才過了8個多月“繃帶樓”再次打上“繃帶”

才過了8個多月“繃帶樓”再次打上“繃帶”

東方財經網 2015-04-21 11:12:15 來源:安徽在線

常州“繃帶樓”

  當地建管所回應:採用新的維修方案

  去年7月份,常州武進一小區多幢居民樓外牆出現裂縫,修補時塗上白色防水材料,因為樣子怪異被網友戲稱為“繃帶樓”。昨日,現代快報記者再次接到反映稱,時隔8個多月,那幾幢樓再次被“打繃帶”,而讓居民們煩心的滲水問題仍然沒解決。

  現代快報記者 劉國慶 文/攝

  網友戲稱的“繃帶樓”位於武進區遙觀鎮安置小區“宋劍湖家園”。昨天下午,該小區一位沈姓居民告訴記者,外牆上這些條紋是最近一段時間塗上去的。她說,自從去年7月份以來,還是有一些居民家中出現滲水的情況,“他們一直說修,不知道為什麼老是修不好。”記者從小區內的物管了解到,今年2月底以來接到6戶居民反映牆面滲水。

  對此,遙觀鎮建管所一位負責人在接受記者採訪時說,去年那次維修完工后,發現雖然外牆滲水情況有一定改善,但是問題沒有得到徹底解決。為了能將外牆滲水問題解決好,鎮建管所會同施工方等,尋找到了一種採用新材料的新的維修方案,並更換了維修公司。

  為了驗證新的維修方案,去年八九月份的時候,施工方選擇了其中一幢205號樓進行先行“試驗”,從今年4月初開始,決定對除205號樓之外的其他11幢樓採用新方案進行維修。他表示,新的維修施工爭取在今年梅雨季之前完工。這些施工的費用,也仍然是由施工方承擔。

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兩成富豪 涉足房地產

兩成富豪 涉足房地產

東方財經網 2015-04-21 11:12:16 來源:安徽在線

  信息時報綜合報道(記者 王文佳 羅莎琳)昨日,《福布斯》中文版發布了2015華人富豪榜。據其統計,2015年上榜370位華人富豪凈資產總額高達11,519億美元,華人在全球億萬富豪總人數中的佔比首次超過20%。其中,李嘉誠再次以凈資產規模333億美元列於首富位置,中國大陸首富王健林位列第三,阿里巴巴董事局主席馬雲、騰訊公司董事局主席兼CEO馬化騰、百度CEO李彥宏躋身前10名。

  具體來看,2015華人富豪無論是上榜人數還是凈資產總額都再一次延續着增長趨勢,而且幅度有增無減。2015年華人上榜富豪較去年增加了80位。其中,213位華人富豪來自於大陸地區,佔到2015年總上榜人數的57.6%。今年全球億萬富豪新上榜人數為181人,其中逾四成是華人富豪。此外,370位華人富豪在全球億萬富豪總人數中的佔比也首次超過了20%。

  除李嘉誠蟬聯華人首富以外,中國香港富豪李兆基以248億美元的凈資產居第二名,大陸首富萬達董事長王健林以242億美元的凈資產額位居第三。此外,BAT三巨頭馬雲、馬化騰、李彥宏分別以227億美元、161億美元、153億美元的凈資產額分列榜單第4、6、8位。同時,前十位華人富豪平均年齡也有年輕化的趨勢,《福布斯》雜誌稱,大陸億萬富豪延續着從量變到質變的進程。

  從行業分佈來看,房地產依舊牢牢佔據着第一的位置,超過20%的華人富豪涉足房地產行業。《福布斯》雜誌表示,隨着大陸房地產市場進入調整期,樓市行情的不斷下探,房地產行業失去了“暴利”的標籤,是繼續在房地產市場比拼商業模式,還是另闢蹊徑在中國經濟結構調整大潮中尋找新機遇,這或將成為未來一段時間內諸多房地產富豪需要做出的選擇。

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#(銳視角)(2)洛陽房產商出奇招 熱氣球吸引看房者

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東方財經網 2015-04-26 18:32:27 來源:安徽在線

  新華社照片,洛陽(樓盤)(河南),2015年4月25日

  洛陽房產商出奇招 熱氣球吸引看房者

  4月25日,河南洛陽伊濱區某房地產活動現場,主辦方為吸引市民看房專門在現場升起一個熱氣球,吸引看房者。據介紹,看房者只要憑藉看房廣告單頁,就有機會免費乘坐熱氣球。

  新華社發(黃政偉 攝)

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東方財經網 2015-04-26 18:32:27 來源:安徽在線

  新華社照片,洛陽(樓盤)(河南),2015年4月25日

  洛陽房產商出奇招 熱氣球吸引看房者

  4月25日,河南洛陽伊濱區某房地產活動現場,主辦方為吸引市民看房專門在現場升起一個熱氣球,吸引看房者。據介紹,看房者只要憑藉看房廣告單頁,就有機會免費乘坐熱氣球。

  新華社發(黃政偉 攝)

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烏蘇市九間樓法治講座進校園

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東方財經網 2015-04-26 18:32:34 來源:安徽在線

  一、項目名稱:新疆幼兒師範學校校園綠化美化工程;二、採購人:新疆幼兒師範學校;三、採購範圍:工程量清單範圍內全部內容;四、資質要求:具備城市園林綠化叄級及以上企業資質。五、報名時間:2015年4月25日至4月29日(10:30-18:00北京時間)。報名時攜帶企業營業執照、資質證書、進疆備案登記冊(疆外企業提供)、項目負責人證書、法人授權委託書、被授權人身份證;以上所有證件均需查看原件,並提供複印件一份加斧章。六、談判時間:2015年5月4日上午11:30(北京時間)。談判地點:烏市新華北路246號金谷大廈B座1901室。七、招標代理機構聯繫人:秦秋紅;電話: 13659956063新疆瑞恆中信工程項目管理有限公司

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金海豐公寓無商品房預售許可證

金海豐公寓無商品房預售許可證

東方財經網 2015-04-26 18:32:35 來源:安徽在線

  (詳見本報21日15版)

  追蹤3《說好交房兩年辦房產證 如今3年過去了仍沒影》

  本報訊

  21日,本報報道了海口市民購買金海豐公寓樓房,3年未拿到房產證一事。昨日,該公寓開發商表示,房產證仍在辦理。記者從海口市住建局獲悉,截至昨日,金海豐公寓並未申報任何材料。記者 張宏波

  昨日,記者從海口市住建局獲悉,金海豐公寓並未申報任何材料,沒有《商品房預售許可證》。隨後,記者從海口市規劃部門了解到,如果金海豐公寓購房者懷疑自己購買的樓房是小產權房,可以攜帶購房合同以及相關證件到規劃部門查詢該地的規劃用途。此外,業主也可向綜合執法部門反映。

  針對此事,李君律師指出,如果該樓房是建築,業主與銷售方簽訂的合同是不受法律保障的。該樓盤在未取得《商品房預售許可證》的情況下就進行銷售,存在違規行為,消費者可以要求銷售方返還購房款以及部分賠償。

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一周樓市:央行降准利好樓市 近百城鬆綁公積金政策

一周樓市:央行降准利好樓市 近百城鬆綁公積金政策

東方財經網 2015-04-26 18:32:38 來源:安徽在線 第1頁:地方救市心強烈部委示意維穩 樓市或再迎政策市 第2頁:央行降准利好樓市:開發商融資減負 房貸折扣或加大 第3頁:北京公積金管理中心否認貸款設“隱形門檻” 第4頁:中國對外房產投資6年漲24倍 險資大手筆出海收購 第5頁:2015年首月樓市現量跌價漲 多城房價結束8連跌

  編者按:風雲變幻,誰主沉浮?如今的樓市如同好萊塢大片,走勢跌宕起伏,引來前所未有的關注。中新網房產頻道特推出“一周樓事”系列欄目,梳理一周房地產行業熱點新聞,解析樓市宏觀調控政策,匯聚房企最新動態,搜羅樓市新鮮資訊,盤點業內權威觀點,為您奉上最原汁原味的樓市饕餮盛宴,敬請關注。

  中新網2月7日電1月份百城房價環比8連跌后的首次回漲,成為本周樓市一大熱點。數據显示,1月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10564元/平方米,環比微漲0.21%,一線城市全部環比上漲。

  在房價回調的同時,本周政策方面也再次傳來利好消息,不僅各地“救市”政策頻出,央行也於2月4日再次宣布降准0.5個百分點。不少業內人士預測,受降息影響,開發商融資將減負,購房貸款折扣有望加大,樓市將出現“暖上加暖”現象。

  2月6日 經濟參考報:地方救市心強烈部委示意維穩 樓市或再迎政策市

  2014年的房地產市場最終以冷收官,成交量、價格、投資悉數下滑。在仍難以脫離土地財政的財政體系下,地方財政也因此受牽,財政收入下降明顯。也正是因為此,2015年伊始,地方便啟動第三波救市,中央相關部委也頻頻發話給樓市吃定心丸。

  對此,業內人士指出,2015年樓市或再度迎來政策市,但在高庫存的影響下,本輪政策市將不同於往常引起大幅波動,而是樓市將在一段時間內維持穩定狀態。

  近日,四川資陽市被曝出台20條措施穩定住房消費,涉及稅收金融、棚改貨幣安置、住房公積金、首套房認定標準等多方面。並表示,上述措施於1月21日起執行,有效期一年。

  值得注意的是,這在四川並不是個例。據四川住房和城鄉建設廳官網得知,自2014年至今,四川省內已有11個市州正式出台“微刺激”政策。將於2月15日起執行的浙江紹興,更是除了對購房人有一定補帖、優惠外,對房企也有大力度稅費減免。

  與此同時,各部委也頻繁發聲利好樓市。此前,住建部出台《關於加快培育和發展住房租賃市場指導意見》則提出,支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租,並通過從租賃市場籌集公共租賃房房源。隨後1月20日,住建部部長陳政高表態,房地產庫存高企的三四線城市,再蓋新樓進行整體安置已沒必要。住建部要指導督促商品住房較多的城市,出台支持措施,將商品房轉化為安置房,促進棚改與利用存量房的有效銜接。在此背景下,福州下發《關於福州市統購商品房和安置房、回購安置協議指導意見(試行)》明確:將統購商品房,解決安置房需求。

  房地產勢頭是否將會重新燃起?對此,聶梅生認為,房地產市場將再度迎來政策市。但她指出,此輪政策市將與過去不同,將是在新常態下的變革。因此,不會帶來巨幅波動。

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城建|幼兒園、小學招生政策出台 地鐵2號線新開通兩站點

城建|幼兒園、小學招生政策出台 地鐵2號線新開通兩站點

東方財經網 2015-04-26 18:32:40 來源:安徽在線

  編者按:城市建設關係每個人的生活,城市改造每一步都帶來新的變化。365小編為您精選一周城建大事,隨時關注錫城變遷。《《《往期城建回顧

  教育

  無錫(樓盤)新增一高中“國際班” 外國語學校今年起開辦中美雙文憑課程

  我市又一所學校“殺入”國際班市場。4月17日,無錫外國語學校和美國瑪瑞丹中學締結國際友好學校,共同啟動“中美高中雙文憑課程”。據悉,外國語學校今年起正式開辦高中國際班,面向2015屆初三畢業生推出“中美雙文憑”課程班。

  市區幼兒園招生堅持方便就近 不得進行任何形式的測試

  4月22日,市教育局出台《關於做好2015年無錫市區幼兒園招生工作的意見》,明確今年將堅持統籌、地方負責、教育主管、方便就近的原則,以公辦民辦並舉、多渠道接納等舉措來規範有序地做好今年市區幼兒園招生工作。

  今年幼兒入園年齡為:大班五周歲(2010年8月31日前出生),中班四周歲(2011年8月31日前出生),小班三周歲(2012年8月31日前出生)。市區幼兒園招生於6月份進行,報名工作一般安排在6月上旬。具體報名時間由各區教育行政部門和市學校管理中心確定。

  2015年無錫市區小學招生政策出台

  4月23日,市教育局出台2015年無錫市區小學招生工作意見(下稱《意見》),強調規範招生,明確無論公辦學校還是民辦學校都不得舉行或變相舉行與入學相關的選拔性考試。民辦學校可以根據辦學特色與需求自主、合理設置招生範圍,選擇符合學校辦學特色的適齡兒童。

  今年小學入學年齡為六周歲(2009年8月31日以前出生)。各小學不得招收年齡不足的兒童入學。有學習能力和自理能力的殘疾兒童為正常招生對象,其入學年齡可適當延緩。返回無錫365房產網>>

  地鐵

  地鐵2號線迎賓廣場站、映月湖公園站4月28日開通

迎賓廣場站
映月湖公園站

  從地鐵集團獲悉,地鐵2號線映月湖公園站和迎賓廣場站將於4月28日開通。迎賓廣場、映月湖公園為無錫地鐵2號線自西向東的第19、20個車站,西接查橋站,東接錫東片區重要的交通樞紐高鐵―無錫東站。需要提醒的是,想乘地鐵2號線去看映月湖音樂噴泉的市民要注意啦,其實在迎賓廣場站下車離映月湖公園更近哦!

  4月28日起無錫地鐵2號線將啟動安檢工作

  從無錫軌道辦獲悉,為了提升乘客乘坐地鐵的安全性,從4月28日起,無錫地鐵2號線將啟動安檢工作。

  據了解,無錫地鐵2號線安檢繼續沿用1號線的安檢模式,針對2號線7個重點車站,設置15台X光通道機進行流動安檢,其中三陽廣場站設置6台安檢機,無錫東站、雲林站以及河埒口站各設置2台安檢機,廣益站、五愛廣場站以及梅園開原寺站各設置1台安檢機,無錫地鐵將根據客流、季節、節假日等特點每日安排安檢機進行循環工作。對於目前尚未安裝安檢的2號線其它車站,無錫地鐵將進一步強化站務人員的安全責任意識,加強站內巡查,同時形成警企信息溝通機制,保證站內安全。

  無錫在全國首發“地鐵票卡+電影票”紀念票冊

  繼聖誕專列、幸福專列、卡通專列、移動專列、少兒彩繪專列后,無錫地鐵電影主題列車今天起正式亮相,同主題超值紀念票卡下月發售,市民可在乘坐地鐵時享受精彩的電影時光之旅。

  地鐵集團人士昨天介紹,這是我市首次以電影為主題裝扮地鐵列車,1、2號線各有一列,車廂內定期更新的電影海報能讓大家及時了解最新的電影資訊。為配合“電影時光列車”的上線,無錫地鐵與大世界影城將聯合發行《電影時光列車上線紀念》特種單程票冊。票冊中除了一張精美的紀念票卡,還附有一張珍藏版電影觀影券,這也是全國地鐵中首次將地鐵票卡與電影票結合的紀念票卡。返回無錫365房產網>>

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  交通

  錫山公共自行車有望下月“通車”

  為解決地鐵2號線、公交站點與居民區“最後一公里”的出行要求,緩解城區交通壓力,為市民提供簡單、環保、易行的便民服務,錫山區恥局於2014年底開始籌建公共自行車項目。在東亭街道、東北塘街道、雲林街道共設置25個公共自行車點位,每個站點配備自行車18-26輛。後期,將通過公共自行車系統實際運行情況再逐步調整或增加點位,逐步完善一期項目,並適時啟動建設二期項目。

  目前,一期項目正順利推進中,場地改造將在4月22日前完成,下一階段將全面安裝系統設備、鎖車柱、自行車等,預計將在5月初調試及試運行。

  五一汽車票銷售啟動 車站微信可直接購票

  近日,無錫汽車客運站“五一”旅客運輸組織方案出台。今年“五一”旅客運輸從4月30日至5月4日,為期5天。根據預測,客流高峰將集中在4月30日、5月1日,客流以中短途學生流、旅遊流、走親探友流為主。目前,車站各線客票均預售15天,可購買節前、節中出行及節后返程車票。

  車站推出多種售票方式。除以往車站窗口售票、自助售票機購票、網上購票、手機購票、郵政網點售票、社會代售點、中國銀行(601988,股吧)、中國農業銀行(601288,股吧)自助終端購票外,特別推出微信購票業務。4月25日至5月1日通過中國農業自助終端購票專享9折優惠。

  錫澄高速將新建花山互通

  繁忙的錫澄高速公路將新增花山互通。4月21日從施工現場的工作人員處了解到,按照現有的施工速度,年底前可完工通車。

  記者在錫澄高速公路花山互通項目建設工地上看到,工人正在匝道上製作防撞牆骨架。據了解,花山互通呈雙喇叭形,將改建錫澄高速公路0.98公里,新建匝道8公里、匝道橋5座,建成后將大大優化高速公路互通布局,緩解江陰(樓盤)城區南部交通壓力。花山互通是江陰大道和錫澄高速公路的樞紐工程,在錫澄高速公路江陰南互通以南約5公里。這一互通完工投入使用后,可以大大緩解江陰長江公路大橋的運輸壓力,特別是緩解每年幾次高速公路小客車免費通行期間的堵車現象。

  大成巷至崇安寺二期新辟人行橫道

  圖為中山路大成巷入口至崇安寺二期開通了一條過街人行橫道,不僅方便了市民群眾的出行,大成巷步行街與崇安寺二期人流量也明顯增加。

  細心的市民發現,中山路大成巷入口至崇安寺二期開通了一條過街人行橫道。記者從中山路管理辦獲悉,開通這條斑馬線不僅方便了市民群眾的出行,大成巷步行街與崇安寺二期人流量也明顯增加。

  “五一”起可攜導盲犬進站乘車

  經中國鐵路總公司與中國殘疾人聯合會共同研究,中國鐵路總公司制定了殘障旅客攜帶導盲犬進站乘車規定,並將於5月1日正式實施。屆時視力殘障旅客可攜帶導盲犬進站乘火車。

  無錫火車站表示,無錫將於5月1日起實施該新規,屆時視力殘障旅客可在無錫各個火車站攜帶導盲犬進站乘車。鐵路部門同時提示,為便於鐵路及時了解旅客需求,提供良好的乘車環境,請攜帶導盲犬乘車的殘障旅客盡可能在距開車12小時前,通過車站售票窗口或12306電話聯繫鐵路客戶服務中心,說明攜帶導盲犬乘車的需求,以便鐵路部門安排較為合適的席位;為維護良好的站車秩序,請攜帶導盲犬進站乘車的殘障旅客主動配合鐵路工作人員,做好出示有關證件、接受安檢、為導盲犬繫上牽引鏈佩戴導盲鞍等工作。具體規定可通過12306鐵路客戶服務中心電話和各火車站的服務電話諮詢,也可登錄12306鐵路客戶服務中心網站查詢。返回無錫365房產網>>

  安居

  首批夾城裡拆遷戶領到新居鑰匙

金星家園小區外景
居民忙着辦理入戶手續

  4月20日,首批夾城裡地塊拆遷戶們終於領到了盼望已久的新居鑰匙。上午9點,在南長區新紡地塊金星家園入住手續辦理現場,前來辦理手續的居民絡繹不絕。“我們一家三口之前一直擠在原來49平米的小房子了,現在終於有了自己的大房子,心裏特別高興。房子我們老早就來看過了,環境不錯,真是太好了!”拿到鑰匙的卞秀芬阿姨興奮地說。

  據了解,新紡地塊金星家園未來將陸續有1980家像卞秀芬這樣的老夾城裡搬遷戶入住。以卞阿姨為例,原來所居住的南長區新夾城是上世紀50年代造,只有49平米,拆遷時被告知,能拆遷補償88平米的新房。實際交房時,驗收單位實際測量面積89.38平米,卞阿姨只需交納多出來的1.38平米的房款就能入住。截至昨天下午,首批已有34戶回遷居民辦理了入戶手續。返回無錫365房產網>>

  旅遊

  盪口古鎮5月啟用大票制 無錫市民持身份證免費進

  從無錫盪口古鎮管理部門獲悉,盪口古鎮景區將於5月1日實施封閉運營,實行景區門票收費政策,定價為80元/人/次。

  讓無錫市民定心的是,此次調價對他們的影響不大。2015年無錫市民持本人身份證或市民卡全年(國慶長假除外)可免費進入盪口古鎮景區(不含小景點)。盪口古鎮管理委員會有關負責人表示,如果經常去盪口遊玩的,建議市民辦理盪口古鎮優惠年卡(30元),可全年進入盪口古鎮景區(含小景點、不含船票)。對學生、現役軍人、殘疾人、老年人、兒童及其他符合門票優惠政策的相應人群實行優惠票價。

  相親會、婚紗秀、婚禮求婚秀 太湖新城將打造“婚慶島”

  據太湖新城建設指揮部辦公室介紹,新城方面將充分利用絕佳的生態資源,在尚賢河二期着力打造一個面積約8公頃的“婚慶島”,讓太湖新城成為新人們樂享其中的一方福地。作為無錫市2015年為民辦實事項目中的“太湖新城尚賢河―貢湖灣濕地慢行和休閑系統”主題之一,“婚慶島”項目內容包括對原有景觀資源和配套進行充分利用和改造,融入戶外婚紗攝影、觀禮等特色婚慶活動,進一步提升濕地形象,打造婚慶特色主題公園。該項目方案將於近期公布,屆時新城方面還將開門納諫,讓更多的市民百姓建言獻策。返回無錫365房產網>>

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  民生

  “厄爾尼諾”現象或抬頭 雙水源切換“待命”

  

太湖貢湖灣水源地

  隨着氣溫的慢慢上升,夏天的步伐已離錫城越來越近了。“一入夏,愁藍藻”,自“太湖水事件”以來,已經安全地度過“七年之癢”的太湖,今年能否安然度夏?昨天,省太湖水污染防治委員會第九次全體(擴大)電視電話會議召開,會議針對今夏的治太情況進行了一一答覆。記者獲悉,今夏太湖可能要受到“厄爾尼諾”不利氣象條件影響,藍藻暴發可能性高,正因為如此,有關部門極其重視,將全力確保市民飲用水的安全保障。

  現階段針對今夏可能出現的情況,供水應急方案已經“上陣”了。市政公用處擴大了水質檢測範圍,將檢測點外移,做到提前預警、提前處理,“扼殺”未到水源地的污染。太湖水與長江水的雙源切換也已經“待命”,一旦太湖水出現問題,安全供水高速通道可以保證市民的飲水。此外,市政公用處相關工作人員介紹:“對於今夏可能出現的問題,我們在工藝上也已經有了應急辦法,活性炭、臭氧等處置措施我們已經準備好了。”

  江陰首家24小時自助圖書館亮相

  4月23日,江陰首家24小時自助圖書館正式亮相天鶴社區。該館全年無休24小時開放,讓市民們借書、還書、讀書變得更為便捷,不受圖書館上下班時間限制,像自助取款機一樣提供全天候服務。

  這家位於江陰天鶴社區旁的24小時自助圖書館,面積約120平方米,有各類紙質圖書2萬餘冊。館內整潔明亮:电子書借閱機、電視機、書架、桌椅、自助借閱機、觸摸屏報紙雜誌閱讀、wifi一應俱全,為讀者營造了一個溫馨舒適的讀書環境。另外,館內還劃分綜合借閱、少兒借閱、电子閱讀三個功能區域。返回無錫365房產網>>

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1-5月全國房地產開發投資34564億元 同比名義增長7.0%

1-5月全國房地產開發投資34564億元 同比名義增長7.0%

東方財經網 2016-06-13 14:34:52 來源:安徽在線

  中國經濟網北京(樓盤)6月13日訊 據國家統計局網站消息,2016 年 1-5 月份,全國房地產開發投資34564 億元,同比名義增長 7.0% ,增速比 1-4 月份回落 0.2 個百分點。其中,住宅投資 23118 億元,增長 6.8% ,增速提高 0.4 個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為 66.9% 。

  

  1-5 月份,東部地區房地產開發投資 20118 億元,同比增長 6.0% ,增速比 1-4 月份提高 0.2 個百分點;中部地區投資 7044 億元,增長 11.6% ,增速回落 0.7 個百分點;西部地區投資 7402 億元,增長 5.8% ,增速回落 0.8 個百分點。

  1-5 月份,房地產開發企業房屋施工面積 651338 萬平方米,同比增長 5.6% ,增速比 1-4 月份回落 0.2 個百分點。其中,住宅施工面積 446436 萬平方米,增長 3.7% 。房屋新開工面積 59522 萬平方米,增長 18.3% ,增速回落 3.1 個百分點。其中,住宅新開工面積 40767 萬平方米,增長 16.2% 。房屋竣工面積 32028 萬平方米,增長 20.4% ,增速提高 0.3 個百分點。其中,住宅竣工面積 23438 萬平方米,增長 19.6% 。

  1-5 月份,房地產開發企業土地購置面積 7196 萬平方米,同比下降 5.9% ,降幅比 1-4 月份收窄 0.6 個百分點;土地成交價款 2295 億元,增長 4.7% , 1-4 月份為下降 0.2% 。二、商品房銷售和待售情況

  1-5 月份,商品房銷售面積 47954 萬平方米,同比增長 33.2% ,增速比 1-4 月份回落 3.3 個百分點。其中,住宅銷售面積增長 34.2% ,辦公樓銷售面積增長 44.0% ,商業營業用房銷售面積增長 18.1% 。商品房銷售額 36775 億元,增長 50.7% ,增速回落 5.2 個百分點。其中,住宅銷售額增長 53.4% ,辦公樓銷售額增長 72.8% ,商業營業用房銷售額增長 21.2% 。

  1-5 月份,東部地區商品房銷售面積 24169 萬平方米,同比增長 40.4% ,增速比 1-4 月份回落 6.8 個百分點;銷售額 24078 億元,增長 62.9% ,增速回落 9.4 個百分點。中部地區商品房銷售面積 12345 萬平方米,增長 33.2% ,增速回落 0.2 個百分點;銷售額 6804 億元,增長 43.8% ,增速提高 1.1 個百分點。西部地區商品房銷售面積 11440 萬平方米,增長 20.3% ,增速回落 0.2 個百分點;銷售額 5894 億元,增長 20.4% ,增速提高 0.1 個百分點。

  5 月末,商品房待售面積 72169 萬平方米,比 4 月末減少 521 萬平方米。其中,住宅待售面積減少 721 萬平方米,辦公樓待售面積增加 7 萬平方米,商業營業用房待售面積增加 105 萬平方米。

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-5 月份,房地產開發企業到位資金 53681 億元,同比增長 16.8% ,增速與 1-4 月份持平。其中,國內貸款 8945 億元,增長 2.3% ;利用外資 42 億元,下降 72.1% ;自籌資金 18643 億元,增長 1.4% ;其他資金 26051 億元,增長 39.4% 。在其他資金中,定金及預收款 14840 億元,增長 35.2% ;個人按揭貸款 8838 億元,增長 58.5% 。
四、房地產開發景氣指數

  5 月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為 94.48 ,比 4 月份提高 0.07 點。

  

1 20161-5月份全國房地產開發和銷售情況
指標 絕對量 同比增長( % )

  房地產開發投資(億元)

34564 7.0

  其中:住宅

23118 6.8

  辦公樓

2256 12.8

  商業營業用房

5361 8.2

  房屋施工面積(萬平方米)

651338 5.6
446436 3.7
30858 12.2
90625 9.5

  房屋新開工面積(萬平方米)

59522 18.3
40767 16.2
2441 21.0
8191 12.2

  房屋竣工面積(萬平方米)

32028 20.4
23438 19.6
1052 17.7
3817 18.7

  土地購置面積(萬平方米)

7196 -5.9

  土地成交價款(億元)

2295 4.7

  商品房銷售面積(萬平方米)

47954 33.2
42872 34.2
1068 44.0
2757 18.1

  商品房銷售額(億元)

36775 50.7
31800 53.4
1542 72.8
2794 21.2

  商品房待售面積(萬平方米)

72169 9.9
44369 3.1
3442 16.8
15219 23.7

  房地產開發企業到位資金(億元)

53681 16.8

  其中:國內貸款

8945 2.3

  利用外資

42 -72.1

  自籌資金

18643 1.4

  其他資金

26051 39.4

  其中:定金及預收款

14840 35.2

  個人按揭貸款

8838 58.5
2 20161-5月份東中西部地區房地產開發投資情況

  地

  區

投資額(億元) 同比增長( % )
住 宅 住 宅

  全國總計

34564 23118 7.0 6.8

  東部地區

20118 13517 6.0 6.7

  中部地區

7044 4937 11.6 12.6

  西部地區

7402 4664 5.8 1.7

附註

  1.指標解釋

  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用於房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建築和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

  商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建築面積)。該指標是累計數據。

  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

  商品房待售面積:指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建築面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

  房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用於房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

  房屋施工面積:指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建築面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建築物的施工面積指各層建築面積之和。

  房屋新開工面積:指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建築面積和上期停緩建而在本期復工的建築面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建築面積,不能分割計算。

  房屋竣工面積:指報告期內房屋建築按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準,可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。

  土地購置面積:指房地產開發企業在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。

  土地成交價款:指房地產開發企業進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場,是指土地最後的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價;在土地二級市場是指土地轉讓、出租、抵押等最後確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑,可以計算土地的平均購置價格。

  2.統計範圍

  全部房地產開發經營法人單位。

  3.調查方式

  按月( 1月份除外)進行全面調查。

  4.全國房地產開發景氣指數簡要說明

  全國房地產開發景氣指數遵循經濟周期波動的理論,以景氣循環理論與景氣循環分析方法為依據,運用時間序列、多元統計、計量經濟分析方法,以房地產開發投資為基準指標,選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標,剔除季節因素和隨機因素的影響,採用增長率循環方法編製而成。國房景氣指數選擇 2000年為基年,將其增長水平定為 100。通常情況下,國房景氣指數 100點是最合適的水平, 95至 105點之間為適度水平, 95以下為較低水平, 105以上為偏高水平。

  5.東、中、西部地區劃分

  東部地區包括北京、天津(樓盤)、河北、遼寧、上海(樓盤)、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南(樓盤)11個省(市);中部地區包括山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南 8個省;西部地區包括內蒙古、廣西(樓盤)、重慶(樓盤)、四川(樓盤)、貴州(樓盤)、雲南、西藏(樓盤)、陝西、甘肅、青海、寧夏、新疆(樓盤)12個省(市、自治區)。

  6.增長速度計算

  房地產開發投資增長速度為名義增速,由於固定資產投資價格指數按季進行計算,除 1-3月、 1-6月、 1-9月、 1-12月可計算房地產開發投資實際增速外,其他月份只計算名義增速。

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東方財經網 2016-06-13 14:34:53 來源:安徽在線

  近日,南岸區工商聯在國瑞控股有限公司會議室召開房地產行業企業家座談會,南岸區20餘位房地產(建築)企業負責人出席會議。會議由區工商聯副主席兼秘書長鄂樹元主持,區委統戰部副部長、工商聯黨組王平作動員講話。

  會議對市委辦公廳《關於進一步落實涉企政策促進經濟平穩發展的意見》落實情況進行了調研,聽取企業的意見、建議,對全區房地產市場發展形勢進行了分析;對如何充分利用南岸區優勢資源,做好房地產市場以及圍繞房地產業明確的“去庫存、保增長、防風險、促發展”基本策略進行了研討。會議提出,在經濟新常態下,全區將實施房地產企業規模化、產品精品化、產業多元化、開發效率化等“四化”戰略,引導企業重點深化開發理念,合理調整策略,提高抗風險能力,確保房地產行業健康發展。

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