960輪競價 建發35.24億元競得淮安清江浦區1宗商住用地 溢價率55.24%_北部家具設計

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簡練的設計主軸中,大型家具、佈置家飾品自然成為室內空間的重點之一

中國網地產訊 10月22日,淮安清江浦區1宗商住用地成功出讓,最終經960輪競價,上海建發盛高企業發展有限公司(建發)以352400萬元競得沁春路南側地塊,樓麵價9321元/㎡,溢價率55.24%。

地塊編號淮自然(新)掛2020第4號,地塊名稱沁春路南側地塊,出讓面積18.9萬平,用途為商住用地,容積率2,建築面積37.8萬平,起始價22.7億元。

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工廠發貨中心位於桃園市中壢區,現場有部分商品可供參觀,雖然工廠主要承接批發

據土地出讓文件显示,淮自然(新)掛2020第4號地塊,每套住宅建築面積不低於140平方米,其中50%的戶型不超過144平方米。競得人在簽訂土地出讓合同前,與淮安生態文旅區管委會簽訂《投資發展監管協議》並約定,自該地塊成交之日起,40日內須在淮安生態文旅區境內註冊成立開發公司,且註冊外資實際到賬不低於3000萬美元,在簽訂該協議后3日內向淮安生態文旅區管委會繳納註冊外資到賬承諾金1500萬元人民幣,逾期未完成外資公司註冊且註冊外資實際未到賬,淮安生態文旅區管委會有權不予退還競得人繳納的承諾金;協議由淮安生態文旅區管委會負責監管。

(責任編輯:楊昊岳)
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我市超額完成保障房供地 年底前650公頃土地將入市

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北京保障房又傳來最新的消息瞭,想必關心保障房消息的市民們都急不可耐瞭吧,這一次是好消息哦!

自去年“9·30”和今年“3·17”房地產調控政策出爐後,房地產市場恢復穩定,老百姓的心態也好起來。同樣的好心態出現在參與土地招拍掛的開發商身上。作為房地產供應的源頭,今年以來,穩定的土地供應給市場和老百姓穩定的預期。北京裝修網獲悉,本市2017年度保障性安居工程用地計劃提前兩月完成總量和結構任務。截至12月8日,本市商品房用地供應已完成601公頃,完成率達到92%,預計12月底還將推出約50公頃商品住宅用地,屆時年度商品住宅用地計劃的650公頃土地全部入市。

提前倆月

保障房供地已超額完成

來自市規劃國土委的數據顯示,截至10月底,本市保障性安居工程用地落實瞭366公頃,落實率達到105%。

“在推進供地任務過程中,我們堅持將深入貫徹落實十九大精神與全面落實北京城市總體規劃相結合,全力推進保障性安居工程用地和商品住宅用地供應任務。”市規劃國土委相關負責人說。

他表示,在今年和未來的土地供應市場中,將全面落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》中加強保障性住房建設、提升基本居住需求保障水平,擴大商品住房市場有效供應,增加共有產權住房與中小套型普通商品住房供應的有關要求。

按照此前發佈的數據,2017年全年,本市計劃供應國有住宅用地1000公頃。其中保障性安居工程用地350公頃;商品住宅用地650公頃,含200公頃共有產權住房用地。

和往年一樣,保障房供地是最先、最早完成的。截至10月底,本市保障性安居工程用地落實瞭366公頃,落實率為105%。相關負責人還說,公租房、定向安置房等各類型保障房用地落實率均超過100%,提前兩個月超額完成總量和結構任務。

再供6宗

商品房供地年底前沖刺完成

從10月以後,北京的土地供應市場迎來瞭“小陽春”。今年的土地市場,被一些業內分析師稱為創下瞭“4年以來最高供地量”。

北京裝修網從數據上獲悉,截至上周五,本市商品房用地供應完成601公頃,完成率達到92%,比過去五年年度平均供應水平超出約200公頃。

在這其中,很多剛需傢庭最關註的共有產權住房用地已達165公頃,完成率達到82%。

相關負責人表示,12月底前,本市還將陸續推出朝陽、豐臺、大興等區的6宗地塊約50公頃商品住宅用地,預計全年商品住宅入市土地將超出年初計劃任務要求的650公頃。

為有效抑制地價的過快上漲,除瞭提供共有產權房用地之外,本市2017年度供應的商品住宅用地全部采取“限房價、競地價”方式確定競得人。這也就是說,自地塊出售時,就鎖定未來房屋銷售價格。同時,在拍地過程中,如果達到預設地價上限時,就改為競報企業自持商品住房面積比例,如果再到上限則轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

相關負責人表示,這種流程將有效穩定房地產市場預期,同時為租賃市場培育空間。

租購並舉

產權房租賃房三七開

新版總規內容顯示,本市將加強土地儲備工作,合理安排城鎮居住用地和集體建設用地供應時序,加強住房建設計劃管理。未來5年新供應各類住房150萬套以上。

而這150萬套中,含著4個“三七開”。

“本市規劃國土系統將切實落實黨的十九大精神,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,讓全體人民住有所居。”相關負責人表示,在完成計劃任務過程中,本市將全面落實計劃要求。這150萬套住房中,產權類住房約占70%,租賃類住房約占30%;產權類住房中,商品住房約占70%,保障性住房約占30%;商品住房中,共有產權住房、中小套型普通商品住房約占70%;共有產權住房中,70%面向本市戶籍人口,30%面向非京籍人口。

據北京裝修網瞭解,為瞭完成全年供地任務,市規劃國土委相關負責人已經多次帶隊以現場踏勘、現場調研等方式主動服務各區。市政府督查室也將年度供地工作納入督查體系,督促督查各區按時間節點完成任務。目前,市級委辦局的手續審批從串聯轉為並聯辦理,縮短瞭供地周期。

摘自:北京日報

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712120906321252940.html

公共建築節能低碳改造 北京實現600萬平方米改造裝修

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北京裝修網瞭解到,市住建委相關負責人介紹,這些公共建築大部分是“80後”,面積動輒幾千平方米,甚至上萬平方米,主要靠水、氣、熱維持運行,種類多、能耗高。

據介紹,改造前的高耗能、高成本,造成瞭能源的嚴重浪費。一棟幾萬平方米的建築,一年消耗電、水、氣折合費用1000多萬。整棟建築大量使用鹵素燈、白熾燈等傳統光源;熱水用電加熱;采暖、熱水、制冷等設備靠人工經驗手動調節;公共區域溫控無人管理;冷熱水管道及換熱器的保溫不良;沒有節水設備和中水回收系統……

通過綜合節能改造,公共建築配置瞭智能管理系統、制冷控制系統、溫控系統和統一的能源管理平臺,安裝瞭各項用能計量表等;將傳統白熾燈等更換成更節能、耐用的LED燈,配上光源調控系統,並在公共區域實現自動感應調節光源;梳理更換建築管道線路,降低水、電、氣能耗等,實現低碳節能。

據北京裝修網瞭解,北京對每棟公共建築設置“用能紅線”,經過3年的數據采集,已經將9610棟、1.27億平方米的公共建築納入統一的信息管理平臺,進行全能監測和管理。此外,北京還對每棟公共建築面積3000平方米以上、公共建築面積超過50%的建築進行嚴格考核,公開獎懲名單,督促產權人加強能源管理,實施節能改造。

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老舊小區改造裝修換新顏 北京今年疏整促完成95%

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周二的午後,天朗氣清,陽光正好,一場如火如荼的運動會,在豐臺太西裡小區裡舉辦。定點投籃賽、乒乓球賽、托球跑、沙包擲投、你比我猜……200多位小區居民參加瞭這場趣味運動會,運動會的場地就在小區內。昨天下午,又一場健步走比賽在小區裡整潔的步道上舉辦,吸引瞭眾多大爺大媽前來參賽。在小區裡就可以辦運動會、辦健步賽,這是北京疏整促專項行動在這個小區裡最寫實的一大“獲得感”。

從太西裡小區北門進入,沿途走道開闊,隻見一棟接一棟高低錯落的居民樓,樓底下私傢車全按著規劃好的停車格有序擺放。沿著開闊整潔的路面往南走就是“小不點樂園”,午間樂園裡全是孩子的歡笑聲。這些新奇的遊戲設施堪比外面的收費遊樂場,設備新、花樣多。“等到下午放學時,這裡都得排著隊玩。因為旁邊就是幼兒園,孩子下瞭幼兒園,都得讓傢長領到這裡玩會兒,才願意回傢。”太西裡社區居委會副主任劉麗艷告訴北青報記者。

劉麗艷所說的這所幼兒園,是太西裡小區2016年剛建好的“小紅帽藝術幼兒園”。而之所以會有這個幼兒園,是因為他們拆掉瞭一個歌舞廳,取而代之的是受小區居民歡迎的幼兒園。原來歌舞廳擾民、多發事故,並不受居民們待見。

從“小不點樂園”再往南走,就來到瞭居民們個個連聲稱道的大花園。大花園“風雨走廊”上,大傢正興奮地排著隊打乒乓球,還有人在花園裡練著太極。“現在可好瞭,這乒乓球大傢每天搶著打,能不能再弄一臺”。“我們還要再做提升工作,會給大傢再弄一臺,”劉麗艷笑答。這個占地8000多平米的大花園,無論是居委會還是小區居民,談起“疏整促”的切身感受時,都最喜歡談到這裡。雖已入秋,但園子裡還是滿片綠,風雨連廊、乒乓球場、健身器材、籃球場、羽毛球場、八角亭下打太極,還有新修建的高大上公廁,環境變瞭、綠化多瞭、小區人少瞭、更安全瞭,這是兩年來居民對小區變化最大的觀感。

太西裡小區位於豐臺區西三環路,與北京西客站、六裡橋長途汽車站、蓮花池長途汽車站等多個交通樞紐以及電力醫院毗鄰,一直是個人口聚集流動的密集地,有20多條公交線路每天在這裡經停。用太平橋街道城管科李科長的話來說,疏整促的每一項行動,這個小區基本都涉及,拆違、整治開墻打洞、整治地下群租、疏解市場等等。

“可以說,這三年就沒停過”,在太平橋街道幹瞭15年的李科長,從2015年開始著手拆違工作,“因為我們小區比較復雜,涉及15個產權單位,包括中央部委、大國企的宿舍樓等等,所以需要多方溝通”。目前,小區已拆違4000-5000平米,用於新增停車位200多個以及新增綠地,“目標是‘無違建’小區,絕不留死角”。目前,太西裡小區已基本能滿足所有居民的停車需求。

北京裝修網瞭解到,以拆違這項重任為抓手,太西裡小區用兩年的時間,完成瞭多項“疏整促”工作,太平橋傳統市場拆除完畢,開墻打洞工作全部完成,所有地下空間關停,小區違建“門臉兒”小店也已基本拆完,目前已改造提升綠地2萬多平米,新增綠地1000多平米,疏解人口2000多人,29棟樓全部安裝上先進的智能人像識別防盜系統,保障居民安全。

講述

清退地下群租房 老樓門長終於省瞭心

“現在這舒服勁兒,真是別提有多好瞭”,2000年搬進豐臺太西裡小區39號樓的周振敏,是這個始建於80年代末90年代初小區的一位老樓門長,提起這兩年小區整治後的新貌,話匣子開起後就基本停不下來瞭,津津樂道,如數傢珍,“所有地下群租都關瞭,臨街那排臟亂差小餐館也全關瞭,小區裡建瞭一座大花園和一座小花園,老人呢上大花園玩,年輕人上籃球場,小孩上小花園。連小區裡公廁都改瞭,原來那味兒,真是沒法聞。現在老人們都願意在外頭曬太陽,坐的那地方,原來是太平橋市場,也拆完改造瞭……”

周振敏住的39號樓,是太西裡小區一棟老式青年公寓,15層樓高,共住著500多戶人傢,是地下群租最嚴重的地方。2000年剛搬進這個小區時,她就當瞭樓門長,“那會兒小區還挺美的,就這十年隨著人口的集聚增加,變得臟亂差”。“每天那人就跟電影散場瞭一樣”,用小區居民的話形容,在各項綜合整治之前,這個小區完全不似現今的清幽和安靜。由於地下群租雜亂,周振敏體會很深的是,樓裡老著火,“一年平均都得起兩次火,半夜裡還能聽到消防車聲,呼呼呼的,怪讓人不省心的”。

去年,小區裡21處地下室清理完畢,全部關停,包括10處人防工程、11處普通地下室,可讓這位負責39號樓的老樓門長省瞭心。“說句心裡話,我自己過去也是幹樓門長的,這些工作真是費勁。非常替大傢感謝政府,做瞭這麼大力度的工作”。

內存

“留白增綠”初見成效

類似豐臺太西裡小區這樣的老舊小區重換新顏,在北京各區絕不是唯一的一個。昨天,市發改委發佈的1-9月專項行動總結報告顯示,全市“疏整促”整體進度已達95%以上,拆除違法建設、占道經營、無證無照和“開墻打洞”整治等11項任務,已提前完成全年計劃。

北京裝修網瞭解到,疏解整治最終目的是為瞭“提升”,讓老百姓有更多的獲得感,今年專項行動中,“留白增綠”也初見成效,“廣陽谷”城市森林、大通濱河公園、馬傢灣濕地公園等一批公園相繼建成,核心區新增城市綠地面積22.8萬平方米。

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美式風格的特點有哪些 看過這款北京的案例就知道

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業主喜愛明亮、簡單的美式風格空間,那麼北京裝修公司帶來的這款案例就非常符合他們的需求。

不浪費大片自然光線,客廳隻隔著窗紗,讓空間明亮而和煦

以鐵件拉門劃分出廚房及書房,整室就更加通透白凈。

從玄關燈具到客廳、書房傢具的搭配上,都有線條簡約的特色。

設計師利用美式風格的特點,為業主設計瞭一個美式溫暖現代風格的住所。

北京裝修公司認為要做到簡約而有層次,也是設計師特別的經驗與課題。這款案例可以作為借鑒哦!

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北京舊廠房改造案例 胡同裡的創意工廠裝修很亮眼

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如今,東城的老胡同裡,一些沉寂瞭多年的舊廠房、老院落陸續以新的面貌出現在人們眼前,東雍創業谷、方傢胡同46號、77文創園等一批各具特色的文化園區應運而生,騰籠換鳥的空間吸引瞭大批的創意人士入駐。“北京裝修網瞭解到,胡同裡的創意工廠”成為東城區乃至北京市文化創意產業發展一道亮麗的風景。

2017年開始,東城將繼續推進“胡同裡的創意工廠”升級改造,將高附加值、有特色、成長性好的文化創意企業有機植入胡同空間,讓中心城區的每一寸寶貴空間都發揮出最大效用。

數說金名片

2007年第一傢“胡同裡的創意工廠”東雍創業谷改造成功

截至目前擁有“胡同創意工廠”20餘傢

高新技術企業收入2000億元

創意工廠核心區域產業用地產業強度高達32.8 億元/公頃

土地效能連續兩年保持30%高增長率

走進金名片

對於寸土寸金的東城來說,77文創園所在的位置,可算是塊風水寶地。與中國美術館一街之隔,不遠處就是三聯書店,往西有北大紅樓舊址,往南挨著北京人民藝術劇院,77文創園被包裹在濃濃的文化味兒裡。這塊風水寶地也不一般,從1954年起,這裡就是北京膠印廠的舊址。不同於一般工廠的工人,在那個年代,在膠印廠裡上班的可都是能識文斷字的文化人,據說廠子紅火那會,工人的工資曾經高達300多塊錢。

老舊廠房變身文創園

隨著改革開放,大大小小的印刷廠如雨後春筍般冒瞭出來,運營成本上漲、原材料上漲、水電氣費上調的壓力讓膠印行業在殘酷的市場競爭下輝煌不再。再加上膠印廠地處老城區,機器噪音污染和運輸時車輛造成的道路堵塞也引起附近居民的不滿。

老膠印廠轉型已是迫在眉睫。但未來的路該何去何從如何讓胡同裡的老舊工廠煥發青春呢

2012年初,北京膠印廠的上級公司決定將原膠印業務遷出,將美術館後街77號院內房屋整體騰空,打造主題性高端文化創意產業園區。2015年11月19日,以戲劇、影視為主導產業的77文創園誕生瞭。

膠印機器成珍貴展品

走進如今的77文創園,老工廠昔日裸露的紅磚墻被完整保留瞭下來,“退休”的膠印機器成瞭珍貴的展品,在玻璃罩子裡無聲訴說著過去古老的回憶。園區中央的小劇場裡,工人們正忙著調試幕佈和燈光。步入“北京劇目排練中心”,整棟樓被設置成2間110平方米的大排練廳、10間80平方米的中排練廳,6間50平方米的小排練廳,並配有1間130平方米的劇目彩排合成廳。音樂聲隱約從一間間排練廳內傳出。寬敞明亮的玻璃窗,淺棕色的木地板,許多排練廳還連接著專門的觀景走廊,推開落地玻璃門,就可直接步入77文創園的空中花園。有的排練廳安裝瞭把桿和落地鏡,適合排練舞劇。地下還建有專門給演員用餐的場地,桌椅板凳隻要登記就可以隨便借用。

“我們來77文創園的時候,這裡還在裝修呢,我們在樓頂上就開始排練起來瞭。” 北京電影學院新青年戲劇工坊的負責人張默和他的戲劇工坊,是77文創園的首批顧客。

為什麼會選擇第一時間進駐77文創園說起當年四處找地方排練的日子,張默大吐苦水。“你不知道排練廳有多難找。就因為實在找不到排練的場所,我們曾經在簋街的飯館包間裡,連續吃瞭一個多月的飯,就為瞭圖飯館包間的那塊地方,埋頭在裡頭創作。”張默還曾到處給朋友打電話,你們那兒有空閑的可以排練的劇場嗎他甚至還給一些少兒培訓機構打電話,你們那晚上小孩上課,白天是不是空著啊,舞蹈教室能不能借用一下啊,我們想排練個戲。

北京一半話劇在這裡排練

而77文創園的排練廳,租金基本相當於市場價格的一半以下。租個排練廳隻需要200元到500元不等,燈光音響、專業隔音、簡單合成、化妝間一應俱全。不到兩年的時間裡,已經有350個劇目在這裡排練,340個劇目在北京市場演出。“可以這麼說,北京市場上得有一半的話劇是在這裡排練出來的。”77文創園的排練中心運營經理付國輝頗有些得意地介紹說。

如今,77文創園在北京戲劇圈裡已經被業內人士冠以戲劇界“橫店”的響亮頭銜。而且排練廳異常火爆,經常要靠“搶”才能租上。付國輝一邊翻看著手機,一邊自己核算著,一周之內就接瞭30多個想要租排練廳的咨詢電話,10月的排練廳早約滿瞭,這還有五六個劇組在排隊等位呢。

東城區委書記張傢明

建“花園東城”重塑街區生態

作為核心區,東城要強化政治中心、文化中心、國際交往中心的職能定位,以中軸線和南鑼、東四等6片“歷史文化精華區”為重點,通過“恢復性修建”等方式,推動老城整體保護與復興,打造“首都文化中心區”。加強歷史文化名城保護,擦亮古都風貌“金名片”;發揮區域文化資源優勢,打造“文化東城”品牌;進一步提升公共文化服務優質化水平,增強群眾的文化獲得感;聚焦文化高端要素市場,激發文化經濟新活力。

結合“疏解整治促提升”和“百街千巷”整治提升,加強城市精細化管理,推進“花園東城”建設,提高和諧宜居水平。北京裝修網瞭解到,以規劃設計為引領,強化“硬約束”,重塑街區生態。加快制定歷史街區、王府井等重點地區詳細規劃,出臺重點街區城市設計,制定風貌管控導則,完善胡同整治提升標準體系,並向社會公開、讓群眾監督。

摘自:京報網

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臥室隔斷設計出更衣室 北京新古典風格三室兩廳裝修

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實木地板實木地板室內設計裝潢防盜隱形鐵窗

為圍塑對稱與均衡的新古典意象,北京裝修公司看防墜隱形鐵窗到,室內設計設置瞭一道造形墻,以圖騰及壁紙的元素呈現主題。

由玄關轉進公共場域,設計師合理鋪述防墜隱形鐵窗動線及脈絡,並將餐敘機設計裝潢能以摺疊桌的方式台中室內木質地板木質地板設計公司呈現,讓本案更符合使用法式鄉村家具現況。

室內設計使用隱藏門及拉門的設計,維持視覺上的清爽俐落,並以古典意象的圖騰與壁紙造形,渲染滿室的優雅美好。

<w/image/canva-photo-editor%203.png>p style=”text-align:center;”>為考量機能與整體性的美感,在床頭部分規劃一道造形墻,並設計放置生活小物的平臺。

在床頭後方,規劃一區收納機能豐富的更衣室,並藉由對外開窗保持良好採光與空氣流通。

超超耐磨木地板耐磨木地板

用現代簡約的台北隱形鐵窗設計基調,鋪述在預留的小孩房中,體現舒適自在的臥眠環氛圍。

北京裝修公司看台中室內設計到,室內設計整合床頭、桌面與櫃體的機能,並充分運用畸零空間設置擺放書籍的展示層板。

<台北隱形鐵裝潢設地板施工計地板施工窗br>source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/20171131419571227851.html

又有北京老舊小區加裝電梯 給排水改造裝修很實用

北京裝修網瞭解到,與“十二五”時不同,本市新一輪老舊小區改造既有必改的基礎類,又有根據居民意願而定的“自選類”,小區像點菜一樣,挑選改造項目。

菜單:分基礎項目和自選項目

從2012年開始,本市就開始瞭台南隱形鐵窗老舊小區的改造,今年將啟動新一輪改造。前後5年的變化,負責毛紡北小區改造的北京建工項目部執行經理林磊最清楚。5年前,北京老舊小區改造啟動的首個試點——甘傢口小區1、3、4號樓就由他和工友們操刀完成;5年後,他負責的毛紡北小區是新一輪改造的首個試點,要為全市類似的小區探路。

毛紡北小區建於1992年,9棟居民樓,居民大多是原北京市毛紡廠的退休職工,60歲以上的老年人就占居民總數的20%。按照上一輪老舊小區改造的原則,這種1990年後建成的樓基本上很難入選。

“上一輪的改造內容也不太適用於毛紡北小區。”林磊說,小區裡的居民歲數越來越大,對電梯、養老設施的渴望也越大。再一個,上一輪改造主要包括抗震加固等內容,對1990年後建成的老樓也不太適用,居民其實更需要的是停車、活動空間等能解決痛點的內容。

於是,毛紡北小區的改造項目,既有節能改造、室內給排水改造、環境綜合整治等基礎項目,也有加裝電梯、建設立體車庫、增加養老驛站等自選項目。

北京裝修網瞭解到,毛紡北小區9棟居民樓中,有8棟都沒有電梯,涉及54個樓門。根據計劃,每個樓門都將加裝電梯,共加裝54部電梯,實現電梯全覆蓋。

溝通:協調小組辦大事

“有兩戶已經同意加裝電梯。”昨天一大早,毛紡北社區居委會主任謝玉華盼來瞭一位樓長的“喜報”,轉身在筆記本上劃掉兩戶的門牌號。

她的這個寫滿字的筆記本上,記錄著毛紡北小區加裝電梯的曲折過程。

筆記本上,每一戶不同意加裝電梯的原因都全部註明。有些的確是對居民有影響、待解決的難題,要把這些協調反饋給建設施工團隊;還有一些北部新古典家具則是居民的擔心和顧慮,需要反復溝通,給居民吃顆定心丸。而在居民之間溝通和協調的,是囊括瞭居委會、樓長、普通居民、施工企業等多方在內的協調小組。

這樣一個看似簡單的小組,卻通過反復溝通、互相協調辦成大事。過去兩個多月的時間裡,毛紡北小區需要加裝電梯的54個樓門中,已有31個樓門的居民實現100%簽字同意。剩下23個樓門,大多都是其中一兩戶還沒有同意。

更難能可貴的是,協調小組又開始在老舊小區改造的其它項目中發揮作用。按要求,屋內給排水改造也需要征得每戶居民同意。在找居民簽字同意的過程中,同一支協調小組再度上崗,復制加裝電梯時溝通的經驗台中隔間屏風設計規劃,目前也已征得近20個樓門居民的同意。

方案:每個樓門“定制”電梯

8月,北京建工項目團隊開始進場。第一件事是向每傢發一張卡片,標著每棟樓、每個樓門負責總體協室內設計規劃調、土建、門窗改造、上下水改造的責任人和聯系方式。緊接著,各種問題像雪片一樣飛過來。

這直接造成瞭規劃圖紙上不同的樓門間不一樣的改造方案。即使在同一棟樓,不同樓門的電梯連轎廂橫向、豎向都不一樣。林磊以其中的11號樓舉例,這棟樓是U形結構,9單元恰好臨近拐彎位置,如果像其他樓門使用豎向電梯,就會遮擋周邊居民光線,為此特意改成瞭更適宜的橫向電梯。

有的居民認為電梯井影響采光,方案就調整成透明玻璃的;也有的老人說透明的電梯容易暈眩,於是方案北部家具工廠推薦又改成電梯井透明、轎廂不透明。“最終,方案數度調整,每個樓門都有各自的一套方案。”林磊說。

北京裝修網瞭解到,除瞭加裝電梯外,毛紡北小區還將在物業樓北側建設一座立體停車設施,為小區新增車位近100個;同時將小區內原有配套用房欣德公寓改造為面向老年住戶的老年服務驛站,未來將提供老人照料、娛樂、健身等功能。

摘自:京報網

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