天津市公共租賃住房申請人員公示

天津市公共租賃住房申請人員公示

東方財經網 2016-06-13 14:34:58 來源:安徽在線

  發布單位:天津(樓盤)市住房保障管理辦公室 電話:23394500 郵箱:TJSGZFJB@163.COM 以下公示內容由申請人所在區房管局負責,如對以下公示名單所列家庭有異議,請如實向所在區房管局或天津市住房保障管理辦公室反映。

  戶籍地址

  萬全道52號

  升安大街懷遠里4號樓4門316號

  清和大街綠楊村6號

  長沙(樓盤)路75號

  菜市街40號

  慎益大街忠祥里14號

  泰安(樓盤)道46號101號

  吳家窯二號路新中里22號205號

  興安路裕德里25門712號

  和平區大沽北路竹蕭里30號

  山東路24號

  榮吉大街商場后衚衕6號

  河沿道朝陽里10門410號

  閘口街19號樓1門160號

  黑龍江路皆安里20號

  氣象台路氣象東里8門201號

  新興路天新里3號樓2門213號

  和平區吳家窯二號路新中東里3門112號

  漢陽道三友里24門408號

  河沿道興河裡7門401號

  陝西路72號

  和平區睦南道安樂村2號

  東興大街東善巷9號

  氣象台路開發里16門1405號

  河北路鴻記里1號518號

  河沿道振河裡21門713號

  赤峰道101號

  祿安大街35號

  長春(樓盤)道235號

  福安大街20號

  漢陽道三友里19門508號

  紫陽路迎新里3-3-211

  慶善大街公信里18號

  榮業大街192號

  兆豐路1號

  南海路尚友村6號

  河沿道振河裡62號110號

  河沿道衛華里14門101號

  南浮房大街建津里20號301號

  營口(樓盤)道三樂里2門1919號

  營口道92號

  閘口街大廣興里7號

  和平區河北路仁豐里9號

  山西路10號

  治安大街萬慶里18號

  新華路197號

  萬全道萬全里13-201

  福安大街慶有西里17-714

  萬全道43號

  鞍山(樓盤)道94號7號

  官溝大街翟家五條衚衕25號

  貴陽路文善里大樓3號樓5門504號

  建設路60號

  貴陽路文善里大樓7號樓3門509號

  蘭州(樓盤)道世昌里1門310號

  漢口西道勤健里10號1樓

  昆明(樓盤)路團圓里10號

  升安大街懷遠里4號樓4門316號

  河沿道朝陽里3門405號

  興安路裕德里29門718號

  西安(樓盤)道57號

  青海路22號

  山西路春榮里4號617號

  和平區 受理單位:和平區房管局

  地址:哈密道151號 電話:23329370

  姓名

  謝有勝

  翟志春

  耿伯峰

  韓凱

  尹勝文

  韓建華

  孫金明

  郭建紅

  朱立柱

  趙長泰

  岳明海

  南國昌

  韓�

  藺鳳瑩

  徐建

  柏莉

  孫淑麗

  李捷

  張雲慶

  孫留柱

  宗紅

  黃美蘭

  張勝利

  劉志奇

  果寶珍

  程桂蘭

  崔學立

  李維國

  楊鳳桐

  季桂�

  馬玉華

  趙寶伏

  葛樹生

  孫文龍

  於凡殊

  王立剛

  於寶祥

  李平安

  尹智明

  韓海榮

  石金良

  從毓貞

  張春榮

  董桂珍

  劉曉霞

  劉金利

  付金霞

  崇培福

  馮悅萌

  王鑫

  楊廣福

  潘德延

  趙洪生

  趙根生

  譚光泉

  劉�

  王羽

  寧合營

  張靜禹

  張金仲

  梁艷

  王仲秋

  李乃艷

  身份證號

  1201011958****4010

  1201111962****2521

  1201011962****507X

  1201061975****3015

  1201011950****1017

  1201041956****5155

  1201011978****1516

  1201011966****302X

  1201011951****5534

  1201011949****1536

  1201011963****0036

  2301071949****0617

  1201011958****3587

  1201011985****5527

  1201011956****0035

  1201011974****4523

  1201011964****3025

  1201031970****3840

  1201031947****1717

  1201011956****3016

  1201011978****4026

  1201011957****2040

  1201011961****4575

  1201061954****6515

  1201011962****0021

  1201021961****2163

  1201011946****0510

  1201011974****4517

  1201011967****0513

  1201011944****4529

  1201011962****3526

  1201011964****0054

  1201011950****4532

  1201011963****5016

  1201011951****0520

  1201011974****2010

  1201011960****3038

  1201011948****3013

  1201011965****3036

  1201011971****2523

  1201011958****1531

  1201011941****5520

  1201011964****0526

  1201051963****4226

  1201011984****4546

  1201011957****1533

  1201011960****3522

  1201011962****4550

  1201021984****1767

  1201061984****5015

  1201011961****5018

  1201011947****3537

  1201011958****1555

  1201011965****3539

  1201011960****357X

  1201011979****2510

  1201011985****2526

  1201011956****5013

  1201011982****3027

  1201011976****5514

  1201011960****2521

  1201041954****4710

  2104221971****0240

  河北區容彩里96-108號

  貨場大街大同(樓盤)衚衕1號

  金鐘河大街樂橋里19門409號

  靖江路廉江里28門405號

  小關大街元興衚衕14號

  王串場華屏里20棟204號

  河北區明山裡15-205號

  河北區昆緯路114號內121號

  慶安街23號

  黃緯路勝天里35門608號

  獅子林大街金獅家園10號樓68門511號

  興業大街117號

  中紡前街芳園裡3號樓12門515號

  泗陽路泗陽里24門408號

  天緯路204號

  靖江路靖江西里3號樓4門503號

  育紅路育紅東里20-613

  大江路滿江里14門204號

  東河沿大街87號

  地緯路東窯窪衚衕3號

  獅子林大街進香里46號

  小劉庄後街民安衚衕4號

  河北區李公祠大街迎新衚衕7號

  鐵東路任賢里2門208號

  大江路滿江里6門403號

  貨場大街禮賓衚衕3號

  河北區三戒里36-104號

  昆緯路永源里35號

  河北區孟家樹林大街堤頭下坡194號

  王串場新村三十段3棟201號

  泰來里2-13-204

  王串場新村二十四段7排35號

  小王莊大街同益巷2號

  涪江道涪江北里2號樓4門605號

  啟明大街夏家衚衕5號

  金鐘河東街碧澤園5號樓5門104號

  地緯中路民安東里1號

  貨場大街回民小學衚衕5號

  黃緯路二美里12門510號

  黃緯路抗震里7門503號

  萬柳村大街花園裡33號

  獅子林大街金獅家園1號樓1門113號

  紅星路紅波西里14門401號

  黃緯路勝天里32門511號

  均富路金水畔家園6號樓1門601號

  小樹林大街8號201號

  金鐘路金田花園3號樓20門306號

  宜白路振宜里10號樓35門605號

  八馬路122號

  紅星路建紅里35門305號

  河北區東六經路裕善東里12號

  水產前街匯園裡45東314-316

  靖江路義江里55門601號

  金鐘路174號

  興隆街89號

  紅星路長青北里6門603號

  連雲路連雲里31門305號

  金鐘路錦亨衚衕11號

  榆關道東海花園20號樓1門605號

  江都路如皋里8門101號

  金鐘河東街范家房子34號

  新大路慶記東里3號

  鐵東路衛潔東里9號

  海河東路順風衚衕12號

  淮安(樓盤)道1號樓3門506號

  王串場開城裡79棟110號

  小樹林大街多福里二條5號

  紅星路中山(樓盤)東里7門409號

  宜白路河潤里5號樓20門205號

  呂緯路容和里大樓13門604號

  靖江路環江里4號樓13門103號

  天津市河西區黑牛城道起重宿舍163號

  泗陽路泗陽里9門309號

  建昌道天時園70門206號

  宜白路中宜里7號樓26門607號

  宜白路華宜里1號樓2門614號

  江都路衡山裡24門404號

  天泰路東華里3號樓11門213號

  紅星路長青北里12門301號

  壽安街顧安里9門201號

  王串場宇萃里97棟710號

  烏江路烏江里4號樓13門306號

  馬庄大街慕賢里2號樓10門104號

  王串場盛宇里97棟203號

  王串場一號路真誠里7號樓101號

  涪江道涪江北里2號樓2門507號

  金緯路孚泰公寓8號樓44門110號

  河北區 受理單位:河北區房管局

  地址:金緯路金正公寓3號房產大廈 電話:26293509

  姓名

  朱莉

  張麗敏

  張燕玲

  董麗娜

  郝楊

  劉克民

  高勇

  趙秀蘭

  鄧鋼

  王華

  趙寶聚

  霍寶利

  蘆國勇

  龔靖雨

  竇鏡

  杜桂紅

  李忠元

  趙宗義

  賈曼華

  姚淑華

  楊德志

  張文芳

  金愛女

  呂樹林

  楊玉琴

  張琪

  盧憲珂

  何慧革

  陳彪

  李秀雙

  袁金明

  梁建興

  徐留柱

  郭永強

  梁金鐘

  王津津

  劉久成

  李順金

  馬健

  蘇曉建

  史建強

  張家春

  單利

  魏國艷

  吳磊

  王德新

  孫長寶

  王太福

  王國英

  田泉有

  何山茹

  王巧

  冀忠

  楊勇

  郭德全

  高鵬

  吳冰

  汪建偉

  王秀玲

  安芸

  魏寶軍

  劉憲莉

  朱增明

  劉志忠

  蔣孝玲

  劉瑞芳

  侯志強

  陳躍

  劉金慶

  陳愛國

  楊紅梅

  段然

  劉瑋

  苑曉陽

  倪淑珍

  李鳳振

  謝永利

  賈奕麟

  錢桂茹

  毛劍

  唐佩生

  王洪

  張金鐘

  付振傑

  劉耀軍

  姜泓

  劉偉容

  1201051969****4520

  1201041958****5164

  1201051965****4569

  1201051962****5187

  1201051985****1216

  1201051962****0022

  1201051958****0078

  1201051929****1827

  1201041960****121X

  1201051986****2425

  1201041957****0898

  1201051955****1556

  1201051959****4518

  1201031988****2614

  1201051963****2759

  1201041961****3549

  1201051955****2750

  1201011959****109X

  1201051960****1228

  1201051957****2721

  1201051961****0617

  1201051950****3342

  1201051954****2723

  1201041953****0016

  1201051930****2127

  1201051982****1529

  1201051957****2434

  1201051966****1810

  1201051953****3319

  1201051968****3929

  1201021962****039X

  1201051956****005X

  1201051953****1251

  1201051961****121X

  1201051950****3319

  1201051980****3927

  1201051947****2713

  1201051960****0619

  1201051968****2137

  1201051988****2414

  1201051962****4514

  1201051964****1275

  1201051962****4837

  1201051971****2420

  1201031976****3836

  1201051961****153X

  3724011947****0037

  1201051983****6010

  1201051958****2417

  1201051968****4836

  1201041961****2548

  1201051932****452X

  1201011962****5014

  1201051976****0932

  1201051974****0314

  1201051981****4512

  1201051977****4818

  1201051957****1211

  1201031969****3828

  1201051957****5181

  1201051977****4217

  1201051963****2727

  1201051964****3334

  1201051958****0630

  1201051951****0422

  1201041965****4343

  1201051960****1578

  1201051980****2433

  1201051961****3353

  1201011959****3016

  1201021975****0368

  1201031985****5119

  1201051973****4824

  1201051973****391X

  1201061941****3544

  1322011966****0824

  1201051956****5137

  1201051988****361X

  1201041968****0027

  1201051976****3319

  1201051953****3916

  1201051967****1814

  1201051957****3033

  1201011953****4510

  1201051955****4231

  1201051983****4817

  1201051971****1220

  晉寧北里12-4-1

  西門內大街芝琴里14號

  西青道躍升里3號樓1門203號

  南開二緯路耀遠里1號樓8門216號

  延安樓1-2-20

  天津大學六村17號樓1門101號

  白堤路靈隱南里1號樓1門15號

  靶檔大街76號

  苑西路林苑北里11號樓2門305號

  保山道保山南里16號樓1門9號

  廣開三馬路鳳玉里4號樓3門35號

  迎水道迎水東里15號樓1門404號

  南開區水上公園路綠蔭里30-1

  南開四馬路同仁里6號

  雅安道雅安西里6號樓1門11號

  西青道夏茵里1號樓4門4號

  府署街126號

  西湖道南豐里12號樓1門205號

  南開區盈江路盈江東里3-3-206

  安全道11號

  東王家台大街幸福北里4號樓3門201號

  南大道寶龍巷10號

  嘉陵道嘉陵南里15號樓1門3號

  迎風道迎風裡4號樓2門704號

  潼關里3-3-38

  西王家台四條衚衕4號

  橫江路華寧南里5號樓3門53號

  南開區常青道卧福里18-13

  黃河道昌源里3號樓3門6號

  涌延街鴨子王衚衕28號

  平祥街19號

  延安樓6-4-32

  青年路榮善里10號

  東王家台大街幸福北里4號樓5門501號

  黃河道牆子河西路40號

  雅安道咸陽(樓盤)南里1號樓4門23號

  西湖道南豐里2號樓613號

  紅旗路天環里9號樓3門94號

  橫江路華寧南里7號樓3門103號

  廣開三馬路明遠中里13號

  西門內大街大寺西衚衕19號

  南開區西湖裡6-2-505

  五福街5號

  萬德庄大街德興里3號

  小馬路14號

  橫江路橫江里8號樓2門21號

  南開三緯路德鄰里24號

  府署街毛家衚衕4號

  大水溝街107號

  廣開中街華信里7號

  南開三緯路德鄰里2號樓2門104號

  廣開五馬路裕美里60號

  密雲路延安樓22號樓4門59號

  西門內大街28號

  南馬路南門東頭條2號

  鳳園北里5-2–602

  晉寧北里1-4-5

  廣開四馬路新茂東里13號

  密雲路密雲南里6號樓2門19號

  苑西路郁園裡7號樓8門301號

  花港里8-1-103

  雅安道雅安西里14號樓2門311號

  苑東路鳳園裡9號樓1門403號

  榮遷東里20-2-303

  富辛庄大街級升里10號樓15門6號

  懷安環路民建里6號

  盈江路盈江東里1號樓5門504號

  衛安北里9-1-31

  南開區水上公園路豐華宿舍67號

  府署街城守營西箭道1號

  古文化街宣家衚衕8號

  密雲路延安樓10號樓4門52號

  水上公園路豐華宿舍67號

  府署街葛家衚衕1號

  南開區北門內大街小宜門口9號

  玉皇閣大街薩寶石衚衕2號

  黃河道榆次南里27號

  密雲路延安樓12-2-23

  淦江路淦江西里1號樓1門6號

  泊江東里13-2-34

  西關大街九天廟15門7號

  宏偉里4

  集園道集園裡8號樓4門74號

  天寶路金鳳里22號

  雅安道雅安西里7號樓4門41號

  黃河道377號

  泊江路泊江東里26號樓3門44號

  西青道躍升里3號樓3門602號

  冶金路涇水園8號樓3門201號

  南馬路康慶里13號

  萬德庄後街42號

  卧龍道卧龍南里4號樓1門503號

  宜賓(樓盤)道宜賓西里1號樓6門95號

  迎風道迎風裡13號樓1門602號

  密雲一支路景園裡14號樓5門301號

  南開五馬路鳳翔里1號樓1門401號

  宜賓道宜賓東里6號樓4門79號

  汾水道彩霞里3號樓3門45號

  雙峰道東風巷4號樓602號

  閩行路燕宇花園3號樓1門101號

  西湖道南豐里12號樓2門407號

  建設新街1號樓1門4號

  保山道保山南里16號樓2門16號

  密雲路昔陽南里4號樓4門504號

  苑西路林苑北里11號樓1門701號

  西門內大街達摩庵前衚衕62號

  南江路南江西里7號樓9號

  苑西路郁園裡1號樓3門305號

  保山道江川里5號樓4門603號

  芥園西道芥園裡1號樓2門59號

  戶部街鴿子集衚衕32號

  富辛庄大街級升里5號樓2門3號

  雙峰道紅�公寓5號樓2門702號

  南江路南江東里16號樓2門39號

  沱江路沱江里2號樓1門101號

  鞍山西道風湖裡9號樓4門403號

  嘉陵道咸陽北里2號樓5門64號

  水上公園路居祥西里1號樓4門201號

  海洋道擁軍里3號樓3門507號

  府署街211號

  海洋道華陽里1號樓4門403號

  萬德庄大街同安里3號樓2門403號

  天明街雅美里3號樓2門31號

  密雲路昔陽南里6號樓2門604號

  東王家台大街幸福北里3號樓4門606號

  宜賓道宜賓東里12號樓2門19號

  賓水西道居華里24號樓3門404號

  芥園西道留園裡1號樓2門57號

  富辛庄大街級升里7號樓6門1號

  盈江路盈江東里3號樓1門405號

  淦江路淦江東里4號樓1門1號

  西門內大街致家衚衕33號

  迎風道迎風裡13號樓1門101號

  宜賓道宜賓西里2號樓4門59號

  苑東路鳳園北里11號樓1門401號

  海洋道臨平里2號樓2門11號

  淦江路淦江東里2號樓1門5號

  王家樓大街曲徑衚衕15號

  宜賓道宜賓東里2號樓1門3號

  汾水道建華里4號樓3門23號

  沱江路沱江里2號樓3門104號

  芥園西道安澤里2號樓2門211號

  南開二馬路懷慶里2號樓1門601號

  西關大街白房子衚衕16號

  萬德庄大街新都大廈2號樓1門908號

  芥園西道興姜里3號樓5門202號

  常青道卧福里10排1號

  花港道花港里8號樓4門101號

  晉寧道晉寧北里15號樓2門10號

  汾水道紅汾里1號樓1門9號

  南開四緯路延生里4號樓2門507號

  西市大街居瑞里8號樓2號

  臨潼路臨潼西里10號樓1門5號

  黃河道翰園東里9號樓4門105號

  三潭路三潭東里68號

  芥園西道冶金里15號樓4門96號

  宜賓道宜賓北里2號樓1門3號

  苑東路鳳園北里5號樓3門302號

  雅安道易川里1號樓9門405號

  南江路南江東里4號樓6門53號

  昌寧道昌寧南里3號樓4門52號

  三潭路三潭東里5號樓3門311號

  晉寧道晉寧北里7號樓3門102號

  南開二馬路仁善里2號樓1門405號

  斷橋路長治(樓盤)里12號樓1門110號

  廣開三馬路17號

  平湖路平湖西里1號樓2門609號

  南關老街高家西衚衕17號

  南開區 受理單位:南開區房管局

  地址:雲陽里23號 電話:27228633

  姓名

  穆成芬

  王衛東

  李春華

  魏榮

  李鳳強

  楊曉霞

  周宇

  鄭樹芳

  甄文革

  曹靜琦

  王華麗

  顏美津

  董蘭英

  韓建國

  閆燕婷

  張月蓮

  孔玉林

  李紅宇

  馬哲媛

  蔣新強

  汪文祥

  杜明月

  姚海林

  李維銘

  齊志強

  姚華文

  李梅

  陳國富

  謝雲龍

  翟家慶

  朱春發

  葛長華

  張林起

  劉俊旗

  張玉芹

  陳順龍

  馬興旺

  付文俊

  薛文祥

  張福德

  靳士玲

  謝娜

  張廣城

  曹雅權

  張家龍

  馬亮

  白廣林

  呂再強

  魏文艷

  陳福成

  劉炳雲

  李增華

  秦書偉

  李奎升

  曹金萍

  張美玲

  王衛成

  孫兆桃

  陸成芳

  趙營

  孫新從

  張大衛

  韓剛

  龔書娟

  陳秋葵

  楊殿女

  胡澤

  白鵬

  劉紀會

  張玉珍

  王秀英

  劉毅

  魏祝鑫

  高娟芳

  陳少光

  馮志偉

  吳振江

  徐文彬

  范桂蘭

  李寶明

  劉佩勇

  何莉燕

  王鳳耀

  馬浩天

  王廣斌

  田立堂

  杜濤

  張國義

  劉恩�

  魏建芬

  刁桂芳

  王曉梅

  徐晨

  劉毅

  李健

  趙暉

  孫少迎

  胡瑾瑞

  盧家芬

  謝志國

  溫振江

  丁嘉慶

  郝秀芬

  孫繼華

  程石

  靳順英

  王桂英

  蘇鵬

  田華

  徐梓郡

  孫玉華

  趙旋

  傅京

  穆少武

  蘇永利

  薛麗

  孔憲宏

  殷宏偉

  崔偉

  趙廣印

  穆軍起

  王燕榮

  張文卿

  趙維生

  李愛玲

  田力強

  祝燕

  劉惠萍

  李風旺

  程福順

  郝耀成

  邢素華

  周金鸞

  丁玉萍

  張惠雲

  梁志松

  滕春進

  徐衛東

  陳煒

  劉德祥

  楊洪軍

  母志偉

  陳國榮

  古建國

  孔德苓

  孫德福

  化偉

  元紹玲

  陳玉華

  楊捷

  呂輝

  段延萍

  徐長征

  於東江

  劉桂平

  蘇斌

  周長順

  付寶鴻

  苑維偉

  石建民

  齊玉棟

  谷玉祥

  伊鴻敏

  羅學靜

  鄭中立

  劉金娥

  李盛

  王學毅

  1201041936****4747

  1201041966****1210

  1201041978****2168

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  1201041958****5554

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  1201041939****4323

  1201061986****501X

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  1201021959****0231

  1201011973****4547

  1201041965****4318

  1201011976****5510

  1201061974****2521

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  1201041968****2151

  1201041951****551X

  1201041966****2511

  1201021954****0910

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  1201041973****4318

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  1201021968****1924

  1201041948****381X

  1201041966****4711

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  1201041964****1812

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  1201011951****5039

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  1201041964****472X

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  1201041983****3848

  1201041965****1815

  斷橋路長治里2號樓4門106號

  園蔭道園蔭里11號樓4門709號

  三潭路三潭東里1號樓6門703號

  白堤路榮遷西里17號樓4門201號

  冶金路冶金南里2門104號

  西馬路衛安中里3號樓1門9號

  三潭路三潭東里4號樓5門6號

  廣開四馬路瑞德里3號樓9門26號

  南門外大街紫光苑6號樓5門401號

  晉寧道晉寧北里1號樓8門502號

  西湖道義興南里9號樓3門605號

  花港道花港里3號樓1門608號

  西馬路衛安西里2號樓1門29號

  南江路南江東里15號樓4門75號

  東王家台大街幸福北里4號樓5門606號

  芥園西道留園裡7號樓1門12號

  淦江路淦江東里5號樓2門29號

  園蔭道園蔭北里10號樓1門616號

  西門內大街公安里4號

  泊江路泊江東里20號樓1門17號

  雙峰道紅�公寓5號樓4門402號

  嘉陵道咸陽北里17號樓3門50號

  廣開四馬路興雲里7號樓3門403號

  西馬路衛安南里1號樓4門1號

  黃河道東方紅新村33號樓11門104號

  盈江路盈江西里1號樓2門77號

  昌寧道昌寧北里1號樓4門13號

  西湖道南豐里14號樓1門302號

  西青道春暢里9號樓5門501號

  城廂東路龍亭家園1號樓1門1001號

  萬德庄南北街楊家台6號

  臨潼路臨潼東里1門106號

  蘇堤路臨江里7號樓4門205號

  苑西路林苑北里14號樓1門602號

  臨潼路廣靈里3號樓5門603號

  南豐路義興里9號樓2門327號

  海洋道鄉寧里5號樓8門203號

  東王家台大街幸福北里2號樓8門301號

  南豐路18號4棟15號

  斷橋路長治里17號樓3門301號

  南開四緯路延生里2號樓2門219號

  雙峰道雙峰里27號內303號

  白堤路榮遷西里12號樓4門201號

  西湖道南豐里14號樓3門306號

  紅旗路天環里9號樓3門83號

  南開二馬路孝悌里4號

  雅安道雅安西里10號樓5門53號

  南開二馬路懷慶里2號樓3門603號

  泊江路泊江東里7號樓3門56號

  向陽路樂至里1號樓2門302號

  雅安道川東里1號樓4門601號

  羅江路羅江西里7號樓2門28號

  復康路復康里7號樓2門301號

  建設新街1號樓1門2號

  雅安道雅安西里15號樓2門410號

  迎水道日華里2號樓4門301號

  咸陽路天泰花園6號樓2門401號

  白堤路馨名園1號樓7門302號

  玉泉路保康里8號樓1門201號

  復康路薛家台6號

  芥園西道怡園裡3號樓1門703號

  花港道花港里5號樓5門503號

  芥園西道芥園裡8號樓5門115號

  黃河道合歡里10號

  曹文明

  楊金生

  張振江

  邢志鋼

  高恆

  姚莉

  邱洪奎

  仇銀霞

  李楠

  張海鷹

  蘇作軍

  齊傑

  常繼文

  穆懷婷

  董菊艷

  劉�俊

  李勇剛

  陳愛軍

  鄭福勝

  劉穎

  胡彬

  周文艷

  張英

  趙建英

  韓傑

  孫剛

  錢文利

  王俊濤

  宋明寶

  邊寶城

  於鐵鋼

  孫強

  王瑩

  梁娜

  林福成

  穆園園

  楊淑珍

  許振友

  高騰飛

  周珊娜

  王瑩

  劉剛

  范薇

  曹培萍

  劉洪江

  李鋼

  曹守義

  邢秀琴

  張全意

  王東

  王金鳳

  常俊有

  沙基榮

  單學田

  恭弘=叶 恭弘寶鈴

  陸雨涵

  李志遠

  王桂琴

  蔚靜香

  張瑞海

  馬春芬

  劉金�

  戴振河

  王秀卿

  1201041963****3879

  1201041956****5115

  1201011973****5012

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  1201041964****0015

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  1201061964****651X

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  1201041957****0429

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  1201061958****7015

  1201041951****2920

  河東區 受理單位:河東區房管局

  地址:七緯路106號 電話:84122032

  津塘路中山門南里2號樓208號

  萬辛庄二馬路24號增2號

  向陽樓50-2-105

  復興庄大街35號

  小郭庄大街新金里5號

  沙柳北路松風東里12號樓4門205號

  建華街靈寶衚衕2號

  常州(樓盤)道常州里15號樓3棟310號

  王莊子大街206號

  晨光道晨光樓24號樓5單元401號

  富民路東福里7排7號

  紅星路向陽樓1號樓3單元105號

  紅星路向陽樓54號樓1單元301號

  晨光道晨光樓22號樓2單元201號

  中心北道和睦北里17號樓2門605號

  富民路114號1號樓2門102號

  成林道金灣花園19-5-101

  天山路倚虹西里10號樓2門503號

  富民路太白里72號

  大橋道和進里17號樓2門113號

  河東區倚虹東里2-4-203

  廣寧路團結東里17號樓1門402號

  七經路積善里7號樓3棟508號

  新開路476號

  富民路示範新村7排14號

  大橋道40號內1門106號

  長征路3號樓1棟404號

  沙柳北路遠翠東里10號樓1門505號

  天山路天泉西里9號樓3門604號

  旺道庄大街績慶里1條20號

  廣寧路試驗樓15號樓5門203號

  沙柳北路遠翠東里18號樓1門109號

  沙柳北路松風東里23號樓4門606號

  津塘路建新東里29號樓5門205號

  十四經路4號2號樓5棟101號

  中心北道團結北里19號樓2門607號

  津塘路92號內1號樓2門603號

  王莊子大街明和里2號樓516號

  衛國道臨池裡5號樓5單元408號

  津濱大道陸典庭園25號樓1單元101號

  大直沽中路6號內5號樓1門204號

  龍潭路和睦西里1號樓1門501號

  沙柳北路倚虹東里2號樓1門409號

  六緯路德厚里1號樓2棟507號

  中心北道團結北里6號樓2門508號

  九經路新景安里6號樓8棟301號

  津濱大道鳳麟里7號樓515號

  蓬萊路環秀中里18號樓3門605號

  大直沽中路6號內2號樓3門302號

  紅星路向陽樓4號樓2單元104號

  十五經路榮興溫泉公寓9號樓4門503號

  萬東路陽安里1號樓2單元608號

  津塘路互助南里22號樓1門101號

  津塘路187號內3號樓3門503號

  萬東路陽明裡9號樓4單元201號

  津塘路福東北里5號樓2門201號

  衛國道滇池裡2號樓4單元402號

  津塘路福東北里23號樓3門103號

  沙柳北路倚虹東里2號樓1門409號

  大橋道和進里42號樓3門503號

  衛國道臨池裡15號樓4單元303號

  地毯廠路21號內1號樓2門501號

  津塘路互助南里6號樓4門407號

  靖江路靖泰里21號樓1棟101號

  成林道程林里44號樓1單元617號

  津塘路建新東里46號樓1門304號

  姓名

  丁敏

  陳慶恕

  張淑英

  吳小立

  張立永

  傅玉海

  李會玲

  劉雨

  孫金龍

  賈玉景

  劉鑫培

  張亞平

  徐鳳芝

  方艷

  金海霞

  劉堅強

  馬瀟劍

  李馨

  孫紹梅

  紀立勝

  張玉春

  楊艷雁

  唐蔚秀

  劉文英

  石鳳崗

  孫艷靜

  周美麗

  張德成

  李剛

  李香春

  張美玲

  劉桂雲

  張志強

  劉傑

  閆鳳樓

  張學敏

  謝大立

  張月紅

  李振文

  王麗蓉

  趙孝君

  卞維華

  趙樹源

  肖家民

  牛長江

  武振友

  李增起

  辛長茹

  張士敏

  胡啟元

  王長生

  都輝

  馬妍婷

  李英

  韓昊秋

  隋玉華

  李平和

  趙斌

  趙力

  郝淑英

  佘玉敏

  陳美艷

  趙影

  劉皓

  劉榮環

  鄭淑萍

  1201061972****7045

  1201021968****1173

  1201031955****1465

  1201021943****0520

  1201021971****0019

  1201021958****0051

  1201041952****5547

  1201021982****293X

  1201021964****0014

  4109261972****2448

  1201021947****021X

  1201051958****2173

  1201021950****0926

  1201021976****0921

  1201091969****1527

  1201021972****2311

  1201041974****512X

  1201011979****5047

  1201021956****2367

  1201041968****5557

  1201051962****1520

  1201021983****202X

  1201021957****1465

  1201021963****0723

  1201021961****2353

  1201051982****1246

  1201031968****5148

  1201021960****1612

  1201021989****0311

  1201021956****0640

  1201021963****0566

  1201041957****1526

  1201041965****3832

  1201021964****2513

  1201021972****1439

  1201021946****1925

  1201051974****2717

  1201121965****2540

  1201011963****3538

  1201021968****1767

  1201041980****4731

  1201021966****1418

  1201051963****4219

  1201021970****1410

  1201021958****1633

  1201021950****1413

  1201021958****0719

  1201021966****2042

  1201021957****1624

  1201021960****0219

  1201021957****1634

  6104231973****1329

  1201021983****5625

  1201021977****0926

  1201021974****0082

  1201081949****1526

  1201021948****0912

  1201021983****0011

  1201051966****4228

  1201021962****1724

  1201021959****1066

  1201021965****202X

  1201021968****2022

  1201021962****1092

  6201041954****0267

  1201021953****2468

  北小道子一條衚衕7號

  紅橋區同義莊大街清真寺前衚衕6號

  本溪(樓盤)路聯建里4條11號

  咸陽北路清原樓59門502號

  小西關大街慶玉里1號樓1門301號

  西青道仁愛花園29號樓2門402號

  西關外大街聯興里西衚衕17號

  南運河南路黃姑庵前衚衕7號

  丁字沽零號路東大樓52門104號

  北運河西路倪家衚衕4號

  芥園大堤寶義里18號

  如意庵大街南頭窯大樓34門502號

  紅橋區南運河南路8號

  紅橋區估衣街張家大門3號

  津霸公路團結村5條18號內2號

  西青道4號樓202號

  西關外大街溝頭衚衕4號

  勤儉道植物園東里40門610號

  紅橋區雙忠廟大街如意庵後街44號

  如意庵大街南頭窯大樓45門402號

  大衚衕先登寺衚衕10號

  南運河南路民豐后大街37號

  南運河北路劉家河沿衚衕5號

  桃花堤大道桃花園南里112門502號

  丁字沽一號路永豐樓25門105號

  北馬路96號

  丁字沽一號路四段大樓35門23號

  新賓路5門305號

  咸陽路聞濤園17號樓1門402號

  西青道千禧園45號樓6門102號

  丁字沽零號路潞河園1號樓1門608號

  小西關大街慶豐里17門503號

  丁字沽二號路平武樓1號內4號

  芥園道康華里2號樓2門503號

  西青道13號樓513號

  漣源路龍禧園26號樓2門502號

  陵園路幸福里8號樓4門16號

  丁字沽一號路十二段7門405號

  西青道16號樓2門301號

  紅旗北路湘潭(樓盤)里4門407號

  漣源路龍禧園29號樓1門503號

  太平街鈴鐺閣大街24號

  紅橋北大街三江里8門602號

  丁字沽三號路紅旗樓16號內309號

  佳園道佳園北里62門104號

  韋馱廟大街姚五香店6號

  紅旗路花蓮里3號樓2門704號

  咸陽路北辛庄大樓8門201號

  丁字沽工人新村一段3行14號內1號

  丁字沽零號路東大樓11門303號

  西青道千禧園31號樓3門301號

  紅旗路瑞興里16門303號

  丁字沽三號路同心樓47門504號

  佳慶道佳慶里4門103號

  西青道千禧園19號樓1門401號

  紅旗北路湘潭東里14門608號

  丁字沽三號路風貌里75門201號

  紅旗北路湘潭東里10門102號

  紅橋區 受理單位:紅橋區房管局

  地址:芥園道康華里12號 電話:87724222

  姓名

  李江發

  秦茹意

  王文全

  閻洪明

  張書欣

  馬忠義

  巴書銀

  王永意

  范國柱

  劉鳳明

  柴振傑

  劉冰

  傅學祥

  李桂婷

  李玉珍

  張詠

  王婷

  王玉芳

  孫家林

  劉鎖忠

  張勝惠

  孫秀玲

  李新年

  劉海龍

  郭成森

  王根鎖

  李晨

  劉偉

  宋淑金

  杜秀芳

  趙文革

  賈鵬

  周玲

  金城

  張麗敏

  季瑞生

  王慶中

  姚茂亭

  張玉秋

  王萍

  郭萬珍

  耳學�

  孟昭瑋

  薛站會

  田冬梅

  李麗英

  朱建宇

  崔建萍

  王順

  曹俊山

  王桂敏

  韓偉

  陳麗珍

  婁春艷

  王玉霞

  薛根和

  林源

  陳鐵軍

  1201061964****2552

  1201041964****1223

  1201111950****2510

  1201061948****0031

  1201061960****6040

  1201061960****001X

  1201061938****6027

  1201061954****605X

  1201111970****2037

  1201041959****5173

  1201061971****6511

  1201061986****6010

  1201061959****4012

  1201061967****4022

  1201061943****1023

  1201061971****7018

  1201061976****6020

  1201061962****3545

  1201061956****6031

  1201011962****3553

  1201061962****4030

  1201041947****0820

  1201061963****3078

  1201061982****0519

  1201061965****0016

  1201061968****4033

  1201061968****3523

  1201061982****0515

  1201041956****2145

  1201041968****2526

  1201021966****1744

  1201061979****7013

  1201041955****4740

  1201041970****0013

  1202221976****7323

  1201061972****451X

  1201061951****0014

  1201061963****0591

  1201061956****7012

  1201061969****1024

  1201061937****0052

  1201061980****5537

  1201051956****5162

  1330301969****524X

  1201061970****3023

  1201061963****5541

  1201061967****1515

  1201041964****352X

  1201061971****1018

  1201041950****2111

  1201061958****5025

  1201041955****3828

  1201061948****0543

  1201011964****3528

  1201061935****052X

  1201041934****1519

  1201051976****0922

  1201041964****0816

  河西區 受理單位:河西區房管局

  地址:黃埔南路2號 電話:28138773

  澧水道澧水南里15門109號

  小河沿四條67號

  賓館路向榮里7-305

  河西區氣象台路東風裡96-101

  紹興(樓盤)道四化里43門202號

  灰堆五一新村路五一巷22號

  環湖中路賓水北里9門309號

  海口路和興里8門203號

  黑牛城道李七庄北里58號

  閩侯路南華里11門514號

  紹興道元興新里33門501號

  利民道景興西里80號513

  李七庄中衚衕二條10號

  陵水道雲山裡19門205號

  平山道德才里20門207號

  李七庄北衚衕3條1號

  黑牛城道富滿里19門501號

  紫金山西路賓水南里74門502號

  白雲路珠海(樓盤)里84門601號

  環湖中路環湖北里2門108號

  黑牛城道純真里65門508號

  西南樓新村十三段2排12號

  太湖路紅雲里2門307號

  氣象台路氣象里5門408號

  尖山路曙光里52門109號

  馬場道傳德樓1號

  解放南路美滿里18門310號

  楓林路粵江里60門501號

  三水道桂江里79門308號

  西樓北里9-10-801

  三水道三水南里194門609號

  崑崙里47-515

  沅江道紅山裡71門308號

  平山道德才里26門413號

  平江道文�北里3門403號

  珠江道雙山裡42門605號

  前進道惠州(樓盤)里17-611

  津淄公路津淄里4門404號

  楓林路華江里7號樓4門505

  澧水道澧新里2號104

  大沽南路古芳里50門104號

  富有道富順里25門405號

  茂名(樓盤)道崑崙里17門106號

  榆林路同江里10門409號

  茂名道驪山裡7門403號

  紹興道存誠里16門711號

  解放南路棉二大院經委樓3門111號

  愛國道前程里21門205號

  大沽南路瑞來里169號

  竹林路彭山裡2門509號

  曲江路華山裡37門109號

  解放南路東萊里19門407號

  黑牛城道純美公寓5號樓2門102號

  大沽南路敬重里大樓10門408號

  藝林路寬福里27門509號

  體院北道才華里6門401號

  前進道荔灣公寓9門305號

  環湖東路天資里18號樓增2門202號

  環湖中路環湖北里5門109號

  黑牛城道誼倡寓4號樓1門302號

  學苑路珠峰里11門408號

  圍堤道健春里4門203號

  越秀路湘江樓2門101號

  茂名道驪山裡23門305號

  解放南路美好里11門301號

  紹興道元興新里16門524號

  大沽南路景福里26門113號

  茂名道泰山裡21門203號

  環湖中路賓水北里9門609號

  姓名

  趙海艷

  李玉柱

  閻俊嶺

  郭靜

  孫鳳玲

  孫志華

  馬楠

  劉巧鳳

  柴富娟

  儲志紅

  王樹英

  金鐵嶺

  馮學永

  張秀萍

  陳利民

  劉俊生

  翟平義

  楊濱

  崔好友

  郭俊英

  王志英

  張和軍

  陸明生

  張錫坤

  郭麗華

  劉淑霞

  尹連仲

  於鳳玲

  劉金梅

  龐勝恩

  郭建海

  高鴻望

  魏國欣

  張文祥

  於德泉

  姜金銘

  於俊亭

  梁少雲

  劉偉

  張楠

  劉月風

  徐致文

  孔繁英

  孟憲虹

  呂虎臣

  姜浩

  步錫然

  郝惠

  陳玉成

  張磊

  邢�

  楊鳳剛

  崔景珊

  王雲玲

  楊士成

  王毅

  張偉民

  李慶娟

  李炳勝

  李鶴彬

  程晨

  陳希

  梁傑

  李安

  崔淑雲

  李劍

  李光潛

  張曉晨

  宋宏軍

  1328011969****4428

  1201031958****1737

  1201031957****2111

  1201031982****3249

  1201131957****164X

  1201031956****3219

  1201061983****3525

  1201031957****1726

  1201041960****6022

  1201031971****112X

  1201031957****1735

  1201011957****205X

  1201031969****7016

  1201021958****192X

  1201031951****2137

  1301031939****7036

  1201031953****701X

  1201031974****1414

  1201031952****3511

  1201011958****552X

  1201031958****0368

  1201031970****3214

  1201031962****4813

  1201031955****1120

  1201031956****4545

  1201031970****1747

  1201031958****4273

  1201031951****6121

  1201031965****424X

  1201041956****1512

  1201031974****7014

  1201031962****1410

  1201031982****451X

  1201011961****2533

  1201031964****2910

  1201031981****5817

  1201031945****323X

  1523011951****0520

  1201031969****0322

  1201031979****0316

  3724311963****602X

  1201031967****2134

  1201011950****1524

  1201031983****5442

  1201031938****5834

  1201031979****541X

  1201031956****0341

  1201031955****3887

  1201031944****5114

  1201031983****5839

  1201031980****5418

  1201031963****0093

  1201031986****7016

  1201021980****024X

  1201031946****1433

  1201021962****107X

  1201031950****3217

  1201111956****2020

  1201031963****2638

  1201031988****5133

  1201031987****612X

  1201031986****3235

  1201031960****3214

  1201031983****5139

  1201031960****4827

  1201011979****3033

  1201031960****3814

  1201031985****5824

  1201031972****7015

  李明庄村四區市場大街北3條5號

  萬新街登州路程林北里6號樓3門603號

  萬新街成林道薈臻里5號樓1門505號

  豐年村街常熟(樓盤)南里12號樓509號

  萬新街南程林村西前街2排12號

  東麗區 受理單位:東麗區房管局

  地址:先鋒路19號 電話:84375150

  姓名

  張萍蘭

  趙秀艷

  武克生

  路志良

  劉風路

  1201101954****0362

  1329301977****0021

  1325291947****1830

  1201021965****1071

  1201101959****1811

  大寺鎮王村王台三條衚衕7號

  李七庄街市人民建材製品廠宿舍89號

  楊柳青鎮十街大號衚衕14號

  楊柳青鎮十三街曙光里1號

  西營門街構件四廠宿舍樓1號樓2門503號

  楊柳青鎮龍華里3-1-203

  西營門街趙苑西里2號樓3門504號

  西青區 受理單位:西青區房管局

  地址:西青道409號增6號 電話:27916803

  姓名

  富俊華

  孟慶和

  張天和

  崔秀芳

  何軍

  趙金有

  劉秀琴

  2206041949****0667

  1201111964****2531

  1201111956****0531

  1202231964****1680

  1201041982****2574

  1201111956****0052

  1201041972****252X

  北倉鎮引河橋西2號

  果園新村街果園裡2號樓1門204號

  集賢里街安達里7號樓101號

  天穆鎮普天東里9號樓2門102號

  天穆鎮天穆村樂善衚衕50號

  普東街民宜里12號樓3門401號

  集賢里街拜泉里10號樓501號

  佳榮里街佳榮里17號樓1門302號

  普東街萬科新城鈴蘭苑1號樓303號

  天穆鎮普天東里4號樓6門202號

  北倉鎮引河裡3號樓4門412號

  集賢里街虎林里9號樓501號

  雙口鎮雙口二村交界路10號

  雙口鎮雙口二村交界路31號

  北辰區 受理單位:北辰區房管局

  地址:果園北道1號 電話:26393731

  姓名

  李以清

  陳玉潔

  張偉

  劉桂榮

  穆利娜

  張婕

  單宏濤

  李卉

  米大樹

  劉國新

  劉釗

  林鳳鳴

  劉潔

  杜學潮

  1201131950****161X

  1201131973****0012

  1201051968****3979

  1523211950****3941

  1201131972****0860

  1201061981****1023

  1201131963****0818

  1201061978****7529

  1201021958****0232

  1309031952****0010

  1201131986****1673

  1201131957****0015

  1201081990****1021

  1201131989****5616

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“相互寶”們還攪得起浪花嗎?

  在許多條件都不成熟的時候,“顛覆因子”要想形成實質性的改變並創造出一個新境界,結果往往就不樂觀。

  與去年10月中旬“相互保”橫空出世鬧出的動靜相比,“360”搞出來的“相互寶”,就頗有些“潤物細無聲”的味道。

  這也可以理解。

  大動靜有大動靜的好處。互聯網巨頭攜相互保險新秀,在網絡上隨便一吆喝,短短兩個月之內,就建起一個規模超過2000萬人的“互助群”,“建群”效率之高,不但讓“餘額寶”赧顏,而且也讓保險業內的許多前輩着實大吃一驚。

  當然,動靜大也有動靜大的壞處。在許多條件都不成熟的時候,“顛覆因子”要想形成實質性的改變並創造出一個新境界,結果往往就不樂觀。於是,沒過幾天,“相互保”就變成了“相互寶”,“甩開”保險同伴兒,成為一個如假包換的網絡互助平台上的“大病互助群”。其實,類似的“互助群”,在之前已經有很多,但在堅持或長或短的一段時間后,都無聲無息地不見了蹤影。

  好在“相互寶”還在靜靜地堅持。雖然“建群”之後的第一例理賠申請,在網絡上鬧出點“漣漪”,但隨着理賠數量的陸續增加,理賠流程的日益順暢,顯然,“群員”的情緒得到了穩定,圍觀者的信心也得到了增強,就此而言,這個“互助群”算是站穩了腳跟,穩定性得到實質性強化。“相互寶”用自己的實踐,證明了這條“互聯網互助之路”走得通。

  必須承認,信心是能夠傳染的。或許,“360”推出自己的“相互寶”,正是受到了信心的鼓舞。特別需要關注的是,與螞蟻金服的“相互寶”相比,“360”的“相互寶”還有了很大的改善——說進步也可以。比如,“保額”增加了,最高達到50萬;比如“保險期間”增長了,能夠一直“保”到99歲;比如“保障”範圍擴大了,100種重疾、30種輕疾外加身故……還有最“要命”的兩點:一是,“360”說自己“不賺一分錢”;二是,引入了保險精算,“賠付款”加權分攤,避免了“群員”越年輕越吃虧的弊端。

  這些改變能夠帶給人的最直接感受就是,互聯網“互助平台”在不斷滿足消費需求的同時,實現了自身的發展、進步,這無疑能強化人們參與這個平台、建設這個平台的信心。必須正視的是,這個平台越壯大,參與的人越多,實際是給保險行業以及行業監管者出了“難題”。如何面對這些帶有保險本源基因的“組織”,如何面對這些“組織”的快速發展,是“不聞不問”,還是積極參與,確實需要整個行業儘快亮明自己的態度

  有一種聲音是,保險業和互聯網“互助平台”,可以“井水不犯河水”,各自獨立發展,互為補充。願望當然比較良好,但現實很可能不會同意。對此,無數的實踐已經反覆證明了。在互聯網觸角迅猛擴張的背景下,凡是死死抱住既有思維、既有模式、既有路徑不放手的,結局往往都不樂觀。從這個角度看,甚至可以說,對互聯網“互助平台”動作的熟視無睹,無異於主動放棄自己的未來和希望。

  “互助群”當然有優勢也有劣勢,比如,發展迅捷,很容易就把“人氣兒”聚攏起來,但組織、風控尤其是對自身本能性衝動的控制能力等方面,顯然就有欠缺。就拿“360”的這個“互助群”來說,“不賺一分錢”的承諾,用什麼保證、誰來監管?“不賺錢”,“互助群”的持續性又如何保證?保險公司也有自己的優勢和劣勢,比如精算力量、風控能力強大,但“盤子”大,反應慢,有的甚至還染上了“衙門作風”。如果兩者能比較深地展開合作,“他山之石,可以攻玉”,或許能在極大程度上促進兩者的發展、進化,在自身受益的同時,還能夠極大改善整個社會的抗風險能力。

  “360”成立“互助群”,雖然搞得動靜不大,但靜水流深,或許,一瞬間、轉個彎兒,就能掀起不小的浪花。對這種可能最好不要視而不見,否則等浪花涌到面前的時候,就難免手忙腳亂一番,沒準兒還要嗆幾口水。其實,“相互寶”們還能不能攪得起浪花,根本就不是一個問題。現實就明明白白擺在那裡。

(文章來源:證券時報)

(責任編輯:DF380)

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網商銀行之功:不以微小而不為

  新興互聯網数字科技平台與民營銀行能夠高效發展的背後,也反映出監管部門對新模式與新想法的積極擁抱。

  純信用、隨借隨還的小微貸款的背後是網商銀行這樣的民營銀行,以技術為手段,以數據為資源搭建出的模式與方法。對於傳統銀行來說,做這種貸款仍然是一件難事,包括那些聲稱要以科技立行的傳統銀行,也難以例外。後者信用貸惠及的人群也僅以公務員、事業單位五險一金齊備且水準較高的行業員工為主。換言之,目前國內專門定位於小微與個人的銀行太少,好在有了互聯網数字科技,可以擺脫專人、櫃檯的方式來服務遍布在中國角角落落的小微企業與個人,也造就了網商銀行等把小微與個人定為銀行主攻方向的平台。

  銀行是否可以不考核資產規模、利潤率,只看重服務小微企業數這一個指標?目前看來還是有人願意做這樣的“偏執狂”。網商銀行開張時,馬雲給定的目標是5年內服務1000萬小微企業,網商銀行完成這個目標用了3年,並且戶均授信僅3萬元,這一授信均額屬於傳統銀行難以想象或者說“不值得”“不屑於”為之。同樣的流程,同樣的人力物力,為什麼不做一個億、幾千萬,而只做3萬的生意?

  這3萬的授信均額已經低到可怕,更尷尬的是裏面起碼80%的人之前從未在其他銀行獲得過貸款,想想這點錢除了民間借貸,也的確沒處貸。傳統金融機構煩不來,做不到的事情,互聯網数字科技大行其道的背景下,方有了落地的可能。仍以網商銀行為例,其獨創全流程線上貸款,所謂“310”模式(3分鐘申貸,1秒鐘放款,全程0人工介入),正是基於類似科技微貸技術,網商銀行等民營銀行的小微與個人客戶才能通過電腦和手機端7×24小時獲得金融服務。從線上到線下,從城市到農村,民營銀行乾的越來越起勁。網商銀行提前兩年完成馬雲目標后,緊跟着又提出了新目標——3年內聯合1000家金融機構服務3000萬小微企業。並將“310”模式“無私”分享到了近50家傳統金融機構,為這些金融機構提供系統建設、賬戶對接、資金增值等金融服務,賦能這些金融機構的同時,間接造福他們各自的用戶。

  全國近1億小微與個人商戶雖然在重要性上可視為經濟的毛細血管,但分散、體量小,沒有報表,沒有抵押物,借貸需求來得快去得也快,也是一直以來不爭的事實。傳統金融機構不能解決或者說解決起來勉為其難的小微與個人客戶的信貸需求,互聯網数字科技平台給出了一個有效的長尾的補充。用網商銀行新任董事長胡曉明的話來說,澆一棵樹,挑一擔水,可以澆。但是面對廣袤的草原,還是想用挑水的辦法是不可能的,必須要建立一個灌溉系統。他們建立的正是這樣一套信貸的灌溉系統。當然,網商銀行這麼說,有其自己的底氣,這個底氣就是來源於支付寶的支付數據,支付寶獲取很多小微與個人商戶的經營數據,憑藉這些數據,再通過人工智能的方法計算小微企業本身的信貸額度、違約概率、信貸周期。這樣通過手機客戶端,便把櫃檯延伸到了客戶。更為要緊的是,融資成本更有望逐年下降。

  新興互聯網数字科技平台與民營銀行能夠高效發展的背後,也反映出監管部門對新模式與新想法的積極擁抱。有民營銀行要自願立志成為全球服務小企業最多但最微利的銀行(網商胡曉明語),一個億的小微與個人客戶能得實惠,何樂而不為?這當中更有不少人心存感念,生意做大了仍然大概率選擇苦難時不離不棄的民營銀行,並通過各種方式反哺,幫助與其當初一樣弱小的小微與個人商戶,可謂做到了苟富貴,勿相忘。

(文章來源:證券時報)

(責任編輯:DF380)

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房價還將繼續上漲 這種房子千萬別去買

房價還將繼續上漲 這種房子千萬別去買

東方財經網 2016-06-17 16:16:02 來源:

 隨着一個又一個“地王”的誕生,房價上漲好像沒有停歇的意思。然而,這麼高的房價,萬一入手成了“接盤俠”怎麼辦。後市房價降何去何從?一線城市房價還會繼續大漲嗎?二線城市的房子還能買嗎?

搜狐理財特地為您邀請了易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進和北京師範大學房地產研究中心主任董藩,兩位大咖將就房地產的相關問題給大家答疑解惑。以下是直播中的乾貨,以饗搜狐網友。

  今年來房價再次暴漲,從深圳到北京上海,此輪房價暴漲的原因是什麼呢?

董藩:以前嚴厲打壓,限購限貸,導致積累了大量需求無法釋放。現在經濟下滑,有一些不合理的政策被拆除。暴漲是對行政打壓手段的報復,哪裡有打壓,哪裡就有反彈啊。

嚴躍進:從過去經驗看,市場交易需求持續釋放3個月,將出現房價企穩、反彈、持續攀升、暴漲的現象。 另外傳播效應,比如現在有微信、APP等,一個地方漲價,很可能全國各地購房者刷微信就會馬上知道,進而使得看漲情緒更容易形成。

  二線房價咋也如此瘋狂呢?

嚴躍進:二線城市購房政策較寬鬆,而且城市的包容性開始超過一線城市,比如落戶政策、房價收入比指標等,從就業、居住等角度看,性價比開始超過了一線城市。蘇州合肥這幾個城市,後續需求依然是充裕的,房地產市場基本上還會有一波大的發展。另外三線城市方面,三大城市群周邊的三四線城市還是有機會的。別的地區尤其是過了鄭州到西部那一片的三四線,可能是有風險的。

董藩:熱點二線漲得快,第一是因為這些城市本身人口基數大,積壓了一些需求;第二是因為,限購政策取消導致大量外來人口可以在這裏自由購買了。二線突出的城市超越或者追上了北京和上海、廣州,比如合肥、南京,在短期之內,不比北京、上海房價的漲幅差,可能更快一些。

  如果繼續投資二線城市的房子,還是好時機嗎?另外北京上海等一線城市房價第三第四季度還會漲嗎?

嚴躍進:二線城市主要是省會城市,類似鄭州合肥濟南等都是熱點二線,本身沒問題。類似西安、長沙等進入沒問題,但預期不要太大。未來半年的預測,房價方面上海或在3.6-3.8萬的均價波動。而北京大概在3.2-3.4萬元的水平波動。

董藩:繼續投資二線城市當然可以,因為總體上二線城市人口在繼續增加。經濟形勢也比三思想好,外來人口會繼續湧入。

三四季度一線城市房價還會漲,但漲幅取決於政策。一般情況下漲幅會趨緩,因為擠壓需求的釋放基本結束,後面趨緩了,但一線的供應跟不上,下跌的邏輯不存在,除非收緊政策。

  那麼買什麼樣的房子容易被套呢?投資者在買房的時候應該注意什麼問題呢?

嚴躍進: 第一、大城市的郊區別墅盡量不要買。第二、北方的海景房盡量不要買。第三、旅遊景區尤其是古鎮的房子盡量不要買。第四、大城市30平方米以下的房子盡量不要買。第五、蘇州吳江區、上海青浦朱家角、南通啟東、煙台周邊的縣城、山西省的大部分三四線城市、廣州北部、北京北部、大連、長沙等城市或區域盡量不要去買。當然我說的也不一定很絕對,但原則上可以繞開這些地雷區。縣級城市,若非百強縣,本身不屬於投資的熱點。

  未來房價還會漲多久?基於什麼因素做出如此判斷呢?

嚴躍進:中國房價近兩年將走入8000元的水平。具體城市看,北京將進入3.8萬元的水平,上海4萬3的水平。這是實際的均價。2017年下半年會降溫,降溫的含義不是均價降,而是房價基本不漲不跌,相對物價可以理解為降價。

董藩: 就未來來講,有一部分城市房地產市場已經很穩、沒有投資價值了,甚至買完可能虧損了;而另外一些城市,特別是廣大的一線和二線城市,總體上價格是上漲的。為什麼呢?因為三、四線甚至更低級的居住區域內,有大量的人口流向一線二線城市,產生新的需求。在房地產供應不足的情況之下,價格一定會明顯上漲。

  對年輕人來說,您認為是買房合適還是租房合適呢?

嚴躍進:四個一線城市裡面,建議年輕人(32歲以前)近三年就在單位附近租房,不要買房,雖然房價依然會漲。四個一線城市要租房租三年,奮鬥滿三年。到時候你的價值成長能夠跑贏房價。其他城市根據實際情況決定。

董藩:如果能買得起房,那當然還是要買房。我開玩笑時說過:”男人不買房,等於耍流氓”,我還說過,”早買房是孝敬父母”,因為整个中華民族的居住文化是安居才能樂業,住自己的房子心裏才更踏實。

如果你有沒有房子,大家看你的時候、對你的評價,就和有房完全不一樣的。如果沒房的話,大家往往感覺到你無能、懶惰、沒面子、沒財富、不穩定、不可信。

  為了去庫存,有些人在買房按揭時加了槓桿,這種風險因素如何防範?

嚴躍進:倘若還不上房貸,那就說明信貸審核此前有很大的漏洞。實際上基本上信貸市場有個規律,一般在7年內購房者就提前還掉了30年的貸款。所以說還不上的案例還是很少的。此類問題若出現,更多的不是經濟層面的原因,而是司法層面的原因。

董藩:中國人和外國人不一樣,即使首付中用了很多融資資金,即使還款壓力非常大,但大多數人都努力去保信貸償還,所以按揭貸款這部分,從現在的風險發生狀況來看,在全世界範圍內,華人都是最低的,在中國大陸也有這樣的特點。實際上人家能夠把控好,不會出大麻煩,出麻煩的都是意外情況。

  2013年董藩老師提出了一個觀點:25年後北京每平米房價將超80萬元人民幣;現在您是否依然堅持這個觀點?

董藩:只要不進行幣值改革,只要社會運行不出現大麻煩,也不過分打壓北京市場,我的預測不會落空的。如果北京不限購限貸,允許全國人民隨便買,我相信現在均價可能向十萬靠攏了。

現在央行為保經濟增長不斷放水,M2的真實增速究竟是多少誰都不知道啊,這些增加的貨幣不能被過剩行業吸收,只能湧向熱點城市的房地產領域——”信董藩,得金山”,實踐早就證明了我的預測很准,能買就買吧!

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5月樓市投資與銷售全減速 去庫存取初步成效

5月樓市投資與銷售全減速 去庫存取初步成效

東方財經網 2016-06-14 10:20:59 來源:中國經濟網

 房地產市場經歷了今年1~4月的火熱局面后,已經出現降溫跡象。

  6月13日,國家統計局發布1~5月全國房地產開發和銷售的最新數據。記者據此計算髮現,5月全國房地產開發投資同比增速出現年內首次下滑,較4月下滑了3.15個百分點。此外,5月商品房銷售面積增速由4月的44.05%下滑至24.25%,這同樣是該數據年內首次下滑;銷售額增速由4月的同比增長59.76%下滑到了36.72%。

  然而,在房地產市場總體降溫和樓市去庫存的大背景下,近來上海、深圳等地卻“地王”頻現。國家統計局新聞發言人盛來運對此表示:“從總體情況來看,房地產商的投資還是比較謹慎的。當然,有些‘地王’出來以後對當地城市房價有一種示範效應,需要高度關注。”

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴記者:“5月份以來,房企融資成本開始上升,促使房企開發投資趨於謹慎。我預計部分房企高價拿地的情況會有所減少。”

  房企融資成本持續加大

  今年以來,房地產市場回暖明顯。1~2月,房地產開發投資增速達到3%,扭轉去年持續下滑的局面。隨後,開發投資增速持續上升,前4個月的同比增速已達到7.2%。

  但是,今年以來持續上揚的增速在5月份首顯收窄。國家統計局6月13日公布數據,2016年1~5月份,全國房地產開發投資34564億元,同比名義增長7.0%,增速比1~4月份回落0.2個百分點。其中,住宅投資23118億元,增長6.8%,增速提高0.4個百分點。從單月來看,5月房地產開發投資同比增速為6.55%,相比4月份的9.7%下滑了3.15個百分點。這也是全國房地產開發投資增速今年來首次下滑。

  與今年前4個月的“高調”相比,進入5月份,房企明顯偏於謹慎。除房地產開發投資增速的回落外,易居研究院統計發現,5月,A股市場共7家房企發行了公司債,發行規模為180億元,環比增長159%,但對比來看,5月份公司債的發行規模不足3月的一半。

  嚴躍進對記者說:“上海、深圳等一線城市出台的調控政策使房企趨於謹慎,另外,包括公司債在內的直接融資成本出現上升趨勢,這使得部分企業在投資策略的制定上不會像前4個月那麼高調。”

  易居研究院的數據显示,今年5月,A股市場上市房企公司債的平均票面利率為6.16%,相比4月增加了0.9個百分點,增幅為17%。除2月份外,其餘月份總體上呈現出利率上升的態勢,這意味着目前上市房企的直接融資成本正在加大。

  銷售方面,在上海、深圳等地收緊政策后,商品房銷售也有所降溫。國家統計局數據,1~5月份,商品房銷售面積47954萬平方米,同比增長33.2%,增速比1~4月份回落3.3個百分點。商品房銷售額36775億元,增長50.7%,增速回落5.2個百分點。從單月來看,5月商品房銷售面積同比增速24.25%,較4月的44.05%下滑了19.8個百分點;銷售額增速由4月的同比增長59.76%下滑到了36.72%,下滑了23.04個百分點。

  嚴躍進認為,從後續市場數據看,如果購房者預期二線城市會收緊購房政策,那麼可能在6月份依然會积極購房。

  另外,在商品房去庫存方面,5月末,商品房待售面積72169萬平方米,比4月末減少521萬平方米。其中住宅待售面積減少721萬平方米。

  盛來運:關注“地王”現象

  儘管房企開發投資趨於謹慎,但是土地市場交易依然活躍。國家統計局數據显示,儘管房地產開發企業土地購置面積增速仍然同比下滑,但是今年來下滑幅度已從去年的超過30%收窄至今年1~5月的5.9%。同時,5月份,土地成交價款增速也轉負為正,從1~4月份的同比下降0.2%上升到1~5月份的增長4.7%,達到2295億元。

  在嚴躍進看來,上述現象得益於近3個月市場銷售總體不錯,房企拿地的資金相對寬裕,部分房企也加大了對一些“黑馬”類型城市的評估,進而做好了對此類城市拿地和投資的準備。

  在土地市場活躍的同時,在上海、深圳等一線城市和部分熱點二線城市,近來卻屢屢出現房企高價拿地、“地王”頻現的局面。

  對此,盛來運表示,從前5個月房地產投資增速回落0.2個百分點、土地購置面積同比下降5.9%,以及土地成交價款同比增長4.7%來看,“這三個數據說明從全國來講,房地產投資還是比較謹慎的,並沒有出現特別過熱的情況”。

  但是,盛來運也認為,房地產這種“地王”現象確實需要關注,有些“地王”出來以後對當地城市房價有一種示範效應,需要高度關注。

  對於“地王”現象接下來可能的趨勢,嚴躍進也對記者表示,“目前房企公司債的審核程度會趨嚴,相關利率也會上升,這都會影響房企再融資的規模和投資的熱情。所以後續出現‘地王’現象的可能性會降低”。

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東方財經網 2016-06-17 16:16:53 來源:

 原因都是同一個:房子沒滿5年不能交易!法院提醒:這類合同都是無效的

先付一些錢,等五年的上市交易限制過去了,再付餘款完成過戶,這是很多購買經濟適用房的人經常使用的招數。在房價高企的當下,一些早前曾經把經濟適用房賣掉套現的人紛紛反悔。對於買家而言,當然全都以悲劇收場,因為此類房屋買賣合同因違反國家經適房管理規定,全都被判無效。而對於賣家而言,雖然房子留在了手上,但因為很多人當初都是賣給信任自己的親戚朋友,由此導致的親情友情的損失,怕是永遠都無法挽回了。從這個角度來說,此類官司可以說是沒有贏家。(文中當事人為化名)。 第一個賣方故事 說反悔就反悔,朋友介紹的也不行 先說第一個故事。 2007年,鮑有仁、趙珍珠夫婦位於南京市棲霞區某號的房屋被拆遷,根據拆遷協議,鮑有仁夫婦於2009年7月31日購買了棲霞區堯順佳園某幢602室經濟適用房,房屋建築面積62.85平方米,房款152097元。 2009年9月,鮑有仁拿到房屋后,一個朋友介紹何守祝前來購買房屋。因當時家庭經濟較為緊張,鮑有仁同意出售房屋,雙方商定房屋價款為256000元,付款方式為首付206000元,餘款5萬元等拿到房產證、土地證后結清。合同簽訂后,何守祝支付了首付款206000元。2010年7月21日,鮑有仁、趙珍珠離婚了。在離婚協議中,鮑有仁夫婦約定,這處房子歸兒子所有。   2014年12月,鮑有仁取得涉案房屋的房產證及土地證。2015年,鮑有仁、趙珍珠與何守祝溝通稱,從房產局工作人員處得知,該房是經濟適用房,在購買五年之內不允許上市交易,所以與何守祝訂立的房屋買賣合同無效,願意返還何守祝已付房款並給予適當補償,何守祝當即予以拒絕。鮑有仁、趙珍珠隨即向法院起訴,請求法院判令雙方2009年訂立的房屋買賣合同無效,何守祝返還房屋。法庭上,何守祝認為,鮑有仁、趙珍珠看到房子漲價了就想要回房屋,自己是堅決不能同意的,雙方應該遵守協議。一審法院認為,我國《合同法》規定,損害社會公共利益的合同無效。雙方當事人簽訂的售房合同規避國家經濟適用房管理制度,破壞經濟適用房管理秩序,進而損害了國家和社會公共利益,應當認定無效,判決何守祝於判決生效之日起十日內向鮑有仁、趙珍珠返還房屋。何守祝不服判決提起上訴。 南京中院是這樣判的:南京中院審理后認為,根據國務院制定的國發(2007)24號《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規定,經濟適用房五年之內不得直接上市交易,如果五年內因各種原因需要直接上市交易的,政府要優先回購,回購的房屋仍然用於低收入家庭的住房保障。該規定的目的是保證經濟適用房能夠真正用於解決城市低收入家庭的住房困難和移建項目的拆遷安置,發揮社會保障功能,維護國家利益以及社會公共利益。該案中,鮑有仁、趙珍珠將屬於經濟適用房的涉案房屋轉讓給何守祝,且雙方簽訂案涉售房合同的時間正處於五年交易限制期內,不僅違反了上述規定,破壞了經濟適用房的管理秩序,還損害了國家利益和公共利益,應屬無效。遂於近日判決駁回上訴,維持原判。 第二個賣方故事 說翻臉就翻臉,老婆的侄女也不行 再說第二個故事。 2006年6月10日,宋慧瑤和姨夫席文盈簽訂房地產買賣合同,約定席文盈將其拆遷安置取得的南灣營二期某幢801室房屋轉讓給宋慧瑤,房款為178069.56元。其中第五條約定為,雙方定於2007年12月前正式交付該房屋,於2011年12月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。隨後,宋慧瑤以席文盈的名義向開發商繳納相關購房款以及維修基金、契稅等費用。 拿到房屋后,宋慧瑤即裝修入住。2010年,席文盈取得房屋產權證后,將房屋產權證、土地證等交付給宋慧瑤。5年期滿后,宋慧瑤要求席文盈協助辦理房屋過戶手續時,席文盈拒絕辦理。宋慧瑤遂向法院提起訴訟,請求法院判令席文盈立即協助自己辦理過戶手續。法庭上,席文盈辯稱,自己和宋慧瑤系親戚,雙方不存在房屋買賣關係,只是借用關係。其次,雙方簽訂的房屋買賣合同違反了經濟適用房5年內不得上市交易的規定,應屬無效。而且,自己目前僅有這一套房子,請求法院駁回宋慧瑤的全部訴訟請求。 一審法院認為,根據國務院制定的國發(2007)24號《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規定,經濟適用房五年之內不得直接上市交易,如果五年內因各種原因需要直接上市交易的,政府要優先回購,回購的房屋仍然用於低收入家庭的住房保障。該規定的目的是保證經濟適用房能夠真正用於解決城市低收入家庭的住房困難和移建項目的拆遷安置,發揮社會保障功能,維護國家利益以及社會公共利益。擁有購買經濟適用房資格的人在購買、使用、出售經濟適用房時,均應遵守經濟適用房的管理規定,如果採取規避方式違反管理規定,則破壞了經濟適用房的管理秩序,損害了國家利益和公共利益。因此,根據我國《合同法》的規定,宋慧瑤、席文盈簽訂的《南京市房地產買賣契約》無效,判決駁回宋慧瑤的訴訟請求。 宋慧瑤不服提起上訴稱,席文盈已將自己名下的另外幾套同類型的拆遷安置房賣掉,故意造成個人名下只有一套住房的事實。席文盈故意隱瞞事實,明知涉案房屋的產權證在她手中,卻進行掛失,企圖將她手中的房屋產權證作廢。 南京中院是這樣判的:南京中院審理后認為,該案所涉房屋買賣協議違反經濟適用房管理制度,如果席文盈違反規定買賣,則不僅破壞政府對經濟適用房的管理秩序,對於其他選擇一般商品房安置或者貨幣安置的被拆遷人而言,也是不公平的。所以,雙方的合同自始無效,並不能因規避政府管理制度、因合同履行期限長短而改變,遂於近日判決駁回宋慧瑤的上訴,維持原判。 風險不僅在經適房 二手期房買賣 做公證同樣有風險 房價高企的當下,三四百萬的房子,動輒像不要錢似的瘋搶,有一些市民搶不到房,還動起了買二手期房的主意,為了放心,還跑到公證處做公證。那麼,這種方式真的能徹底保證買賣安全嗎?江蘇焯燃律師事務所尹長松律師告訴記者,未必。 尹長松說,期房買賣並不違法,只要是買賣雙方真實意思表示,那麼合同是成立的。但是,合同成立和生效是兩回事。從“物權法”角度而言,期房尚未交付,也未辦理產權證,賣方對房子是不具有權利的,連權利都沒有,怎麼能進行處置,出售給別人?尹長松認為,此類合同其實是附條件或是附期限生效的合同,其生效條件(期限)就是賣方拿到了房產證(的那一刻)。 “如果賣家因為種種原因就是沒拿到產權證,或者將來把房子登記到了別人名下,即使之前做過公證,那麼買家的目的還是無法實現,因為雙方的合同雖然成立,但卻沒有辦法履行”,尹長松說,這種情況下,賣家肯定構成違約,但是即使賣家違約又能怎樣呢?大不了雙倍返還。很多買家對這一問題存在誤解,以為買賣合同做過公證就保險了,其實,公證合同對合同將來履行的情況並不能產生任何約束的作用,該違約還是違約,避免不了的。所以,此種類型的交易,其最大的風險就是面臨着賣家將來翻臉的潛在麻煩。記者 羅雙江

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加強資管行業研究 發揮長期機構投資者引領作用

  在“融合、共生、發展”為特點的大資管新格局下,全國社會保障基金理事會與保險資管機構,都是長期機構投資者的重要成員,在我國多層次社會保障體系建設中發揮着積極作用。經過十九年的發展,社保基金會管理各類資產總規模已超3萬億元,現有全國社保基金投資管理人18家、基本養老保險基金投資管理人21家,其中不乏優秀的保險資產管理機構已成為社保基金會重要的合作夥伴。應當指出,在取得較好投資收益、實現基金保值增值的同時,社保基金會和保險資管公司、基金管理公司等機構,共同為完善我國社會保障體系、促進資本市場健康發展和助力經濟社會發展發揮了重要作用。面向未來,無論對社保基金會,還是對大資管行業的可持續發展來說,健康友好的養老金投資生態環境都是不可或缺的,而長期機構投資者更應在健康生態建設中發揮好引領作用。

  作為養老金投資健康生態環境的重要引領者,社保基金會不等同於一般的市場投資機構,其管理運營的全國社會保障基金是國家重要的戰略儲備基金,沒有長期負債,也沒有短期支出需求,是社會保障的“壓艙石”,受託管理基本養老保險基金更是老百姓的“養命錢”,體量大、責任重。因此,在基金投資上,社保基金會始終堅守長期機構投資者定位,堅持審慎投資原則和長期投資、價值投資、責任投資的理念,着力發揮容忍短期波動換取長期超額收益的優勢,並把這種理念較好地貫徹傳導給合作夥伴,形成了養老金投資的特色風格。商業保險是我國多層次社會保障的三支柱之一,保險資金也具有長期性、保障性特點,規模大、期限長、成本低等是保險資產管理機構具有的重要優勢,保險資產管理行業可以藉助保險資金的屬性和養老的屬性去做大做強。

  當前,我國金融改革開放的步伐在加快,國內資產管理行業的競爭會更加激烈,全球大國博弈對包括全國社保基金和保險資產管理機構在內的資管機構帶來的挑戰前所未有。同時,我們應該看到,全球老齡化在加速,養老資產的比重和影響力在持續上升,未來資產管理市場潛力巨大。目前我國養老資產占GDP比重不到10%,與全球發達國家養老資產佔GDP比例普遍在120%-180%的區間相比,既是差距,也是行業的巨大發展空間。中國資產管理行業,尤其是保險資產管理行業,要善於吸收國際資產管理行業發展的經驗和教訓,尊重行業發展規律,站在未來20-30年的制高點,做好行業的前瞻性、基礎性、統籌性研究工作,預先謀划好戰略布局。中國保險資產管理業協會行業發展研究專業委員會成立后,可彙集行業研究力量,做好以下四方面先期研究。

  第一,做好全球資管行業比較研究。在同行比較研究上,一是把我國保險資產管理行業放到全球資產管理行業的大背景、大格局、大趨勢中去研究,梳理和總結全球資產行業發展的基本規律和行業監管的基本原則。二是把保險系資產管理機構與公募基金系、銀行系資產管理機構做比較研究。保險系資產管理機構既要發揮大類資產配置能力方面優勢,又要鞏固其在固定收益領域投資和另類投資領域方面的傳統優勢。三是要借鑒國際經驗,一方面藉助保險的資金屬性和養老保障特性,做強保險系資管的獨到優勢;另一方面要從有利於參與大資管競爭角度出發,積極發展第三方業務,做大第三方資產管理規模。四是提升多元化投資的能力,借鑒國際資產管理機構的收購擴張經驗,把握行業里的併購發展機會。

  第二,做好保險集團與保險資管雙輪驅動研究。保險集團與保險資產管理機構在利益上既相互支持又有潛在衝突。要發揮好負債端與資產端的有效聯動、雙輪驅動,應該從體系融合、約束激勵機制建設、利益一致性方面下功夫深入研究,真正推動保險資產管理機構在發展獨立性和協同性尋求均衡。

  第三,做好保險資管公司治理結構研究。治理結構是現代企業發展的源頭活水,是解決眾多問題的核心。當前在資產管理行業中,公募資管機構在公司治理方面已進行了一些探索,一些公司採取了員工持股、股權激勵等制度。對於保險類的資產管理機構,在面對多方位、多角度、多維度挑戰,需要與時俱進地研究和思考,解決好長期機構投資者的定位與短期收益目標考核之間矛盾,建立起科學的績效考核體系,完善激勵約束機制。

  第四,做好客戶差異化研究。以社保基金為例,我們注重管理人投資風格與社保基金需求的一致性。從與保險資產管理機構長期接觸來看,保險資產管理機構產品設計和投資操作上需要更好體現長期資金特性,更好滿足委託客戶的差異化偏好,更好適應大資管新格局下客戶多元化、差異化的新形勢。

  當前,我國經濟正在向高質量發展轉型,在經濟結構轉型升級過程中,長期機構投資者需要在建設中長期資本形成機制中發揮積極作用,保險資產管理機構在這方面將大有作為。通過引導長期投資、價值投資,不僅要獲取企業本身增長的貝塔收益,也要積極發掘阿爾法收益,提升主動管理能力。

  中國保險資產管理業協會已成立行業發展研究專委會,共商行業發展戰略。未來,希望藉助這一平台,匯聚全行業研究人才,匯聚智慧,開拓視野,解行業發展之惑,並進一步以研究先行,帶動行業積極參與養老金投資健康發展生態環境的構建,切實回歸保障本源,實現服務國家發展,體現自身價值和行業價值的目標,為實體經濟和民生建設發揮積極作用。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

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近半數在華日企欲擴大投資 建議進一步放開外資准入

  不同於全球外商投資的下降趨勢,2018年日本對華投資總額實現兩位數增長,繼2017年時隔五年止跌回升以來,繼續保持增長態勢。

  雖然有一部分企業轉移,但仍有48.7%的日企表示將在一兩年內擴大對華投資。

  受訪專家認為,要素成本上升后,部分企業謀求區位轉移是正常的,還有大量日企看重中國市場,進一步擴大中國市場投入的趨勢將繼續。

  《中國經濟與日本企業2019年白皮書》指出,投資是今年關注的重點領域。希望繼續採取積極措施,進一步開放外資准入限制領域,進一步採用國際標準

  超七成在華日企盈利

  每隔一段時間,關於日企撤離的消息就甚囂塵上,但近日中國日本商會發布的《中國經濟與日本企業2019年白皮書》(以下簡稱《白皮書》)指出,2018年,超七成日企在華盈利,且有近半數日企有意擴大對華投資。

  商務部數據显示,1至5月全國新設立外商投資企業16460家,實際使用外資3690.6億元人民幣同比增長6.8%。5月當月實際使用外資638.3億元人民幣,同比增長8.5%。日本作為主要投資來源地,對華投資增長18.9%。

  《白皮書》指出,2018年,日本對華投資實際使用金額38.1億美元,同比增長16.5%,繼2017年時隔五年止跌回升以來,繼續保持增長態勢。

  對外經濟貿易大學國際經濟研究院院長桑百川在接受《中國經營報》記者採訪時表示,過去日本對華投資集中在勞動密集型產業,隨着要素成本升高,這類企業感到收益下降,可能謀求區位轉移;傳統產品不適合中國消費升級的要求,可能收縮生產線,所以存量的日企有一部分轉移、出走。

  “但增量的日企,還是有大量進入中國市場的。”桑百川分析道,“市場結構的變化,經濟結構的升級,仍有大量投資機構,尤其在高端投資領域,日企是有一定優勢的。”

  “現在來投資的主要是市場尋求型的企業,隨着中國消費市場升級,我們對優質產品的需求越來越大,日企通過加大投資開拓市場。” 中國社科院世界經濟與政治研究所研究員高凌雲告訴本報記者。

  日本貿易振興機構(JETRO)每年實施的《亞洲、大洋洲日資企業實況調查》显示,關於2018年度的營業利潤(預測值),回答“盈利”的在華日資企業的比例達71.7%,同比增長1.4個百分點,連續兩年超過70%。

  與此同時,日本貿易振興機構在2018年10-11月針對在華日資企業開展的問卷調查結果显示,對今後1-2年事業發展的方向, 回答“擴大”的企業比例為48.7%,回答“維持現狀”的企業比例為44.8%。

  回答“擴大”的企業對具體的“擬擴大的業務類型”進行了多項選擇,排前兩位的分別是“銷售”(59.5%)、“生產(高附加值產品)”(37.4%)。隨着中國的製造和消費升級,日資企業開始加強開發中國市場,以期提供優質的商品、技術和經驗。

  高凌雲認為,日企銷售目標市場就是對準中國。我們現在中產比重越來越高,這是一個非常龐大的市場,而東亞生產網絡中,中國和日本都是重要環節,中國生產向高附加值邁進的同時,兩國間的需求也在提高。

  《白皮書》指出,鑒於人工費上漲等投資環境的變化,雖然有人指出對華投資存在風險,但日資企業堅信中國是全球為數不多的巨大市場,今後以內銷型企業和行業為主,進一步加大中國市場開拓力度的趨勢仍將持續。

  聚焦《外商投資法》落實

  在每年建議提升營商環境的同時,今年的《白皮書》重點關注了《外商投資法》的落實。

  《白皮書》指出,在投資重點領域上,《外商投資法》將於 2020 年開始施行,期待中國市場進一步開放。希望繼續採取積極措施,進一步開放外資准入限制領域,進一步採用國際標準。

  前述接近商務部的人士告訴《中國經營報》記者,日方一直關注中國知識產權保護、內資企業保護等政策變化。目前我們正從要素對接走向制度對接,國內各個行業的管理、規章制度和國際接軌,但這還是個逐步完善的過程。

  據中國商務部網站消息,十三屆全國人大二次會議3月15日表決通過了《中華人民共和國外商投資法》,自2020年1月施行。《白皮書》介紹稱,《外商投資法》涵蓋了日資企業以及日方相關機構此前在《白皮書》中提出的建議,同時涉及了“健全現代市場體系”“深化行政管理體制改革”“進一步完善全面開放新格局”等訴求的相關要素。

  《白皮書》显示,中國在經濟發展中努力提質增效,擴大經濟規模,日資企業一直對此發揮重要作用。2018年,中國對外貿易出口國家和地區中,日本自中國進口額為1471億美元,排名第三;日本對中國出口額為1806億美元,排名第二,日本成為中國重要的貿易夥伴。

  同時,日本對華投資近兩年保持連續增長態勢。2018年,日本對華投資實際使用金額達到38.1億美元,同比增加16.5%,實現兩位數增長。

  “2018年中日兩國領導人實現互訪,並在2019年4月舉行了第五次中日經濟高層對話,在此背景之下,我們希望中日之間的交流能夠越來越活躍,從而進一步推動中日兩國經濟發展,為兩國關係改善的潮流施加積極的影響。”中國日本商會會長小野元生稱。

  據新華社報道,2018年5月10日,日本外務省和經濟產業省與中國國家發展和改革委員會以及商務部就第三方中日民間經濟合作簽署了備忘錄;2018年10月26日,“首屆中日第三方市場合作論壇”在京召開,兩國政府和企業等共計簽訂了52項合作備忘錄,廣泛涉及基礎設施、物流、IT、保健、金融等多個領域。

  桑百川表示,“國家發改委和有關部門正在緊鑼密鼓制定《外商投資法》的實施細則,不久就會出台。關於外商投資的鼓勵措施、保護措施、監管措施都會有具體的內容發布。”

  《白皮書》指出,縱觀相關部門“圍繞外資關切的問題,國民待遇、市場公平競爭、政府採購、知識產權、產業資金等方面,都是下一步要完善的內容。”一位多年研究外資的專家告訴本報記者。

  《白皮書》显示,《政府工作報告》中強調,以簡審批優服務便利投資興業,審批事項應減盡減,確需審批的要簡化流程和環節。簡化行政手續,提高辦理速度,最大限度地取消審批和認證,提高政府服務水平。這些內容也是日資企業希望各領域得以實現的內容。中國政府表示在2019年將進一步深化 “簡政放權”“放管結合”“優化服務”等改革。

  “企業關心的問題很多在政策上已經有所調整,營商環境一直在改善。但是的確有些地方存在政策執行差異、設置隱形門檻的情況,執法效率是關鍵。”高凌雲說。

  《外商投資法》目前還是原則性、框架性的內容,關於接下來將在哪些方面落實的問題,中聞律師事務所合夥人程久余告訴本報記者,“負面清單管理制度、信息報告制度、安全審查制度,以及五年過渡期的要求都是外資企業普遍關注的。”

  “《外商投資法》規定外資企業的管理要有信息報告制度,報告哪些信息、報告密度周期是多少、報給誰這些內容都有待進一步明確。”桑百川說。

  此外,對於即將公布的《外商投資准入負面清單》,《白皮書》中也有高度關注,希望進一步開放外資准入限制領域,進一步採用國際標準。希望修訂妨礙公平競爭的各項制度,公平對待內外資企業,進一步改革知識產權制度

  中國商務部發言人高峰表示,商務部正在積極推進《外商投資准入負面清單》的相關修訂工作,修訂后的清單將於6月底之前公布。

(文章來源:中國經營報)

(責任編輯:DF380)

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南京樓盤400萬房子全款才能買 門檻嚇到買房人

南京樓盤400萬房子全款才能買 門檻嚇到買房人

東方財經網 2016-08-03 20:34:50 來源:

  四百萬元一套的房子,開發商對購房人的要求是必須一次性付款買房。日前,南京河西一家樓盤的“全款購房”門檻嚇到了部分買房人。

  這家樓盤位於河西中部,網上房地產显示該樓盤領到了最後一幢樓的銷許,總共54套住宅,毛坯售價34401元/平方米。目前河西中部在售樓盤很少,這批房源的售價確實不高。

  房價雖然“低”,但想買到可不容易。該樓盤銷售人員表示,這54套房只接受一次性付款客戶。這批房源有108平方米和122平方米兩種戶型,計算下來平均總價在 400 萬元左右。“要買這兒的房子,一口氣掏400萬出來,確實不是很容易。現在貸款利率低,全款買房有點不划算。”一位關注該樓盤的市民表示,但是開發商這樣規定,說明根本不愁賣。

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7月市區二手房成交量“止滑” 均價21738元/�

7月市區二手房成交量“止滑” 均價21738元/�

東方財經網 2016-08-03 20:35:20 來源:

 今年7月份蘇州市區二手房總成交套數為5771套,環比6月上漲了8.78%;總成交面積環比上漲了15.19%。

住宅成交套數環比6月上漲487套,漲幅為10.10%;住宅成交面積環比上漲約5萬平方米,環比漲幅為9.97%。

●二手房價格則普遍下跌,7月均價為21738元/�,環比6月下降0.84%。

其中,高新區和吳中區分別下降295元/�和259元/�,跌幅分別為1.52%和1.47%,吳江區則有小幅上漲。

蘇報訊(首席記者 徐蘊海)據房天下二手房數據中心統計,今年7月份蘇州市區二手房成交量“止滑”:總成交套數為5771套,環比6月上漲了8.78%;總成交面積環比上漲了15.19%;住宅成交套數環比6月上漲487套,漲幅為10.10%;住宅成交面積環比上漲約5萬平方米,環比漲幅為9.97%。

房天下二手房數據中心提供的數據显示,7月份市區日平均成交套數環比6月份上漲了5.28%,呈現平穩上升趨勢。其中,7月15日、7月18日和7月29日成交套數分別達到382套、342套和332套。

從7月份的成交套數佔比情況來看,姑蘇區佔比最高,達到22.13%,接下來是吳中區和工業園區,佔比分別為18.56%和18.16%,吳江區佔比17.48%;從成交面積佔比來看,吳江區佔比高達23.58%,吳中區和工業園區分別佔比18.66%和18.60%,姑蘇區佔比17.86%。

其中,吳江區和工業園區的成交套數較6月環比上漲明顯,漲幅分別高達17.60%和17.23%,吳中區漲幅達到11.91%,姑蘇區漲幅相對較小,而相城區和高新區成交套數有所下降。在成交面積上,吳江區漲幅高達41.92%,姑蘇區和工業園區也分別達到18.23%和21.74%,高新區有所下跌,跌幅為7.25%。

二手房價格則普遍下跌,7月均價為21738元/�,環比6月下降0.84%。其中,高新區和吳中區分別下降295元/�和259元/�,跌幅分別為1.52%和1.47%,吳江區則有小幅上漲。

7月市民對蘇州二手房住宅市場的關注焦點仍然在工業園區,而湖東仍是市民搜索關注排名第一的商圈,搜索佔比達19.72%。同時,網友最關注的二手房屬性為:3居室戶型、75-90平方米的面積,以及85-120萬元的總價。此外,改善性的4居室的搜索佔比略有上漲,120-144平方米搜索佔比相較6月略有上漲,200萬元總價及以上房源的搜索佔比達20.36%。

業內人士分析,儘管7月市區二手房總成交量較6月有所上漲,但縱觀2016年上半年,“一路高歌”的蘇州樓市已經開始逐漸“退燒”,購房者更加理性,觀望情緒濃厚。從整體來看,二手房交易市場漸趨“平靜”,交易更加合理。

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