北京3000多套共有產權房可申購了!位置好價格低

北京3000多套共有產權房可申購了!位置好價格低

東方財經網 2018-09-06 19:36:28 來源:

 

  石景山區玉景陽光共有產權房項目鳥瞰圖。來源:北京市住建委官網

  北京3000多套共有產權房可以網申了!一共有三個小區,最大的特點是“位置不錯”,其中一個是目前為止離北京市中心最近的共有產權房。

  3000多套共有產權房可申購

  離北京市中心最近的共有產權房今天開始網申。

  據北京市住建委官網消息,位於石景山區、長安街以北的玉景陽光共有產權房6日開始網申,均價3.5萬元/平米,購房人擁有50%的產權。鏈家數據显示,玉景陽光周邊的二手商品房價格在6萬-7萬元/平米。

  玉景陽光均為六層小樓,共452套,主力戶型是80多平米的兩居室,多為一梯兩戶,居住舒適度應該還不錯。

  另一個正在網申的小區也非常不錯,可以說是今年北京位置最好的共有產權房。

  小區是海淀區西北旺的永靚家園,向東開車五分鐘,就是大名鼎鼎的后廠村路,這裏聚集了百度、網易、騰訊等眾多知名互聯網公司。

  永靚家園位於海淀區西北旺,向東開車五分鐘,就是大名鼎鼎的后廠村路。圖片來源:北京市住建委官網

  永靚家園均價3.78萬元/平米,購房人擁有70%的產權。根據鏈家數據,該小區周邊的二手房均價在8萬元/平米。

  小區房源套數不算少,共2141套,都是6到12層的小高層,主力戶型是88平兩居。

  此外,丰台區的槐新雅築共有產權房也在網申,位於南四環外,均價3.5萬元/平米,共478套。

  300多萬總價,首付100萬

  以海淀區的永靚家園為例,我們看看購房者要付多少首付。

  按照面積88平米、均價3.78萬元/平米來算,房子的總價約為333萬元。

  根據今年7月央行聯合北京市四部門發布的通知,北京購買共有產權房首付比例最低30%,也就是說,首付最低是333萬元*30%=99.9萬元。

  這意味着,交100萬元首付,就有可能在海淀區不錯的位置買一套80多平米的房子。

  海淀區永靚家園共有產權房項目概況。圖片來源:北京市住建委官網

  非京籍也能申請,人才優先

  從申請條件來看,《北京市共有產權住房管理暫行辦法》並沒有限制購房者一定是北京戶籍。

  根據上述《辦法》,購房者需要滿足下列條件:

  一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。

  二是申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。

  這次開始網申的海淀區、石景山區、丰台區三個共有產權房申購公告中,均提到如果非京籍家庭滿足一定的條件,也可以申請。

  海淀區永靚家園的申購公告還特別提到人才優先。

  根據公告,申購家庭被分為“京籍”和“非京籍”兩組,非京籍有“優先組”,包括:在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作的非本市戶籍高新技術企業人才的無房家庭。

  怎麼才算“人才”呢?認定條件有:申購人須擁有國家承認的碩士以上(含)學歷(同時擁有學歷證和學位證),並在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作(不包含政府機關及各類型事業單位、埠外企業在海淀區設立的分支機構及分公司),企業工商及稅務關係均在海淀區行政區劃範圍內並在海淀納統,原則上入選企業須符合北京市禁限目錄要求。

  資料圖:北京首個共有產權住房項目錦都家園公開搖號儀式舉行。 中新社記者 韓海丹 攝

  申請難易程度差異較大

  不同位置的共有產權房,申請難度差別很大。

  根據北京市住建委官網信息,今年2月搖號的中鐵碧桂園共有產權房,在海淀區永豐產業基地,位置不錯。29380戶搖號搶616套房子,搖上的概率大約是2%。

  今年1月選房完畢的延慶區東關天潤·和麗嘉苑,距離市區較遠,8710戶搶620套,概率約為7%。

  至於這次正在網申的三個共有產權房項目,還要等網申結束后看一下符合條件的申請人數,才能知道搖上的概率是多少。

  最後需要注意的是,拿到共有產權房的不動產權證滿5年之後,才可以按照市場價格轉讓產權份額。購買之後,房屋產權性質仍是“共有產權住房”,所佔房屋產權份額比例不變。

  在業內人士看來,共有產權住房基本沒有投資屬性,這也符合“房住不炒”的調控原則。(記者 邱宇)

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上半年個人住房貸款增速放緩 熱點城市房貸比重下降

上半年個人住房貸款增速放緩 熱點城市房貸比重下降

東方財經網 2018-09-06 19:36:54 來源:中國經濟網

  隨着國家對房地產調控力度加大,商業銀行為了积極落實調控政策,在住房貸款方面也實行了一系列調整,遏制了個人住房貸款過快上升

  住房貸款放緩是一個好的現象,說明房地產過熱、房價上漲得到初步遏制,也表明房貸對實體經濟的信貸“擠壓效應”減輕

  目前,上市銀行陸續公布的半年報显示,上半年個人住房貸款增速與去年同期相比有所放緩,大型國有銀行上半年個人住房貸款增速都在10%以下,熱點城市的房貸比重呈下降趨勢。

  數據显示,工行上半年個人住房貸款增加3418.25億元,增長8.7%;農行上半年個人住房貸款34009.93億元,較上年末增長8.5%;上半年建行個人住房貸款45012.16億元,較上年末增長6.84%。

  “從數據上看,今年上半年四大行個人住房貸款增速明顯放緩。”中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼表示,隨着國家對房地產調控的收緊,商業銀行為了积極落實調控政策,在住房貸款方面也實行了一系列調整。比如,在貸款額度上有所控制、個人住房貸款首付比例有所提高、上浮個人住房貸款利率。這些調整對遏制個人住房貸款過快上升起到一定作用。

  中國財政科學研究院應用經濟學博士后盤和林表示,四大行上半年個人住房貸款增速放緩並不意外。“今年以來,幾乎所有熱點城市都收緊了房貸政策,提高了二套房首付比例。同時,由於上半年供需失衡,不少房地產開發商採取了現金支付優先、雙合同等規避政策,也間接地降低了房貸比重。”盤和林稱,自從中央政治局會議釋放“堅決遏制房價上漲”明確信號后,房地產銷售出現急速降溫,預計下半年個人房貸將進一步降溫。

  值得注意的是,上半年住房貸款增速放緩也與銀行主動調整有關。董希淼認為,隨着一二線城市的房價不斷上漲,房地產市場的風險在不斷積聚,個人住房貸款的風險也在加大。為了規避風險,一些銀行採取更加審慎的態度發放個人住房貸款,這也是個人住房貸款增速放緩的原因之一。

  “因為個人房貸一般都是長期性的貸款,各個城市的銀行會根據自己的流動性,對房貸的比重也進行了調整。就金融市場而言,目前房貸業務並非最賺錢業務,銀行因此實行了相應調整。”中國人民大學國際貨幣所研究員李虹含說。

  隨着個人住房貸款增速放緩,有觀點認為增速過低,將抑制市場需求。對此,董希淼認為,個人住房貸款有個很重要的特點,就是每年有一部分人在還款,這一部分的量已經不小,再加上新增個人住房貸款,能滿足整個市場的需要。

  董希淼稱,要實現差別化的住房信貸政策。對於一些熱點城市房價上漲過快的城市,要更加審慎。對購買首套房的個人信貸,要給予支持,區分自住型需求和投機性投資性購房。

  “住房貸款放緩是一個好的現象,說明房地產過熱、房價上漲得到初步遏制,有助於降低房地產所引發金融風險,信貸是房地產去槓桿的重要舉措,也與房價密切相關,不能鬆懈。從實體經濟的角度上來說,也存在此消彼長的關係,住房貸款增速放緩也表明房貸對實體經濟的信貸‘擠壓效應’減輕。”盤和林說。

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10月二手房市場冷暖不同 部分城市成交量年內最低

10月二手房市場冷暖不同 部分城市成交量年內最低

東方財經網 2018-11-28 09:15:24 來源:21世紀經濟報道

  當前在全國主要城市二手房市場成交出現分化的情況下,熱點城市的二手房市場價格與成交情況亦體現出分化的趨勢,中西部城市二手房價格漲幅明顯高於東部。不過,從一些指標可以發現,二線城市二手房降價跡象開始顯現。

  樓市傳統市場旺季“金九銀十”剛過,年內各地樓市成交最後一波高峰期落下帷幕。

  在當前樓市全面嚴控,市場逐漸回歸理性的情況下,二手房市場的成交情況如何?21世紀經濟研究院注意到,全國主要城市的成交出現較為明顯的分化。

  根據國家統計局數據显示,10月份我國樓市下行趨勢明顯。表現在二手房市場上,全國4個一線城市二手房價格皆出現回落,且降幅在9月的基礎上持續擴大,受監測的31個二線城市的二手房價格平均上漲了0.3%。

  21世紀經濟研究院選取國內11座重點城市(主要包括省會城市、直轄市和計劃單列市),分別從10月份掛牌均價、成交單價、平均每日降價房源數、平均每日漲價房源數,以及租賃價格漲幅等數據維度,綜合分析其二手房市場成交現狀。

  從分析結果來看,當前在全國主要城市二手房市場成交出現分化的情況下,熱點城市的二手房市場價格與成交情況亦體現出分化的趨勢,且中西部熱點城市的二手房價格漲幅明顯高於東部熱點城市。

  同時,對比同期各主要熱點城市的掛牌均價、每日降價房源和漲價房源比之後發現,二線城市二手房降價跡象開始顯現。

  二手房市場分化明顯

  作為樓市成交的傳統旺季,10月份熱點城市二手房市場分化的跡象十分明顯。

  根據國家統計局網站數據显示,10月11個主要城市的二手房售價環比情況中,一線城市的北京、上海和深圳環比9月皆出現下降趨勢。其中環比跌幅最大的是深圳,達到0.6%,北京和上海皆以0.2%的跌幅排在其後。

  在剩餘8個熱點城市中,除杭州出現0.4%的較大跌幅外,其餘7個熱點城市的二手房售價皆出現了不同程度的上漲趨勢。

  值得關注的是,二手房售價環比上漲的熱點城市中,中西部城市成交價漲幅明顯高於東部。西部城市西安、重慶和成都的二手房成交單價環比漲幅分別為1.5%、0.5%和0.5%,而東部城市中的大連、濟南和南京漲幅分別為0.1%、0.6%和0.1%。

  二手房市場成交往往直接反映當地樓市的變動現狀,結合10月份各城市的二手房成交價來看,當前中西部熱點城市環比漲幅普遍高於東部沿海地區的熱點城市,這在一定程度上說明東部熱點城市的二手房市場正處於高位盤整階段,而售價相對較低的中西部熱點城市市場活躍度明顯更高。

  在10月11城的二手房均價環比漲跌情況統計中,杭州二手房成交均價是唯一一個在二線城市中出現較大幅度下跌的城市。根據杭州市國土局的統計數據,杭州二手房成交量在5月達到高峰后,便連續下跌了6個月時間,10月杭州二手房市場成交量僅1939套,甚至低於今年2月的成交量,創一年成交量的最低值。

  21世紀經濟研究院分析師認為,杭州二手房價格下行趨勢與10月一線城市二手房市場整體下行趨勢類似,皆是當前樓市調控政策發揮市場實際作用的體現。同時,杭州又具有特殊性,此前受土地拍賣和樓市成交熱度的影響,杭州房價逐漸走高,當前二手房市場下行調整,正是杭州下半年土地降溫和搖號等樓市調控政策發揮實效的表現。

  在熱點城市二手房市場整體分化趨勢明顯的情況下,各地租房市場出現了不同程度的整體下調情形。

  據中國房價行情網(中國房地產行業協會主辦)統計數據显示,10月份11城的平均月租金為48.73元/平,環比9月下跌了0.53%。其中,月平均租金下調最快的城市為濟南,跌幅為2.22%,西安和杭州次之,跌幅分別為1.73%和1.51%。

  除去個別熱點城市之外,10月11個熱點城市房租降價趨勢與當前各城市大力發展租房租賃市場,不斷提升租賃市場供給有關。受此影響,部分城市的住房剛需得到一定程度的滿足,從而使得置換需求在二手房交易中的比重提升,可能也是推動當前二線城市二手房價格提升的一個重要原因。

  與此同時,在當前樓市調控不放鬆的情況下,房屋租賃和二手房市場成為滿足居住需求的關鍵力量。熱點城市的房租價格下調,有益於解決熱點城市,尤其是二手房價格上漲的熱點城市的居住矛盾問題。

  市場下行預期凸顯

  據諸葛找房數據研究院的數據显示,10月份全國11個熱點城市的二手房掛牌均價和成交均價,環比9月價格下調的城市數量要遠超價格上浮的城市。

  從二手房的掛牌均價統計來看,環比9月出現價格回落的城市共有9個。其中,鄭州以1.06%的跌幅成為當月平均二手房掛牌價格跌幅最高的城市,成都和重慶次之,跌幅分別為0.88%和0.89。成都的二手房掛牌價格已連續7個月下跌,體現出當地二手房市場成交周期延長、市場觀望情緒漸濃的特點。

  11個城市的二手房掛牌價格平均跌幅達到0.42%,21世紀經濟研究院分析師認為,這表明當前在樓市嚴控等政策影響背景下,熱點城市的樓市觀望情緒凸顯。同時,熱點城市的二手房掛牌價整體回落,也有益於推動當地樓市價格逐步向理性回歸。

  需要注意的是,南京和深圳成為為數不多的二手房掛牌均價上漲城市。其中,南京的掛牌均價為30750元/平方米,環比漲幅為0.35%,深圳的掛牌均價為65813元/平方米,環比漲幅為0.4%。

  21世紀經濟研究院分析師認為,二手房掛牌市場價格能夠體現當地市場對樓市的預期情況,南京和深圳的二手房掛牌均價都出現環比上漲的情況,主要與當地市場需求結構密切相關。當前市場逐漸回歸理性,刺激一部分剛需和置換需求的出現,同時掛牌房源趁勢漲價起到了一定的提振作用,成為10月上述兩地掛牌均價整體提升的關鍵。

  據中國房價行情網統計显示,10月南京和深圳的二手房掛牌房源主要以低總價剛需和改善為主。

  以南京為例,總價100萬-200萬元的掛牌房源佔比最多,高達33%;其次為總價200萬-300萬元的房源,佔29%,兩者合計佔二手掛牌房源的六成多。

  “金九銀十”期間,熱點城市二手房市場預期降溫的跡象,還體現在城市日均降價房源和日均漲價房源的比例上。

  統計显示,10月11個熱點城市中,日均降價房源數量都遠高於漲價房源數量。上海以3015個日均降價房源位居熱點城市首位,西安則以257個日均降價房源排在最低位。

  在關鍵的比例方面,11個熱點城市中日均降價房源數量平均是漲價房源數的4倍,其中比例最高的是杭州市,達到了11.3:1,位居11個熱點城市中的首位。

  21世紀經濟研究院分析師認為,進入2018年下半年杭州土地市場急速降溫,以及搖號等調控政策效果逐漸顯現,樓市逐漸進入到下行盤整時期,目前杭州的二手房源降價趨勢明顯便是很好的佐證。

  11個城市日均降價房源均大幅高於漲價房源數量,也反映了市場對熱點城市二手房預期的下調。在當前經濟面臨下行壓力的形勢下,熱點城市二手房市場觀望情緒上升,這對於全國房地產市場走勢來說,帶有一定的指向意義。 (稿件來源:21世紀經濟報道 )

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環京樓市眾生相:想買房無資格 想賣房無人要

環京樓市眾生相:想買房無資格 想賣房無人要

東方財經網 2018-11-28 09:15:47 來源:中國經濟網

  限購一年多后,環京樓市降至冰點。在燕郊房產中介馬峰的記憶里,每個月都有同事離職,就像是每個月都有人來問“如何破除限購”一樣,司空見慣。

  這是一潭死水,清風吹不起半點漪淪。馬峰在北京生活了3年,眼見人潮攢動,隨着大潮湧入燕郊后,又見泡沫猝然崩塌。

 

  “有人崩潰,有人唏噓。更多的人充滿希望,你看北京市政府已經入駐副中心了,市場回暖還會遠嗎?”馬峰堅信,環京區域的限購政策終究會放開,日子總能好起來。

  樓市火爆時

  大批中介湧入燕郊

  “我本來想把自己的店開在這兒的。”馬峰指着路邊的沙縣小吃,聲調漸漸降了下來,“如果不出意外的話。”相比北京,燕郊的小中介商們更有生存空間。

  2017年,廊坊市限購,這場“意外”打斷了馬峰的生活軌跡,也打破了千千萬萬個炒房者的暴富夢。

  馬峰原本是北京一家小型房產公司的中介人員,工作中心在北京市望京地區。2014年,他與同店的薛小翠結婚,“買房”的念頭就越來越強烈。直到次年,他們有了第一個孩子,馬峰咬咬牙,去燕郊看房。

  “在望京待久了,第一次去燕郊感覺房價真便宜。那時候還沒有限購政策,買房的人比賣房的人多,而且市場銷售主力還是新房房源。我當時就想,應該來燕郊。”馬峰盤算着,一家三口在北京的生活成本要比燕郊高出一倍多,尤其是望京地區的房租壓得他死死地喘不過氣。

  2015年夏天,他帶着小翠逃離北京,應聘進入某知名二手房平台。“我算是破格進去的,當時人家要求有大學學歷,我沒有上過大學,可是我經驗多。”

  馬峰離開北京后,北京的房地產市場突然開始升溫,看着原來的同事忙着帶客戶,賺大錢,他說“不後悔。”當時燕郊需求同樣旺盛,而且同樣是買房,燕郊的購房者大多是投資需求,出手迅速多是全款,即使貸款流程也很快。這些人購房后,往往沒有居住需求,大多拜託馬峰出租。

  2016年上半年,通過馬峰成交的房子就有7套,其中有一個客戶一出手就買了三套,“這種速度在北京是不可能的,北京購房者考慮的因素太多,與燕郊相比,北京的房子更舊、戶型也差。”

  下半年,馬峰就把房貸掙出來了,最風光的時候,他手底下還帶着3個“徒弟”。“都是大學生,”說起這個,馬峰很是驕傲,“有一個男孩從河南來的,肯吃苦,就是嘴笨,長得也不討喜,成交量很少,後來我就讓他打配合,干一些後勤方面的工作”。

  做房屋買賣的中介底薪很低,員工們完全依靠業績提成生活,成交房子的數量與薪酬成正比。於是,在一個小小的房屋買賣門店中,總是上演着不同的江湖戲碼,爾虞我詐、勾心斗角。“我那3個徒弟就不齊心,最後都回老家了。”

  中介們說著說著

  自己都信了

  黃錦華是馬峰在北京工作時認識的同行,“他沒幹多久就走了,其實我倆以前接觸不算多。”自從馬峰在朋友圈發出去燕郊賣房的消息后,黃錦華就出現了,“他膽子是真大”。

  請馬峰吃過一頓飯後,黃錦華開始表態,要在燕郊買房。馬峰一聽客戶上門了,急忙要買單,但是黃錦華緊接着說了一句話,像一盆冷水一樣潑了下來。他說,“我沒錢”。

  “沒錢還買房,你聽說過嗎?”即使如此,馬峰仍然不斷給黃錦華推薦房源,“碰到性價比高的就發給他,價格低於市場價的也發給他,他看着不錯的,居然都能接着。”

  黃錦華簽約第二份買房協議后,馬峰心裏都開始忐忑,於是不再給黃錦華推薦房源。但令人意外的是,黃錦華真的拿出了首付款,這兩套房子都成功過戶了。“他好像是借了錢,還有消費貸,總之湊齊了首付。”

  馬峰有點懊惱,當初膽子太小,沒有多推薦幾套給他。更懊惱自己沒有領悟槓桿的精妙,借錢也抄兩套。

  2016年,北京的房地產市場徹底火了起來,坐地起價的案例不在少數。受益於此,北京的房產中介趕赴燕郊投資的不在少數。馬峰說,“我就接待過4批或者5批同事,都是在北京賺了錢,又沒有北京購房資格,於是就來燕郊了。”

  馬峰同店鋪的同事李燕,工作不久積蓄不多,於是去固安買了套房。“固安還是比燕郊便宜,而且還有新機場的利好。”作為二手房銷售,他們每日都在重複着買房的必要性,說著說著自己都信了。

  其實,馬峰當時也是動心的,他琢磨着也去固安看看,或者乾脆在燕郊再買一套。但是由於每天客戶接踵不斷,他始終沒有行動起來。“我這個人沒有太大追求,隨遇而安,如果沒人推我一把,我能一直留在原地。”他不斷說,自己沒有魄力,“太老實”。

  被套住的人

  堅信總有一天能回本?

  馬峰還是後悔了。2017年初,燕郊二手房單價一度觸及4萬元/平方米,看着黃錦華轉手了一套房子就賺了40多萬,他好羡慕。

  “當時真的有衝動,而且從心底相信燕郊房價可以漲到5萬元,買到就是賺到。”但是現實生活中,房貸、養家的壓力,讓他冷靜下來。

  直到2017年6月份,廊坊市限購政策發布,本地戶籍的家庭在擁有2套以上住房后,禁止購房;而非本地戶籍居民無法購房,如果能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的才能購買1套住房。

  “政策剛公布時,很多人是不以為然的。總覺得會有漏洞,比如補交社保、註冊公司。”馬峰沒想到,這一次限購手段之嚴厲,前所未有。“沒有任何可以操作的空間,所有人都得按照這個政策執行,如果你想在燕郊買房,現在開始交社保,三年之後就可以買了。”

  房價最終還是降下來了。“現在燕郊的均價大約在16000元/平方米至17000元/平方米,我是真想再買一套,”為此,他甚至提出“假離婚”的方法,但是被小翠拒絕了。

  馬峰懊惱地說,現在想買也買不了。

  相比來說,李燕“想賣不能賣”更難過。“我買的時候還是期房,單價已經快2萬元了。現在雖然已經交房了,但是毛坯房無法出租。”李燕在糾結,要麼花一大筆錢裝修,要麼就放在那過過眼癮。

  可是,燕郊房地產市場冷卻后,李燕的收入隨之驟降,勉強還能維持貸款,要拿出裝修的費用幾乎是痴人說夢。“即使裝修好了再出租,月租金也只有1000多元,少得可憐”。

  這一次投資失敗,李燕將其總結為“運氣不好”,她並不懂槓桿原理,也不會研究宏觀經濟。她說自己純粹是“賭徒心理”,就是想倒手賺快錢,從沒有想過持續還款的困難。

  和馬峰一樣,李燕堅信環京樓市的限購政策總有一天能放開。固安的房子,總有一天能回本,她只是不知道自己還能堅持多久。(以上馬峰等人均為化名)

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喊話舒納沃恩黑板漆!如何證明你是一個“超級黑板漆”?

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東方財經網 2019-03-01 16:00:03 來源:

  聽說,最近黑板牆面有點火?各種ins風家裝,咖啡廳,寫字樓……都開始把原本只會在教室見到的牆面搬進居室內,營造不一樣的情調。

  雖說黑板漆創意很好,生活確實會更有趣,你也確實很心動。

  BUT!!!!!

  你或許還在糾結着什麼……

  不接受大面積的黑,完全不接受!!!

  (這麼喜歡光明的我,誰敢把我的牆刷黑!)

  已經裝修好,不想給現在的房間換顏色

  (好不容易選好牆面顏色,配好傢具,能不能給我省點心?)

  師傅沒刷過黑板漆,自己也怕刷花

  (不要欺負手殘星人,我也是個完美主義者)

  寫了幾次字牆面就被磨壞了?

  (我家的菜板天天被刀砍,都還能用個幾年呢!)

  這種功能漆聽起來就不環保且氣味超級重!

  (我不管!健康環保當然要放在首位!!!)

  ——以上摺疊關於黑板漆的——

  直接上我們的超級產品

  噹噹噹噹dang!

  “舒納沃恩黑板漆”

  那麼問題來了

  如何證明你是一個超級黑板漆?

  【首先,必須要夠環保】

  一般市面上買到的黑板漆普遍存在的問題是氣味很大,刺激嗆鼻。而且都是通過添加化學添加劑來提升產品性能,犧牲了環保性。

  而舒納沃恩黑板漆,從源頭上就保證了產品的環保性能。專選適用於黑板漆的原材料,更有不含溶劑,增塑劑的綠色環保標識,及遠優秀於市面上其他品牌黑板漆的檢測數據。超低氣味,給你環保新“凈”界!

  【其次,】

  除了常規黑色黑板漆,舒納沃恩更是研發了『透明黑板漆 』。任何錶面都可以在不影響牆面色彩效果的同時,更富功能性。這也讓已經裝修完畢的家庭也免去了更換牆面顏色的苦惱。

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  ▲舒納沃恩透明黑板漆家居圖

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官宣!舒納沃恩漆正式上線京東自營平台

官宣!舒納沃恩漆正式上線京東自營平台

東方財經網 2019-03-01 15:59:28 來源:

 

  官宣!! !舒納沃恩自營旗艦店,已於3月1日0點正式上線京東自營平台。

  這也是京東自營平台合作的【首家進口塗料品牌】

  舒納沃恩與京東的戰略合作,標志著舒納沃恩的高品質高環保高性能實力被京東發現並肯定。而依託京東強大的供應鏈管理系統,舒納沃恩將會給用戶帶來更迅速的物流配送服務以及更優質的售後服務。

  JD.com

  京東(JD.com)是中國最大的自營式電商企業,京東自營依靠其強大的供應鏈管理系統和倉配服務,為消費者自信地給出“極速送達,上門退貨”的服務承諾。

  舒納沃恩漆一直致力於為用戶提供高品質、便捷的智能生活。舒納沃恩此次選擇入駐京東自營平台,不僅是因為其獨特的商業模式,也是看重了京東在電商的領導地位,以及對消費者大數據的分析、洞察。

長按關注>>>盤它

  店鋪網址:https://mall.jd.com/index-1000148589.html

  未來,舒納沃恩將充分發揮平台優勢,提供更良好的購物體驗,用更好的產品讓消費者享受最高的品質生活,帶給消費者更美好的德式用漆體驗。

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懲治高空拋物須與法治相向而行

近日,一則飲酒男子從13樓拋酒瓶被物業罰斷電30天的視頻在網上熱傳。事發當晚,一名男子在河南焦作某小區家裡喝酒,從13樓扔下酒瓶,被物業公司按照業主規約執行斷電30天的處罰。事後,該男子的妻子不堪停電困擾,報警讓民警幫忙向物業求情,物業堅持按業主規約處理。目前,該小區物業公司已提前為該住戶恢復供電。(10月28日《北京青年報》)

高空拋物危害巨大,對這種極易造成人身傷害和重大財物損失後果的不文明行為,果斷予以嚴肅懲處完全有必要。上述事件中,物業公司對高空拋酒瓶的涉事男子給予斷電30天的處罰,是對其不法行為的有力懲戒,無疑初衷良好。正因如此,不少人認為該男子被斷電是“罪有應得”,絲毫不值得同情。

儘管該男子高空拋酒瓶的行為應得到嚴肅處理,但物業公司直接對其開出停電30天罰單的處罰方式仍值得商榷。“法無授權不可為”,對涉及公民個體權利的處分,既要取得法律的授權許可,更要取得執法資格,這是最基本的法治原則。小區物業公司作為企業,並非行政執法部門,不具備執法的主體資格,沒有執法的權力,而對小區居民高空拋物不文明行為直接處以停電30天的處罰,明顯僭越了法律底線。

因此,面對小區居民高空拋物的不文明行為,物業公司正確的做法應是先固定相關證據,及時做出報警處理,交由公安部門決定是否對責任者進行刑事或行政處罰。如果高空拋物者給他人或小區造成了財產損失,也可交由警方主持調解,調解不成再依法向法院起訴,從而通過法律程序嚴肅追究高空拋物者的法律責任。也就是說,儘管對高空拋物者予以懲罰是保護小區所有居民人身和財產安全的題中之義,但物業公司在啟動處罰的程序時必須要與法治相向而行,而不能越俎代庖。

現實中,類似小區物業公司這種越俎代庖懲罰不文明甚至違法行為的現象並不鮮見,普通公眾對這種懲罰模式也多持贊同意見。究其根源,主要是樸素正義觀驅使下的義憤心理使然。這種心態的滋生蔓延,從本質上說是法治意識淡薄、欠缺的緣故。在基本法治意識欠缺的情況下,本應嚴格規範在法律程序上的處罰行為,也會順理成章被認為是維護正義的舉動,這是對法治精神的傷害。在這種意義上,不論高空拋物者的罪錯多麼嚴重,也不論其行為多麼令人義憤填膺,都只能按“情感的歸情感、法治的歸法治”之要求,依法讓其承擔應有責任。

高空拋物是“懸在城市上空的痛”,理應對肇事者嚴肅懲處,但其基本前提是不能與法治背道而馳。在現代法治社會,嚴格按照法定程序治理高空拋物違法行為,是應有的基本法治理念。類似物業公司越權對高空拋物者停電停水的案例警示我們,尊崇法律、嚴格按法定程序解決問題必須入腦入心,須臾不得淡忘。

(責編:許維娜、畢磊)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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上海多個小區會所“不見了”

原標題:上海多個小區會所“不見了”

  海悅花園小區會所與公共馬路交接處,上海魯班路372號。中國青年報・中國青年網記者 王燁捷/攝

  近來不少上海市民發現,他們居住的小區會所被“更新”了。有的成了“伴子公寓”,有的成了洗浴場,還有的變成了共享辦公空間。令人着急的是,許多住着千萬豪宅的市民發現,他們拿着開發商當年的樓書、宣傳廣告進行維權卻四處碰壁。

  “售樓小姐告訴你,這是你的會所,但其實你根本沒有公攤過所謂‘會所’面積;售樓小姐告訴你這個獨門進門大廳是送給你的,但如果你裝個柜子,就是違建。”上海青年業委會委員聯誼會秘書長韓冰告訴記者,目前上海市面上大多數在會所問題上“維權”的業委會、小區業主都遇到了幾乎一樣的情況――誰也沒有會所的產權證,產權證在開發商手裡,他想賣給誰、干什麼用,都與業主、業委會、物業無干。

  中國青年報・中國青年網記者注意到,上海市房管局曾在2013年出台過《關於加強商品住房項目附屬會所交易和使用管理的通知》以保障小區會所的有效使用,但這份通知竟然配備了“有效期”――截至2017年年底。

  滬上豪宅的尷尬:會所變“私人房產”

  位於上海魯班路內環邊上的中海海悅花園小區,開盤於2004年。它是當時滬上有名的豪華小區,即便在15年後的今天,該小區依然擁有360度城市景觀和超大豪華的落地窗。

  這裏的會所當年曾令很多周邊居民看着眼饞――上下約1600平方米的空間,包含咖啡館、健身房、游泳池等便民設施,且以上設施僅對小區業主開放。但這樣的好日子,海悅花園業主只享受了4年。

  2008年,小區開發商中海地產將這間會所作為“償債”資產給了一家鋼材公司,當時合同約定,這處商業必須用於經營小區會所。到了2017年,這家鋼材公司又因為經營不善破產,會所作為“抵押物”在法院進行了拍賣,被現業主以大約每平方米2萬元的價格購入。

  如今,會所大門緊閉,現業主為了防止小區業主各種“闖入”,在門口安上了大鎖和攝像頭,掛起了大橫幅“私人房產,不得入內;個人房產,不得侵犯”。

  中國青年報・中國青年網記者注意到,新接盤的會所業主如今正在面向公眾招募“創客”。他把這間會所改造成了“極客家黃浦創客中心”,以每月700元的價格出租工位。

  無獨有偶,位於上海中環附近的龍瑞路中海瀛台小區會所,也“消失了”。小區會所的原址上的“上引溫泉生活館”,已經開業一年多了;灕江山水花園小區曾被譽為“新海派別墅”典範,小區里佔地7000平方米的會所被改建、隔離成了數十間可日租、月租的“伴子公寓”,目的是讓附近多所學校的學生、伴讀家長寄宿入住;上海康城是上海最大的小區,這裏的居民最近在為小區會所和大草坪“維權”,因為開發商要將之前承諾的會所和草坪用地收回重新開發。

  會所到底是誰的

  海悅花園居委會負責人在接受中國青年報・中國青年網記者採訪時,表達了諸多無奈,“現在我們也不知道怎麼辦了”。

  這名負責人告訴記者,在得知會所新業主可能將會所改造成共享辦公空間后,他們曾多次上門溝通,均以失敗告終。居委會、物業、業委會代表、業主代表、消防部門、市場監管部門曾多次聯合上門,均被會所的新業主拒之門外,“給他打電話,也不接,就是不開門”。

  這名負責人告訴記者,自己曾見過新業主的產權證,產權證名稱寫的是“會所1、3”,性質為“其他”。他還曾就此諮詢過房產交易中心,但對於這處商業究竟是否必須為“會所”,目前並無準確答覆。

  上海市建交委的相關負責人告訴記者,房屋在辦理產證時包括住宅、商業或其他等類型,還有“配套用房”等。比如,物業的辦公場所就屬於“配套用房”性質,但小區會所卻並未做過過多規定,也不屬於強制要求的“配套用房”之列。

  “政府會規定多大面積的小區要配備多少個門崗,這些有物業服務標準。但沒有規定過多大面積的小區配套多大的會所。”這名負責人說,小區會所搞不搞、搞成什麼樣,更多地要靠“開發商對自身品牌的要求”。

  韓冰說,這也正是上海目前小區會所“逐步消失”、業主卻維權無門的最主要原因,“單個業主,可以拿着當年的樓書、宣傳冊去法院告開發商虛假宣傳,可能會判賠一些違約金;但如果業委會去法院起訴開發商不管理會所,法院可能壓根不會受理,產權都不是你的,你怎麼起訴?”

  海悅花園居委會負責人告訴記者,該小區會所並不在每戶居民購房時的“公攤面積”之內,它本身就是開發商所擁有的一處正規商業用房,這也是該會所15年來幾經轉手,居委會、業委會、業主都拿它沒辦法的主要原因,“它僅對小區業主開放,經營基本要虧,誰願意做虧本買賣?就算這次這個業主同意不經營了,他再倒手賣給下一個業主,接盤俠也會動腦筋掙錢、改建,業主們還得再維權一次。”

  如何盤活“虧本買賣”

  上海如今步入“城市更新”的快車道,每年十幾億平方米的銷售不可持續,房地產行業也逐步邁入了存量時代,上海已經沒有多少可以新建商業、住宅的土地。在新一輪城市更新進程中,商務樓宇變成了藝術購物中心,銀行倉庫變成了商業綜合體,工業老廠房變成了時尚創意園區……那麼,小區會所有沒有可能在城市更新進程中被盤活呢?那些每平方米售價高達10萬元的小區,其商業用房、小區會所售價僅2萬元,會所資源是否可利用呢?

  在上海浦東聯洋社區,這裏很多小區的會所被改建成了可以對外營業的生活超市、市民生活館,裏面有美髮店、瘦身會館、足浴店、24小時便利店、小型水果賣場、簡餐食堂等,租金可觀。這些位於小區會所內的商店,面向小區居民提供8折-9.8折不等的折扣,同時也能對外營業,生意興隆。

  中國青年報・中國青年網記者注意到,上海很多小區的會所都處在小區和社區的交匯處,即會所一頭連着小區內部,一頭連着面向公眾開放的馬路。“這樣的會所,可以不要硬掰着‘僅對小區業主開放’不放,為什麼不能整個社區共享?把這塊商業寶地利用起來。”韓冰說。

  海悅花園居委會負責人告訴記者,此前該小區會所內健身房曾一度對外開放,但被小區業主以“影響小區安全”為由叫停過,“游泳池倒是只對內開放,就算暑期人多得不得了,到了冬天還是主動關門了,經營不下去,虧本;後來健身房、咖啡館也都是老闆自己主動關門的,虧本。”

  這名負責人曾調研過一些運營得比較好的小區會所。他發現,這些會所有的地處特別熱鬧的商區附近,可以對外開門營業且生意不錯;有的僅對小區業主開放,但小區物業費較高,物業費用來補貼會所的運營;有的則由與開發商同屬一個集團的物業公司運營,開發商出於自身品牌美譽度的考慮,貼錢運營。

  但無論以哪種方式運營,一旦“會所”不在開發商手裡,而是被開發商賣給了其他個人或者企業,小區會所就會進入“不可控”的尷尬境地。因為“接盤俠”們幾乎不會考慮小區業主的可接受範圍,也不會考慮小區的生活便利性或者開發商的美譽度,“就是以盈利為唯一目的,怎麼掙錢多怎麼來。”

  據悉,上海此前曾出台過《關於加強商品住房項目附屬會所交易和使用管理的通知》,這份通知要求開發商應與購房人在商品房預(出)售合同正文或合同附件中約定明確,銷售廣告、售樓書等宣傳資料中明確會所經營服務方式和服務功能的,開發商不得擅自改變。而保留會所所有權的開發商,如欲出租、出售會所,應將已向業主承諾的具體用途、經營服務方式和服務功能,約定為租售合同的內容,承租人和受讓人應按租售合同的約定經營使用,不得擅自改變。

  但記者注意到,這份通知自2013年1月1日起施行,有效期至2017年年底。也就是說,這份保護業主享有會所權利的通知“已經過期了”。

  中國青年報・中國青年網記者 王燁捷 來源:中國青年報

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南京江寧武夷凌雲公館涉嫌銷控作假

原標題:看似火爆,實則成交不足兩成

  最近,南京江寧樓盤武夷凌雲公館遭到市民的投訴,反映售樓處了解的房源銷售情況與網上公示不符,涉嫌銷控作假。

  記者調查>>

  售樓員稱房源少

  接到市民反映的情況后,記者於近日來到江寧宏運大道1818號武夷凌雲公館,記者在現場看到房子已經落成,正在進行外場路面的鋪設。經工人指點,記者來到一路之隔的營銷中心。售樓員介紹,項目是65年的公寓產品,面積是45平米起的中小戶型。“45平米的戶型一開盤就賣完了,現在最小的是63平米。”

  記者表示意向是中間樓層時,售樓員卻表示所剩房源不多,並不能如願挑挑選選。

  記者在現場看到了價目表,卻沒有銷售情況的公示。售樓員掏出手機邊查邊介紹情況,“02、03號房還剩4樓、5樓和頂樓,另外,603和702還在,現在正好也在做一口價的優惠活動。”

  記者詢問05、06號房的情況,卻被告知“全都賣完了”。“一套都沒有了?”“一套都不剩,不管哪個樓層都沒有了。”售樓員給出了肯定的答覆。

  房管部門>>

  公示必須同步

  全部賣完了?一套都不剩?銷售當真如此火爆?記者查詢南京市網上房地產,據公開消息,目前在售的武夷凌雲公館是武夷商城的“凌雲閣幢”,已於2018年11月20日領取了商品房預售許可證。截至10月13日12時,該樓棟入網的287套房還有213套未售,成交比例僅僅16.57%。

  售樓員所說的“無論哪個樓層都沒有了”的5、6號房,網上405和406都還是綠色可售狀態。而3號房除了告知的樓層外,也有9樓、11樓等多個樓層有房在售,並非售樓員介紹的那樣稀缺、俏銷。

  “領取預售的樓盤,必須在10日內一次性公開所有房源,銷售情況必須在售樓處公示”,南京房管局商品房管理科的工作人員表示,現場公示的銷控表不能只告知房源價格,銷售情況也應該實時同步,售樓處公示的銷控進度也必須與網上保持一致。如果存在銷控不一致的情況,可以向房管部門投訴舉報。

(責編:孫紅麗、畢磊)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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佛山各區放大招 引“大牌”落戶

原標題:各區放大招 引“大牌”落戶

  佛山環境越來越好,為招商引資打下堅實基礎。廣州日報全媒體記者何波攝

  文/廣州日報全媒體記者高敏華、鄧柱峰

  昨日下午,佛山市召開2019年重大產業項目招商工作會議。市長朱偉表示,2019年佛山將牢固樹立“項目為王”理念,聚焦製造業招商引資,實現佛山經濟高質量發展。市委書記魯毅強調,各區是重大產業項目引進和建設的主戰場,要以“比學趕幫超”的奮鬥姿態和只爭朝夕、奮發有為的精神狀態引項目、抓落實、促投產,為全市高質量發展多做貢獻。

  上半年集中開工

  重大項目進展順利

  在2019年佛山重大產業項目招商工作會議上,市長朱偉指出,2018年佛山市招商引資工作總體上保持良好態勢,但依然存在引進重大項目偏少,缺乏具有帶動力強的龍頭項目、工業類項目佔比較少等問題。今年2月28日,佛山市首次在五區同步舉辦重大項目集中開工活動。上半年佛山全市集中開工重大項目共111項,總投資2684.59億元,年度計劃投資610.07億元。截至3月31日,全市項目計劃開工65項,如期開工60項,目前已完成投資154.42億元,完成年度計劃的25.31%,趕超時間進度0.31個百分點。

  計劃引進產業項目

  新增投資總額千億元以上

  朱偉表示,2019年佛山市招商引資工作責任大、任務重、涉及面廣。2019年佛山全市招商引資目標任務是計劃引進產業項目新增投資總額1000億元以上,其中重大產業項目57個,投資額850億元以上。按照分層分級負責原則,市統籌主抓重大產業項目招商引資,10億元以下及其他項目招商引資工作由各區負責。

  從項目區域分佈看,禪城區計劃開工7項,全部如期開工,年度計劃投資16.86億元,完成投資4.43億元;南海區計劃開工16項,如期開工15項,年度計劃投資241.13億元,完成投資18.03億元;順德區計劃開工23項,全部如期開工,年度計劃投資290.71億元,完成投資122.72億元;高明區計劃開工7項,如期開工6項,年度計劃投資25.45億元,完成投資3.35億元;三水區計劃開工9項,如期開工8項,年度計劃投資27.92億元,完成投資5.65億元;市屬計劃開工3項,如期開工1項,年度計劃投資8億元,完成投資0.24億元。

  會上,朱偉與各區、佛山高新區管委會、佛山中德工業服務區管委會、市發展改革局、市工業和信息化局和市商務局簽訂了重大產業項目招商任務責任書。

  招商聚焦先進製造

  和戰略新興產業

  850億元以上的重點產業項目,佛山會選擇在哪些方面落子?朱偉表示,佛山將牢固樹立“項目為王”理念,聚焦先進製造業、戰略性新興產業、重點區域精準招商,着力打造高水平招商“特種部隊”,以優化服務促進項目落地投產。

  其中,招商引資必須聚焦於先進製造業,招商目標產業向佛山培育“2+2+4”八大先進產業集群的發展目標靠攏,力爭到2020年培育形成裝備製造、泛家居2個超萬億的先進製造業產業集群,到2025年培育形成新能源及汽車、軍民融合及电子信息2個超5000億元和智能製造裝備及機器人、新材料、食品飲料、生物醫藥及大健康4個超3000億元的先進製造業產業集群,進而推動互聯網、大數據、人工智能和製造業深度融合,促進提升產業集群的規模和質量效應,打造重點產業全國知名的“佛山名片”,躋身重點領域全球一流榜單。

  戰略性新興產業方面,將圍繞形成新一代信息技術、生物、高端裝備與新材料、綠色低碳、数字創意等多支柱的新興產業體系,在新一代信息網絡、智能製造、新能源汽車(含氫能源汽車)、新型显示、生物醫藥、智能家居、高端製造材料等有望實現彎道超車的戰略性新興產業上加大招商引資工作力度,實施靶向招商、補鏈招商,以高質量的招商引資推動經濟高質量發展。

  各區招商進行時

  禪城:1-4月落戶2個超10億元項目

  禪城區委副書記、區長孔海文透露,1-4月,禪城區已簽約落戶2個投資總額超10億元項目,涉及投資金額23.3億元,在談12個重點項目,涉及金額超300億元。

  下一步禪城將圍繞“大招商、招大商”出招,一是圍繞新引入的龍頭企業展開產業鏈“補鏈”招商,順藤摸瓜吸引上下游企業進駐禪城,達到“引進一個、帶來一批、形成一片,發展成鏈、集約成群、產業成勢”效果。例如圍繞科力遠項目引進上下游的汽車動力電池、芯材等項目,“補鏈”節能和新能源汽車產業;依託寶光新宇項目引入上下游關鍵企業和高端人才團隊,補全高能激光應用產業鏈。

  二是圍繞未落戶佛山的關鍵企業展開產業鏈“建鏈”招商。重點圍繞汽車及新能源、軍民融合及电子信息、泛家居、生物醫藥及大健康、新材料等五大產業方向,全面摸排未到廣東投資設廠的龍頭企業,主動服務,帶動發展前景好的項目落戶禪城。

  第三是圍繞已有的大型骨幹企業進行“強鏈”招商。聚焦禪城現有陶瓷、照明、針織、不銹鋼、調味品等傳統優勢產業,推動如國星光電、佛山照明、海天、日豐等一批重點企業增資擴產,推動道氏技術等一批本土重點企業研發開拓石墨烯、氫能等打造新材料產業集群。

  南海:各鎮街每年將儲備500畝以上產業發展用地

  2018年,南海區引進一汽大眾MEB電動汽車、中國中藥總部、東麗水處理膜、上海重塑、愛德曼氫燃料電池、核醫學分子影像產業鏈等一批龍頭項目,龍頭帶動效應顯而易見。南海區委副書記、區長顧耀輝透露,今年1-4月,南海區工引進投資超億元項目42個,計劃投資總額296.3億元。2019年,南海區將繼續辦好中國安全產業大會、氫能周系列活動、廣東工業智造大數據創新大賽等盛會,拓展海外招商網絡,爭取引入更多高端優質項目。

  在招商服務方面,南海區確立全區產業發展用地儲備制度,要求各鎮街每年儲備500畝以上的產業發展用地,為大項目落地提供承載空間。提升以土地為中心的行政審批流程,提高項目落地效率。顧耀輝還透露,今年南海將引進更多產業基金,把優秀企業吸引過來。

  順德:今年招商引資目標為1300億元

  順德區委副書記、區長彭聰恩表示,2018年順德區重點圍繞智能製造及機器人等產業集群開展招商,共引進超億元(超千萬美元)招商引資項目138個,總投資額1153億元,2019年順德區招商引資總目標為1300億元。

  彭聰恩表示,2019年順德區確保完成市下達的產業類招商任務,包括引進投資總額超50億元的項目不少於2個,引進超20億元的項目不少於3個,超10億元的項目不少於9個。

  今年一季度,順德區共引進超億元(超千萬美元)項目26個,總投資額約173億元。其中引進超20億元的項目1個,超10億元項目2個。光啟國家軍民融合創新示範基地已落戶順德,項目總投資將超過100億元,其中光啟項目啟動區已取得159畝工業用地。目前順德全區在談項目共有93個,計劃投資總額超過1600億元。近期將重點加快28個產業類項目(總投資金額約752億元)在年內實現落地。

  下一步,順德區將重點跟進投資金額大、帶動效果明顯的產業項目,包括啟超材料二期項目、機器人谷二期項目、新能源汽車整車項目,大數據中心、芯片科技園等新一代电子信息產業項目,還有隆深川崎機器人本體生產製造基地、雲米科技、松下環境系統、飛利浦-德爾瑪全球水健康等智能家電項目。

  高明:力爭全年引資破400億元

  高明區委副書記、區長梁耀斌透露,今年1-4高明區共引進優質產業項目30個,引資額128.93億元。

  高明區2個超20億元的項目,分別是鑫創項目,規劃面積800畝,一期投資34.5億元,計劃通過聚合國際高端創新資源,打造“龍頭引領+雙創驅動+場景體驗”人工智能產業園;另一個是萬洋項目,規劃面積1100畝,一期投資40億元,計劃打造高端中小微製造業集聚平台。此外,一批裝備製造、醫藥健康、電商物流等戰略性新興產業領域的優質項目在談,其中,一汽解放項目將於近期簽約,建成后可年產2.5萬輛商務車、輕型新能源卡車。

  下階段,高明明確將確保完成市下達的重大產業項目招商任務,力爭全年引資額再破400億元。梁耀斌透露加快布局建設一批重大產業平台,重點推進臨空經濟區、西江產業新城兩大區級戰略產業平台和五大鎮街“專精特新”產業園,進一步夯實重大產業項目的載體保障。

  三水:1-4月引進投資151億元

  三水區委副書記、區長鬍學駿透露,1-4月,三水區新引進項目54個,總額151.85億元。

  今年三水區圍繞重點產業中有影響力的大項目和外資項目主動出擊,結合新能源汽車、5G通信等新興產業發展特點,擬定了市、區、鎮聯合招商方案。1-4月,全區新引進項目54個,總額151.85億元。其中投資總額20億元人民幣或2億美元以上重大產業項目3個,已超額完成市級要求全年任務(2個);實際引進外資25751萬元,同比增長534.1%,完成市級要求42.92%。

  胡學駿透露,接下來三水將重點推進白坭華南新能源汽車產業園、雲東海聯信5G科技城、樂平航天軍民融合協同創新智慧城、西南北江科技創新走廊四大創新型、引領型、定製化產業載體建設,全面提升對優質高端產業項目的承載能力,為拓展新興產業布局築巢引鳳。

  全年力爭儲備超50億元重大產業項目2個,新引進超10億元產業項目11個,重大產業項目投資總額超150億元,招商引資總額超450億元。

  觀察

  有大引入才有大產出

  所謂有入才有出!對一個城市來說,加大力度招商引資,持續不斷引入重大項目,是保障城市經濟活力的根本。當下,改革開放進入新階段,灣區各城市之間的資源要素充分流動、重新整合,擺在佛山面前既有機遇,更有挑戰。

  從區域發展角度看,周邊城市活力四射,佛山自然不甘示弱,其突破口就在搭建大平台,啟動大招商,引入大項目。

  我們知道,三龍灣高端創新集聚區就是佛山推出的頭號產業平台,它將代表佛山全面參與大灣區的城市合作。因而,我們留意到上面的項目,不少都集中在這個區域,主打科創。另外,佛山高新區是佛山產業平台的另一個“種子选手”,代表着傳統製造業的轉型,主打智造。當然,還有其他眾多特色的產業平台。

  產業平台百花齊放,此時此刻,佛山已經發出對大項目的衝鋒號,這座城市將給我們帶來什麼樣的驚喜?我們不妨拭目以待。

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