標籤: 超耐磨木地板

　　自2月13日24:00起，湖北省黃岡市所有小區（居民點）一律實行全封閉管理，除醫護人員、抗疫工作人員和基本民生保障從業人員外，其他居民一律不得擅自進出小區（居民點）。

　　黃岡市新冠肺炎疫情防控指揮部2月13日發布通告，在全市範圍全面升級管控措施。所有車輛一律從嚴管控，除醫護人員和救護用車、抗疫工作車輛、運輸醫療救護物資和居民生活必需品的貨車、消防、搶險、警車等特種車輛之外，其他車輛一律禁止通行。

　　所有街道（鄉鎮）及社區（村）實行最嚴格、最管用的管控措施。除醫護人員、抗疫工作人員和水電油氣、通信網絡、糧食蔬菜、醫藥物資等基本民生保障從業人員之外，其他居民一律不得擅自進出。公安機關對強行沖闖小區、道路出入口設置的隔離、警戒、封控設施的，一律依法採取強制措施。

　　所有小區（居民點）居民基本生活必需物資由街道（鄉鎮）及社區（村）居委會組織配送，急需物品實行代購服務。所有黨員幹部居民必須無條件服從居住地社區（村）統一領導和調度，就地就近參与防疫工作。所有需要集中隔離的發熱患者、密切接觸者一律集中到規定的集中隔離點，進行醫療觀察。

　　黃岡市新冠肺炎疫情防控指揮部表示，這一管控措施原則上以14天為一周期，將視疫情防控效果予以提前解除或持續實施。

　　13日召開的中央應對新冠肺炎疫情工作領導小組會議提出，孝感、黃岡等病例多的地區要立即採取和武漢市同等的排查、隔離、醫療救治等措施。

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昨天，記者從市規劃自然資源委獲悉，本市土地招拍掛市場入市兩宗住宅地塊，均位於密雲區。

第一宗地位於檀營鄉，為密雲區檀營鄉6023地塊R2二類居住用地、6024地塊A33基礎教育用地。掛牌文件显示，該宗地土地面積6.45萬平方米，建築控制規模12.43萬平方米。從四至範圍看，該宗地東至檀營街，南至檀支一路，西至檀西路，北至站東路。附近是城市的建成區，周邊商業、超市等配套比較齊全。

該宗地住宅部分容積率為2，還將配建幼兒園、居委會及室內文體活動中心，由競得人完成建設后無償移交給相關部門。

另一宗地為密雲區密雲經濟開發區三期A1地塊MY00-0302-6010等地塊，為R2二類居住用地、A33基礎教育用地。土地面積12.16萬平方米，建築控制規模19.29萬平方米，規模較大。該宗地位於密雲新城0302街區東北部，京承高速北側，潮河南側。

該宗地住宅部分容積率為1.62，將配建幼兒園，以及社區管理服務用房、社區助殘服務中心、社區服務站、公廁、街區式燃氣鍋爐房等。

兩宗地均沒有設定未來商品房銷售價格，而是採用設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，轉為現場競報企業自持商品住房面積比例的方式。

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3月12日，國務院發布《關於授權和委託用地審批權的決定》，賦予省級人民政府更大用地自主權。要求在嚴格保護耕地、節約集約用地的前提下，進一步深化“放管服”改革，改革土地管理制度。

《決定》明確，將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。同時，《決定》還提出，試點將永久基本農田轉為建設用地和國務院批准土地徵收審批事項委託部分省、自治區、直轄市人民政府批准。首批試點省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點期限1年。國務院將建立健全省級人民政府用地審批工作評價機制，根據各省、自治區、直轄市的土地管理水平綜合評估結果，對試點省份進行動態調整。

《決定》要求，各省、自治區、直轄市人民政府要嚴格審查把關，特別要嚴格審查涉及佔用永久基本農田、生態保護紅線、自然保護區的用地，切實保護耕地，節約集約用地，盤活存量土地，維護被征地农民合法權益，確保相關用地審批權“放得下、接得住、管得好”。各省、自治區、直轄市人民政府不得將承接的用地審批權進一步授權或委託。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此次政策明確了兩類權限的下放。這意味着，除了永久基本農田以外，相關農用地若是要轉變為建設用地，那麼相關權限將得以下放。即各省級政府可以決定土地的性質轉變。此類規定使得土地性質轉變空間增大，也讓相關審批工作進一步壓縮。

嚴躍進介紹說，在以往實際操作過程中，尤其是在一些城鄉建設用地增減掛鈎的地方，耕地轉為建設用地是有制度保障的，但是審批程序緩慢且相對繁複，這使得部分土地難以按時轉變性質，影響了用地工作。

“現在賦予省級人民政府更大用地自主權，使得各級省政府可以通盤進行考慮，這也有助於根據實際情況來進行建設用地市場的管理。其本質上也是城鄉用地市場共同發展的體現。”嚴躍進說，“不僅如此，此類政策規定對於深化‘放管服’改革，以及改革各地方的用地政策等有积極的作用。”

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3月12日，國務院發布《關於授權和委託用地審批權的決定》（以下簡稱“決定”），提出在保護耕地、節約集約用地的前提下，將國務院可授權的永久基本農田外的農用地轉為建設用地審批事項，授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。其中，北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶8省市被選作首批改革試點，試點期限為一年。

對於各省級政府可受理審批的土地屬性，該決定作出明確。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條第三款規定，對國務院批准土地利用總體規劃的城市在建設用地規模範圍內，按土地利用年度計劃分批次將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，國務院授權各省、自治區、直轄市人民政府批准；同時，對在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，國務院授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。

中華全國工商業聯合會農業產業商會專家委員會主任孫文華表示，此次改革是一種中央和地方對於區域開發審批權分權的探索。2019年中央和地方財政收入劃分改革之後，這是又一項重大的改革嘗試，將有利於激發地方政府的自主決策活力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此類規定也使得土地的轉性空間增大，進一步壓縮審批工作。“在實際過程中，耕地要轉變為農用地，其實面臨很多障礙，而從審批本身來說，也有很長的手續，這也造成了一些城市耕地轉性的困難。尤其是在一些城鄉建設用地增減掛鈎的地方，耕地轉為建設用地是有制度保障的，但是審批程序比較慢，這使得部分土地難以按時轉性，最終也影響了用地工作。現在此類政策放鬆，使得各級省政府可以通盤進行考慮，這也有助於根據實際情況來進行建設用地市場的管理。其本質上也是城鄉用地市場共同發展的體現。”

決定生效后，各事項審批權將由國務院同步轉移向試點城市省級政府。例如，改革在8個試點城市試行期間，永久基本農田轉為建設用地審批事項和永久基本農田、永久基本農田以外的耕地超過35公頃的、其他土地超過70公頃的土地徵收審批事項，也將均由國務院委託試點政府審理批准。

同時，國務院將建立健全省級人民政府用地審批工作評價機制，根據各省、自治區、直轄市的土地管理水平綜合評估結果，對試點省份進行動態調整。

孫文華強調，用地審批權的下放，是國家在土地方面管控模式的新嘗試，也是一次有底線的授權。“其中，三條紅線（耕地紅線、生態紅線、城鎮建設開發建設邊界紅線）已通過空間規劃劃定，說明是在法定規劃範圍內的授權；在財權事權統一方面，放權意味着權責匹配，需要試點區域充分考慮本省、本市持續性發展的空間需求和經濟發展需要；同時，授權要求界面清晰，需要地方政府积極作為，自然資源部動態監管。”

落實到執行層面，孫文華指出，土地審批權下放到地方試點，意味着城鎮化土地從原有的國家宏觀管控模式，逐步轉向地方微觀科學發展的模式，而這也反映地方發展需要土地和空間的精細化管理。下一步，還需繼續搭建科學、動態的數據化管控系統。

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疫情防控下的正常租房需求該如何保障？昨天，市住建委發布《關於進一步做好疫情防控期間住房租賃服務管理的通知》，明確原則上每家租賃機構每個小區只能擇優推選一名經紀人員進入社區提供服務，未經社區允許不得擅自帶客戶進入社區。

一家租賃機構限報一人

“住房租賃企業復工，要堅決服從疫情防控需要。”北京市住建委相關負責人表示，目前，北京市新冠肺炎疫情防控形勢發生积極向好變化。在堅持疫情防控力度不減的前提下，一方面要解決好群眾租房居住等緊迫性、剛需性生活困難，切實做好“安居樂業”的兜底保障工作；另一方面要妥善安排住房租賃企業等民生行業復產復工，確保城市穩定運行，維護良好社會秩序。

《通知》首先明確，審查備案制是租賃機構進入社區開展租賃業務的前提。各住房租賃企業根據業務需求，篩選指定出符合疫情防控要求且已到社區報到的從業人員，將身份信息、房源信息等上報市住建委。市住建委對住房租賃企業備案、從業人員信息登記、合同備案等信息進行核實，並將核實后的企業、人員名單及房源信息告知屬地社區居委會聯繫人。經核實的從業人員首次進入社區時，應向社區工作人員報告所屬企業並出示身份證、信息卡等證件，經社區工作人員確認屬於市住建委核實通過的企業和人員名單，且現場查詢“北京健康寶”結果為“未見異常”的，社區工作人員予以辦理臨時出入證，並納入本社區疫情防控體系。

需要注意的是，《通知》提出，原則上，每家租賃機構每個社區只能擇優推選一名經紀人員進入並提供服務。

經紀人每日帶看不超兩次

經過備案的經紀人員，開展業務時也不是隨心所欲，而是要嚴格執行社區疫情防控要求。

《通知》提出，經社區審查並領取出入證的從業人員，必須嚴格遵守所在社區疫情防控管理規定，依法依規開展相關業務。首先，房源推廣帶看盡量通過VR看房、微信視頻等方式。其次，看房客戶進入社區時，須向社區出示當日“北京健康寶”的結果，經社區同意方可進入。未經社區允許不得擅自帶客戶進入社區。

根據要求，原則上，經紀人員每天的帶看以兩次為上限，且每次帶看只能有一名客戶。帶看房源時，經紀人員要與客戶保持適當距離，做好房屋消毒與通風，並盡量縮短帶看時間。對於不服從社區管理的住房租賃企業從業人員，社區可以收回出入證。

承租人憑合同辦出入證

《通知》要求，承租人與租賃機構簽訂租賃合同后，租賃機構需通過北京市住房租賃管理服務平台，辦理住房租賃合同的登記備案，再由上報的經紀人員陪同承租人到社區申請辦理出入證。辦理出入證時，承租人應向社區工作人員出示當日“北京健康寶”的查詢結果，以及“租賃合同備案信息”查詢結果。社區工作人員對已完成租賃合同備案、符合社區防控要求的承租人，按規定辦理出入證，並將承租人納入社區防控體系。

市住建委要求，各住房租賃企業應切實加強對新成交出租房屋及承租人的管理，嚴格執行社區疫情防控各項要求，通過人力保障和技術手段確保所有承租人納入社區疫情防控體系。對於不服從社區管理、存在違法違規行為、引起投訴舉報的，由市、區住房城鄉建設（房管）部門依法依規從嚴查處。

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據新華社上海3月15日電 （記者鄭鈞天、袁全）記者從15日舉行的上海市新冠肺炎疫情防控新聞發布會上獲悉，截至3月14日，上海市重大工程續建項目共有110項復工，項目復工率85.9%。

上海市住房城鄉建設管理委副主任朱劍豪在發布會上介紹說，今年上海市重大工程建設項目共安排正式項目152項，年度計劃投資1500億元。其中，續建項目128項，年度計劃投資1350.4億元；年內新開工項目24項，年度計劃投資149.8億元，另安排預備項目60項。

截至3月14日，上海市重大工程續建項目計劃總用工數71440個，工地現場總人數44781人，工人到位率62.8%。其餘18項續建項目正抓緊復工準備，大部分項目計劃於3月中下旬全面開復工。

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人民網北京2月17日電（記者孫紅麗）國家統計局今日發布的1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據显示，1月有47城新建商品住宅銷售價格環比上漲。其中，新房價格環比漲幅居首的城市是錦州，環比上漲1.4%，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。

對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬指出，1月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實城市主體責任，房地產市場保持總體平穩態勢。

一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅穩中有落

初步測算，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京持平，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京上漲0.4%，上海上漲0.2%，廣州上漲0.3%，深圳上漲0.7%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.1%。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

一線城市商品住宅銷售價格同比小幅上漲，二三線城市漲幅連續回落

初步測算，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.9%和3.4%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點，均連續9個月回落。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.4%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，均連續10個月相同或回落。

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原標題：北京加強違法群租房治理 防範疫情傳播風險

新華社北京2月18日電(記者張漫子)記者從18日舉行的北京市新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作新聞發布會上了解到，北京市住房城鄉建設委加強違法群租房治理疫情防控工作，並嚴格要求房屋租賃中介企業落實疫情防控責任。

北京市城建研究中心主任倪娜介紹，為做好北京市住房租賃中介行業以及出租房屋的疫情防控工作，北京市住房城鄉建設委於1月30日印發《關於加強本市租賃中介行業疫情防控的通知》，要求各企業將疫情防控工作納入社區防控體系，嚴格落實社區各項防控措施。

一方面，明確各租賃中介企業疫情防控責任人和聯繫人，主動向所在社區報到，服從社區防控工作安排，积極配合社區摸排往來人員情況，向社區提供出租房屋和承租人動態信息，告知房屋承租人抵京后及時向在京居住地社區報告。另一方面，加強租賃中介企業在京員工疫情防控管理，建立員工健康狀況台賬，並每日向社區報告，確保所有租賃中介行業的從業人員納入社區防控管理。

在違法群租房整治工作方面，北京建立違法群租房接訴即辦、快速響應機制，第一時間對12345熱線投訴舉報、輿情反映的線索進行排查，重點加強對承租人疫情防控管理，確保房屋內全部承租人已在社區完成個人信息登記工作並納入社區防控體系。同時依法妥善安置承租人，從常規違法群租房治理的“以治為主”提升到“以防為主，防治結合”，防範群租可能引發的疫情傳播風險。

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《金融時報》 新加坡機構房地產私募股權投資公司SC Capital Partners周三宣布，中國保利地產以2.7億澳元（12.7億人民幣）代價，向其買入一項位於澳洲悉尼南面中央商業區（CBD）的商業物業。

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人民網北京3月17日電（記者孫紅麗） 國家發改委今日公布了《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》（下稱《規劃》）。 該規劃是指導通州區與北三縣規劃建設的基本依據。規劃範圍包括北京市通州區和河北省廊坊市所轄三河市、大廠回族自治縣、香河縣行政轄區範圍，國土總面積2164平方公里。規劃近期至2025年，遠期至2035年。

其中，《規劃》提出，在交界地區劃定生態綠帶控制線。嚴格生態綠帶控制線以內地區管控。加強生態建設與修復，原則上不再新增建設用地，嚴格拆除違法違規建築，依法收回已批未建用地，逐步實施村莊拆遷和異地安置，按照規劃要求優化調整已建在建項目。

優化居住空間布局。促進職住均衡發展，推進就業與居住空間的匹配與融合。嚴禁在交界地區大規模開發房地產，科學引導居住空間布局。合理控制特色小城鎮的居住空間規模，強化特色產業功能，避免房地產化。加強保障性住房、公共交通、公共服務與市政基礎設施的整合式開發，適度在軌道車站、大容量公共交通廊道周邊布局混合性居住空間。

完善住房保障制度。建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。根據產業布局、人口流動情況，因地制宜發展共有產權住房和公租房，形成供需匹配、結構合理、流轉有序、支出與收入相適應的住房保障體系，完善住房保障監督管理機制，努力滿足實有就業人口住房保障需求。

嚴控房地產無序開發。堅決摒棄以房地產開發為主的發展方式，制定更加嚴格的房地產項目准入條件和年度開發總量約束機制。根據就業增長、配套設施情況，合理確定住房供地數量、布局和時序，嚴控房地產開發總量，引導房地產理性發展。加強交界地區房地產開發全過程聯動監管，嚴厲打擊房地產企業囤地炒地。

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