住戶部門貸款大減4000餘億元

本報訊(記者 張品秋)中國人民銀行近日公布了2月份的金融統計數據報告。報告显示,貸款方面,2月末,本外幣貸款餘額163.07萬億元,同比增長11.7%。月末人民幣貸款餘額157.36萬億元,同比增長12.1%,增速與上月末持平,比上年同期低1.3個百分點。

前兩個月人民幣貸款增加4.24萬億元,同比多增1308億元。分部門看,住戶部門貸款增加2209億元,其中,短期貸款減少5653億元,中長期貸款增加7862億元;企(事)業單位貸款增加3.99萬億元,其中,短期貸款增加1.42萬億元,中長期貸款增加2.08萬億元,票據融資增加4231億元;非銀行業金融機構貸款增加219億元。

2月當月人民幣貸款增加9057億元,同比多增199億元。分部門看,住戶部門貸款減少4133億元,其中,短期貸款減少4504億元,中長期貸款增加371億元;企(事)業單位貸款增加1.13萬億元,其中,短期貸款增加6549億元,中長期貸款增加4157億元,票據融資增加634億元;非銀行業金融機構貸款增加1786億元。

蘇寧金融研究院研究員陶金分析,企業中長期及居民短期、中長期信貸都受到停工、隔離等影響而驟減。企業部門短期信貸的激增,也反映出疫情影響下居民消費需求受到抑制,以及企業的短期資金周轉需求增加。銀行等金融機構积極響應疫情防控政策,滿足了企業資金需求。

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土地審批放權 8省市成為改革首批試點 

3月12日,國務院發布《關於授權和委託用地審批權的決定》(以下簡稱“決定”),提出在保護耕地、節約集約用地的前提下,將國務院可授權的永久基本農田外的農用地轉為建設用地審批事項,授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。其中,北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶8省市被選作首批改革試點,試點期限為一年。

對於各省級政府可受理審批的土地屬性,該決定作出明確。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條第三款規定,對國務院批准土地利用總體規劃的城市在建設用地規模範圍內,按土地利用年度計劃分批次將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,國務院授權各省、自治區、直轄市人民政府批准;同時,對在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,國務院授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。

中華全國工商業聯合會農業產業商會專家委員會主任孫文華表示,此次改革是一種中央和地方對於區域開發審批權分權的探索。2019年中央和地方財政收入劃分改革之後,這是又一項重大的改革嘗試,將有利於激發地方政府的自主決策活力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此類規定也使得土地的轉性空間增大,進一步壓縮審批工作。“在實際過程中,耕地要轉變為農用地,其實面臨很多障礙,而從審批本身來說,也有很長的手續,這也造成了一些城市耕地轉性的困難。尤其是在一些城鄉建設用地增減掛鈎的地方,耕地轉為建設用地是有制度保障的,但是審批程序比較慢,這使得部分土地難以按時轉性,最終也影響了用地工作。現在此類政策放鬆,使得各級省政府可以通盤進行考慮,這也有助於根據實際情況來進行建設用地市場的管理。其本質上也是城鄉用地市場共同發展的體現。”

決定生效后,各事項審批權將由國務院同步轉移向試點城市省級政府。例如,改革在8個試點城市試行期間,永久基本農田轉為建設用地審批事項和永久基本農田、永久基本農田以外的耕地超過35公頃的、其他土地超過70公頃的土地徵收審批事項,也將均由國務院委託試點政府審理批准。

同時,國務院將建立健全省級人民政府用地審批工作評價機制,根據各省、自治區、直轄市的土地管理水平綜合評估結果,對試點省份進行動態調整。

孫文華強調,用地審批權的下放,是國家在土地方面管控模式的新嘗試,也是一次有底線的授權。“其中,三條紅線(耕地紅線、生態紅線、城鎮建設開發建設邊界紅線)已通過空間規劃劃定,說明是在法定規劃範圍內的授權;在財權事權統一方面,放權意味着權責匹配,需要試點區域充分考慮本省、本市持續性發展的空間需求和經濟發展需要;同時,授權要求界面清晰,需要地方政府积極作為,自然資源部動態監管。”

落實到執行層面,孫文華指出,土地審批權下放到地方試點,意味着城鎮化土地從原有的國家宏觀管控模式,逐步轉向地方微觀科學發展的模式,而這也反映地方發展需要土地和空間的精細化管理。下一步,還需繼續搭建科學、動態的數據化管控系統。

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上海重大工程續建項目超85%復工

據新華社上海3月15日電 (記者鄭鈞天、袁全)記者從15日舉行的上海市新冠肺炎疫情防控新聞發布會上獲悉,截至3月14日,上海市重大工程續建項目共有110項復工,項目復工率85.9%。

上海市住房城鄉建設管理委副主任朱劍豪在發布會上介紹說,今年上海市重大工程建設項目共安排正式項目152項,年度計劃投資1500億元。其中,續建項目128項,年度計劃投資1350.4億元;年內新開工項目24項,年度計劃投資149.8億元,另安排預備項目60項。

截至3月14日,上海市重大工程續建項目計劃總用工數71440個,工地現場總人數44781人,工人到位率62.8%。其餘18項續建項目正抓緊復工準備,大部分項目計劃於3月中下旬全面開復工。

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深圳建築裝飾企業有序復工 “無接觸”成主流

近來,各行各業在做好防疫措施、減少人員接觸的同時积極籌備開工運轉。

2月7日,深圳建築業協會等13家行業協會聯合發布倡議書,要求全市建築房地產類相關行業企業和從業人員落實復工管控,對有條件的企業和非特殊類項目,建議主動延後復工,避免在2月份集中復工,待疫情受控和條件成熟后,再分批申請復工。2月9日,深圳市住房和建設局發布《深圳市建設工程項目疫情防控和復工指引》,對防控體系、復工備案、現場管理、人員防護、健康排查、環境衛生等十個方面出具了詳細指導意見。2月17日,《證券日報》記者從多家建築裝飾企業了解到,不少企業已實現“無接觸復工”。

天眼查數據显示,註冊地在深圳的裝修裝飾企業多達249家,其中13家為上市公司。在深圳從事軟裝設計和施工的王女士對《證券日報》記者表示:“今天(2月17日)早上已經來到公司正式開始上班了,公司發文稱也可以根據各自的實際情況線上辦公。”據記者了解,她所在的軟裝公司主要對接上游房地產商和下游的工廠,目前上下游企業也都在积極復工中。“我是做銷售的,所以目前線上與客戶對接、溝通是完全沒有問題的。”王女士表示。

此外,一些大型的裝修裝飾企業目前也順利將辦公遷至線上。寶鷹股份一位工作人員向《證券日報》記者透露,公司鼓勵各部門使用線上工具開展工作,盡量避免不必要的人員聚集。對於需要到總部上班的人員實行輪班報告制,並做好充分的防疫準備、建立健康資料檔案。對於項目部分,需要在取得當地政府開工許可、疫情防護物資及相關施工防護措施方案落實到位的情況下才開工。

維業股份董秘張繼軍在接受《證券日報》記者採訪時表示:“我們在2月10日開始線上辦公,現在的工作主要是開展防疫和業務知識培訓。像業務開拓、標書製作、各類會議等能線上的我們就線上,極少數需要線下開展的如財務、審計等工作就由專人到公司進行,去公司的需提前到人力資源部報備,並做好防護工作。”

據記者了解,實際上有部分中小裝修裝飾企業早在元宵節后就已通過與線上平台合作的方式實現了“無接觸”復工。土巴兔副總裁聶金津對《證券日報》記者表示,公司將自身直播平台向入駐的裝修企業開放,自2月9日首批3家企業試點直播后,截至目前已有1100多家企業提交了申請,通過審核后將陸續上線。“到本月底,我們預計會有近500家企業通過我們的平台進行線上直播。從首批3場直播的用戶轉化率10%-15%來看,企業還是比較滿意的。”聶金津表示。

深圳市圳星裝飾設計工程有限公司創始人李善軍對《證券日報》記者表示:“目前公司按照政府的指示,採取線上辦公,辦公場所也有不定時的消毒。由於每年的2月份和3月份都是傳統的裝修旺季,企業多少會受到一些疫情的影響,不過在疫情結束後會迎來裝修需求的猛增,企業也順勢迎來發展良機。”據記者了解,圳星裝飾已經提交了在土巴兔上進行直播的申請,並有望於本周進行直播。李善軍表示:“線上無接觸復工是對企業的一種保護,也是對員工、對社會的一種保護,促進行業變革,從營銷的角度來看,這會促進企業線上化、透明化,會帶來新的商機。”

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鏈家發揮黨組織作用成立防控疫情小組

自一月中下旬以來,新型冠狀病毒肺炎疫情成為全社會共同面對的重要挑戰。日前,鏈家集團黨委展開部署,成立防控疫情領導小組,發布抗疫動員令,制定一級響應方案,圍繞當前疫情防控的痛點和難點,緊密結合公司行業特點,發揮民營企業黨組織的模範帶頭作用,助力打贏防疫阻擊戰。

1月26日,鏈家集團召開了一次特殊的黨委會,通過網絡會議把身處天南地北的委員召集在一起,就如何貫徹落實好中央關於疫情防控的要求作出部署。

據了解,在黨委會上,鏈家集團成立了防控疫情領導小組,制定了《新型冠狀病毒疫情防控一級響應方案》,由黨組織帶頭全面落實啟動防控方案。

根據部署,鏈家集團黨委發出抗擊疫情的《動員令》,要求基層黨組織和廣大黨員發揮先鋒帶頭作用,並廣泛動員和凝聚身邊同事。

1月28日,鏈家集團黨委向全體黨員發出《“共產黨員獻愛心、打贏疫情防控戰”捐款倡議書》,不到两天時間,在黨員帶動下,鏈家全公司有5800多名經紀人积極響應,截止目前共募集善款61萬多元。

與此同時,面對下一步企業復工,線下門店陸續開業的現實狀況。2月9日,鏈家集團黨委又下發了《關於基層黨支部及廣大黨員在疫情防控工作中發揮作用的指導意見》,進一步明確了開店后,基層黨支部和廣大黨員要擔當的任務和職責。

進入疫情防控關鍵期,鏈家集團黨委表示,將進一步按照黨和國家的要求,結合企業自身實際,繼續充分發揮好企業黨組織和廣大黨員的凝聚力、戰鬥力,做好防控疫情每一個環節的工作,為堅決打贏這場阻擊戰役做出民營企業應有的貢獻。(許維娜)

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房屋中介帶看 北京規定每天不得超兩次

為滿足群眾住房租賃需求、有序推動企業復工復產,3月15日,北京市住建委對外發布《關於進一步做好疫情防控期間住房租賃服務管理的通知》(以下簡稱《通知》)。其中明確,租住租賃服務企業需要經過備案審核、健康審核等信息核查並報請社區准許后,方可進入小區開展業務,同時要求每個企業每個小區只能允許一名業務人員進入。

審查備案合格才能進小區

審查備案,是住房租賃企業獲批進入社區開展工作的第一道“門檻”。《通知》明確,在確保疫情防控的基礎上,允許經審查后的住房租賃企業從業人員進入社區開展業務。

根據《通知》,各住房租賃企業根據業務需求,篩選指定出符合疫情防控要求且已到社區報到的從業人員,將身份信息、房源信息等上報市住建委。原則上,每小區只能上報一名從業人員。市住建委對住房租賃企業備案、從業人員信息登記、合同備案等信息進行核實,並將核實后的企業、人員名單及房源信息告知屬地社區居委會聯繫人。

此外,從業人員在進入相關社區時,也要經過社區方面的“二次檢查”。《通知》显示,經核實的從業人員申請進入小區時,應向社區工作人員報告所屬企業並出示身份證、信息卡等證件,經社區工作人員確認屬於市住建委核實通過的企業和人員名單,且現場查詢“北京健康寶”結果為“未見異常”的,社區工作人員予以辦理臨時出入證,並納入本社區疫情防控體系。

北京市住建委方面表示,目前,北京市的新冠肺炎疫情防控形勢發生积極向好變化。在堅持疫情防控力度不減的前提下,一方面要解決好群眾租房居住等緊迫性、剛需性生活困難,切實做好“安居樂業”的兜底保障工作;另一方面要妥善安排住房租賃企業等民生行業復工復產,確保城市穩定運行,維護良好社會秩序。

每次限帶一名客戶

從業人員進入小區帶領客戶看房也有具體要求。《通知》指出,從業人員開展房源推廣帶看,應嚴格執行社區疫情防控要求。

首先,經社區審查並領取出入證的從業人員,必須嚴格遵守所在社區疫情防控管理規定,依法依規開展相關業務,房源推廣帶看盡量通過VR看房、微信視頻等方式,未經社區允許不得擅自帶客戶進入社區。對於不服從社區管理的住房租賃企業從業人員,社區可以收回出入證。

其次,看房客戶進入小區時,須向社區出示當日“北京健康寶”的結果,經社區同意方可進入小區。原則上,從業人員帶看客戶每天不得超過兩次,每次只能帶一名客戶,並盡量縮短帶看時間。帶看房源時,從業人員應做好房屋消毒、通風,且與客戶保持適當距離,符合社區防控工作要求。

市住建委方面強調稱,疫情防控仍是當前第一要務,防控工作依然艱巨繁重。住房租賃企業復工,要堅決服從疫情防控需要,要在符合高標準和嚴要求的前提下,有序提供住房租賃服務。“該《通知》就是對住房租賃企業在疫情防控期間復工提出的具體要求。”

承租房屋須按規定辦出入證

除了住房租賃企業方面要落實的上述內容,新簽約的承租人一方也被要求辦理出入證。

據了解,當前北京市小區實行出入證管理,目前新租房屋的租客需要辦理出入證。辦理出入證要滿足三個條件,一是住房租賃合同要通過北京市住房租賃管理服務平台到市住建委辦理登記備案;二是當日“北京健康寶”的查詢結果為“未見異常”;三是要由企業從業人員陪同承租人到社區申請辦理出入證。

北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥認為,該《通知》是按照疫情防控的要求,細化了原有的住房租賃管理的有關規定,同時滿足了群眾緊迫的租房需求和企業復工復產的訴求。隨着該通知的落地實施,一方面,群眾租賃住房的需求得到基本滿足,有助於推動同疫情防控相適應的住房租賃市場秩序恢復;另一方面,幫助和引導住房租賃企業儘快有序復工,是急企業所急,可以切實降低疫情對住房租賃企業造成的衝擊,減少企業損失。

北京市房地產業協會副會長、秘書長陳志認為,《通知》提出以健康寶的查詢結果作為進入小區的依據具有很強的導向意義,強調了大數據對人的健康可查詢,其實只要社區、企業、承租人都認真落實好各自的主體責任,做好各種措施,每一個環節都相互銜接好,非本小區人員進入小區的風險是可控的,和小區居民外出上班再回家沒有本質的區別。也希望街道辦事處积極與轄區內的各中介、租賃門店進行溝通,形成良好的互動,同時也期待更多類似的政策出台,進一步推進健康狀態查詢應用,精準制定防疫措施,积極促進復工復產。

加強承租人疫情防控管理,確保新簽約承租人順利入住並納入社區防控體系,也是《通知》的一大重點內容。在鼓勵各住房租賃企業從業人員依法依規開展業務的同時,《通知》還要求企業積极參与並協助社區做好各項疫情防控工作。

《通知》中明確,各住房租賃企業應切實加強對新成交出租房屋及承租人的管理,嚴格執行社區疫情防控各項要求,通過人力保障和技術手段確保所有承租人納入社區疫情防控體系。對於不服從社區管理、存在違法違規行為、引起投訴舉報的,由市、區住房城鄉建設(房管)部門依法依規從嚴查處。

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加快在建和新開工項目建設進度(統籌抓好改革發展穩定各項工作)

  鄭州南站施工現場,測量員正在用全站儀進行施工點位測量。
  本報記者 畢京津攝

  貴陽龍洞堡國際機場T3航站樓施工現場,工人在進行鋼筋籠加工。
  歐東衢攝(人民視覺)

  貴南高鐵都安制梁場工人正在綁紮鋼筋。
  黃鵬歡攝(人民視覺)

  瀋陽地鐵四號線施工現場,盾構主機正在下井組裝。
  本報記者 劉洪超攝

  衢州至寧德鐵路南平松溪段,大型架梁机械在進行橋樑鋪架作業。
  顏 珂 丁 波攝影報道

  連日來,各地各部門多措並舉,加快在建和新開工項目建設進度,加強用工、用地、資金等要素保障。

  包車接送員工返崗、專人服務解決用地難題、資金支持加快開工建設……一個個貼心的舉措,一項項暖心的幫扶,成為疫情期間各類項目工程恢復建設的有力支撐。

  ――編 者 

  

  河南鄭州――

  提前謀划

  不誤工期

  本報記者 畢京津

  “工程建設是人財物的合理搭配,安排好這三樣,就不怕耽誤工期!”站在近50米高的站房施工現場,河南鄭州南站工程建設指揮部指揮長袁亞洲介紹。伴隨着“隆隆”聲,一列高鐵列車從腳下穿行而過。

  曾經,為了鄭萬高鐵早日通車,鄭州南站的建設者們想出讓高鐵列車穿工地而過、邊通車邊施工的辦法。去年12月1日,鄭萬高鐵如期開通,南陽上千萬人在自家門口坐上了“復興號”。如今,疫情突如其來,投資額達150億元,集高鐵、城際鐵路、地鐵和市政交通於一身的大型交通樞紐――鄭州南站建設停擺近一個月,還能否如期建成?“開動腦筋,下定決心,高鐵通車沒耽誤,咱的建設更不能誤!”袁亞洲說。

  說到如何做到?

  “物料主要靠提前謀划和儲備。”負責15萬平方米站房建設的中鐵建工,應對突發情況經驗豐富。項目經理部黨支部書記呂備介紹:“早在1月下旬,我們就開始儲備物料,調整供應商。”春節前,項目經理部便儲備了可供兩個月使用的近1.3萬立方米砂石料,鋼筋、混凝土改為就地採購,保證後續施工不斷料。

  工期緊,任務重,安排工人很重要。中鐵十六局負責進出站匝道建設,項目經理部及時做好安撫解釋,安排疫情嚴重地區的工人不要返崗,並承諾保留工作機會。分包方及時從其他地區補充人員。“對於自駕返崗的每人給100元補貼,俺們4個人開車回來,等於省了油錢!”2月23日,從河南焦作武陟縣自駕返崗的鋼筋工張高峰告訴記者,施工方承諾足額支付工資,並且給予加班費。

  “鄭州航空港區管委會积極配合我們做好工人返崗、防疫工作,並且為原材料運輸開通了綠色通道。我們則保證所需給付的資金按時到位,並指導各承包方優化施工流程,盡量提高效率。”袁亞洲說。

  疫情發生以來,鄭州市統籌疫情防控和經濟社會發展,從工人返崗、原材料運輸、工地防疫等方面全力支持建設工程復工,搶抓施工進度。截至目前,鄭州市應復工建設工程2866個,現已全部復工。

  貴州貴陽――

  幫扶返崗

  落實用工

  本報記者 田豆豆 蘇 濱

  在3月的陽光下,中建三局貴陽龍洞堡國際機場T3航站樓的施工現場正如火如荼。挖掘機、打樁機的轟鳴聲此起彼伏,工程運輸車來回穿梭,戴着口罩的工人們各司其職、緊張有序。

  這個項目是貴州省首個復工的重點工程,自2月14日正式復工以來,每天都有幾十名工人有序返崗,截至3月16日,航站樓項目已到崗923人,是春節前施工總人數的3倍多。

  鋼筋籠旁,焊工張洪正聚精會神地打磨、焊接。“2月14日那天,帶班的工長給我打電話,說項目復工了。幾個小時后,他就幫我辦好了復工手續。”2月19日,張洪從老家四川眉山坐動車返回貴陽。“來了之後,項目部讓我把火車票交上去,說貴陽市政府對返黔復工人員有路費補助。255元的車票錢正好省下來給老婆買‘三八’節禮物。”

  原來,根據貴陽市的政策,凡是2020年2月10日至27日期間,乘鐵路列車、公路客車由貴陽市域外自行返崗的企業員工,憑車票由市級財政提供一次性返崗路費補助。

  2月8日,貴州省政府辦公廳下發通知,要求在嚴格做好疫情防控的基礎上,重大工程和項目成熟一個開工一個,落實好資金、用工等要素。為保障貴陽機場項目順利復工,貴州省發改委專門提供了防疫物資支持。同時,貴陽市政府還協助參建單位,採取包車等形式,趕赴外地接回工人。

  為幫助工友返崗,貴陽龍洞堡國際機場T3航站樓項目部還成立了專門的返崗幫扶小組,幫扶小組組長正是項目經理樂俊。他介紹,除了貴陽本地政策,小組還收集了河南、湖南、四川、重慶等地的返工離境政策,通過微信、電話等多種方式與工人溝通,手把手教他們返崗流程。

  “項目部真是點點滴滴都想到了。”從河南自駕返回的工人老胡感慨不已:每天體溫檢測2次、房間消毒3次,分時段吃飯洗漱、微信視頻會議……“這麼多貼心的防疫措施,讓我們都感覺很安心!”

  廣西河池――

  保障用地

  護航施工

  本報記者 龐革平

  3月8日中午,從陝西省安康市平利縣始發,搭載59名农民工的1輛大巴車和4輛小汽車抵達貴陽至南寧高速鐵路項目都安段的施工現場。投入復工復產的人員,一就位就進入了緊張忙碌的狀態,開足馬力與時間賽跑,爭取把耽誤的時間搶回來。

  貴南高鐵是我國“八縱八橫”高速鐵路網中包海通道的重要組成部分,在廣西境內綿延281公里,其中約164公里在河池市境內。

  在項目用地保障工作中,河池市自然資源局深入推行國土特派員制度,落實專人“一對一”聯繫,及時為貴南高鐵項目提供安置用地規劃調整、政策指導等工作。從項目建設指揮部成立,河池市自然資源局副局長黃恆就以國土特派員身份,參与到項目前期工作的“一對一”服務中。

  “保障項目用地困難不少,工作從一開始,我們就掉到保發展和保耕地的‘老大難’矛盾中去了。”提起剛開始工作面臨的問題,黃恆難免訴苦。

  然而,辦法總比困難多!擺正角色之後,黃恆開始頻繁與項目業主、施工方和項目經過縣接觸,指導他們熟悉用地政策,在征地拆遷工作中妥善處理土地利用規劃調整、征地補償等問題。

  “解決困難的關鍵是爭取群眾的支持。”黃恆說。在他的牽頭下,河池市自然資源局加強與當地群眾的溝通,落實“拆一補一”,避開永久基本農田,做好回建安置用地選址工作。同時,因地制宜預留一部分回建用地,滿足部分群眾家庭分戶的需要。

  目前,貴南高鐵整個河池段的征地拆遷補償工作已基本落實到位。同時,河池市自然資源局還利用深度貧困地區項目用地政策,加速項目臨時用地審批和建設用地報批,全力保障項目落地建設。

  2月以來,廣西自然資源廳相繼出台助力復工復產的政策措施,全力破解項目在用地指標、征地拆遷等方面存在的難題。“自治區、市、縣三級自然資源部門积極開通行政審批‘綠色通道’,為項目復工復產解決了用地難題和施工障礙。”廣西自然資源廳廳長陳建軍介紹。

  (黃尚寧參与采寫)

  遼寧瀋陽――

  資金支持

  助力復工

  本報記者 劉洪超 劉佳華

  臨時搭建的鋼筋加工廠內,3名工人正在焊接,火花飛濺中,一批批鋼筋加工成型,被送往地下。戴上安全帽,踏着狹窄的臨時步梯盤旋而下,來到地下20米處,空間反而空曠起來:縱向的導洞通向遠方,遠處正在進行邊中扣拱初期支護和中洞頂縱梁施工;橫向的斷面中,技術人員正拿着儀器測量數據。

  這裡是遼寧瀋陽地鐵四號線太原街站的施工現場。瀋陽地鐵集團有限公司工程三處副處長蔣再華說,受疫情影響,工程復工略微延後了幾天,不過現在已恢復正常狀態,爭取搶回進度。

  平時,瀋陽地鐵日均客流量在110萬人次左右,前段時間,客流量明顯下降。與此同時,瀋陽地鐵還有4條線路正在建設中。客流量下降,一定程度上影響了流動資金。為保障在建項目儘快開復工並如期交付,瀋陽地鐵集團向銀行提出了資金需求。

  國家開發銀行遼寧省分行緊急研究支持瀋陽地鐵復工復產專項貸款政策,通過業務綠色通道急事急辦,72小時內實現貸款發放2億元,專項用於支持瀋陽地鐵日常運營與防疫保障支出。“我們2月17日提出申請,20日資金就到位了,而且首年基準利率還下浮了20%。”瀋陽地鐵集團有限公司財務處處長高峰說。

  瀋陽市設立軌道交通專項基金,確保瀋陽地鐵建設資金充足,春節前,瀋陽市財政局緊急撥付的2.7億元資金到位。瀋陽地鐵申報的軌道交通專項債券順利通過評審,2月12日,政府專項債券10億元及時撥付到位,專項用於四號線、二號線南延線建設。

  “這段時間,不少商業銀行持續為地鐵建設提供項目貸款,為瀋陽地鐵恢復生產提供了重要的資金支持。”瀋陽地鐵集團有限公司副總工程師劉爽說。

  “目前,瀋陽地鐵已復工6個項目79個施工標段,復工人數3328人。”劉爽說,“充足的資金保證了我們施工的進度和質量,我們有信心把瀋陽地鐵建設運營得越來越好!”

  《 人民日報 》( 2020年03月18日 07 版)

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山東房屋建築和市政工程近九成已開復工

新華社濟南3月17日電(記者陳灝)記者17日從山東省住房和城鄉建設廳了解到,在做好疫情防控的同時,山東省全面推進建設項目開工復工。截至16日上午,12045個在建工程項目已開工復工10740個,占項目總數的近九成。

山東省住建廳廳長王玉志介紹,新冠肺炎疫情發生以來,山東各級住建主管部門主動對接疫情低風險的勞務輸出地區,通過定向招工、包車直達運輸等方式,強化企業用工保障;以縣(市、區)為單元,全面測算轄區內建築業企業和工程項目復工復產所需的防護物資、原材料等需求,報當地疫情防控指揮部統一協調,保障物資供應。

為切實減輕企業負擔,山東省對疫情防控期間新開工的工程項目,允許緩交3個月农民工工資保證金,並允許結合實際適度降低商品房預售條件和預售資金監管留存比例,減輕企業資金壓力。企業在與職工充分協商的基礎上,可申請在6月30日前緩繳住房公積金,因疫情影響出現生產經營困難的企業還可依法申請按照企業和個人各5%的最低標準繳存住房公積金。

 

王玉志介紹,山東省住建廳還在許可事項全部實現網上申請的基礎上,進一步簡化辦事流程,取消市級主管部門的退回權限,簡化轉報程序;對重大工程和防疫所需工程,開闢綠色通道、實行告知承諾制,確保項目及時落地。

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一項目一方案 成都交投按下重點項目復工“快進鍵”

  在成都金(堂)簡(陽)黃(龍溪)快速路一期項目施工現場,机械來回穿梭,工人們佩戴着口罩正忙碌進行着路基土石方施工。工地上,隨處可見有關新冠肺炎疫情防控知識的宣傳物料。

  全長11公里的金簡黃快速路一期項目是建設中的成都天府國際機場片區環狀通道之一,也是連接機場南北方向幾條主要道路的道路。該項目於2月7日取得成都簡陽市住建局的復工許可,2月10日正式復工。

  “人員全部排查、專人專款專崗、設置隔離區、口罩作業、封閉施工、體溫監測、消毒物資儲備,均逐項落實。成都市住建部門規定的7個條件,一個沒有達標也不能復工。”據項目業主成都交通投資集團所屬的成都交投航空投資集團有限公司有關負責人介紹,公司結合項目實際情況有針對性地制定了復工方案,進一步優化施工工序和工藝,控制同一作業點同時施工人數。現在,關鍵線路工程、節點工程,採用小規模、分工種、分作業面流水作業方式逐步復工,以減少人工需求,降低交叉感染概率。

  作為成都市交通基礎設施建設“排頭兵”企業,成都交投集團承擔著全市交通基礎設施項目的投融資、開發建設和經營管理職責。為確保重大基礎設施項目進度,成都交投集團在疫情防控的關鍵時期嚴格落實成都市國資委“一個重點項目、一個工作專班、一套復工方案、一套防控措施”的要求,創新項目管理方式,實現一批重點工程在全市交通領域率先復工。

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半數城市零供應 2月份樓市成交大幅下滑

受疫情影響,2月份樓市供應和成交兩端整體下滑。近日,克而瑞研究中心的數據显示,2月份受監測的27個重點城市半數以上零供應,成交量環比下降幅度達到8成。

月內,多數房企到中下旬才陸續復工,故而新房供求銳減,半數以上城市零供應。

據CRIC監測,2月份受監測的27個重點城市新增供應面積85萬平方米,環比大幅下降92%,同比亦降85%。克而瑞研究中心相關分析人士指出,“春節期間多地售樓處被迫暫停銷售活動,加之核心一二線城市普遍延期了復工時間,半數房企2月17日才開始復工,導致整體供應呈現出斷崖式下跌。”

具體來看,一線城市當月商品住宅新增供應面積18萬平方米,同環比分別下降了81%和86%,北、上、深均為零供應,新增供應主要集中在廣州。但是,廣州推盤表現依舊不如去年同期,同比下降44%,供貨節奏顯著放緩。

不僅如此,本該迎來“返鄉置業”高峰期的二三線城市,2月份新增供應面積68萬平方米,環比下降93%,同比下跌85%,降幅較1月顯著擴大,半數以上城市零供應。該人士分析指出,2月仍有供應的城市主要集中在珠三角和長三角區域,目前這些城市疫情基本可控。“預計3月份疫情較為嚴重的武漢、長沙、鄭州等中部城市供應量依舊不容樂觀,其他區域的供應量有望隨着復工率的上升而穩步增加。”

因供應顯著縮量,疫情恐慌情緒蔓延,2月樓市成交依舊下行。27個重點城市整體成交240萬平方米,環比降幅高達83%,同比下跌77%。其中,一線城市總成交僅為29萬平方米,環比下跌82%,同比下降73%。北、上、廣、深四城均同環比齊跌,且多數跌幅都在50%以上,疫情的負面影響在持續發酵。其中廣州的跌幅最為顯著,成交同環比跌幅均達到90%。

二三線城市總成交211萬平方米,同環比分別下降了78%和84%。從絕對量層面來看,多數城市2月份成交量不足10萬平方米,尤其是疫情相對較嚴重的寧波、重慶、武漢等城市,購房意願寥寥,加之售樓處開放情況不佳,2月均為零成交。

“2月份,由於多個核心城市整月暫停房地產中介線下帶看業務,多數城市成交體量近乎‘放空’。目前,北、上、廣幾個一線城市復工率基本都達到了50%以上,預期3月份一線城市的供應會逐步恢復。”上述人士分析指出,同時,隨着疫情逐步得到控制,3月份核心城市或將逐步允許線下中介活動進行,屆時城市二手房市場將逐漸恢復活力,住宅市場有望逐漸回歸平穩。

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