廚房開關插座位置你注意過嗎？安裝時一定要留意！

來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-11-22 14:34:39
不知道大家在裝修的時候有沒有留意過廚房開關。廚房開關和插座是我們廚房裝修中重要的細節，它們安裝的好與壞直接影響到我們以後使用的舒適便捷與否。今天裝修網小編就來帶大家了解下廚房開關高度以及廚房開關位置，希望能給大家廚房裝修提供幫助。

下面就一起來看看廚房開關插座的常識吧！

廚房開關

單聯/多聯開關要有1個，放於開門方向的牆體上，用來控制廚房照明;聲控開關1個，放於開門方向的牆體上，用來調節廚房照明。

廚房插座

三孔插座很有必要有1個，置於廚房拐角處，是冰箱專屬位置;帶開關五孔插座1-2個，置於操作台正上方廚房窗旁，排氣扇、抽油煙機都需要這一入口;帶防濺盒三孔插座2個，這個要根據具體情況而定，比如家中添置了消毒碗櫃、微波爐等電器;帶防濺盒五孔插座1-2個，未雨綢繆，預留臨時家電用。

廚房開關插座安裝的8個小常識

1、所有電器最好提前買好，根據具體插座左右位置決定是左還是右。

2、廚房的開關、插座要避免安裝在燃氣灶周圍。

3、燃氣熱水器插座要避開熱水器和進出水管以及燃氣管，且盡量留在出牆位置便於布置煙道。

4、許多人習慣兩件電器使用同一個插座，但從科學的角度講，兩個電器如果同時帶電使用，需求的電流較大。這樣時間一長，即使插座沒有損壞，但牆體內的線路卻很容易老化，從而出現危險。因此，最好一件電器使用一個插座。

5、廚房內不但要為抽油煙機、冰箱、電飯煲等安裝插座外，還應預留備用插座，同時考慮櫥櫃檯面是否對應於放置那些電器的位置。

6、燃氣灶下不能安裝插座。如果使用的是電器灶，可在離地面50~60厘米高的后牆上設插座。

7、一些廚房的插座最好安裝帶開關有的，像是微波爐、抽油煙機等，以免日後使用時總拔插頭。

8、抽油煙機的插座一般距地面2.1米左右，取抽油煙機的中間位置。微波爐和消毒櫃的插座一般距地面2米左右; 電飯煲、小烤箱、榨汁機、電水壺、電磁爐等電器的插座，一般選用五孔的，帶地線，距地面1.2米左右;烤箱的插座一般距地面50厘米左右;冰箱的插座距地面50厘米左右; 煤氣灶帶電磁爐的插座應防止在煤氣灶櫃了，距地面50厘米左右。

以上就是裝修網小編為大家推薦的廚房開關插座的問題，希望大家能夠喜歡。

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別墅花園庭院設計施工步驟中式庭院設計圖片分享

來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-11-24 15:22:46
別墅花園庭院怎麼裝修？隨着現在人們生活水平的提高，別墅成為許多高端人士購房的首選，別墅花園庭院設計是否合理美觀直接影響到人們的居住，下面小編來給大家介紹一下別墅花園庭院設計的施工流程，並分享一些別墅花園庭院設計圖片。

別墅花園庭院設計的施工流程

第一步：清理場地后，依據水電布局圖紙定好庭院中照明燈、自動取水閥及雨水收集井的位置。

第二步：人工挖溝500深預埋電纜、給水管、排水管，給電電纜做好室內外控制開關，保證戶外短路而不影響室內給電。給水管做保溫套，室內外交接處做進水閥門，末端做排水閥門，冬天關閉進水閥門，打開排水閥門，保證管內沒有存水。排水管做好排水坡度，保證暴雨來臨時，庭院內沒有積水。

第三步：根據施工圖紙中功能區位置及詳細尺寸進行白灰放線。

第四步：人工下挖200深鋪裝基礎土方、3：7灰土墊層、机械素土夯實、混凝土墊層。

第五步：40厚干硬灰找平，調拌水泥沙漿，人工粘貼鋪裝面磚，同時可以進行磚砌牆體及木質品安裝。

第六步：完善水體景觀及木製品安裝，做好防水處理及水池進水口、出水口、溢水口、排水口，水泵位置布局，循環水系統，最後人工粘貼面磚。

以上就是別墅花園庭院設計圖片欣賞了，更多別墅裝修案例看這裏~

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衛生間裝修先裝馬桶還是先貼磚？瓷磚和馬桶施工步驟

來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-11-27 11:23:22
衛生間的裝修，也是佔據着非常重要的一個流程。那麼就有一個很重要的問題：衛生間裝修是先裝馬桶還是先貼磚？很多朋友對這個問題並不是很了解，他們就會認為兩者誰先施工都一樣，事實上，兩者施工順序很重要。那接下來大家就來看看裝修網小編今天的分享吧！

衛生間裝修你們知道具體流程嗎?我想問大家一個問題，讓你們裝修衛生間，你們是先裝馬桶還是先貼磚?或許每個人的答案都不一樣，今天就給大家談一談這個問題。到底是先貼瓷磚還是先裝馬桶。

就裝修而言，一般都是先鋪地磚再裝馬桶，但是這樣做之前，一定要預留好馬桶的位置，並且確定好距離，然後鋪瓷磚，再用硅膠封馬桶下面的縫隙。這是從業十幾年的裝修師傅給出的答案，是跟裝修師傅交流過之後裝修師傅說的。

一、為什麼先貼磚后裝馬桶?主要有這幾個方面的原因。

1、防止漏水現象

如果先裝了馬桶，會對後期的瓷磚鋪貼產生阻礙，接近馬桶處的瓷磚不易鋪貼，操作不當就容易引發漏水等問題。如果一旦漏水，是很棘手的問題，特別是衛生間，一旦漏水，會造成很大的異味，給我們的生活帶來困難。

2、便於後期馬桶維修

如果在裝修的時候先裝了馬桶，那麼後期如果馬桶出現問題，需要維修或更換的時候。在更換馬桶就需要撬開瓷磚，這樣可能會破壞防水，且相當費時費力。這是比較麻煩的，敲瓷磚也是很費事的，還要再重新貼，重新施工，很麻煩的，所以說這些問題都要提前考慮到的，省的以後出現問題了再犯愁。

3、保護馬桶被破壞

先貼瓷磚可以保護馬桶，以免在裝修施工時被破壞。如果先裝了馬桶，那麼在後續貼瓷磚時可能會不小心刮花馬桶，另外如果先裝馬桶，貼瓷磚時產生的灰塵、水泥砂漿等容易進入馬桶，則可能會造成馬桶堵塞。馬桶其實是很脆弱的，一旦刮花，會嚴重影響馬桶的使用壽命，我們花了錢買來的，要是再用不了幾年又重新更換，真的不值得，我們要做的就是未雨綢繆，先貼瓷磚，再裝馬桶。

二、瓷磚和馬桶的施工步驟

搞清楚衛生間是先裝馬桶還是先貼磚之後，在瓷磚和馬桶施工之前，需要我們提前規劃一下，做好前期的堅實基礎工作。

1、水電改造

2、牆面處理

3、地磚上場

4、坐便器大工程

從各方面綜合考量，衛生間是先裝馬桶還是先鋪磚?當然是先貼瓷磚比較好。裝修的時候，不止是馬桶的安裝，更多是整個家的施工過程，只要我們保持清醒的頭腦，就會帶來更多輕鬆便利的好生活。如果我們有很多流程不知道應該怎麼做，一定要多打聽自己同小區的住戶，切不可胡亂施工，這樣會嚴重影響我們整個裝修的質量，還有就是如果手頭寬裕的話，還是要找專業的裝修公司來裝，這樣既省心又省力。何樂而不為呢?

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怎麼判斷是不是進口地板？如何識別進口地板真假

來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-11-30 19:48:03
你知道什麼是進口地板嗎？花那麼多錢買回家的，真的是進口地板嗎？據裝修網小編了解，現在很多人都比較喜歡進口的東西，有些人家裡裝修會去買一些進口地板，但很多時候買到的其實都是假冒的進口地板。今天裝修網小編教大家如何識別進口地板真假。

隨着收入水平的提高，人們對家裝的理解也產生了天翻地覆的變化：從一味追求價格低廉的產品到對家裝材料環保、美觀、品質的理想化要求，人們的消費觀日趨理智。進口地板作為高性價比的“代名詞”，因其耐用、穩定的品質，實惠的價格，獨特的花色紋理越來越受到年輕一代消費者的喜歡與認可。那麼，作為普通消費者如何在魚龍混雜的地板市場，找到一塊真進口地板呢?

市場上所謂的進口地板其實有三種，即假進口、半進口和真進口。

1、假進口

假進口地板指的是曾經進口過，現在產品已經停止進口，卻仍打着原進口廠家的牌子。或者是，實體店內雖然有幾塊國外樣品掛着，但消費者一問，銷售人員就說沒有庫存，並向其推薦其他國產地板。最惡劣的假進口是偽造包裝欺騙消費者，這種行為已經涉及“違法”。

2、半進口

主要有兩種情況，一種是產品雖有進口之實,卻無歐美市場的高品質，其主要表現形式是“定牌生產”。即一個國內商家，委託國外工廠生產指定品牌的產品，廠家按照該商家的要求生產指定檔次的產品;另一種是原材料或生產工藝來自國外，全部產品由國內加工生產，品質及環保檢驗均採用國家標準，但在品牌宣傳時仍打着進口地板的“幌子”。

3、真進口

進口國外廠家原品牌在國內銷售，廠家對產品質量提供擔保，同樣的產品在歐美市場、中國市場均同步售賣。

以朗潤原裝進口地板“慕得地板”為例，裝修網小編從六大方面教你如何識別進口地板真假？

1、官網

慕得旗下主營的兩大品牌“諾森(Nafore)”、“慕得(Moderna)”，均原裝進口自德國。在慕得地板官網上，消費者可以看到兩大品牌製造商Kronotex集團以及BHK集團的的國外官網鏈接，並在其上查詢到兩大系列產品在售的信息。

2、原產地證明

原產地證明就如同產品的“身份證”，是用以證明貨物原產地或製造地的憑證，也是進口國海關計徵稅率的依據。慕得地板兩大系列產品均有德國進口的原產地證明，消費者可以在慕得官網後台或電商平台向客服人員索取相關資料。

3、條形碼識別

如果是原裝進口產品，產品的包裝上一定會有國際商品條形碼，而那些包裝粗糙，印刷模糊，無生產廠名，生產地址只有代理銷售商的地址或電話的產品很有可能是假冒偽劣產品。

慕得地板外包裝上均有英文標註的產品說明，其上著明生產廠家、產品名稱、產品編碼、產品尺寸及國際商品條形碼，而識別德國產品只需看編碼前三位(400-440為德國製造，690-699為中國製造)

4、海關報關單

只要是進口產品，均有海關報關單，其上著明國內進口企業名稱、產品進口的國家以及製造商品牌。

5、環保認證

德國進口強化地板具有歐洲環保認證。以慕得地板為例，旗下兩大系列產品均取得了德國最古老的環保認證“德國藍天使認證”。藍天使認證採用最先進的甲醛檢測技術，除了測試標準比常規的E1的甲醛標準更加嚴格外，還規定了TVOC的最低量，是歐洲普通消費者在購買產品時的一個重要依據。

6、外觀

一般歐洲進口地板長度在1285—1380mm，而國產地板的密度板基材一般規格在1220×2440mm，決定了它的長度只能在1220mm左右。

有了這些進口地板選購技巧，有效避免選材深坑

據裝修網小編了解，朗潤所精選的慕得地板為德國原裝進口品牌地板，所有地板符合國家及歐洲環保標準，產品花色與歐洲同步，產品品質更有保障。

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屋頂花園設計與施工步驟教你在家也能擁抱大自然

來自：www.zhuangyi.com
日期：2018-12-05 13:57:20
屋頂花園怎麼設計？誰不想自己家美美的，每天都像生活在花叢中一樣，在家裡就能感受到大自然的獨特魅力。住在頂樓的朋友，好好把屋頂和自家的陽台設計一下，絕對是另一座“空中花園”啊，但是打造一個屋頂花園也不是一件輕鬆的事情，來我們一起看看屋頂花園設計與施工步驟有哪些。

屋頂花園設計與施工步驟

一、防水系統

防水系統一直是屋頂花園的重中之重，直接關係整體質量的好壞。在施工監理過程中，強調三點：①地面清掃乾淨;②防水層鋪得細緻平整;③避免硬物劃破防水層。

二、排水系統

下邊的水池是兩面坡分流到兩個排水孔的，設計也施工出來了的。如果其中一個漏水口的水排不出去，外接的管道坡度大了，導致其中一個排水口無法使用而不得不封死。這麼多的水，一個小小的排水口，蓄水18公分深要花去6個小時左右。所以下次排水口坡度問題一定要先弄清楚了!

另外主水池裡面的坡度也應該把斜坡做大些，否則水中的塵垢在清洗時不能“順流而下”，也影響池內的清潔美觀。

三、水電安排

水電造成的麻煩還真不小，很大的浪費了人力物力。主要問題是掛燈接線、水泵抽水和水下射燈。

在高層屋頂，時不時會遇到電壓不穩定的異常情況，所以“電”是涉及安全的敏感問題。

考慮到燈具照明電源接線不一致，一些線路就需要特別重視，尤其需要埋線的地方!屋頂花園的三個掛燈是串聯的，剛好末端一盞有埋線，後來線路出現問題不亮了。硬是把柱頂上給破了，重新牽線。又是修補，又是刷漆，衛生清理。

一開始留心，是可以避免的，就不用這麼返工了。另外水泵也需要考慮的，如果水池預留有凹槽是再好不過，就是經常受到結構限制也不大可能往下挖。每次都要放進一定的水才能進行調試，若能縮短調試時間也就少一些水資源浪費。射燈本來是很好的裝飾東西，就是水裡固定成了問題。它會因為浮力轉向，大致是懸浮狀態。用石塊壓住是勉強可以，但調整方向畢竟不夠方便。要是能自帶金屬部件，可以達到“沉底”就好了，整體上也美觀。

四、植物搭配

這個問題就歸納幾點：常綠慢生有較高觀賞性的園林植物;配上一些有色彩的、造型的或是落恭弘=叶恭弘的植物;層次感鮮明，有明快的對比就可以了;選擇植物無非就是那些經歷了時間考驗的耐旱澇、抗污染、適應性強的植物。

五、土建結構

結構問題應該在設計初期就處理掉，但也難免考慮不夠周到全面。大家看看屋頂花園中央放桌椅的地方，水池是用鋼化玻璃封死了的。水池內部怎麼清洗呢?只有小小的氣孔洞，打不開的，而且入水口高度不到30公分。

今後做水池的玻璃蓋板一定要把日常的清潔維護考慮在內，這樣更能體現人性化服務。要麼不把玻璃板封死，可以打開;要麼把入水口修高至50公分以上，人可以進入清洗;或者二者結合。

怎樣處理視具體情況而定，原則上設計可打開的玻璃蓋板為宜。

六、硬質鋪裝

當然也有三個問題值得我們探討，以便在施工上做得更好。

一是花壇貼磚，不知朋友你怎麼看，個人認為立面的糙面黃銹石換成光面的更出效果。理由：1.和平面的糙面鋪磚有個材質的對比;2.光面檔次感強，有“閃光點”容易出效果;3.清潔容易一些;4.成本便宜一點。

二是露天的汀步、混凝土分割、卵石等鋪裝都不存在多大問題，維護成本也低，就是別忽略了施工質量的影響。因為做工上有些不到位，在沖洗路面時，有些卵石都樂得活蹦亂跳的。脫落的卵石大概20來粒，雖說是正常範圍的低水平了，還是覺得有些美中不足。

三是一定爭取一步到位，避免無謂浪費和效果打折。

以上就是屋頂花園設計與施工步驟，快快馬了去安排你的花園吧~

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老師傅偷偷總結一份瓷磚選購大法！6大潛在坑+5大省錢經！賊實用

2019-05-072019-05-07 admin

老師傅偷偷總結一份瓷磚選購大法！6大潛在坑+5大省錢經！賊實用

2019-05-06 10:11
來源:

最近有朋友要裝修，被帶去逛了一圈建材市場。走出瓷磚區就暈了！什麼馬可波羅、蒙娜麗莎、東鵬、諾貝爾，品牌多到眼花，款式各種各樣，質量參差不齊。瓷磚到底該怎麼選？小編請教了在裝修界好幾年的老師傅，拿到一份獨門秘訣分享給你！6大潛在坑+5大省錢經！附十大品牌價格，實用到哭！

一、瓷磚應該怎麼選?

今天小編要和大家說的是全屋各大空間不同的區域對於瓷磚的要求肯定是不一樣的，那麼我們應該怎們去選擇？

1.廚房

廚房首選的是光滑或啞光釉面磚，選擇300*300更好，廚房操作環境是高溫環境，冷色系瓷磚更令人感覺舒適。如果考慮用亞光磚來作廚房的牆面的話，最好選用表面是平面的，不要選用那些有凹凸感的，主要是要便於擦洗。廚房的地磚盡量選擇深色的，且廚房容易有油漬和水，所以地磚選擇亞光防滑的瓷磚。

2.衛生間

衛生間地磚：

衛生間長期處於潮濕狀態，地磚一定要保證防滑、防水！我們去購買的時候，商家推薦最多的是啞光面或淺凸凹造型的地磚，道理很簡單：防滑。比如啞光防滑瓷磚、仿古磚等。盡量不要使用規格大的地磚！衛生間空間小，太大容易浪費，不便裝地漏，不便地面找平。規格建議300×300或者330×330！

衛生間牆磚：

一般牆磚可以選釉面磚，色彩圖案豐富，防污能力強！可以使用亮光磚，也可以使用亞光磚！規格有300×400mm、300×300mm、250×330mm。規格一般以實際的空間大小來確定。

顏色搭配：

光線好的話，可以用點深顏色的磚，但如果採光不好，建議只能用淡顏色的了。保險起見，選擇和牆壁配套的地磚，或是選擇花色和牆差不多的。一般情況下，地磚顏色要比牆磚重，才不會有頭重腳輕的感覺。

3.陽台

陽台的瓷磚的選擇沒有什麼特殊的要求，陽台這個區域水會稍微多一些，最好使用亞光防滑的瓷磚。

4．客廳

客廳需要注意採光問題。玻化磚因為表面光亮，所以漂亮，同時耐磨性高，一般都比較大，主要用於客廳。規格一般是500*500和600*600，如果客廳面積在40平米以上，才考慮用800*800的地磚。

二、瓷磚6大潛在坑

1.別信設計師；工頭；朋友的朋友；等等人給你推薦的瓷磚。全是扯淡，一萬塊拿你兩千塊提成，商家還得再掙你兩千塊利潤。

3.私拋廠的不要買，廣東以外產區的最好別買，一般一個廣東的知名品牌都有好幾個走低價路線的子品牌，它們的磚都一樣，但因為知名度不同，零售價價格可能差一倍以上。

4.玻化磚不買磚胚發紅髮黑的。拋釉磚想買好了一兩句說不清，記得只買廣東品牌不買其他產區就行。

5.瓦匠師傅和你說磚不平八成是忽悠着你的，其目的是很自私的。

6.大部分業主自己買瓷磚，一定記住自己大概算好數量，一定，一定自己先算好數量，否則你會被坑死。你去買瓷磚，每一家都會給你免費算總價，你不知道自己用多少瓷磚，只拿上自己家的面積讓商家算，你想一想，我如果給你按照實際面積計算，然後老實的替你着想給你加上損耗，是不是你家瓷磚總價就高了？反過來，如果按照你家面積需要100塊瓷磚，我只算80塊，請問你家總價還能高嗎？你肯定毫不猶豫淘汰替你着想的，而選擇後面故意低價坑你的一家。所以，買瓷磚自己心裏先有個数字，誰家算的数字最接近你的数字，說明是老實的做生意了。

給你少算瓷磚的後果是，你以為價格低，最後施工半截缺磚，你又全世界找不到一樣的，只能還是那一家提供，結果這麼一補貨，你就會發現，總價比任何一家都貴。

三、據說瓷磚還有省錢大法?

1.去紅星居然這一類的賣場看看就夠了，最好別買，一個城市的老市場賣的瓷磚永遠最優惠。

2.當你看好了一款磚要知道瓦工鋪貼太小的磚是要加錢的，斜鋪也是要加錢的。這都屬於成本，可以跟工人好好談談，有的也不加錢了。

3.網絡渠道是買磚買地板省錢的一個辦法。不過省錢的同時，要放棄一些服務。比如說，出瓷磚排列效果圖、送貨到家等等，大家自行斟酌。

4.廚房因為有大面積的瓷磚被吊櫃、櫥櫃覆蓋，陽台我們也準備擺放柜子增加儲物空間，所以這兩個區域的牆磚可以選用小品牌的特價磚鋪貼，可以省一筆；

5.記住，下面這些都是你可以跟商家免費要的：

1.勾縫劑，送足量。2.花磚等砍完價快寫合同的時候再提出送兩片。3.貼瓷磚的小卡子要送。4.如果你不討厭陽角條，這個也可以送。5.踢腳線也是可以送的，廚房和衛生間用不到因為有牆磚。客廳就需要用到踢腳線，要不墩地的時候就把牆弄髒了沒法擦。

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【生態工程DIY】創意綠生活建築的永續方案

2019-05-032019-05-07 admin

作者：陳胤安（台灣環境資訊協會）

綠建築概念還是進行式，每個國家需要適合自己的定義及技術。不過，綠建築技術必須因地制宜來保護自己居住的環境，則是普遍認同的價值。根據國內目前對於綠建築的評估系統來看，共有9項指標可作為綠建築的參考指標，分別為：綠化、基地保水、日常節能、CO2減量、廢棄物減量、水資源、污水垃圾改善、生物多樣性、室內環境。

建材成本稍高但為未來趨勢

根據成功大學建築系林憲德教授的研究，鋼筋混凝土建築（RC建築），同時也是最高污染的「黑色建築」，與「綠色建築」的鋼造建築相比，其二氧化碳排放量為1.4倍、固體廢棄物為2倍、空氣污染為1.2倍，簡直是地球環境的大殺手。而台灣目前新建RC建築物的比例約佔市場90%以上，但在日本卻只佔27.1％。因此，尋求所謂「對環境友善」(environmental friendly)的建材是當務之急，也是世界趨勢。

一棟建築的形成若能從建材和各種組成因素中，直接加入對於環境保護、資源永續和節約能源的設計，就可稱為綠建築，包括各種建築手法及各種建材的選擇，以石頭、木材、金屬和玻璃等自然建材為首要選擇目標，加上建築周邊的自然景觀設計以增加綠化環境，甚至以生物多樣性為目標的生態池等等。

在綠色建材的成本方面，以鋼構綠建築為例，根據金澤居工程有限公司的估算，一棟鋼構的綠建築建築成本每坪約8至10萬新台幣；而傳統的RC建築成本約在6、7萬之譜。正因為綠建築所費不貲，因此仍未廣為一般承包商所採用。不過，碳平衡建築勢必成為未來建築之趨勢，若能取得建築物成本及效益的平衡點，並藉由和建築師、營造商、供應商及建物所有人的密切合作，綠建築成為未來建築的永續方案，指日可待。

綠建築在家DIY

一般家庭由於房子已然定型，要做房子根本性的改變也許因經費上的考量，讓人卻步。因此，不妨從可以更改的部分著手。

居家綠化。種植綠色植物不僅讓居家空間獲得美化，對於固著二氧化碳、減低地球溫室氣體排放，更是人人可做的舉手之勞。植栽需以本土樹種為佳，物種多樣化、多層次混種也是應考量的要點。
省電燈具。盡量選擇採光良好的房子，在房屋採集最大量自然光的同時，使用省電燈具，如此可避免耗用太多供照明用的電力。一般的照明節能設計，具體來做的話，就是用日光燈代替鎢絲燈泡、鹵素燈，並且以電子式安定器、高反射塗裝日光燈，或以複金屬燈、鈉氣燈代替水銀燈。短小的20W日光燈管比40W或60W燈管耗電，可以採用一支40W燈管替代2、3支20W日光燈管。室內可採用高明度的環境顏色，提高照明效果，減少燈具數達到節能的目的。
節約水資源。除了採用省水馬桶，加裝二段式省水器具，水龍頭亦可加裝起泡器；雨水、洗菜、洗澡、洗衣等污水回收，可再利用為廁所、植栽噴灑、洗車、拖地等生活雜用水。
透水性鋪面。瀝青鋪面的停車場容易產生高熱化現象產生，將停車格改為植草磚或連鎖磚等透水性鋪面，可以增加基地的保水能力與美觀，亦有降溫的效果。
太陽能光電系統。太陽光電發電的原理是利用太陽光的光能轉換成電能，一般多設置在屋頂或頂樓。太陽光電為利用太陽電池作為發電媒介，而太陽電池經過特殊處理，可耐高溫、高壓，不易損壞，電力轉換過程中也不會產生噪音或有害物質，還可節省石油瓦斯的耗費。利用太陽能真空管熱水器來產生熱水，集熱器1平方公尺一年約減少220公斤的二氧化碳排放量。並且，一般使用下的太陽能熱水器可達10年、20年之久。

大型商業或者公共空間，遇到變更使用時，依法必須申請裝修許可，也必須符合新的綠建築相關規定。對一般住宅的舊建築來說，要改為綠建築也許不容易。不過，若想重新建構一個新家，綠建築或許是個不錯的選擇。

鋼骨、木材等綠建材。在建材方面，目前的綠建材有木材、鋼骨等。而除了考慮到二氧化碳排放量之外，在身處地震、颱風頻仍的台灣，還得考慮房子的耐震度、強度等因素，來決定採用何種適合的建材。諸君看看一些所謂「綠建築」的廣告，就能略知一二。某些建築公司標榜外國進口的建材，不但便宜且環保，符合大眾需求。但細究之下，進口建材輸送過程中所產生的二氧化碳，更大大破壞了當初選擇綠建築的美意。因此，除了材料的選購之外，應該考慮建材的來源，將之計算到環境成本中。
室內隔音換氣設備。由於噪音與空氣的污染，門窗功能已從通風到重視隔音設備、防空調流失，通風已交由空調設備來達成目的，不過空調可是家庭能源耗費的最大來源之一。在窗框上加通氣換氣裝置，再加強隔音效果，利用室內外溫差擴散等原動力，透過窗口、換氣孔等開口來通氣換氣，是一種環保又節能的設備。
百葉中空玻璃。將雙層玻璃中的空氣層，加入代替窗簾的內藏百葉窗，雙層玻璃不但隔音效果比單層玻璃佳，更可利用中間層調節室內外光度，這是可斷冷、斷熱、隔音、遮陽、節能的設計。
雨水利用系統。利用屋頂作為雨水收集面積，施作雨水溝及雨水明管，可供花圃或便廁使用。

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新增北京公租房房源大興區88套公租房面向新北京人

2018-10-172018-10-17 admin

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北京裝修網瞭解到，此次啟動配租的房源，包括大興區已配租公租房剩餘房源98套和大興區孫村組團三期B-07地塊二類居住用地項目公租房193套。已配租的剩餘公租房房源，則有西紅門理想傢園公租房44套、聯港嘉園公租房3套、金融街融匯公租房11套、高米店傢園公租房40套。根據公示，此次配租房源總數的70%，共203套，面向大興區公共租賃住房輪候傢庭，可配租房源為大興區已配租公共租賃住房剩餘房源98套和大興區孫村組團三期B-07地塊二類居住用地項目公共租賃住房105套。剩餘的30%，面向在大興區工作的非本市戶籍無房傢庭，可配租房源為大興區孫村組團三期B-07地塊二類居住用地項目公共租賃住房88套。

此次啟動配租的291套房源，配租對象包括通過市、區、街(鎮)住房保障部門“三級審核、兩級公示”程序，於2016年8月31日前通過市住房保障部門備案取得公共租賃住房資格且未配租傢庭，以及在大興區工作的非本市戶籍無房傢庭。北京裝修網瞭解到，其中，在大興區工作的非本市戶籍無房傢庭，要求必須滿足在大興區有穩定工作，並在本市連續繳納社保滿60個月，且在2017年11月往前不少於12個月在大興區連續繳納社保;傢庭成員在京均無住房，且沒有住房轉出記錄;申請人年齡在45周歲以下，並已辦理居住證;傢庭成員包括申請人、配偶和未成年子女。申請人應具有完全民事行為能力;所從事產業行業不在本市禁限目錄范圍內等基本條件。

摘自：京報網

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711201035461238898.html

逐步調高出水溫度應對降溫北京測室溫合格率99.79％

2018-10-162018-10-16 admin

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北京裝修網瞭解到，為確保居民傢中室溫達標，從昨天9時開始，市熱力集團派出1500多名工作人員，分赴全市400餘座熱力站負責供暖的7000多戶居民傢中，進行首次室溫抽測。

上午9時左右，豐臺區馬傢堡供熱服務中心的測溫員曹繼濤，敲開瞭西馬場南裡二區22號樓8單元住戶李景偉的傢。傢中暖意撲面而來，75歲的李景偉隻穿瞭一件長袖T恤，外面套瞭一件小馬甲。曹繼濤從包中拿出測溫儀，對著客廳的一面墻輕輕按下按鈕，一個紅點隨即出現，緊接著他分別走到朝東和朝西的臥室進行測溫。“通過不同位置測溫，再算出平均值，能更準確地得到實際溫度。”很快，機器顯示室溫為23℃。作好記錄後，曹繼濤趕緊上樓，到下一傢住戶繼續測溫。

據介紹，本采暖季前，市熱力集團對全市十餘處往年投訴率較高、反映溫度偏低的區域進行改造，解決居民傢中室溫偏低的問題。供暖季期間，市熱力集團將“逢5測溫”，即每月5日、15日和25日進行入戶測溫，及時排查問題。

【小貼示】居民可申請測溫

居民用戶發現室溫低於規定標準或約定標準的，可向供熱單位申請測溫，供熱單位應當自接到用戶測溫申請後的當日與用戶約定進行入戶測溫，供熱單位抽測居民用戶采暖室溫不向用戶收取費用。居民用戶和供暖單位出現分歧時，可申請第三方測溫。室內溫度檢修不達標，則按北京市供暖采暖的規定，第二年減免該住戶不達標天數的費用。

測溫時，當房間面積小於16平方米時，測溫時選擇一個測溫點就可以瞭。當房間面積大於16平方米時，測溫時需要選擇5個測溫點。溫度測量點應選擇距離外墻內表面不小於(1.5±0.05)米，距離內墻表面不小於(1.0±0.05)米，距地面正上方(1.4±0.05)米范圍內的位置作為測量點。

供熱：

逐步調高出水溫度應對降溫

除瞭測溫員忙著入戶測溫，供熱廠和熱力站的全體員工也一直在調整供暖設備，加大供熱力度，確保居民傢中的室溫能夠達到18℃的標準溫度。

在位於馬傢堡路的西馬供熱廠，4臺燃氣鍋爐已經啟用兩臺，一次出水溫度顯示為64℃，一次回水溫度為40℃。“這個出水和回水溫度，就能保證居民傢中的溫度在18℃以上。”供熱廠相關負責人宋淼說，該廠保障周邊60萬平方米共計6000多戶居民集中供熱，從6日開始，供熱廠啟動一臺鍋爐試供暖，為瞭確保15日能讓居民傢室溫達標，13日開始啟動瞭第二臺鍋爐，並加大瞭供熱量。“如果室外溫度降低，設備會自動調節工況，我們也會24小時緊盯設備運轉，隨時調節。”宋淼說，根據天氣預報，今明兩天將有寒潮降溫，鍋爐功率也將隨氣溫降低而調高，“預計一次出水溫度還將提高兩三攝氏度。”

在供熱廠控制室的電腦屏幕上，新增瞭一項全新的鍋爐檢測項目：氮氧化物在線檢測。北京裝修網看到，兩臺鍋爐的氮氧化物排放量在每立方米十幾到二十幾毫克之間變化。原來，為進一步“清煤降氮”，西馬供熱廠今年為4臺鍋爐更換瞭燃燒頭，每臺鍋爐的煙道尾部都安裝瞭實時檢測設備，通過電腦對氮氧化物的排放量進行實時檢測，進一步降低氮氧化物的排放量，控制在每立方米30毫克以下。

據氣象部門預計，本市今日夜間至17日有4級左右偏北風，陣風可達7級左右。市供熱辦相關負責人表示，供熱部門已與氣象部門“聯動”，從13日上午就陸續向全市各區供熱辦、大型供熱企業下發低溫預警通知，要求加強應對措施，提高服務質量，隨時調節工況，確保居民傢中室溫達標。

【小貼示】暖氣不熱的幾個主要原因

集團相關負責人介紹，居民傢中暖氣不熱的主要原因主要是窩氣、閥門沒開、管線漏水、鍋爐出水溫度不足等引起的。一般情況下，如果暖氣片下半部是熱的，上半部是涼的，那就是自傢暖氣片窩氣瞭。這時找到暖氣片頂端左側或右側的放氣閥，用一字改錐將螺絲擰松，徹底放氣後，等到有水噴出，再擰緊即可。但是，如果整個暖氣片都不熱，有可能是供熱管線窩氣，需要找專業人員打開閥門放氣。

報修：

96069接聽投訴報修增三成

從昨天零時到17時，熱力集團96069熱線電話接聽各類投訴報修6779個，其中超四成是反映室內溫度問題。

13時許，花傢地北裡7號樓7單元201室的住戶反映，臥室的暖氣片還是涼的。花傢地供熱服務中心的維修員閃現宇和王雲江趕緊放下手裡剛吃一半的午餐，帶上工具奔赴現場。7號樓是一棟20多年的老樓，暖氣管管徑小，采用的是老式的單管循環。兩位師傅先爬到6樓，順著暖氣管一路敲門查看。結果，601、501傢均是大門緊鎖，401、301傢同位置暖氣管微微有點熱乎氣兒。

“應該是有點窩氣，先放水看看。”兩人一商量，從工具箱裡掏出軟管，一頭接到暖氣片，一頭伸到廁所馬桶，擰開閥門，不一會兒，股股黑水順管噴出。“老管網裡面都是銹，水放出來都是黑的。”閃現宇說。大約放瞭三四分鐘，水溫漸漸熱乎起來。“差不多瞭，等1個小時應該就熱瞭，如果還不熱再打電話。”他一邊笑著對住戶王女士說，一邊掏出一個小本，劃掉201的報修記錄。一上午，他的本子上已經劃掉瞭四五條記錄。

由於今年96069又增加瞭西城、大興、延慶和通州區的服務業務，全市有7個區的居民都可以撥打96069進行報修;另外，從去年開始，96069熱線平臺與12345熱線平臺對接，負責承接並轉辦12345有關供暖的熱線，所以今年的報修接聽量有所上升，從昨日零時到17時，96069接聽量為6779個，比去年同期增長30%。

為解決供暖初期電話投訴率高的問題，各區城市管理委在統計本轄區點火率的同時，還將重點監督2016年供熱初期每萬平方米投訴率較高的81傢供熱單位。對本采暖季試運行期間居民投訴量、投訴率居高不下的供熱單位將進行約談;約談後仍未整改的，將被曝光;居民電話投訴情況將作為供熱單位評價考核的依據，對推諉責任、延誤問題處理、服務態度差的供熱單位，將酌情扣減相關補貼。

【小貼示】暖氣不熱投訴方法

居民傢中如果發現暖氣不熱，可致電本小區物業或者聯系為本小區供暖的供熱單位，按規定，供熱單位應1小時內予以回復，並在6小時內入戶測溫、調節和檢修;24小時內經檢修溫度達標的不退費，超過24小時仍未修好的，自報修之日起退費，直至室溫達標。如果供熱單位不予解決，居民可以撥打市供熱服務電話12345或各區供熱管理部門及供暖所服務電話反映問題或投訴，所有信息將通過市城市供熱服務管理平臺轉交到各供熱單位，各區城市管理委(市政市容委)將重點督辦。

另外從去年開始，96069熱線平臺與12345熱線平臺對接，負責承接並轉辦12345熱線。北京裝修網瞭解到，目前，全市1500餘傢供熱企業已經實現系統互聯，不管是不是熱力集團用戶，96069供熱服務平臺均可以實現報修工單的轉派。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711161034161236616.html

舊房改造裝修換新顏北京老房改造實用性須放首位

2018-10-092018-10-09 admin

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北京裝修網瞭解到，經過設計師的巧手改裝後,這些老房實現瞭完美新生,居民們也感覺日子有瞭新盼頭。

樂春坊1號院

20平方米小房

變身80平方米復式

位於什剎海的樂春坊1號院,遠遠望去和其他傳統四合院別無二致,深灰色的外墻,紅漆大門。走進院內,則是另一方天地:方磚墁地,正房、廂房、耳房、倒座房、抄手回廊等一應俱全。抬頭望去,灰瓦屋頂上兩塊采光鏡引起瞭註意。“這是為瞭地下采光專門設計的,和地表的采光玻璃相結合,讓生活在地面下方的人感覺像在地上一樣。”樂春坊1號院項目建設方負責人之一李琰說。

北京裝修網瞭解到，在院子的角落中,分佈著多個玻璃組成的采光設備,四塊一組,圍成一個正方體的通道豎直而下。“這就是我們這個項目采用的豎式空間設計。”李琰領著記者走進瞭一間正房。別看外表就是普通平房,但是走進房間會發現,這間小房子竟然被豎著切割成瞭4層:“房高4米,我們在兩米二的地方設置瞭一個夾層,可以滿足兩個上小學的孩子就寢,解決傢庭的二孩問題。”

順著樓梯登上夾層,小玩具、嬰兒床、漫畫書整齊地擺放在角落裡。“原來這處不到20平方米的空間得擠四五口人,現在地方還是那麼大,但是利用豎式空間至少解決瞭4個人的居住問題。”李琰一邊說著,下到瞭地下3米的地方,這裡和樓上的起居室一樣,也包括一套獨立廚房和衛生間。這是給孩子的爸爸媽媽住的。“這個設計解決瞭祖孫三代一起生活的不便,爸爸媽媽住在這裡,隨時能夠觀察,聽到上面的動靜,小兩口也有瞭自己的空間。”

再往下走,距離地面已近4米,茶幾、電視、壁掛、吊燈……二十多平方米的“地下室”被裝扮成一間會客廳。“這間屋子面積比上面大一些,從這裡出去是夾道,還有綠植,老人可以坐在綠植中間喝茶乘涼。”李琰說,樂春坊1號院作為疏解提升與居住改善試點院落,以原傢庭住房面積18至35平方米的居民為潛在使用者,兼顧住房面積極小傢庭的需求。“一間20多平方米的平房經過這樣的豎式空間改造後,實際使用面積可以達到80多平方米,可以滿足至少6口人的生活,采光系統可以保證地下空間每天享受一小時全光照。”

作為北京國際設計周“遇見什剎海”主題活動,樂春坊1號院目前處於展示階段。不過,參觀過樂春坊1號院的老街舊鄰們卻直言看到瞭希望。謝玉芹阿姨今年70歲,在樂春坊3號院住瞭40年:“我們傢以前就是5口人,兒子兒媳帶小孫女跟著我們老兩口,洗澡、上廁所都不方便。”困擾多年的洗澡問題讓謝阿姨說起1號院的項目就滿臉羨慕:“獨立廚衛,多好啊,你看我們現在,就接著房搭出來一個小棚子,又做飯又洗澡,根本伸不開。”謝阿姨說,她和很多樂春坊的老街坊一樣,都盼著自己傢早晚有一天也能像1號院一樣變成豎著的“小別墅”:“沒想到平房也能這麼改,太好瞭。”

福綏境50號院

大雜院基因重組嵌入“生活模塊”

位於阜成門內大街的白塔寺地區是北京城歷史最悠久的平房區之一,這裡的平房四合院大多已有上百年的歷史,隨便走進一個院子,最直觀的感受就是雜亂和擁擠,這些院子普遍存在房屋老舊、居住空間不足、院內雜亂無章等問題,其中的福綏境50號院也是如此。在今年北京國際設計周“白塔寺再生計劃”分會場上,一個名為“微++”的改造試點項目給福綏境50號院帶來瞭華麗轉身。

因為居住條件所限,大雜院裡傢傢戶戶門前都會蓋起違建房,或用做廚房廁所,或儲存雜物,讓本來就空間狹窄的院子更加擁擠不堪,然而改造已基本完成的福綏境50號院卻大不相同。院子的公共空間非常寬松,最寬處有3米左右。平房的門是全透明的,窗戶的尺寸也盡可能地最大化,“為的就是讓盡可能多的陽光照射進房間。”項目設計師、清華大學建築學院教授張悅表示。

走進位於東側的開間,這處房屋的面積在15平方米左右,沒有低矮的吊頂,屋頂就是原來房屋的尖頂,因此整個空間的高度達四五米左右,顯得非常開闊。張悅正是利用瞭房頂高的特點,將整個空間縱向拉長,在不影響房屋安全的情況下,拆掉瞭原來低矮的吊頂,並向下深挖瞭30厘米之後,在房間的中間做瞭一個夾層,設置瞭一個小樓梯,將原本平淡無奇的小開間改造成瞭一個小復式。“下層可以放組合櫃、餐桌、沙發床,供父母居住。上層可以是子女的獨立空間,整個房間最多住上4口人不成問題,一傢人彼此也有獨立空間。”

“如果這個開間住上4口人,還有孩子,那麼儲物的空間就會明顯不足。”張悅把居民的這部分需求,用“模塊”解決瞭,就是豎在院墻根的“櫃子”。張悅說,很多平房居民在院子裡蓋有違建,這些違建都存在實際用途,比如廚房、廁所、儲物等。如何既能保留基本生活需求,又盡量減少院內違建的發生,張悅想到瞭“模塊”。“其實就是把院子進行一次基因重組,把居住需求塞進房屋的合法部分,把儲藏這種過渡性需要放到外面。”櫃子采用輕質金屬板,占地面積不足1平方米,但高度和房屋相當,可以滿足基本需求。

另外兩個開間,在增加瞭房屋內的居住功能之外,張悅也做瞭類似的模塊設計,全都整齊地排列在院子裡。“我們在設計模塊的時候,就註意到瞭空間的占用,盡量減少模塊空間,這樣院子的空間就騰出來瞭。”在院內看到原來違建的痕跡,之前過道的距離不足1米,但改造之後,過道足有3米寬,而院內的空間也比原來增加瞭三分之一以上。

“這個改造就是將生活剛需放進房子裡,將過渡性需求變成菜單式模塊,嵌入院子,居民可以按照自己的需求來配備模塊。”張悅坦言,畢竟模塊所在的位置仍然是公共空間,在實際操作過程中會引進管理方,以出租的形式讓居民租用。

這樣的改造贏得瞭居民們的一片叫好聲。馮女士說,很驚訝對老房如此有創意的改造,這種設計能提升生活品質;劉先生說,如果能滿足基本需求,誰也不願意蓋違建,如果這樣的改造能實現,我願意拆掉違建……

聲音

老房改造實用性須放首位

樂春坊1號院項目的設計者、清華大學建築學院邊蘭春教授認為,對於老城區的改造,最根本的目的就是滿足居民的實際居住需要,將盡可能多的居住功能帶給住戶。同為清華大學建築學院教授的張悅也認為,對於建築設計領域來說,面對老舊城區的民房改造,需要從原來的大幹快幹的階段轉型成為精細化設計。

“建築師生產出一個產品,要能真正幫助到一個人群。”北京裝修網瞭解到，兩位教授都認為,對於老舊房屋改造重建的問題,要因地制宜,“老房都有自己的肌理和文化屬性,我們要做的是加入新的肌理,而不是打破它。”而對於所有改造後的居住空間來說,檢驗合理性的最有效手段就是住人,兩位設計師都期望能有居住者真正前來體驗,“房子終歸是用來住的,要把實用性放在首位。”

摘自：京報網

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