5G正成為大國科技競爭的制高點

  2019年廣交會國際貿易發展論壇10月16日在廣州舉辦,如何利用“5G”促進中國企業在全球價值鏈中轉型升級,成為本次大會的熱點議題。

  5G是一個高速度、高帶寬、低時延的信息聯接技術,代表了信息社會的速度,而速度決定了社會進步和經濟發展。信息社會中,誰掌握了速度,誰就會快速前進;誰放棄了速度,誰就會使它的經濟減速。被認為是第四次工業革命的5G,將像歷史上的蒸汽革命一樣改變整個社會的生產方式乃至生活方式,更會引發新一輪科技革命與產業變革,從而徹底改變着全球產業鏈和價值鏈格局。

  全球移動供應商協會(GSA)發布的8月份最新5G數據显示,當前已有100個國家的296家運營商獲得許可進行現場試驗或正在啟動、演示、試驗了5G技術。5G的發展步伐持續加速,無論是中國還是韓國、日本以及歐盟,都在積極推動這場大變革的發展。

  5G正在成為大國科技競爭的制高點。從技術層面講,未來更加先進的人工智能大數據、物聯網、雲計算等都將圍繞5G產生變革,而5G也將實現真正的萬物互聯。5G的三大關鍵技術——新空口、邊緣計算以及網絡切片,孕育着下一輪新技術革命。

  根據高通最新的一份行業報告显示,到2035年5G相關產品服務將高達12萬億美元,全球5G價值鏈將創造3.5萬億美元產出,同時創造2200萬個工作崗位。5G技術將成為未來科技革命競爭的重要影響變量,因此誰先掌握了它,誰就掌握一定的話語權。除了華為,愛立信諾基亞等企業都在爭奪全球5G市場,表面看這是企業間的競爭,但因為5G的特殊性,決定着競爭不會那麼簡單。

  在5G產業的國際競爭中,中國已躋身第一陣營。在經歷過1G空白、2G跟隨、3G突破、4G同步的數十年曆程后,急速奔跑向前的中國正尋求信息時代里的彎道超越。早在2016年,國內就正式啟動5G技術研發試驗;2018年,中國不僅完成了第一版5G的全部標準,還在12月份進行了試驗頻譜分配。目前,由工信部組織的5G技術研發試驗已完成關鍵技術驗證、技術方案驗證和系統組網驗證3個階段。2019年,中國的5G發令槍打響,掀起了國內5G商用浪潮。6月6日,工信部向中國電信中國移動中國聯通、中國廣電四家發放了5G商用的正式牌照。

  在專利水平上,截至2019年3月份,中國在5G通信所需的必要專利申請數量中佔比達到34%,是現有4G標準的1.5倍以上,穩居全球第一。中國企業在5G在局部核心技術上也已處於世界前列。專利數據公司IPlytics公開報告显示,截至2019年4月份,華為擁有1554項5G標準必要專利,佔比全球第一。華為、中興、OPPO、中國電信科學研究院這四家公司加起來擁有的專利更是達到了全球的36%。根據高通公司發布的報告預估,到2035年中國5G價值鏈將創造9840億美元的產出,將佔全球5G產出的四分之一。

  5G將為中國企業“服務出海”帶來時代“新風口”。2016年,華為公司主推的極化碼方案被3GPP採納,成為5G三大場景之一的“增強型移動寬帶”場景的控制信道編碼標準。

  5G提速到來,給普通用戶首先帶來的就是換機潮。GSMA智庫最新預測數據显示,2019年年底5G網絡會在全球26個國家和地區商用,用戶數將超過1000萬。2020年,170個運營商將會在54個國家和地區商用5G網絡, 5G用戶數將會達到7300萬。2025年,409個運營商將會在117個國家和地區商用5G網絡,全球5G用戶數將超過14億,中國佔比大於1/3。通信技術迭代引發的換機潮具有節點性意義,2019年6月份,5G牌照正式發放之後,繼華為、vivo之後,小米也在9月24日發布了首款5G手機。可以預料的是,用戶手中的5G設備將在不久的將來呈現指數級增長。

  到2025年,亞太地區有望成為5G的最大採用者。5G和AI推動着全方位智慧城市的落地實現,截至目前,華為智慧城市與平安城市解決方案已服務全球100多個國家、700多個城市,“無處不在的連接”將重新定義我們的生活方式。

  (劉典系中國人民大學重陽金融研究院助理研究員,陸洋系中國人民大學重陽金融研究院實習研究員、德國弗萊堡大學法理學博士候選人)

(文章來源:證券日報)

(責任編輯:DF155)

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5G、人工智能、網絡安全、数字經濟……對互聯網這些熱點“大咖”們怎麼說?

原標題:5G、人工智能、網絡安全、数字經濟……對互聯網這些熱點“大咖”們怎麼說?

  新華社杭州10月21日電 第六屆世界互聯網大會烏鎮峰會10月20日開幕。在多場論壇中,5G、人工智能、網絡安全、数字經濟、工業互聯網等仍是業界“大咖”口中的高頻詞,但討論的內容更加現實與深入。

  ——5G:對通信和互聯網行業孕育諸多可能性

  今年被業界稱為“5G元年”,5G是今年世界互聯網大會的一大熱點話題。

  在烏鎮,小米創始人兼CEO雷軍對5G速度進行了現場測試,他表示,5G正在成為数字及經濟發展的加速器,對整個通信行業和互聯網行業都是大事。

  5G普及初期將產生哪些應用場景?雷軍說,高畫質的視頻應用、雲遊戲等都有爆發的可能性。明年小米計劃推出10款以上的5G手機,覆蓋中高端所有價位,同時希望運營商能加快5G基站的擴充速度。

  中國移動浙江公司在會上發布國內首個5G雲XR視頻業務,現場觀眾可在5G網絡下進行4K、8K的超清視頻體驗,還可以用手機裸眼看VR,或者通過分體式VR眼鏡和VR一體機,觀看各類全景VR高清影像,享受身臨其境的超爽視聽感受。

  ——人工智能:人機交互方式將發生重要變革

  本屆大會多個論壇都以人工智能為主題展開了激烈討論,無人車、智能機器人等紛紛亮相。

  百度創始人、董事長兼CEO李彥宏在演講中提出,智能經濟將在三個層面帶來重大的變革和影響:首先是人機交互方式的變革,未來20年將是人們對手機依賴程度不斷降低的20年,智能終端會遠遠超越手機的範圍;其次是智能經濟會給IT基礎設施層帶來巨大的改變,新型AI芯片、便捷高效的雲服務、開放的深度學習框架等,將成為這個時代新的基礎設施;第三,智能經濟會催生很多新的業態,交通、醫療、城市安全、教育等各行各業正在快速實現智能化,新的消費需求和商業模式將層出不窮。

  網易創始人兼首席執行官丁磊表示,5G對內容消費升級有進一步的促進作用,其中,教育、遊戲、音樂、短視頻等內容驅動的產業會迎來新一輪發展高潮。

  對於“人工智能可能會毀滅人類”的說法,李彥宏認為,“人工智能不僅不會毀滅人類,反而可以讓人們獲得‘永生’。”

  微軟全球執行副總裁沈向洋表示,“人工智能和新一代互聯網正在開啟一個從技術創新到普及,再到責任的全新發展循環。我們要做的就是馭之以道、律之以法、束之以德。”

  ——網絡安全:要讓網絡具備免疫功能

  網絡安全是互聯網大會最熱門的詞彙之一。“共同推進網絡空間全球治理,努力推動構建網絡空間命運共同體”成為業界普遍共識。

  “近年來,全球網絡攻擊事件頻發,網絡安全風險日益加劇。相關報告显示,網絡攻擊已經成為全球第三大威脅,僅次於極端氣候事件和自然災害。”奇安信集團董事長齊向東表示,應對網絡安全重要的是要讓網絡具備免疫功能,有自動報警和修復能力,做到內外兼修,安全體系可以自我進化。

  “如果沒有安全的保障,数字化越快後果越不堪設想。”360集團董事長兼CEO周鴻禕認為,對於網絡攻擊問題要能夠偵測、阻斷,只有保障了網絡安全,才能使整個社會和各個行業能夠更自如、更放心、更大膽地採用数字化技術。

  ——数字經濟:傳統行業將通過數據賦能發生顛覆性改變

  丁磊表示,中國將全面進入数字經濟時代,技術創新日益成為数字經濟發展最牢固的支撐。未來AI技術型的公司會成為新主流,跨行業的大融合將成為常態,對教育、醫療、製造業和農業領域投入的公司,將有較好的發展機會。

  聯想集團董事長兼CEO楊元慶認為,我們已經進入了由數據智能驅動產業變革的智能化時代,未來傳統的金融、醫療、教育、交通、通信、能源、製造業,都將在數據智能的賦能之下,發生顛覆性改變。

  大會上,騰訊把最新的智慧醫療新科技帶到了現場,包括“騰訊覓影”眼底疾病篩查AI系統、帕金森病運動功能智能評估系統兩項AI醫學新技術,以及“騰訊健康”小程序這一“隨身醫療健康助手”,引來眾多參觀者體驗。

  盤石信息技術股份有限公司董事長兼CEO田寧認為,互聯網發展多年,對各領域進行了滲透和重構,成為全社會不可或缺的發展要素。未來互聯網將在最新技術的支持下,構建起一個全智能、超高速、萬物連接,並且更開放、更安全的網絡,實現跨平台、跨領域全面融合,極大提升社會整體生產力。

  紅杉資本全球執行合伙人沈南鵬表示,“當前消費互聯網向產業互聯網轉變的趨勢正在加深,数字化開始滲透到各個行業,提升行業效率,每個行業都在互聯網化、数字化、雲化。”

  ——互聯網商業文明:從零和博弈向正和博弈、增量發展演進

  本次大會上,不少反映出互聯網社會價值的產品和服務引人注目。比如,聯合國兒童基金會啟動了“鍵證你的善意”主題活動,喚起各界關注青少年網絡欺凌問題;德國舍弗勒公司展示了殘疾人智能輔助駕駛技術等。

  阿里巴巴集團董事局主席、首席執行官張勇認為,数字化時代的新商業文明是以合作為基石的發展新模式,“傳統競爭是此消彼長、非此即彼的零和博弈,数字化時代的競爭正在向正和博弈、共贏發展、增量發展的大趨勢上演進。”他認為,数字化時代的新商業文明,本質是要回到人本身,從關注流量、關注交易量,到關注客戶、關注消費者,關注一個個具體的人,關注全社會的效益。

  知乎創始人、CEO周源認為,這二三十年來,中國互聯網行業的規模快速膨脹,不斷更新迭代,整個行業拚命追求速度。“今天這個時間節點,中國互聯網行業已經邁過青春期,承擔社會責任,已經成為全行業的重要任務。”

(文章來源:新華社)

(責任編輯:DF353)

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郭廣昌:幾年前就不看好P2P 覺得大部分都是騙局

  由中國金融四十人論壇等機構共同推出的首屆外灘金融峰會上,復星國際董事郭廣昌表示,幾年前我就不看好P2P,我覺得大部分都是騙局。一個金融企業的核心,就是風險定價能力,無論用大數據還是產業經營產業鏈上下端的資源,絕對不能離開這種風險定價能力。

(文章來源:第一財經)

(責任編輯:DF010)

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媒體:為何說5G套餐百元起步對行業並非壞事

原標題:媒體:為何說5G套餐百元起步對行業並非壞事

  10月31日,我國5G正式商用,隨後三大運營商相繼發布了首批5G套餐,價格從128元到599元不等,除單5G套餐外,三大運營商都提供了5G和有線寬帶融合的家庭套餐。最低一檔128元套餐包含30GB流量500分鐘語音,這一資費與同一運營商4G套餐“暢享30GB”相同,但網速提高到了500Mb每秒。

  資費提出前,5G用不起的傳聞就不斷。首批套餐的推出,似乎驗證了這一點。128元的價格並不便宜,並不是一個人人都可以接受的資費。要知道,目前我國移動用戶的ARPU(每個號碼每個月平均通信服務支出)不足50元,128元比50元多了1.5倍。

  但這對行業來說並不是壞事。首先,目前的5G網絡並不足以支持太多的用戶使用。最新數據显示,三大運營商已開通5G基站剛超過8萬個,年底會達到13萬個,而三大運營商中最少的一個擁有的4G基站數量都超過了130萬個。到年底,三大運營商的5G基站只有一個運營商4G基站的十分之一,而且,由於採用了更高的頻段,一個5G基站的覆蓋面積要小於4G基站。也就是說,5G網絡的信號覆蓋還有明顯差距。在這種情況下,大量用戶轉到5G網絡上,並不是好事。

  其次,5G特色應用還需要摸索。5G的核心特點除了高速率外,還有低時延和大容量。低時延,指反應時間較短,5G時延1毫秒以下,是4G的十分之一。大容量指在單位面積內可容納更多數量的終端。但要想實現這兩個性能,需要5G SA(獨立組網)網絡的支持,目前“4G核心網+5G接入網”的組網方式會限制這兩個性能。而SA網絡的大規模建設要等到明年。基於5G網絡的應用,如遠程醫療、自動駕駛、遠程控制、人工智能等,雖然已經在積極試點,但離成熟商用都還有距離。

  第三,目前5G手機數量少、價格高。目前僅有十幾款,且除個別型號外,價格都在5000元左右,甚至更多。還沒有低於3500元的中檔價格的5G手機銷售,更不用說千元機。從5G終端的成熟周期看,明年三月,5G終端才能批量提供,明年九月,5G終端才能降到1500元左右。

  這種情況下,運營商首批5G商用套餐價格較高就可以理解了。隨着網絡、終端、應用的成熟,5G也會逐漸低下其“高昂”的“頭”,提供更低的資費,更有針對性的特色套餐,滿足各種手機和其他終端以及應用的使用。

  過去一年來,5G在很多場合都成為了最熱門的詞彙,甚至在百度匯總的2019年春節晚會熱詞中,5G也高居首位,這與目前5G行業的成熟度並不匹配。運營商的5G網絡還沒形成規模和連續覆蓋,各種打着5G概念的應用、產品、園區就已經大量出現。如果剛剛開始商用的首批5G套餐能給虛熱的5G潑點冷水,讓5G回歸理性,這更有利於行業的發展。今後幾年內,在運營商、設備商、手機廠商、互聯網公司產業鏈廠家的共同努力下,5G會變得越來越好,真正“改變社會”,推動社會進步、經濟轉型升級。

(文章來源:新京報)

(責任編輯:DF515)

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深化對國有企業發展的認識

原標題:深化對國有企業發展的認識

  成功的行動須以正確的認識為先導。只有認識正確,才有行動的高度自覺。深化對國有企業發展的認識,不僅有利於澄清是非,統一思想,也有利於國企正視問題,搶抓機遇,做強做優做大,實現高質量發展。

  充分認識

  國有企業改革發展取得的巨大成就

  國有企業是共和國的長子。1952年時,全國國營工業總產值只有142.6億元,經過近70年的發展和40年的改革開放,2018年國資監管系統企業全年實現營業收入54.8萬億元、利潤總額3.4萬億元,國有企業改革發展取得巨大成就。

  一是國有企業實力顯著增強。1978年至2018年,全國國有企業實現營業收入、利潤總額年均分別增長11.9%、10.3%;2018年末,全國國有企業資產、所有者權益分別是1978年的247.1倍和130倍。2018年末,國有企業(不含國有一級金融企業)資產總額178.7萬億元,所有者權益合計63萬億元;應繳稅金4.6萬億元,占當年全國財政一般公共預算收入18.3萬億元的25%,占當年全國稅收收入15.64萬億元的29.4%。在2017年中國企業500強中,274家國有及國有控股企業上榜,企業數量佔比54.8%,營業收入佔比71.83%,資產佔比86.19%,凈利潤佔比71.76%,納稅佔比85.87%。2019年進入《財富》世界500強的中國企業有129家,其中中央企業佔48家。

  二是國有企業作用更加聚焦。電力企業承擔了全國約70%的發電量,電網企業提供全國95%以上的用電量,石油石化企業承擔國家戰略油氣儲備使命和油氣管線建設運營任務。國有企業在援疆援藏、精準扶貧、區域協調發展等涉及國家民生保障的重大戰略任務中起到重要作用。據《企業扶貧藍皮書(2018)》數據,黨的十八大以來,中央企業結對幫扶246個國家扶貧開發工作重點縣,投入定點扶貧資金超過75億元。2011年以來,中央企業的科技研發投入一直佔到全國總研發經費的1/4強,中央企業累計擁有有效專利和發明專利每年增長量超過30%。中央企業國內研發機構大概2600家,境外機構60家,國家級的研發機構超過700個。其中,國家級研發機構全國已經有90家,企業國家重點實驗室佔到一半以上。國有企業在載人航天、探月工程、深海探測、高速鐵路、移動通信等領域取得了一批具有世界先進水平的重大科研成果。

  三是國有企業治理明顯改善。國企股權結構不斷優化,截至2018年底,商業一類中央企業混改比例已超過70%,央企四級及以下子企業超過85%實現了混改,各省(區、市)國資委監管的各級企業中混合所有制企業佔比已達45.9%。國企治理體系和治理能力進一步現代化,截至2017年,102家中央企業中已有83家建立了規範董事會;各省(區、市)國資委所監管一級企業中有88%建立了董事會,其中外部董事佔多數的企業佔比13.1%。國資監管部門向建有規範董事會的國有企業陸續下放發展決策權,經理層成員選聘權,業績考核權和薪酬、職工工資分配及重大財務事項等重要權限,使這些企業加快完善市場化經營機制的步伐。

  充分認識

  國有企業的本質屬性

  實際上,從國外國有企業發展歷程考察,我們可以發現,社會主義國家有國有企業,資本主義國家也有國有企業。國有企業產生的原因,一方面是彌補市場失靈的地方,對私人資本無力投資、不願投資的地方,政府承擔起社會責任進行投資。另一方面,國有企業是一國政府重要的執政基礎,它是引導經濟發展的重要工具,起着重要的導向作用,促進經濟結構合理調整;它是政府財力重要來源之一,成為保障人民共同利益的重要力量。縱觀世界國有企業近百年發展的歷史,無論是國有化浪潮,還是私有化浪潮,國有企業發展情況與社會制度相關不大,而與經濟發展階段、經濟發展情況和主流經濟理論相關度較高。因此,各國都很重視國有企業發展,努力解決國有企業自身存在的問題。

  《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》提出,“提高國有資本收益上繳公共財政比例,2020年提高到30%,更多用於保障和改善民生”。9月20日,財政部、人力資源社會保障部、國資委、稅務總局、證監會五部門印發《關於全面推開划轉部分國有資本充實社保基金工作的通知》提出,中央和地方划轉部分國有資本充實社保基金工作於2019年全面推開。其中,中央層面,具備條件的企業於2019年年底前基本完成,確有難度的企業可於2020年底前完成,中央行政事業單位所辦企業待集中統一監管改革完成后予以划轉;地方層面,於2020年底前基本完成划轉工作。

  可以說,國有企業是保障人民共同利益的重要力量,是我們公共福利的重要來源。國有企業發展的好壞,關係著我們每個人的切身利益。國有企業屬於全民所有,所以,我們應該做的是加強對國有企業的監督,增強國有企業活力,實現國有企業的保值增值,維護好我們的共同利益。

  充分認識

  國有企業監督與活動關係複雜性

  國有企業監督與活力問題是一個普遍性和長期性問題。1993年通過的《公司法》,明確了國有企業監事會的設置、人員的組成和來源以及工作職權,國有企業監督有了基本的法律依據。2000年發布《國有企業監事會暫行條例》,在該條例中規定了國有企業監事會的設置和人員來源,國有企業監督的內容和重點以及國有企業監督的方式等。2015年《關於深化國有企業改革的指導意見》提出,要“堅持增強活力和強化監管相結合”的原則,指出這是深化國有企業改革必須把握的重要關係。2017年《國務院國資委以管資本為主推進職能轉變方案》明確提出調整優化國資監管職能,改進監管方式手段,着力提高國有資本效率,增強國有企業活力。2018年3月,根據第十三屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案,不再設立國有重點大型企業監事會,相關職責划入審計署,這是我國國有企業監督體制的再一次變革。

  實際上,因為國有企業監督與活力間關係複雜,有政治、經濟、文化等因素,往往還交織在一起。國有企業財產所有權是全體人民所有,是一個集體概念,對每一個個體來講,這種權利是十分模糊的。國有企業的經營權又是政府委派給相關的經營層,按照經濟學理論,這種委託-代理關係容易導致道德風險和逆向選擇,對許多經營層來講,對國有企業經營的好壞,與自己所獲得的相差太大,所以內在動力不足。實際上,在所有者和經營者之間,還存在代表政府的官員,他們的思想和對利益的訴求也會影響國有企業經營。國有企業所有權與經營權分離,再加上政府官員在中間的影響,國有企業管理就形成了十分複雜的利益體系。無論是我國國有企業40年的改革,還是國外國有企業的改革;無論我們對國企內部建立現代企業制度,還是外部設置國有資產監督部門,或者建立嚴密的法律體系,其中一個重要意圖就是解決監督與效率的問題。監督過嚴,統得過死,企業沒有活力,放權過多,監督失察,又易導致腐敗和國有資產的流失。

  國有企業特殊產權關係和管理體系,形成了複雜的利益網絡,這是國有企業自身具有的,這種特徵決定了國有企業發展的好壞,不僅僅靠制度改革,還要靠對人性的理解,對人性的尊重和對人性的把握。國企監督與活力問題解決任重道遠。

  充分認識

  選拔優秀國有企業領導班子的緊迫性

  我國40年的國企改革,基本上解決了幾個問題:一是對國企本質的認識,我們要毫不動搖地鞏固和發展公有制經濟,要毫不動搖地鼓勵、支持和引導非公有制經濟發展;二是解決了國有企業布局問題,我國國有企業基本上從過去一統天下的局面轉變成關鍵領域布局,國有資本向關係國家安全、國民經濟命脈和國計民生的重要行業和關鍵領域、重點基礎設施集中,向前瞻性戰略性產業集中,向具有核心競爭力的優勢企業集中;三是解決了公司治理體系問題,國有企業建立起現代企業制度,改組為股份公司,有黨委會、董事會和經營管理層,還有國有企業監事會,許多國有企業還聘有外部獨立董事。

  黨的十八大以來,各地和廣大國有企業認真貫徹落實國企改革“1+N”系列文件。為落實“1+N”文件,中央部委層面出台了100多個配套文件,各個地方為落實“1+N”文件出台了900多個配套文件。要把文件落到實處,要把國有企業搞活,需要我們選拔出優秀國企領導班子。實踐充分證明,一個好的班子,能徹底改變一個地方的面貌和狀態。因此,增強國有企業的活力,就必須選拔出優秀的國企領導班子,國企發展的擔子由他們抗起來,國企發展的風險由他們控起來,這是內因,國有企業的所有監督都是外因。

  “對黨忠誠、勇於創新、治企有方、興企有為、清正廉潔”,這是國企黨員領導幹部的標準,在選拔國有企業領導班子時還要充分認識國有企業高管複雜人性特徵。國企高管的人性特徵中具有明顯的複雜人現象,是經濟人、社會人、政治人和自我實現人等人性特徵在不同情境、不同年齡中表現出的不同權重的組合,不宜做過度簡化、過為粗糙的處理。對大多數國企高管來說,無論是從他們的使命承擔、進入門檻、晉陞前景,還是從他們的職位安全、社會地位以及保留效用等多個方面來看,應該都會對其崗位備加珍惜,努力工作。國有企業監督要在守住底線的前提下,給予國企高管更多的尊重、理解和更多的經營自主權,充分調動國企高管的工作積極性。

(文章來源:經濟參考報)

(責任編輯:DF353)

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這些牆面顏色搭配分分鐘驚艷你的家,讓空間別有一番風味!

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2019-05-04 11:17
來源:

原標題:這些牆面顏色搭配分分鐘驚艷你的家,讓空間別有一番風味!

不論是日常生活亦或是家居設計,幾何圖形開始被越來越多的應用,拼接撞色都是它獨特的美,不對稱的設計讓空間別有一番風味。

軟化大膽的線條和幾何的角度,讓人感覺舒適。

軟藍和紫色讓整個空間冷靜下來。

有不同材料的情況,可以增添視覺趣味,比如圖中金屬的味道。

如果實在沒有準備好冒險的準備,掛一些幾何圖案也是ok的。

創建不同顏色大小的三角形,讓這面牆顯得不那麼拘謹。

幾何圖案點睛之處。

樓梯成就了對角線之美。

自成一派的幾何圖案。

淡淡色調,讓幾何造型不那麼尖銳。

這其實是壁畫?

這樣的組合方式顯得更為立體感。

那張不起眼的桌子,在幾何造型對比性竟成了一道亮麗的風景。

充當客廳背景牆的效果很贊呢?

在傳統的空間中添加幾何元素,現代感蹭蹭地上來。

這個小衛生間在幾何造型下,好像不那麼緊促了。

有沒有一種很抽象的感覺?

大膽的嘗試新配色。

要感謝這些多彩的幾何,讓廚房不在單調。

大面積的鋪墊不如一個角的焦點。

這種異想天開的牆會不會讓孩子們腦洞大開呢?

並不是所有人都能接受的混搭風。

為空白牆增添色彩。

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越來越多人這樣設計廚房櫥櫃,太聰明了,看完想回家重裝

越來越多人這樣設計廚房櫥櫃,太聰明了,看完想回家重裝

2019-05-05 10:51
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原標題:越來越多人這樣設計廚房櫥櫃,太聰明了,看完想回家重裝

越來越多人這樣設計廚房櫥櫃,太聰明了,看完想回家重裝

家裡裝修的話,那經常會遇到一些問題,但如果有學習一些裝修知識的話,那就能使裝修的效率更快更省錢,而且看起來要美觀實用,最重要的是可以按照自己的生活習慣,還有自己喜歡的風格來做,就拿廚房的櫥櫃來說,我們做飯都是要用到的,如果廚房的櫥櫃這樣裝,那麼生活起來就會更加方便了。越來越多人這樣設計廚房櫥櫃,省錢美觀又實用,真懊悔我家才知道。

不過裝修前,一定要找一個可靠有經驗的師傅,一個好的師傅是成功的第一步,要是師傅不好的話,那櫥櫃裝出來的效果就可想而知了,師傅懂得製作櫥櫃,那就不怕會有什麼問題了,他能把整體的布局做好,做出來的效果也會更加的實用。櫥櫃腳在安裝的時候,這個地方要特別注意了,它是一個櫥櫃的根基,只有裝得牢固了,那才不怕會承受不了櫥櫃的重量而發生坍塌。

櫥櫃腳是櫥櫃里最基礎的一步,支架的質量要注意用好的,防止櫥櫃安裝使用后出現下沉的情況,磚的承重能力也要注意考慮進去,不然到時候放重物,或者是剁肉的時候,那超過了承重的重量,那很容易就會整體都坍塌的,到時候要重新安裝的話,那就更麻煩了,不僅僅是錢和時間上的問題。

櫥櫃腳做完就是牆體跟隔層了,最後一步則是檯面的安裝,檯面安裝雖然簡單,只有幾步就可以了,但是做檯面要注意先把鋼筋鋪好固定住了,才可以把檯面裝上去,這樣檯面牢固了,那日常生活就方便很多了,可以選擇用大理石的材料,它不但耐磨耐腐蝕,還容易清潔衛生,用布一擦就乾淨了。

櫥櫃門的話就看大家的喜好,或者是生活習慣了,可以用推拉門或是平開門,當然也可以兩種門都裝上,只要規劃得好,不僅實用還非常的好看。

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杭州最大租賃型社區將誕生

2019年01月31日18:19:13來源:中國網編輯:小徐
摘要:原標題杭州最大租賃型社區將誕生瓜山城中村試水整體租賃,將新增萬餘間長租公寓,村民租金收入也大幅提高杭州是全國首批開展住房租賃試點的城市之一。近兩年來,杭州在住房租賃上做了眾多的探索,如建立租賃管理平……

原標題:杭州最大租賃型社區將誕生

瓜山城中村試水整體租賃,將新增萬餘間長租公寓,村民租金收入也大幅提高

杭州是全國首批開展住房租賃試點的城市之一。近兩年來,杭州在住房租賃上做了眾多的探索,如建立租賃管理平台,推出租賃地塊,建設藍領公寓,新出讓地塊配建公租房等,1月18日,杭州首宗集體建設用地建設租賃住房試點項目也在蕭山區衙前鎮項漾村開工。

除此之外,錢報記者還發現,拱墅瓜山城中村誕生了一個住房租賃的新樣本。瓜山城中村搖身一變,變成了杭州最大的租賃型社區。而村民將獲得比原來高得多的租金收入。

瓜山城中村試水整體租賃

一下子新增萬餘間長租公寓

瓜山是拱墅區最大的村之一,西臨京杭大運河,曾經是杭州新農村建設樣板區。2017年,瓜山村確定了以“拆整結合”方式實施改造。2018年,瓜山北苑、新苑、東苑列入整治範圍,擬整治農居房外立面530餘套,整治後的瓜山農居點將進行整體租賃。

在瓜山村整治項目中,政府負責外立面以及景觀改造,房源內部裝修及後期社區運營等方面則引入第三方長租公寓公司負責。

據悉,多家品牌長租公寓參與過瓜山項目運營權的競爭。其中萬科接洽了半年,卻因價格原因未達成合作。華潤也曾有意向。最後朗詩寓憑藉社區化租賃的理念拿下此項目。“朗詩寓在這些長租公寓品牌中或許不是經濟實力最強的企業,但是多樣化業態以及大型社區的運營經驗讓我們搶佔先機。”朗詩寓副總經理趙偉告訴記者。

“瓜山項目是行業內迄今為止最大的租賃型社區項目。”趙偉說,項目整治後將打造為運河新城及“智慧網谷”的居住配套,形成以居住為主(預計新增長租公寓萬餘間),辦公、商業為輔的綜合性業態,其中商業佔地超40000平方米,同時兼具教育、醫療、休閑、娛樂、運動等功能,“可以極大的滿足租客們的生活所需。”

村民的租金收入

大幅提高

朗詩寓為瓜山農居整治項目開出兩種方案,一種是整體返租給朗詩寓,簽約15年,由其統一對外出租並支付村民相應的租金;另一種則是整治後不返租,村民搬回原有的房屋內,但日後需服從統一管理。

據錢報記者了解,絕大多數村民選擇了前者。

對於整體返租,除了前期的簽約獎勵之外,15年租賃期付給村民的租金收益也相當可觀,每幢房屋第一年租金(整治過渡費)如下:小戶房屋26.4萬元/年,中戶38萬元/年,大戶41.57萬元/年,前三年租金不變,之後每三年租金價格都在前三年的價格基礎上依次遞增,幅度為5%~10%。租金支付方式為預付,一年一付,其中第二年租金提前一年,與第一年租金一起付。

村民蔣先生算了一筆賬,自己家是一幢三層樓的中戶房屋,共有15個房間。原本除了自己一家三口居住外,其餘房間對外出租,“房間大小不一,租金在1000~1500元/月不等,一年能拿到十多萬元租金。現在如果選擇15年整體返租,算下來大概總共可以拿到600多萬元,相當於拆遷款的一半多,而且房子產權還是自己的,不虧。”

據悉,瓜山農居房整治項目方案面世以來,村民們配合度較高,一個月之內超95%的村民簽約並完成騰房工作。

1月28日下午,記者在瓜山城中村現場工地看到,瓜山北院、東苑、新苑整治已全面動工,基本完成了農居房內部原有裝修的拆除,開始著手外立面的改造。

預計最快今年7月,近400套(間)房源就將試運營,到2020年6月,整個瓜山租賃社區將完成交付。

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小區幼兒園為何難配套?

2019年02月01日10:51:12來源:中國網編輯:小徐
摘要:原標題小區幼兒園為何難配套?國務院辦公廳近日發出針對城鎮小區配套幼兒園治理工作的通知。這是繼去年11月《中共中央國務院關於學前教育深化改革規範發展的若干意見》後的又一重磅文件。自2010年國家實施……

原標題:小區幼兒園為何難配套?

國務院辦公廳近日發出針對城鎮小區配套幼兒園治理工作的通知。這是繼去年11月《中共中央國務院關於學前教育深化改革規範發展的若干意見》後的又一重磅文件。

自2010年國家實施學前教育行動計劃以來,城鄉幼兒園“入園難”“入園貴”問題得到明顯緩解。但隨著城市化進程加快和“二孩”政策的實施,城鎮入園壓力進一步加大,普惠性資源緊缺的矛盾突出。城鎮小區配套幼兒園建設是擴大普惠性學前教育資源的重要途徑,但由於政策執行不到位,城鎮小區配套幼兒園仍存在規劃不到位、建設不到位、移交不到位、使用不到位等問題。

小區交付使用數年,承諾中的幼兒園呢?

教育部基礎教育司司長呂玉剛介紹,2017年全國學前教育調研發現,一些地方城鎮小區有的沒有配建幼兒園,有的雖然建了但沒有辦成公辦園或者委託辦成普惠性民辦園,這是造成城鎮“入公辦園難”“入普惠性民辦園難”“就近入園難”的重要原因。

安徽合肥包河區廣視花園小區已經交付使用數年,但直到現在,這個小區的孩子還是上不了幼兒園。自2018年3月起,就有小區居民上網投訴,小區配套幼兒園遲遲不開園,2000多戶居民有眾多孩子等待入園,外加週邊小區居民都在張望。現在各幼兒園已在報名中,該小區的孩子卻面臨沒有地方上幼兒園的窘境。

目前城鎮新建小區大多有配套幼兒園的規劃,配建率高,但是移交政府的比例低,舊的大型小區幼兒園配套規劃不理想。安徽淮南市2011年以來完成小區建設59處,其中,57處新建小區均有配套幼兒園建設規劃,配建率為96.61%,但是在目前已建成或即將建成的57所配套幼兒園中,移交政府的僅有14所,佔比為24.56%;5000人以上的8個城鎮小區中,5個小區未配建幼兒園,3所幼兒園正在建設中。

中國教育科學研究院研究員儲朝暉說,有的小區開發建設較早,整體規劃時就沒有考慮建設幼兒園,比如建多大規模的小區應該辦幼兒園,居民人數和範圍距離都沒有比較規範的要求,即使後來提出相關要求,但執行起來不夠剛性。

收費高、師資少,小區配套幼兒園何以難普惠?

通知再次強調,小區配套幼兒園要辦成公辦園或委託辦成普惠性民辦園,不得辦成營利性幼兒園。

專家介紹,這個規定其實早就有,但一直落實不到位。有不少房地產商把教育作為新的營利點,把小區配套幼兒園建成“高收費”營利性幼兒園。此外,關於“不得辦成營利性幼兒園”的規定,是特指小區配套幼兒園,其他場所的民辦園仍可自主選擇辦成營利性民辦園或者非營利性民辦園,享受國家和地方規定的有關民辦園的扶持政策。

在北上廣等城市,一些小區配套幼兒園收費高達每人每月6000至8000元,而收費在每人每月4000多元的則更常見。

一些幼兒園雖收取高額費用,但卻低薪聘用教師或沒有足額配備教師,教師流動性大,高價但不優質。由於小區配套幼兒園的地域垄斷性,家長只能接受高價低質的現實,沒有別的選擇。4歲的彤彤在武漢一家小區配套的美語國際幼兒園上學,每學期收費3萬元左右。儘管收費不便宜,但彤彤奶奶對這家幼兒園很不滿意。“主要是為了近,每個班3個老師,但都感覺責任心不強,孩子的秋褲經常兩個褲腿穿在一條腿上,班上孩子也經常生病。”彤彤奶奶說。

做實配套規劃,完善政策鏈條,合力解決“入園難”問題

儘管存在種種困難,但各地在加強城鎮小區配套幼兒園建設和使用方面,也累積了不少有益經驗。

比如廣州,自2016年開始,對於新建幼兒園,要求與首期建設的居民小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收;對於歷史遺留幼兒園,分類處理,一案一冊,梳理出159所小區歷史遺留配套幼兒園的建設和移交責任方,並提出有針對性的處理意見和操作指引。

在山東,教育行政部門被吸收進入各級城鄉規劃委員會,以縣為單位制定學前教育發展規劃和幼兒園總體布局規劃,規劃主管部門負責將幼兒園建設納入城鄉公共服務設施配套建設規劃、控制性詳細規劃和居住區規劃,確定每所幼兒園具體位置、建設規模和完成時限等。按照服務半徑原則上不大於300米、每3000至5000人口居住區設置1所6個班以上規模幼兒園。

“要及時關注各地進展情況,總結有益經驗。”呂玉剛說,下一步,教育部將與住建部、發改委、民政部、自然資源部等部門密切配合,加強協調,推動各地認真貫徹落實通知要求,逐級做好部署落實,同時要加強監測指導,建立信息管理平台,對各地摸排情況、整改情況建立總台賬。

他介紹,今年6月底前,各省區市都要制定小區配套園建設管理辦法。結合這次治理工作,要健全發展改革、自然資源、住房城鄉建設、教育等部門聯審聯管機制,完善小區配套幼兒園規劃、建設、移交、辦園等環節的監督管理。

新華社15日播發中共中央、國務院關於學前教育深化改革規範發展的若干意見,意見要求遏制過度逐利行為。提出民辦園一律不準單獨或作為一部分資產打包上市。上市公司不得通過股票市場融資投資營利性幼兒園,不得通過……

原標題含住宅的更新項目 應配置幼兒園9月25日,深圳市規劃國土委發布了《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃編製技術規定》(以下簡稱《規定》),並自即日起施行。與此同時,原《深圳市城市更新單元規劃編製技……

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廣東佛山:促鄉村振興 建“綠色名鎮”

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廣東佛山:促鄉村振興 建“綠色名鎮”

2019年02月01日 14:06:13  來源:中國網  編輯:小徐
摘要:原標題三水南山鎮堅持鄉村振興和生態建設兩手抓 促鄉村振興 建“綠色名鎮”31日,中共三水區南山鎮第三屆代表大會第四次會議召開。會議提出,堅持用好鄉村振興和生態文明建設兩把“金鑰匙”,奮力將南山打造成……

原標題:三水南山鎮堅持鄉村振興和生態建設兩手抓 促鄉村振興 建“綠色名鎮”

31日,中共三水區南山鎮第三屆代表大會第四次會議召開。會議提出,堅持用好鄉村振興和生態文明建設兩把“金鑰匙”,奮力將南山打造成為粵港澳大灣區的“養生福地、精品康城”。

會上,南山鎮委書記劉勁濤作了工作報告。2018年,南山鎮堅持大健康產業導向,持續推動三產融合發展,健康產業體系加速構建,經濟保持穩健發展。全年實現稅收累計入庫2.28億元,增長128.65%;大健康產業招商實現合同引資額12.37億元,其中投資額1億元以上內資項目3個,經濟發展後勁增強。

隨着南山大道全線通車接駁珠三角環線高速,南山將南接廣佛核心、北通清遠、東聯廣州空港經濟區、西拓肇慶,南山區位競爭力進一步提升。對此,南山鎮提出,2019年要充分依託在生態環境、產業載體、城鎮建設等方面的優勢,把握南山大道全線通車的重要機遇,在“大健康、大文化、大旅遊”方面做好大文章,加快建設城市三水生態涵養發展區、佛山北部生態屏障,奮力將南山打造為粵港澳大灣區的“養生福地、精品康城”。

根據大會部署,2019年南山鎮將重點對接健康食品、醫藥保健品等環保工業以及養生養老、度假型服務業,實施精準招商。此外,實施鄉村振興戰略,促進城鄉融合發展,深入推進生態文明建設,建設山水相融城鎮,不斷提升漫水河流域水環境,建設“綠色名鎮”。

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