標籤: 木質地板

原標題：江一燕別墅被查，國際獲獎難掩違建事實

　　■ 觀察家

　　一棟獲得了國際建築設計大獎的房子，居然沒有獲得規劃許可，在這種情況下，建築的美需要向法律的真讓步。

　　“江一燕獲美國建築大師獎事件”迎來連續“瓜”，與此前被質疑立人設不同，這次的“瓜”多了些“官宣”味道。

　　據新京報報道，江一燕獲建築大師獎在網上引發爭議后，有網友向有關部門舉報其別墅涉嫌違規改擴建。對此，北京市規劃和自然資源委員會回應，江一燕私自改擴建工程，經核實其未依法取得規劃審批手續，已將此案件移送城管，建議向城管反映。

　　江一燕隨後發微博表示道歉，稱將積極配合相關部門的一切調查約談，接受所有規範下的決定。

　　10月21日，有媒體報道，由江一燕參與設計的“夢想家園”在西班牙巴塞羅那獲得美國建築大師獎。媒體查詢“美國建築大師獎”官方網站發現，獲獎項目LJ別墅獲得的是“建築設計/住宅建築大獎”，獲獎單位為詹姆斯建築工作室，其中首席建築師為“雷加・貝爾斯”，設計團隊名單共有四人，江一燕的名字“Yiyan Jiang”排在第一位。

　　有明星光環加持，再有國外獎項傍身，這座獲獎別墅一時風頭無兩；而江一燕因為作為業主的身份參與設計，也被賦予“跨界才女”的名號。

　　彼時，就有網友質疑其別墅存在“私自改擴建”的問題，如今有關部門的回應證實了這種猜測，在一定程度上打消了輿論質疑，值得肯定。

　　然而，獲了國際大獎的別墅一夕之間卻成為違建――這二者之間的落差，顯然讓人感到尷尬與遺憾。

　　不過，房屋的建設首先必須依法取得規劃審批等相關手續，即便是在國際上獲了建築大獎的別墅也要合法且符合規劃，並沒有僭越法律、獲得赦免的權利。

　　根據《北京市禁止違法建設若干規定》第九條，未取得建設工程規劃許可證的城鎮違法建設由城市管理綜合行政執法監察局（城管）負責查處。

　　眼下，這座獲獎別墅違法違規已經成為板上釘釘的事實，隨着有關部門回應“已將此案件移送城管”，我們期待，監管部門會對此事依法作出經得起輿論打量的處理，讓法治精神得以安放。

　　事實上，此前新京報記者探訪江一燕獲獎的別墅小區時，就曾發現該別墅區樓體風格各異，在售房網站更疑似有業主打出“自改獨棟別墅”等信息對外出售。因此，在江一燕獲獎別墅之外，這片小區是否還存在其他業主私自改擴建工程，這一問題也不該被忽視。

　　雖然，江一燕及其別墅被有針對性的舉報而進入有關部門的監管視野，但是，有關部門也該本着執法公平的原則，徹查涉事小區是否還存在其他違建問題。

　　在此背景下，及時查處江一燕違建的獲獎別墅，是對社會輿論的積極回應。而這個事情也提醒社會，無論什麼人、什麼身份，都應該敬畏法律法規。一棟獲得了國際建築設計大獎的房子，居然沒有獲得規劃許可，在這種情況下，建築的美需要向法律的真讓步。

　　□梅堂（媒體人）

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都說愛情使人盲目，如果在戀愛期間雙方共同購房時沒有約定好權屬，分手后很可能會發生糾紛。廣州小伙阿豪愛上了同事珊珊，雙方在同居期間，共同出資購買了一套房子並以女方名義登記。然而，正要步入婚姻殿堂時雙方感情破裂分手，同居期間購置的房產該如何分割？

珊珊、阿豪於2011年年初在同一單位工作期間認識，后確定戀愛關係並同居生活。2014年10月兩人分手。

兩人曾於2012年同居期間以珊珊的名義購買了廣州市南沙區某處的一套房屋。房屋總價款為665055元，首期付款為205055元，阿豪出資15萬元，餘款55055元由珊珊支付，珊珊向銀行辦理按揭貸款46萬元。

值得注意的是，阿豪曾委託單位將其於2013年3月至2014年9月的工資收入115072元直接劃到珊珊的銀行賬戶內。分手后阿豪向法院起訴，請求判令分割房屋，珊珊返還上述工資收入。

一審法院依法委託某房地產資產評估公司對房屋評估，該房屋的市場價值為96萬餘元。南沙法院一審判決，原告阿豪與被告珊珊在同居期間購買的房屋歸被告珊珊所有，房屋按揭的全部貸款由被告珊珊繼續支付，被告珊珊向原告阿豪支付房屋補償款295067.93元。駁回原告阿豪的其他訴訟請求。

珊珊上訴，廣州中院駁回上訴，維持原判。

主審法官、廣州中院少年家事審判庭庭長陳海儀錶示，本案雙方爭議焦點為涉案房屋是否歸珊珊與阿豪共同所有。

首先，購買涉案房屋時，珊珊與阿豪處於戀愛關係並已生活居住在一起，雙方形成同居關係的事實。其次，從購買涉案房屋的時間點、房屋的支付方式，結合購房前後珊珊與阿豪的同居關係，可以認定該涉案房屋系阿豪與珊珊共同決定、看房，並共同出資購買，是雙方達成的合議。

雖然涉案房屋登記在珊珊一人名下，並以珊珊的名義辦理了按揭貸款，但是首期款的大部分由阿豪直接支付，雙方戀愛期間，阿豪全部工資由珊珊保管支配，可見該房屋系共同購置，在雙方分手前阿豪也實際承擔了該房的房貸支出。

綜上，一審法院認定該房屋歸雙方按份共有，符合我國婚姻法關於同居期間共同財產分割的原則，廣州中院予以認可。

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原標題：南京六合樓盤榮盛國際廣場被曝違規“偷面積”

      近日，揚子晚報96096新聞熱線接到市民投訴，稱南京六合樓盤榮盛國際廣場在售的挑高公寓戶型，違規佔用公共走廊空間裝修成房間“贈送”給買房人，存在違規“偷面積”現象。

　　接到讀者的投訴后，記者來到榮盛國際廣場位於南京市六合區雄州路與六合大道交匯處的項目現場。營銷中心的銷售人員告訴記者，榮盛國際廣場在售商鋪和公寓，其中公寓分為平層和挑高兩種戶型，均為精裝修交付。

　　得知記者想買套公寓做投資之後，售樓員表示榮盛國際廣場的挑高公寓層高5.3米，是裝修成雙鑰匙戶型的，一樓和二樓有各自的入戶門，能夠分成兩套出租，租金更可觀。隨後，售樓員帶記者參觀了挑高公寓的樣板房。在樣板房裡，記者發現二樓面積要比一樓大，比一樓多出了一個卧室。對此，售樓員表示二樓的確能作為兩室居住，因為小卧室有一半的面積是伸到了走廊上方，“有三四個平方米，這塊面積是贈送給你的。”在售樓員提供的躍層公寓戶型圖上，也能看到上層要比下層多出一個小房間，正是售樓員所說的走廊上方。

　　售樓員還表示，他們的公寓都是精裝修交付的，所以這塊贈送的面積也完全不用買房人煩心，開發商都會搞好了再交房。

　　走廊本來是公共空間，現在竟搖身一變成為了室內空間！“羊毛出在羊身上”，南京一位房產專業人士分析認為，這屬於房地產行業里典型的“偷面積”行為，實際上開發商基本都已將這部分成本核算在房價里。南京市規劃局的相關工作人員多次表示，“偷面積”是明令禁止的違規行為，開發商以及購房者應嚴格以規劃部門審定標準與房產部門登記備案的產權面積作為標準進行建設、銷售和使用。城管部門的工作人員也表示，“偷面積”屬於違規行為，按規定將被拆除，南京棲霞區發生的數起“贈送面積變違建”事件，就是因違規“偷面積”遭到城市管理部門的處罰，甚至有樓盤業主因此遲遲無法辦理房產證，建議買房人面對“送面積”樓盤務必要擦亮眼睛，保持理性。

　　揚子晚報/紫牛新聞記者 宋南飛

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西城區廣外街道紅蓮中里社區6號樓，老樓加裝電梯工程正在施工。各個單元門兩側都架起了藍色的施工圍擋。因為施工，居民進進出出都不太方便，而且時有噪音，但全樓居民都興高采烈，還有人手寫了一張慰問卡――“工人師傅你們辛苦了！”掛在門上。

這是一幢30多年的老樓，住戶九成以上是老人。“加裝電梯是好事兒。這件好事兒能落地，‘睦鄰坊’可立下了大功。”社區黨委書記周瀛說。她所說的“睦鄰坊”是以居民樓為單元的社區自治組織，由社區黨員、老住戶、社工、志願者等人員組成。在紅蓮中里，16棟失管、無物業居民樓，每棟樓都成立了一個。

6號樓的睦鄰坊從去年8月份開始，就為老樓安裝電梯工程跑前跑后。“去年8月14日召開第一次協商會徵求意見，全樓54戶一半多同意安裝。”6號樓睦鄰坊骨幹、老住戶徐建敏說。剩下的近20戶各有各的實際情況。有的是租戶，沒有決定權。有的是老人遺留房產，子女產權尚未捋清。還有就是家住一樓和二樓的居民，對電梯沒有迫切需要，並且對安裝電梯是否會影響家裡的採光等，存在若干疑慮，不願意簽訂協議書。

睦鄰坊骨幹們根據各戶不同的情況，分頭上門做工作。房主不在的，多方打聽找房主。子女有繼承糾紛的，協調他們在安裝電梯問題上達成一致。最難的是一樓和二樓住戶，只要他們有一戶不答應，加裝電梯就無法施行。

徐建敏挨家上門，說樓上老人的難處。就以她居住的1單元為例，4至6層住的全是75歲以上老人。子女都不在身邊，因為行動不方便，有的老人連續幾天都下不了樓，連出門曬個太陽都成了奢望。“人心都是肉長的，也都是老人，大夥兒做鄰居這麼多年，能互相體諒。”徐建敏說。經過一個月的入戶協調、協商，全樓54戶人家最終全部簽訂了同意安裝電梯的協議書。為此，睦鄰坊又特地召集大夥兒開了一次全體會，感謝一樓和二樓住戶的理解和付出。

今年4月安裝電梯施工前夕，需要對樓里的燃氣管線進行改造，把原本在室外的管道挪到一樓的住戶家裡。家裡憑空多了根管子，又佔地方，又毀裝修，這事兒擱誰家都彆扭。可在徐建敏等幾個老住戶的說和下，涉及到的3戶一樓住戶最後都為燃氣管線改造開了綠燈，由此電梯安裝才得以繼續推進。預計今年7月，6號樓的住戶們就可以坐電梯上下樓。

“這事兒能辦成，關鍵是這麼多年‘睦鄰坊’真為大夥兒發揮作用了，感情的底子在那兒。”16號樓居民、72歲的郎林總結道。他是16號樓睦鄰坊的骨幹。這位退了休就參與社區工作的老人告訴記者，睦鄰坊的前身是“三位一體”樓管會，“叫樓管會那會兒，老有人問我，‘老郎，你們一沒人權，二沒財權，到底能管什麼呀？’後來改成睦鄰坊，定位也從管理轉變為服務，居民的感覺一下子就變了。因為這就是一個大家自我管理、自我服務、互相幫襯的平台，有濃厚的人情味兒在裡邊。”

去年，16號樓改上下水管線，改造過程中，有大小事居民第一個想到的就是找“睦鄰坊”協調解決，“還有半夜來敲門的。改上下水那幾個月，我足足掉了20斤肉。”郎林說。不過忙歸忙，心裏的成就感也是實實在在的，“不怕居民找，就怕居民不找，這份信任感是最可貴的。”

作為一個自治組織，睦鄰坊還是鄰裡間情感溝通的橋樑、黏合劑。紅蓮中里小區20號樓的樓門文化搞得有聲有色，就是睦鄰坊的骨幹們多年來苦心經營的成果。3個樓門入口各有兩塊展板，上面展示的除了國家重大的方針政策，還有這座樓里居民的小日子。這家的孝順兒媳，那家的扶貧標兵，好人好事定期更新。還有孩子們畫的畫，居民自己創作的詩歌、攝影作品等，都在展板中輪流展示。馬偉岱是樓門文化建設的帶頭人，教師退休的他和其他幾名骨幹一起，每月開一次“選題策劃會”，讓樓門文化更接地氣。

在廣外地區，這種類似的居民自治組織還有不少，比如紅蓮北里的“老街坊”，手帕口南街的“暖鄰坊”，小馬廠的“逸鄰家園”，紅居南街的“友鄰家”等等。“新時代背景下，居民對美好生活的嚮往程度提高了，個人的利益訴求也變得多樣了，單純依靠政府自上而下，並不能取得理想的社會治理效果。”廣外街道辦事處主任王書廣說，眾人的事由眾人商量，以睦鄰坊為代表的居民自治社會組織，以鄰里情為紐帶，吸引越來越多的居民參與到社區建設和社區治理中來，為實現社區的共商共治共享做出了有益探索。

(責編：趙春曉、劉然)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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“精選好房，一鍵即購”“線上不打烊，足不出戶享百萬優惠”“足不出戶選遍全景好房”復工第二天，小磊安靜許久的朋友圈裡，開始出現推房信息。

面對新冠肺炎疫情下無接觸的需求，房企和中介機構加速試水線上賣房，甚至有房企營銷總監表示要“集體學習李佳琦”。電商時代曾風行一時的線上賣房，在沉寂幾年後似有卷土重來之勢。只是這一次，能“回春”么？

在線售房小程序來了

“東城區新景家園，2室1廳，810萬元。”2月11日下午，小磊加過好友的經紀人在朋友圈裡發布了一套二手房信息。除了小區名、戶型、面積、價格這些常見信息外，經紀人還附上了一個二維碼。

小磊好奇地掃碼進去，出現在手機屏幕上的是“VR看房”頁面，可以查看3D視角下的每個房間。“疫情期間，很多業主不願意見客戶，線上看房也算一種替代。”經紀人向他解釋到。

春節過後，線上看房成為一種新趨勢。從各大品牌房企到幾大中介機構於近幾日爭相推出線上賣房產品。

線上搶流量以謀自救

線上賣房並非創新之物。最先喊出線上賣房的是電商巨頭淘寶。2014年8月，淘寶攜手萬科，稱“淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元”的口號。淘寶的振臂高呼，讓房子上線火速風行，不僅各大電商平台紛紛加入到線上競爭中，愛屋吉屋、平安好房等互聯網中介也以“黑馬”姿態誕生。然而，兩年後，愛屋吉屋就宣告裁撤整個經紀團隊，市場狂熱自此被澆滅。

直到這個春節，線上賣房突然卷土重來。“大家都在拚命傳播，想辦法通過線上搶流量。”一位房企內部人士告訴記者，面對目前線下銷售基本暫停的局面，各家房企都開始轉戰線上，“即便不能立即成交，也能鎖定一些意向客戶，待疫情結束後轉化為成交。”

有房企為拉動線上賣房給出“30天無理由退房”的保證。也有房企營銷總監要求旗下團隊集體學習李佳琦們“直播帶貨”的能力。而貝殼找房CEO彭永東給貝殼及新經紀品牌夥伴的一封信中也提到，可以組織經紀人堅決抓VR學習，“怎麼把VR講好，怎麼與客戶在VR里交流，怎麼完成線上線下的交互，每個經紀人都應該通關。”

痛點不消買房人不“感冒”

賣房人推得火熱，但買房人對線上買房並不太“感冒”。

市民袁小姐曾體驗過經紀人推薦的VR看房。她告訴記者，如果真有中意房源，還是需要實地看房，“像空間結構、採光效果和社區環境，都是線上解決不了的。”

一位中介門店店長也坦言，自復工以來，線上賣房並沒有吸引來客戶，“畢竟，很多問題都無法在線上解決。”

相比二手房，新房儘管在戶型上更標準化，但線上依然無法解決購房人對體驗感和細節的要求。“從篩選客戶到購房人生成意向再到最終付款，是一個很長的周期，不可能通過一兩次線上服務就解決。”一位不願署名的分析人士表示，房企近期轉戰線上更多是一種應急自救措施，要形成效果為時尚早。

雖然房企和中介在努力拓展新渠道，但中國指數研究院在報告中分析，2019年商品房銷售面積已達17.2億平方米，市場規模大幅增長的動力已減弱。再加上近幾年來樓市以“房住不炒”為主要基調，因此，2020年的房地產市場很難複製2003年非典時期先抑后揚的走勢。

北京中原地產首席分析師張大偉表示，從目前看，2020年一季度，包括北京在內的全國重點城市樓市成交量將出現顯著回落，三月“小陽春”難以出現。至於房價是漲是跌，主要看後期政策是否有變化。如果維持現有政策不變，樓市的價格肯定還會繼續下調。幾日前，經濟學家任澤平發文預測，2020年二季度前後，樓市政策將出現定向寬鬆調整，刺激下半年交易量回升。而在交易量回升之前，上半年將延續以價換量趨勢。

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13日，湖北省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部通告，繼續延遲復工開學，湖北省內各類企業不早於2月20日24時前復工。而在12日，廣東省佛山南海住建局發布通知指出，南海各大售樓部要控制銷售現場人數，分期分批銷售，減少人員聚集，不得同時安排2組以上客戶参觀樣板房；提倡採取線上（預約）推銷結合現場簽約的方式，盡量減少人員現場停留時間。地產行業也已成為防控中的重要一環，需嚴控售樓處人流密度。

2020年春節，因疫情防控的需要，多地售樓處暫時關停。據諸葛找房不完全統計，截至2月4日，超60個省市區明文規定暫停開放商品房售樓處，包括山東、江西、廣西、河南、遼寧、黑龍江、武漢、成都、南京、杭州、北京、上海、天津等多個城市暫停售樓處開放。

受疫情影響疊加春節假期因素，房地產成交量下滑明顯。從貝殼研究院監測的1月份二手房銷售數據來看，1月份鏈家18城二手房成交量環比下降38%，超過去年2月份環比29.8%的降幅。58同城、安居客發布的1月國民安居指數也显示，1月一二三四線城市找房熱度均有下降。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，疫情將顯著影響房地產市場一季度的交易水平，進而也會影響房企和相關城市的去庫存工作，短期內樓市住宅庫存將有所增加。貝殼研究院也預測，2020年第一季度全國重點城市二手房成交量顯著性回落，樓市三四月份的“小陽春”難以出現。

房地產行業線下遇冷，房地產企業紛紛积極發展線上營銷方式，並打出多種優惠政策。線上看房體驗明顯增多。數據显示，臨感VR看房訪問量佔比提升，1月環比上升57.7%，北京、海口、太原的臨感VR看房訪問量佔比環比增長超70%。

除了開啟的線上體驗外，房企還紛紛進行花式促銷，包括“無理由退房”等政策望給購房者更多定心丸。據花樣年官方消息，公司推出5大措施進行線上營銷推廣，其中包括30天無理由退房、商辦類項目產品享10%首付、線上認購享10000元優惠等。2月9日，融創中國公開表示，對上海區域、東南區域指定項目推出“無理由退房”政策，覆蓋上海、江蘇、安徽、浙江、福建等省份的42個城市。指定項目自認購之日起至3月31日享受無理由退房。

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本報記者 李如意

3月1日，京雄城際鐵路、京唐鐵路、津興鐵路等高鐵項目復工建設。榮烏高速、京德高速已於2月復工建設，預計今年主體完工。河北省交通運輸廳日前印發通知，要求在做好新冠肺炎疫情防控工作的同時，統籌抓好公路水運等交通基礎設施建設項目復工開工，重點推進京津冀協同發展、冬奧會保障、雄安新區規劃建設和交通扶貧脫貧攻堅項目提早復工開工，切實做到兩手抓、兩不誤、兩促進，為全省經濟平穩運行作出积極貢獻。

河北省交通運輸廳副廳長戴為民日前對記者表示，2019年河北省堅持以疏解首都交通壓力為“牛鼻子”，推進京津冀交通一體化格局基本成型。2020年，河北將聚焦疏解首都交通壓力，落實與京津新一輪戰略合作協議，優化協同機制，提升合作層次，基本形成京津冀核心區1小時交通圈、相鄰城市間1.5小時交通圈。

疏解首都交通壓力

戴為民介紹，河北省圍繞服從服務北京城市副中心和大興國際機場臨空經濟區建設，深入開展區域重要對接路疏解路研究，完成區域綜合交通專項規劃編製。京津冀交通一體化建設中，京張高鐵及崇禮支線通車運營，實現了河北省設區市全部通高鐵的目標。

2020年河北省將落實《京津冀協同發展交通一體化規劃（2019-2035年）》，加快制定實施方案，加強協同發展戰略、重大設施布局合作研究，將重點項目、重要工作納入立體網規劃和五年發展規劃，印發實施通州區與廊坊北三縣、大興國際機場臨空經濟區綜合交通專項規劃。河北省交通運輸廳綜合規劃處處長呂慧哲向記者表示，河北將服務北京城市副中心建設，推進G102北移改線項目前期工作。完善北京大興國際機場集疏運體系，新機場北線高速廊坊段、G105京冀接線段建成通車。推進互聯互通，開工建設承平高速公路、密涿高速公路三河平谷交界段、S320禮賢連接線，加快京秦高速公路遵秦段、G205津冀接線段、G228滄州段建設。

建設雄安新區對外骨幹網

在支持雄安新區規劃和建設方面，2019年有關部門不斷完善部省工作機制，聚焦創造“雄安質量”，紮實推動對外骨幹路網由規劃轉入建設階段。目前津石高速公路加快建設，京雄、榮烏新線、京德高速公路一期工程和容易、安大、G230普通幹線公路按計劃陸續開工建設。雄安新區列入全國第一批交通強國建設試點。呂慧哲表示，2020年，我們將強化創新設計、智能建造和新材料新工藝新技術應用，優化施工方案，加大推進力度，確保津石高速公路、G230京冀接線段建成通車，京雄、榮烏新線、京德高速公路一期工程和容易、安大線主體建成。

下一步，河北省將通過印發雄安新區智能交通專項規劃，編製雄安新區現代綜合交通樞紐規劃、郵政快遞業發展規劃、物流體系布局專項規劃等措施，為推進雄安新區交通強國先行區建設提供規劃引領。

交通脫貧卓有成效

戴為民介紹，2019年河北貧困地區建成高速公路195公里、達到1008公里，提前實現“十三五”目標；建成普通幹線公路265公里，建成農村公路7489公里；完成50個深度貧困村聯戶路硬化，新增農村客運站點215個。交通扶貧脫貧卓有成效。

2020年河北省交通運輸事業高質量發展的主要預期目標是完成固定資產投資950億元，力爭完成1000億元，包括建成高速公路300公里以上，實現縣縣通高速公路；建成普通幹線公路300公里，通車總里程達到2萬公里；新改建農村公路4000公里，達到17萬公里以上，其中建成貧困地區農村公路1500公里。他表示，河北省深入對接62個貧困縣，力爭6月底前新改建農村公路1500公里目標任務，實施農村公路安防工程1000公里，建設改造橋樑150座，堅決打贏交通精準扶貧攻堅戰。

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本報訊 （記者 韓梅 通訊員 張婭喃）近日，雄安新區容東片區綜合管廊RDSG-4標段項目建設現場，數輛挖掘機和運輸車正在忙碌，工人正在N6管廊作業區域進行施工。

作為容東片區安置房社區市政配套基礎設施工程，該項目於2019年9月底開工，今年2月12日通過復工驗收，2月13日正式復工。目前的施工以土方工程為主，已進入管廊主體施工環節，預計今年6月底主體施工全部完工。

“我們將建設能源艙、綜合艙、電力艙、物流通道，此外項目還將建設8座橋樑等工程，計劃今年底竣工。”該項目相關負責人說，項目建成后，攝像頭實時監控、溫濕度控制、有毒有害氣體控制、煙感探測感應、機器人巡檢、無人車穿梭運送商品……靠着現代科技的幫忙，到時工作人員在中控室內通過大屏幕即可監測運行情況。

容東片區位於雄安新區容城縣以東、啟動區和現狀榮烏高速以北、津保鐵路以南、張市村以西，是雄安先期啟動建設的片區之一。容東片區管廊RDSG-4標段項目是雄安新區棚戶區改造容東片區安居工程D、E、G社區建設市政配套基礎設施工程，作為容東片區“六橫七縱”幹線網絡，將為容東片區內外連接提供強有力的支撐。

據介紹，該項目整體有5條線路，其中N6管廊、省道改擴建部分、兩條道路今年6月底完成基礎施工，E1路管廊計劃8月完成基礎施工。

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本報訊（記者 趙語涵）昨天，國家統計局發布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格數據。1月份，各地堅持“房住不炒”定位，房地產市場保持總體平穩態勢。引人關注的是，北京二手住宅銷售價格環比小幅上漲0.4%，為近8個月來首次上漲。

1月份，全國4個一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，同比價格也小幅上漲。其中，北京新建商品住宅銷售價格環比保持持平，同比上漲3.8%；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比持平。北京的二手房價格是在經歷了去年5、6兩月環比持平，和7至12月環比六連降后，首次出現小幅上漲。

中國人民大學國發院城市與房地產研究中心主任況偉大解析，1月二手房價格小幅上漲主要有三點原因。一是去年本市新建商品住宅價格多月保持小幅增長，而二手房房價卻多月環比下降，從而相比一手房，二手房價格相對處於低位。二是二手房在位置上較不少新建商品房具有優勢。三是因城市更新等原因，二手房居住功能較一手房居住功能差距明顯變小。

況偉大分析，儘管此次小幅上漲，但從後續走勢上來看，北京二手房價格企穩局面不會改變。預計北京市今年二手房房價走勢仍為“先降后穩”，即先小幅下降，後日趨平穩。本次新冠病毒肺炎疫情持續時間，也會影響後續房價走勢。

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