中國網地產訊 1月14日，湖州2宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積179.84畝，總建築面積19.59萬方，總起價9.32億元。
經過366輪競價，上海竹勝園地產有限公司以總價13.02億元競得吳興區常溪單元02-07F號地塊，樓麵價9892元/㎡，溢價率93.18%。
地塊編號2020-40號，地塊名稱為吳興區常溪單元02-07F號地塊，出讓面積8.77萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.5，建築面積13.16萬平，起始價6.74億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月14日，湖州2宗涉宅用地集中出讓，總出讓面積179.84畝，總建築面積19.59萬方，總起價9.32億元，總成交價16.93億元。
經過366輪競價，上海竹勝園地產有限公司以總價13.02億元競得吳興區常溪單元02-07F號地塊，樓麵價9892元/㎡，溢價率93.18%。
地塊編號2020-40號，地塊名稱為吳興區常溪單元02-07F號地塊，出讓面積8.77萬平，土地用途為住宅用地，容積率1.5，建築面積13.16萬平，起始價6.74億元。
經過103輪競價，湖州置業有限公司以總價3.91億元競得吳興區織里鎮姚家田單元ZX-05-01-06A號地塊，樓麵價6082元/㎡，溢價率51.55%。
地塊編號2020-39號，地塊名稱吳興區織里鎮姚家田單元ZX-05-01-06A號地塊，出讓面積3.21萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建築面積6.43萬平，起始價2.58億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月14日，北京石景山1宗不限價地塊成功出讓，起始價17.35億元。
據悉，中海、兩家房企參與此次競拍。最終中海以17.9億元競得，溢價率3.17%。
地塊編號京土整儲掛（石）[2020]044號，地塊名稱為北京市石景山區北辛安棚戶區改造B區土地開發項目1608-673-A地塊，地塊位於石景山區北辛安地區，建設用地面積1.37萬平，規劃建築面積≤38307.822平方米，土地用途為二類居住用地，起始價17.35億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月15日，主城區6宗地塊集中出讓，總建築面積43.23萬平，總出讓面積271.54畝，總起始價66.89億元，最終綠城&地鐵集團以40.79億元競得2宗地塊。
經過64輪競價，浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&地鐵集團）以上限價格30.16億元競得江干區牛田單元R21-19地塊，樓麵價30045元/㎡，溢價率29.66%。競配自持面積比例4%。
杭政儲出[2020]75號，地塊名稱為牛田單元R21-19地塊，出讓面積4.18萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.4，建築面積10.04萬平，起始價23.26億元。
據土地出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於38400元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/平方米。
經過10輪報價，浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&地鐵集團）以上限價格10.63億元競得江干區丁橋單元JG0409-11地塊，樓麵價23389元/㎡，溢價率29.93%。競配自持面積比例2%。
地塊編號杭政儲出[2020]78號，地塊名稱為丁橋單元JG0409-11地塊，出讓面積2.27萬平，土地用途為住宅用地，容積率2，建築面積4.55萬平，起始價8.19億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月15日，主城區6宗地塊集中出讓，總建築面積43.23萬平，總出讓面積271.54畝，總起始價66.89億元。
經過40輪競價，浙江開發有限公司（保利）以上限價格26.15億元競得拱墅區運河新城單元B-R21-03地塊，樓麵價22040元/㎡，溢價率29.78%。競配自持面積比例5%。
地塊編號杭政儲出[2020]76號，地塊名稱為運河新城單元B-R21-03地塊，出讓面積4.94萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.4，建築面積11.86萬平，起始價20.15億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月15日，杭州主城區6宗地塊集中出讓，總建築面積43.23萬平，總出讓面積271.54畝，總起始價66.89億元。
僅1輪報價，杭州運河集團建設管理有限公司以底價1.94億元競得拱墅區運河新城單元GS1004-26地塊，樓麵價6618元/㎡。
地塊編號杭政儲出[2020]79號，地塊名稱為運河新城單元GS1004-26地塊，出讓面積9783萬平，土地用途為商業用地，容積率3，建築面積2.93萬平，起始價1.94億元。
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中國網地產訊 1月15日，杭州主城區6宗地塊集中出讓，總建築面積43.23萬平，總出讓面積271.54畝，總起始價66.89億元。
僅1輪報價，杭州運河恆尚置業有限公司以底價1.93億元競得拱墅區運河新城單元GS1004-27地塊，樓麵價6618元/㎡。
地塊編號杭政儲出[2020]80號，地塊名稱為運河新城單元GS1004-27地塊，出讓面積9727平，土地用途為商業用地，容積率3，建築面積2.92萬平，起始價1.93億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產訊 1月15日，主城區6宗地塊集中出讓，總建築面積43.23萬平，總出讓面積271.54畝，總起始價66.89億元，總成交價85.63億元。
僅1輪報價，杭州運河恆尚置業有限公司以底價1.93億元競得拱墅區運河新城單元GS1004-27地塊，樓麵價6618元/㎡。
地塊編號杭政儲出[2020]80號，地塊名稱為運河新城單元GS1004-27地塊，出讓面積9727平，土地用途為商業用地，容積率3，建築面積2.92萬平，起始價1.93億元。
僅1輪報價，杭州運河集團建設管理有限公司以底價1.94億元競得拱墅區運河新城單元GS1004-26地塊，樓麵價6618元/㎡。
地塊編號杭政儲出[2020]79號，地塊名稱為運河新城單元GS1004-26地塊，出讓面積9783萬平，土地用途為商業用地，容積率3，建築面積2.93萬平，起始價1.94億元。
經過41輪競價，杭州潤辛企業管理有限公司（德信）以上限價格14.82億元競得江干區丁橋單元JG0406-15地塊，樓麵價13561元/㎡，溢價率29.77%。競配自持面積比例28%。
地塊編號杭政儲出[2020]77號，地塊名稱丁橋單元JG0406-15地塊，出讓面積4.75萬平，土地用途為商住用地，容積率2.3，建築面積10.93萬平，起始價11.42億元。
經過40輪競價，浙江保利開發有限公司（保利）以上限價格26.15億元競得拱墅區運河新城單元B-R21-03地塊，樓麵價22040元/㎡，溢價率29.78%。競配自持面積比例5%。
地塊編號杭政儲出[2020]76號，地塊名稱為運河新城單元B-R21-03地塊，出讓面積4.94萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.4，建築面積11.86萬平，起始價20.15億元。
經過64輪競價，浙江楊柳郡投資有限公司（&地鐵集團）以上限價格30.16億元競得江干區牛田單元R21-19地塊，樓麵價30045元/㎡，溢價率29.66%。競配自持面積比例4%。
杭政儲出[2020]75號，地塊名稱為牛田單元R21-19地塊，出讓面積4.18萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.4，建築面積10.04萬平，起始價23.26億元。
據土地出讓文件显示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於38400元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4000元/平方米。
經過10輪報價，浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&地鐵集團）以上限價格10.63億元競得江干區丁橋單元JG0409-11地塊，樓麵價23389元/㎡，溢價率29.93%。競配自持面積比例2%。
地塊編號杭政儲出[2020]78號，地塊名稱為丁橋單元JG0409-11地塊，出讓面積2.27萬平，土地用途為住宅用地，容積率2，建築面積4.55萬平，起始價8.19億元。
（責任編輯：楊昊岳）
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中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。
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中國網地產訊 1月15日，金華武義縣1宗商住用地成功出讓，經過58輪競價，東陽致盛有限公司（中天美好）以總價1.3億元競得武義縣白洋街道生水塘村待出讓地塊，樓麵價4143元/㎡，溢價率32.65%。
地塊編號武土讓告字〔2020〕52號，地塊名稱為武義縣白洋街道生水塘村待出讓地塊，出讓面積1.57萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建築面積3.14萬平，起始價9800萬元。
（責任編輯：楊昊岳）
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東方財經網 2016-06-06 21:55:12 來源：
原標題：以房養老試點慘淡收官：四地兩年僅有59戶投保
據中國之聲《新聞晚高峰》報道，2014年7月1號起，保監會在北京、上海、廣州、武漢四地推出“以房養老”試點。然而項目運行兩年來，並沒有取得預期中的效果。截至今年5月20號，全國完成業務投保流程的僅有47人、38戶。專家認為，“以房養老”試點效果不佳，除了觀念的問題，也是市場的理性選擇。
所謂“以房養老”，就是擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故；之後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。
但是“以房養老”試點近兩年，投保的家庭數和人數增長速度一直緩慢。專家分析認為，“以房養老”首先就要面對中國的傳統觀念。
南開大學風險管理與保險系教授朱銘來說：“要把老人的房子作為資產抵押出去，以便於成為他老年養老收入的來源。中國大部分老年人還是希望把自己的資產傳給子女，所以本身這個產品就不是一個大眾化的產品。老年人把房子押出去，如果他享受不到幾年就不幸去世，那麼房子如何折價，包括對他的繼承人或子女未來還能繼續保留些什麼權利，這個可能需要一個關係的協調。”
保險公司對“以房養老”的業務也並不熱衷。朱銘來指出，在定價的過程中如何體現公平、合理？實際上相當於一大筆錢給老年人，做終身養老年金的規劃。房價未來是什麼走勢。保險公司有規避風險的儀式，老年人同樣有。房價漲了，老年人會感覺虧了；房價大跌了，保險公司又感覺經營上會出現風險。這就需要未來對產品設計進一步合理化，需要更精細化的設計。
朱銘來認為，目前國內的以房養老產品設置比較單一，並沒有考慮到老年人的多樣需求，都是保險公司自說自話；與此同時，老人通過“以房養老”兌現的錢和理想存在差距，也削弱了他們對以房養老產品的興趣。
朱銘來表示，對廣大老年人來說，還是希望現款變成一個實打實的現款服務。最核心的問題也是，如果不把財富傳給子女，一方面可能他沒有子女，另一方面有子女，但他們可能出於種種原因不方便照顧老人，所以更多地體現在照顧、照料。照顧的責任、照料的責任轉嫁給機構、社會來完成。貨幣怎樣買到相對應的照顧、護理服務，更多是要把產業鏈做好。
（央廣網）
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