電動車起火為何奪走5條人命北京自建房起火教訓慘痛

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北京自建房起火原因查出來瞭,就是兩輛電動車起火造成的。但是,詳細的事故原因往往沒有那麼簡單,北京裝修網為您回顧事件的深層次原因:

電動自行車起火為何奪走5條人命

昨天凌晨,朝陽區十八裡店鄉白墻子村一村民宅基地自建房發生火災,經初步勘查是電動自行車充電引發火災。

昨天上午8點,朝陽八裡莊社區的黨員幹部和巡防隊員,對康傢溝村127個院落挨傢挨戶檢查火災安全隱患,共查出違規停放電動自行車120輛。近期全村將協調供電部門,安裝充電樁統一管理,確保充電安全、存放規范。

昨天凌晨1時18分,朝陽區十八裡店鄉白墻子村一村民自建房發生火災,致5人死亡,9人受傷。兩輛電動自行車起火,為何會造成如此慘劇

火災現場

樓道裡停瞭一溜電動車

據北京裝修網瞭解,事發房屋為村民在原來宅基地基礎上自建的一棟三層樓房,對外出租。事發時共有8傢租戶。

走進該樓房,立即令人感到局促不安——樓道狹窄,隻有1米來寬,靠墻一側停著一溜電動自行車,起火的兩輛,堵在樓道最裡面,緊挨著樓梯,燒得隻剩下骨架,輪胎、車座都已熔化。

樓道另一側,就是一間一間的住房,房屋狹小,沒有任何安全設施,天花板上的電線像蜘蛛網一樣密佈,七八根電線從總電源接出,通過打孔等方式私拉亂接進入各戶。而且,幾乎傢傢都使用大功率電器,“小太陽”、電褥子、電磁爐……

另外,據介紹,有一根電線從二層牽下來,緊挨著著火的電動自行車,但事發時是否在充電,還需進一步調查。

對於電動自行車的危害,消防部門已經多次通過各種媒體渠道進行宣傳,並呼籲居民不要把電動自行車放在樓道內或樓門口,更不該在此充電,否則一旦著火,就堵住瞭整層甚至整棟樓的逃生希望。

而該出租樓房,隻有一個出口,就是著火的電動自行車堵塞的樓道出口。

建築的二層、三層和一層情況類似,而且還有生火做飯的跡象。三層頂棚使用的是泡沫彩鋼板,也是極大的火災隱患。

電動自行車著火

4分鐘毒煙充滿整個樓梯間

電動自行車火災,是本市消防部門近年來關註的重點,並且已經發生多次因電動自行車充電或短路引起的火災,造成多人死傷的悲劇。

消防部門專門做過實驗:一輛電動自行車被點燃後,1分鐘左右,開始冒出刺鼻的濃煙,隨後發生爆炸。消防員用紅外測溫儀器測量:1分鐘時,電動自行車起火達到瞭604℃;3分鐘時,火焰溫度已經躥升至1200℃。消防員介紹,由於電動自行車部分材料屬於化學制易燃可燃物,因此起火後,會伴有大量濃煙,如果是封閉的樓內,4分鐘,有毒氣體就能覆蓋整棟樓房的樓梯間。如果這些高溫煙霧進入人體氣管,會導致嚴重灼傷,致使被困人員在逃生過程中出現窒息、暈厥等情況。

消防部門分析,電動自行車火災原因主要有四種:電器元件質量不過關,部分廠傢為瞭經濟利益,采用劣質控制器、充電器、電池、電機等核心元件,人為埋下瞭安全隱患;線路佈置不規范,一些企業未按照要求選用合適線路,線路接插件不具備防水、防潮等功能,一旦有高電壓或大電流通過,極易與其他配件產生打火、發熱現象,引發火災;充電行為不安全,例如超時充電、私拉亂接臨時電線、充電器和蓄電池型號不匹配等;另外,就是車輛維護保養不到位。

而且,電動自行車火災多發生於夜間,特別是夜間集中充電時間,起火時不易被發現,發現後又難以撲救,容易造成人員傷亡。

為瞭避免再次發生慘劇,北京裝修網再次提醒大傢:消防法律法規明確規定,禁止在疏散通道、安全出口、樓梯間停放電動自行車,放在樓道內的電動自行車就像定時炸彈,一旦引燃,就會直接切斷逃生通道!

誰是元兇淡漠的安全意識!

雖然慘劇源自電動自行車,但真正點燃它的,是人們淡漠的消防安全意識。對安全的忽視,才是元兇!

通過不斷普及,相信很多人早已知道電動自行車的危險。但為什麼由電動自行車造成的悲劇還在一次次上演——是人們沒有真的把危險當做一回事,總覺得火災離自己很遠。

每次發生悲劇,大傢一下子就繃緊瞭消防安全的弦,而隨著大火熄滅,很快又淡忘瞭火災的無情,僥幸心理又占據上風,這樣就形成一個“火災——重視——輕視——火災”的怪圈。

如何打破怪圈首先,要通過精細化管理,杜絕各類隱患;針對這次火災,要堅決查處不合格電動自行車,並制定嚴格的市場準入機制,從源頭鏟除這一火災隱患。

同時,加大宣傳力度,進一步提高公眾的消防安全意識和相關技能,讓安全這根弦在大傢心中時刻緊繃,改變亂扔煙頭、危險充電、亂接電線等不良習慣。這樣,才能防患於未然,最大程度提高居民的安全感,保護居民自己的生命和財產安全。

希望消防安全意識不要總是靠一次次火災和悲劇喚醒,我們應該牢記:安全意識,才是最有效的“滅火器”。

摘自:北京日報

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/201712140944511254617.html

昨日北京3宗住宅用地42億成交 含3500套共有產權房

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臨近年底,本市住宅用地供應也迎來瞭密集期。在上周五朝陽、海淀兩宗共有產權房用地成交之後,北京裝修網瞭解到,昨日,本市土地交易市場成交瞭3宗住宅用地,總成交金額142億元,土地面積約42公頃,建築規模約66萬平方米,其中共有產權住房建築規模約31萬平方米,又能提供約3500套共有產權房。

昌平區北七傢鎮(未來科技城南區)C-52地塊R2二類居住用地, 土地面積約10.4公頃,總建築規模約10萬平方米,該宗地居住建築規模將全部用於建設共有產權住房,銷售價格為30000元/平方米(含全裝修費用)。最終北京未來科學城昌泰置業有限公司以19億元競得,溢價率為3%,成交樓面價為19058元/平方米。

大興區魏善莊鎮2016年世界月季大會周邊配套(國傢新媒體產業基地B組團)土地一級開發項目AA-A3(DX07-0102-6011)地塊R2二類居住用地,土地面積約9.6公頃,總建築規模約21萬平方米,該宗地居住建築規模將全部用於建設共有產權住房,銷售價格為29000元/平方米(含全裝修費用)。最終北京首都開發股份有限公司和保利(北京)房地產開發有限公司聯合體以37億元競得,成交樓面價為17529元/平方米。

石景山區五裡坨建設組團一(1601-029)等地塊R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他類多功能用地、B4綜合性商業金融服務業用地、A334基礎教育用地,土地面積約21.6公頃,總建築規模約34.8萬平方米。該宗地采用“限房價 、競地價”方式出讓,其居住建築規模均建設普通商品住房,銷售均價不超過52024元/平方米,最高銷售單價不得超過54625元/平方米,該宗地居住建築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所占比重需達到70%以上。此外,競得人需向原集體經濟組織提供約7.4萬平方米地上商業用房。最終杭州勝拓投資有限公司以86億元競得,並且居住用途建築面積的20%需自持,溢價率為20%,成交樓面價為24720 元/平方米。

中原地產首席分析師張大偉表示,從近期競拍結果來看,土地價格出現瞭明顯的高位回落,開發商持有比例明顯降低,相比上半年動輒50%的持有比例,最近北京住宅土地競爭激烈度降低。除瞭部分優質地塊外,後續很難再現2017年上半年前的土地熱度。北京裝修網瞭解到,從2016年“930新政”開始,北京嚴格限制簽約,很多開發商回款壓力極大,能夠用於土地市場的資金量越來越少瞭,後續地價很可能會開始出現趨勢性的下行。歷史最嚴格的土地出讓條件下,房企拿地的意願逐漸減弱。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/20171181042011230793.html

雙十一傢電促銷惹爭議 到底咋回事快點擊進來看看吧

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“大傢電滿5000減800!”11月份頭一天,“雙11”的年度大促已經進入瞭狀態。不過這場傢電促銷還沒讓消費者來得及驚喜,就先把幾大傢電巨頭惹惱瞭:為什麼我們要賠本跟你玩

其實,這場紛爭從前一天晚上已經初露端倪,有消息稱,國內兩大頂級傢電巨頭台中辦公家具都把矛頭指向瞭“雙11”促銷政策。根據相關傢電企業人士透露的內容顯示,這次平臺是通過發券的方式進行變相降價促銷,但降價帶來的成本損失則需要由傢電廠傢來承擔,這自然引起瞭廠傢的不滿。“我們並不是不願意讓利,但這次促銷的力度太大。對於一些高利潤的小傢電、廚房電器可能還隱形鐵窗工大台中隱形鐵窗台中隱形鐵窗樓隱形鐵窗程能系統櫃承受,但對於本來就利薄的大傢電企業確實難以承擔。”

事辦公空間規劃件

廠傢不願陪實木地板著商傢賠本賺吆喝

有廠傢人士表示,按照5000元減800元計算,如果不采取“先漲價後降價”的手段,就相當於價格直降16%,這其實已經超出瞭它們的正常利潤范圍。

以大傢電行業中利潤最高的某電器為例,今年第三季度的凈利潤率也不過才13%;而像其他傢電企業的凈利潤率都僅為個位數。如果按照數字計算,產品價格直降16%對於這些企業的產品必虧無疑。

“如果我們為瞭配合商傢的促銷采取先漲價再降價的手段,要是被查到責任還得廠傢自己擔”,因此他們最終決定退出。“每年‘雙11’都是廠傢一次難得的促銷機會,我們也都相當重視,提前幾個月就開始籌劃。但如果最終換來的是賠本賺吆喝,那也隻能放棄瞭!”

北京裝修網瞭解到,此次退出促銷的大傢電企業基本都是上市公司,顯然業績指標也不允許它們隨意虧本,這或許是引發這場發生在“雙11”之前的糾紛的關鍵原因。很多傢電廠傢在無法更改庫家具批發推薦存的情況下,隻能通過更改銷售頁面的方式,以“庫存問題”為由暫停預定以降低損失;同時防止和平臺交涉未果給消費者購買造成更大的損失。

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“被促銷”傢電大多流入黃牛手中

北京裝修網瞭解到事實上,有傢電企業人士也透露瞭他們對過度低於成本價的“被促銷”不感興趣的另一個真實內幕:“你以為這些賠本賣出去的機器真的都能到消費者的手中嗎”這位人士透露,這些廠傢被迫以低於成本價與電商平臺結算的機器,其實基本都進入到瞭“黃牛”手中,普通消費者根本不可能買到。“還有更讓人難以置信的,這些黃牛往往都與電商平臺內部的人有關聯,有的甚至就是被內部人買走。等促銷期一過他們又堂而皇之地以原價把貨倒出去,相當於廠傢自己花錢陪他們玩瞭一場消費者根本無法參與的遊戲!”

摘自:北京青年報

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