，是海淀區田村路街道為附近居民修建的文化活動場所，免費開放。

誰能想到，兩年前，這是處廢舊自行車棚。

阜四社區居民以橡膠廠老職工為主，房子一半以上是建於上世紀五六十年代的老樓，是典型的老舊小區。

2014年，閑置的自行車棚被設計成社區“公共客廳”開始建設，2015年8月，“阜四小院”投入使用。

小院總建築面積792平方米，包括房屋480平方米，庭院312平方米。設有悅讀館、國學館、棋藝館、議事館、康復館、兒童館、友鄰館、展覽館和咖啡館等9個館。並通過政府購買服務，引入睿翔社工事務所進行運營管理。

悅讀館周三、周五下午有居民讀書會;國學館有書法培訓;友鄰館不定期開展廚藝、插花、古箏、老年電子琴等培訓，北京裝修網瞭解到，兒童館每周二至周六上下午都有早教課;每天下午放學，孩子們還可以去悅讀館和國學館寫作業……自從小院開放，這裡慢慢成瞭社區居民共享的大客廳。

“到這兒來，有咖啡館，特別方便，孩子有地方玩。離傢近，也不擔心影響傢裡老人休息。這兒就是我們傢的‘第二客廳’。”傢住4號樓的居民王俊彥說，身為“80後”青年，為回饋小院，她自願來當志願者，每周二、周四下午，在咖啡館做點心義賣。

不隻阜四小院，在田村路街道，挖掘閑置資源，還建有阜一空間、田村驛站等社區文化活動場所，眼下，西木學堂也正在建設中。北京裝修網瞭解到，隨著這些文化場所的建設，居民精神生活越來越豐富，鄰裡關系越來越和諧。

摘自：京報網

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