中國網地產訊  1月5日，廣東省惠州市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。最終，惠州市昊翔志源開發有限公司以9.91億元摘得GZK2020-122地塊。

資料显示，該地塊編號為惠公易土仲愷[2020]121號，位於仲愷高新區陳江街道五一北片區。宗地使用權總面積142028㎡，起始價9.91億元，競買保證金2.97億元。

出讓文件显示，競得人須配建1個建築面積為5000㎡的18班幼兒園，建成后無償移交給仲愷高新區宣教文衛辦。具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區宣教文衛辦擬定的《仲愷高新區陳江五一村北片區城市更新單元第X幼兒園配建協議》；

競得人須配建一所建築面積為600㎡的老人日間照料中心，建成后無償移交給仲愷高新區社會事務局，具體建設要求及交付標準詳見仲愷高新區社會事務局擬定的《陳江街道五一村北區（二期）城市更新單元老人日間照料中心配建協議》；

該更新單元須安排的回遷物業面積109671㎡，其中：回遷商服物業面積4601㎡，回遷住宅物業面積105070㎡，由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。具體回遷面積以實際回遷量為準，超出或不足部分按商服7248元/㎡、住宅7038元/㎡的標準進行結算，回遷物業的具體建設及交付要求詳見仲愷高新區城市更新發展中心的《城市更新改造項目實施監管協議》。

競得人須於簽訂《出讓合同》之日起60日內完成更新單元改造方案編製工作，並上報仲愷高新區城市更新發展中心審核；競得人須配合仲愷高新區管委會按改造方案完成更新單元內的拆遷安置工作；

競得人須改造建設四條道路、配建一個公園和防護帶，建成后無償移交給仲愷高新區管委會。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月5日，浙江省紹興市成功出讓2宗地塊，總出讓面積12.14萬平，總起始價6.12億元，總成交價7.85億元。

經過38輪競價，杭州桐廬鴻萊置業有限公司（華鴻嘉信）+浙江埃克盛有限公司（埃克盛）以上限價6.68億元競得上虞區崧廈街道[2020]J1號地塊，樓麵價4486元/㎡，溢價率34.95%，競配建人才住房面積300㎡。

資料显示，該地塊編號為紹市自然告字[2020] 71號，位於上虞區崧廈街道，東至振興路，南至潘韓路，西至東輔道，北至文華路防護和現狀道路。出讓面積10.24萬平，起始價4.95億元，競買保證金9900萬元，建築密度≤35.68%，綠地率≥22.92%。

出讓文件显示，該地塊自《網上交易成交確認書》簽訂之日起6個月內、並繳清土地成交價款后，按地塊現狀交地。自合同約定交地截止日起12個月內動工，自合同約定動工截止日起36個月內竣工。

浙江裕眾建設集團有限公司+浙江精美服飾有限公司以底價1.17億元摘得洄村地塊20-02，樓麵價2940元/㎡。

資料显示，該地塊編號為諸市自然告字[2020]47號，位於楓橋鎮學興路與楓洄路交叉口東北側。出讓面積18961.6㎡，起始價1.17億元，競買保證金2342萬元，建築密度≤25%，綠地率≥30%，限高63米。

出讓文件显示，本次網上交易採取“競價+競配建”的方式拍賣出讓。最高限價為15757萬元。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月5日，江蘇省徐州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積7.28萬方，總建築面積19.14萬方，總起價8.995億元。

經過241輪報價，徐州弘拓企業管理有限公司（弘陽）以5.045億元競得陶樓山東側B地塊，樓麵價8719元/㎡，溢價率122.74%。

資料显示，該地塊編號為2020-60號，位於荊山路南、錦繡路西。出讓面積25157.37㎡，起始價2.265億元，建築密度≤20%，率≥35%，建築高度≤54米。

出讓文件显示，該地塊競得人須在簽訂《出讓合同》後半年內開工建設，2年半內完工並申請竣工驗收。

競得人需在規劃區域無償配建一所12班幼兒園，幼兒園建設、產權移交等要求在《投資發展監管協議》中明確。

競得人須按規劃設計條件建設小區公共配套等公建，項目建成后無償移交政府。

地下空間出讓範圍同地表出讓範圍一致，地下空間與項目同步實施、同步規劃核實和竣工驗收。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊  1月5日，江蘇省徐州市集中出讓2宗住宅用地，總出讓面積7.28萬方，總建築面積19.14萬方，總起價8.995億元。

經過277輪報價，徐州招盛置業有限公司（招商蛇口）以15.62億元競得惠民小區東B地塊，樓麵價11699元/㎡，溢價率132.10%。

資料显示，該地塊編號為2020-51號，位於迎賓大道南、漢元大道西。出讓面積47683.5㎡，起始價6.73億元，建築密度≤20%，率≥35%，建築高度≤80米。

（責任編輯：崔瑞婷）
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中國網地產訊 1月5日，北京市規劃和自然資源委員會掛牌1宗多功能用地，起始價3.27億元。

地塊編號京土整儲掛（通）[2021]001號，地塊名稱為北京通州文化旅遊區環球影城北綜合交通樞紐F3其他類多功能用地，建設用地面積2.21萬平，規劃建築面積≤47390平方米，土地用途為 F3其他類多功能用地，地塊位於北京城市副中心12組團西北部，起始價3.27億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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舒納沃恩助力德國領事館翻新，樹立塗裝行業新典範

東方財經網 2019-04-28 17:48:04 來源：

 2019年4月，舒納沃恩漆有幸承接德國駐成都領事館牆面翻新工作。此次德國駐成都領館翻新，對於辦公空間環境提出了更高的要求。而德國舒納沃恩漆，也是憑藉良好口碑和優秀的品質，得到了德領館的認可。
成都德領館翻新恰逢復活節前夕，（在西方，復活節的重要程度僅次於聖誕節與新年），領事館也藉此翻新慶賀節日以及春天的到來，同時以全新的面貌迎接新任總領事任漢平（Roberto Von Rimscha ）先生的上任。翻新后的辦公場館煥然一新，而舒納沃恩的時尚色彩，也為領館增添了一份愉悅的氛圍。

▲成都德領館翻新后場景，牆面產品：舒納沃恩極地白+極地系列02.007.01

而此次德領館之所以選擇了舒納沃恩產品，一是考慮品牌的品質及環保性，另一方面也是對德國本土熱銷產品的認可，還有一點是對舒納沃恩翻新服務專業度的信任。從地面及傢具保護，到塗刷施工，每一個細節都力求做到完美。

▲舒納沃恩漆專業塗刷工人在德領館前留影

▲成都德領館翻新后場景，牆面產品：舒納沃恩極地白+極地系列02.007.01

▲成都德領館翻新后場景，牆面產品：舒納沃恩極地白

▲成都德領館翻新后場景，牆面產品：舒納沃恩極地系列02.007.01

▲舒納沃恩專業塗刷工人在對牆面進行處理

而此次翻新，並不是德領館和舒納沃恩的“首次見面”。在舒納沃恩進入中國后，就曾多次參與活動。在活動中，德國駐成都領事館總領事任漢平先生也曾親臨舒納沃恩展位，在談話中他說到，目睹純正德國品牌在中國市場落地，德國優秀產品被認可，並且被更多的中國消費者接受與喜愛，他表示十分的欣慰與激動。這不僅僅是品牌邁出的一大步，更是兩個國家經濟交流的一大步。

▲德國駐成都領館總領事任漢平先生在“走進德國”嘉年華活動中親臨動臨舒納沃恩展位

而德國駐成都領事館領事Ingrid Delfs女士也曾親臨舒納沃恩（中國）的成都大本營，並表示十分看好舒納沃恩在中國市場的發展。同時，Ingrid Delfs女士表示她也很高興地看到，中德兩國在許多地方的合作正加速推進，這對於兩國的經濟與文化交流也都有很正面的促進作用。

▲德國駐成都領館領事 Ingrid Delfs女士（右三）及其先生（左二），德商會西南商會總監溫小飛先生（右一），在“走進德國”嘉年華活動中親臨動臨舒納沃恩展位

德國駐成都領館前任總領事Klaus Schmidt 先生，也十分喜歡舒納沃恩。並且對舒納沃恩品牌了解頗深，舒納沃恩在歐洲不僅僅擁有好的產品，還有好的人氣和好的口碑，而我們也很榮幸看到舒納沃恩的品牌跨越歐洲，落地亞洲，在中國開始它的海外銷售。

舒納沃恩作為德國本地品牌，自創立以來，在創新技術及應用領域一直都是行業領航者，在德國至整個歐洲都極具盛名。憑藉著自身的品質，舒納沃恩已經成為德國漆的代表。而隨着舒納沃恩進入中國，被更多中國消費者喜愛，品質加環保的雙重保障，以及優質的塗刷服務體驗，也讓越來越多的顧客選擇舒納沃恩。

當然，除了家裝領域，足夠的環保加上優秀的德系品質，以及豐富的設計質感，也讓舒納沃恩漆得到很多國內藝術機構，兒童機構認可，成為裝修時的首選產品。

▲舒納沃恩案例——北京草場地藝術中心

▲舒納沃恩案例——重慶早教機構

▲舒納沃恩案例——臨沂兒童樂園

舒納沃恩作為來自德國百年塗料企業的高端塗料品牌，秉承德國文化的嚴謹品質又不斷挑戰創新。而我們也將憑藉舒納沃恩的優質產品與專業精神，攜手為高端客戶打造頂級的生活方式理念，秉持以更高品質的準則在環保家居領域向上發展並尋求創新，同時也會通過更多的案例和良好口碑樹立塗裝行業新典範。

　　聲明：轉載上述內容屬於廣告或出於傳遞更多信息之目的，不代表東方財經網的觀點。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自負。

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三四線城市去庫存房價將繼續下降

東方財經網 2015-08-28 11:27:27 來源：

 

任志強到自貢分享乾貨

　　“網絡上的‘任大炮’和現實中的任志強，區別還是蠻大的。”8月27日，自貢某樓盤營銷負責人肖先生在談到任志強的自貢行時說道。22日，鹽都大講堂·城市講堂2015第五期在自貢市委大禮堂開講，中國房地產協會副會長、華遠地產股份有限公司原董事長任志強作為嘉賓，以國內房地產市場為案例，通過大量的數據分析，講解了未來房地產的發展方向，作了“經濟與房地產形勢分析”的專題講座，分享了不少“乾貨”。現場分享

　　用大量權威數據支撐論點

　　演講台上的任志強，帶着眼鏡，穿着一套藍灰色西服，淺色襯衣，未打領帶。演講時不時把眼鏡推上額頭或摘下，或者把左手抄在褲袋裡，顯得非常放鬆和隨意。“我不了解自貢的情況，只能與大家分享對全國市場的看法。”

　　他提到，儘管今年二季度地價漲幅有所上升，但購置土地面積和新開工面積不會有太多增長，新開工面積增長下滑反而有利於消化庫存。而全國各線城市商品房銷售面積同比變化，已於二季度由負轉正，一線城市增幅最大，三四線城市房價繼續下降。

　　“房地產投資，難以再重複過去的高增長。”他還提到了2015年影響房地產市場的因素，他說，不利的因素是庫存略有減少、貸款低速增長，而有利的則是貨幣政策寬鬆、穩定住房消費、低利率提高可支付能力以及新增供量減弱等因素。在他看來，2015年的房地產市場，區域分化會加劇，刺激政策會一直持續，房價平穩過渡，銷售由負轉正，庫存量會加速消化。談吐幽默

　　思維嚴謹不如網上“危言聳聽”

　　在現場演講時，任志強基本沒有笑容，其PPT採用財政部、聯合國以及各大知名智庫的權威數據，來分析和支撐自己的論點，偶爾表現出冷幽默。“我覺得現場親眼見到的任志強，本質上還是網絡上的那個‘任大炮’，敢說實話，儘管表情嚴肅，但很幽默。”自貢房地產從業人士馮先生說。

　　“我最大的感受就是‘任大炮’在網絡上是個非常有爭議性的人物，經常危言聳聽，但實際上，現場感受到的任志強，邏輯非常慎密嚴謹，追求客觀事實，每一個結論，都是由那些權威數據來解讀的，可信度非常高。”肖先生說。

　　在採訪中，不少人都覺得，網絡上的“任大炮”與現實中演講時的形象，有同有異。“相同的是，確實他敢於說真話、實話，他的演講內容里，有不少人是不會說出來的。而不同的是，現實里的任志強比起網上的‘任大炮’的單一形象，更加專業、低調和務實。”現場聽取演講的自貢市民王先生稱。

　　樓市觀點

　　互聯網創業支撐寫字樓？自貢還未出現

　　當天，任志強在演講中提到，當前的互聯網就業趨勢明顯增加，為社會解決了大量就業，在部分城市，這些互聯網從業者從側面支撐起了部分城市寫字樓的市場需求。就此，華西城市讀本記者採訪了部分業內人士的觀點，發現自貢的寫字樓市場並未出現這種現象。

　　“我們租的寫字樓，近30元/平方米，大約30多個平方，每月租金1000元多點，再加上其他商用的水電氣和車庫等費用，總計1600多元。”在匯東某寫字樓辦公的微型互聯網剛創業公司王先生稱，像他們這樣租用寫字樓辦公的，主要是為了公司的形象和門面，而大多數的該類型公司，還是租用普通小區的房屋較多。

　　“任志強提到的這個現象，應該主要集中在一二線城市，比如北京、成都。”肖先生說，而且主要是針對以电子商務為代表的互聯網企業，這類行業在自貢這樣的三四線城市才剛剛起步，大部分是80、90后的年輕人，規模小，資金少，屬於草根創業階段，並無實力也無需求租用外表豪華租金昂貴的寫字樓，大多還是租用的普通小區民房。

　　肖先生稱，今後南湖的不少寫字樓建成后，可能會吸引部分市內市外的創業企業，那時才能看出寫字樓市場在自貢的生存狀況。

　　華西城市讀本記者 劉恪生 攝影報道

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中國網地產訊 1月6日，杭州蕭山區5宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積304.94畝，總建築面積45.4萬平，總起始價54.08億元。

經過18輪競價，杭州濱璟企業管理有限公司（濱江集團）以上限價格490810萬元競得蕭山區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊，樓麵價25982元/㎡，溢價率29.91%。競配自持面積比例11%。

地塊編號蕭政儲出(2021)1號，地塊名稱為蕭山城區市北單元XSCQ1310-R2-27地塊（原D-15地塊），出讓面積7.56萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建築面積18.89萬平，起始價37.78億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月6日，南通海門1宗商住用地成功出讓，最終南通錦倫置業有限公司（）以45151.96萬元競得，樓麵價3173元/㎡。

地塊編號CR20032，地塊名稱為海門區東江路東、品山路南側地塊，出讓面積9.49萬平，土地用途為商住用地，容積率1.5，建築面積14.23萬平，起始價4.52億元。

（責任編輯：楊昊岳）
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