昨天，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊發佈瞭北京最新一期經濟數據。北京裝修網瞭解到，數據顯示，截至10月末，北京商品房銷售面積607.3萬平方米，同比下降51.4%;其中，住宅銷售面積402.8萬平方米，下降44.4%。
房地產開發投資下降8.4%
數據顯示，今年前10個月，北京市完成全社會固定資產投資6955.6億元，同比增長4.2%。其中，基礎設施投資2224.7億元，增長25.9%;房地產開發投資2959.9億元，下降8.4%。 分產業看，北京第一產業完成投資72.1億元，同比增長5%;第二產業完成投資647億元，增長17.8%;第三產業完成投資6236.5億元，增長2.9%。其中，租賃和商務服務業，信息傳輸、軟件和信息技術服務業投資分別增長1.4倍和63%。
今年前10個月，北京市規模以上工業增加值按可比價格計算，同比增長5.8%。重點行業中，醫藥制造業增幅最大，達到18.8%。另外，計算機、通信和其他電子設備制造業以及高端制造業、戰略性新興產業的增幅也均在10%至20%之間。但北京的汽車制造業今年以來工業增加值下降瞭2.6%。
住宅銷居家隱形鐵窗售面積增速連續八個月下滑
數據顯示，截至上月末北京市商品房施工面積11839.2萬平方米，同比下降6.9%;其中，住宅施工面積5106.3萬平方米，下降11.9%。商品房銷售面積607.3萬平方米，下降51.4%;其中，住宅銷售面積402.8萬平方米，下降44.4%。這也是北京市新建住宅銷售面積累計增速連續第八個月下滑，目前已經跌至2015年以來的最低點。而在房地產銷售方面，住宅降幅還不算最多的，寫字樓74.7%的降幅遠大於住宅和商業等用房。
今年前10個月，北京市商品房新開工面積同比下降26.3%。其中商業和寫字樓新開工面積降幅最大，相對住宅降幅較小，下降幅度為16.8%。同期內，全市商品房竣工面積同比下降42.7%。其中住宅竣工面積降幅最大，達到55.3%。
截至10月底，全市保障性住房施工面積為3905.6萬平方米，同比增長2.8%;占新建商品房施工面積的33%，同比提高3.1個百分點。保障性住房銷售面積138萬平方米，增長5.3%;占新房銷售的22.7%，同比提高12.2個百分點。
服務業增加值同比增長7.1%
今年以來，北京服務業運行穩中向好，產業增勢保持穩定，創新驅動特征日益明顯，高端引領作用持續增強。數據顯示，今年前三季度北京市服務業隱形鐵窗工程實現增加值16053.3億元，按可比價格計算，比上年同期增長7.1%，高於地區生產總值增速0.3個百分點，拉動全市經濟增長5.8個百分點。 其中，科學研究和技術服務業、信息傳輸軟件和信息技術服務業、金融業實現較快發展，增加值同比分別增長10.8%、10.2%和7.4%，分別快於服務業增速3.7個、3.1個和0.3個百分點，拉動服務業增加值增長4.4個百分點。
據瞭解，在北京市圍繞首都城市戰略定位，深入推進供給側結構性改革過程中，創新發展成為北京服務業發展的重要特點和亮點，創新要素對服務業轉型升級的驅動作用明顯增強。隨著“互聯網+”持續創新消費體驗和消費方式，平臺經濟、共享經濟等蓬勃發展，互聯網技術在文化教育、旅遊出行、傢庭服務等眾多領域的創新應用層出不窮。今年前8個月，在北京規模以上第三產業中，運營電子商務平臺的法人單位實現收入8222.9億元，同比增長18.8%，高於第三產業收入增速。
保障房全裝配式建築規模達240萬平方米
近日，北京市裝配式建造公租房項目獲得住房和城鄉建設部公佈的2017年中國人居環境范例獎。同時，北京市成為住房和城鄉建設部認定的第一批裝配式建築示范城市，北京市保障性住房建設投資中心也成為第一批裝配式建築產業基地。
北京市在全國保障房領域率先實現多項突破：率先在保障房中實現綠色建築行動、住宅產業化“兩個10隱形鐵窗施工0%”全覆蓋。新技術、新材料、新工藝的推廣應用，不僅實現建築節材20%、節水80%、節能70%，而且可縮減內裝工期約50%。目前全市建設規模已超2200萬平方米。
率先實施保障房全裝修成品交房，配備簡單傢具後居民即可拎包入住。據測算，平均每套房可減少二次裝修建築垃圾2噸以上，年度竣工5萬套即可減少排放10萬噸以上。率先將新納入保障房建設計劃項目全面實施裝配式建築，目前全裝配式建築規模已達240萬平方米，居全國首位。
本次獲獎的北京市裝配式建造公租房項目，是由北京市保障性住房建設投資中心建設的，以通州馬駒橋、海淀溫泉C03及郭公莊一期(北區)等3個公租房項目為典型代表。通州馬駒橋項目，“開窗見景”“戶戶南向”。項目位於通州區臺湖鎮水南村，住宅總建築面積137365㎡，可提供公租房3004套。該項目秉承瞭“開窗見景”“戶戶南向”的理念，整體規劃設計佈局合理、空間緊湊、利用充分。單元式板樓不僅南北通透，並且90%以上的戶型南向開窗。
北京裝修網瞭解到，郭公莊一期(北區)項目，首個開放式街區公租房。項目位於豐臺區郭公莊六圈南路，公租房建築面積64257㎡，可提供公租房1418套。該項目是北京第一個采用開放式街區空間結構建設的公租房小區，打破瞭全封閉的管理模式。小區內分成9個街區，街區直接面向城市公共空間，同時沿社區中心景觀活動軸佈置公共服務設施和商業，形成豐富的復合型公共交往空間，通過居住、商業、辦公的功能混合，打造具有人文關懷的活隱形鐵窗推薦力社區。
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