加快在建和新開工項目建設進度(統籌抓好改革發展穩定各項工作)

  鄭州南站施工現場,測量員正在用全站儀進行施工點位測量。
  本報記者 畢京津攝

  貴陽龍洞堡國際機場T3航站樓施工現場,工人在進行鋼筋籠加工。
  歐東衢攝(人民視覺)

  貴南高鐵都安制梁場工人正在綁紮鋼筋。
  黃鵬歡攝(人民視覺)

  瀋陽地鐵四號線施工現場,盾構主機正在下井組裝。
  本報記者 劉洪超攝

  衢州至寧德鐵路南平松溪段,大型架梁机械在進行橋樑鋪架作業。
  顏 珂 丁 波攝影報道

  連日來,各地各部門多措並舉,加快在建和新開工項目建設進度,加強用工、用地、資金等要素保障。

  包車接送員工返崗、專人服務解決用地難題、資金支持加快開工建設……一個個貼心的舉措,一項項暖心的幫扶,成為疫情期間各類項目工程恢復建設的有力支撐。

  ――編 者 

  

  河南鄭州――

  提前謀划

  不誤工期

  本報記者 畢京津

  “工程建設是人財物的合理搭配,安排好這三樣,就不怕耽誤工期!”站在近50米高的站房施工現場,河南鄭州南站工程建設指揮部指揮長袁亞洲介紹。伴隨着“隆隆”聲,一列高鐵列車從腳下穿行而過。

  曾經,為了鄭萬高鐵早日通車,鄭州南站的建設者們想出讓高鐵列車穿工地而過、邊通車邊施工的辦法。去年12月1日,鄭萬高鐵如期開通,南陽上千萬人在自家門口坐上了“復興號”。如今,疫情突如其來,投資額達150億元,集高鐵、城際鐵路、地鐵和市政交通於一身的大型交通樞紐――鄭州南站建設停擺近一個月,還能否如期建成?“開動腦筋,下定決心,高鐵通車沒耽誤,咱的建設更不能誤!”袁亞洲說。

  說到如何做到?

  “物料主要靠提前謀划和儲備。”負責15萬平方米站房建設的中鐵建工,應對突發情況經驗豐富。項目經理部黨支部書記呂備介紹:“早在1月下旬,我們就開始儲備物料,調整供應商。”春節前,項目經理部便儲備了可供兩個月使用的近1.3萬立方米砂石料,鋼筋、混凝土改為就地採購,保證後續施工不斷料。

  工期緊,任務重,安排工人很重要。中鐵十六局負責進出站匝道建設,項目經理部及時做好安撫解釋,安排疫情嚴重地區的工人不要返崗,並承諾保留工作機會。分包方及時從其他地區補充人員。“對於自駕返崗的每人給100元補貼,俺們4個人開車回來,等於省了油錢!”2月23日,從河南焦作武陟縣自駕返崗的鋼筋工張高峰告訴記者,施工方承諾足額支付工資,並且給予加班費。

  “鄭州航空港區管委會积極配合我們做好工人返崗、防疫工作,並且為原材料運輸開通了綠色通道。我們則保證所需給付的資金按時到位,並指導各承包方優化施工流程,盡量提高效率。”袁亞洲說。

  疫情發生以來,鄭州市統籌疫情防控和經濟社會發展,從工人返崗、原材料運輸、工地防疫等方面全力支持建設工程復工,搶抓施工進度。截至目前,鄭州市應復工建設工程2866個,現已全部復工。

  貴州貴陽――

  幫扶返崗

  落實用工

  本報記者 田豆豆 蘇 濱

  在3月的陽光下,中建三局貴陽龍洞堡國際機場T3航站樓的施工現場正如火如荼。挖掘機、打樁機的轟鳴聲此起彼伏,工程運輸車來回穿梭,戴着口罩的工人們各司其職、緊張有序。

  這個項目是貴州省首個復工的重點工程,自2月14日正式復工以來,每天都有幾十名工人有序返崗,截至3月16日,航站樓項目已到崗923人,是春節前施工總人數的3倍多。

  鋼筋籠旁,焊工張洪正聚精會神地打磨、焊接。“2月14日那天,帶班的工長給我打電話,說項目復工了。幾個小時后,他就幫我辦好了復工手續。”2月19日,張洪從老家四川眉山坐動車返回貴陽。“來了之後,項目部讓我把火車票交上去,說貴陽市政府對返黔復工人員有路費補助。255元的車票錢正好省下來給老婆買‘三八’節禮物。”

  原來,根據貴陽市的政策,凡是2020年2月10日至27日期間,乘鐵路列車、公路客車由貴陽市域外自行返崗的企業員工,憑車票由市級財政提供一次性返崗路費補助。

  2月8日,貴州省政府辦公廳下發通知,要求在嚴格做好疫情防控的基礎上,重大工程和項目成熟一個開工一個,落實好資金、用工等要素。為保障貴陽機場項目順利復工,貴州省發改委專門提供了防疫物資支持。同時,貴陽市政府還協助參建單位,採取包車等形式,趕赴外地接回工人。

  為幫助工友返崗,貴陽龍洞堡國際機場T3航站樓項目部還成立了專門的返崗幫扶小組,幫扶小組組長正是項目經理樂俊。他介紹,除了貴陽本地政策,小組還收集了河南、湖南、四川、重慶等地的返工離境政策,通過微信、電話等多種方式與工人溝通,手把手教他們返崗流程。

  “項目部真是點點滴滴都想到了。”從河南自駕返回的工人老胡感慨不已:每天體溫檢測2次、房間消毒3次,分時段吃飯洗漱、微信視頻會議……“這麼多貼心的防疫措施,讓我們都感覺很安心!”

  廣西河池――

  保障用地

  護航施工

  本報記者 龐革平

  3月8日中午,從陝西省安康市平利縣始發,搭載59名农民工的1輛大巴車和4輛小汽車抵達貴陽至南寧高速鐵路項目都安段的施工現場。投入復工復產的人員,一就位就進入了緊張忙碌的狀態,開足馬力與時間賽跑,爭取把耽誤的時間搶回來。

  貴南高鐵是我國“八縱八橫”高速鐵路網中包海通道的重要組成部分,在廣西境內綿延281公里,其中約164公里在河池市境內。

  在項目用地保障工作中,河池市自然資源局深入推行國土特派員制度,落實專人“一對一”聯繫,及時為貴南高鐵項目提供安置用地規劃調整、政策指導等工作。從項目建設指揮部成立,河池市自然資源局副局長黃恆就以國土特派員身份,參与到項目前期工作的“一對一”服務中。

  “保障項目用地困難不少,工作從一開始,我們就掉到保發展和保耕地的‘老大難’矛盾中去了。”提起剛開始工作面臨的問題,黃恆難免訴苦。

  然而,辦法總比困難多!擺正角色之後,黃恆開始頻繁與項目業主、施工方和項目經過縣接觸,指導他們熟悉用地政策,在征地拆遷工作中妥善處理土地利用規劃調整、征地補償等問題。

  “解決困難的關鍵是爭取群眾的支持。”黃恆說。在他的牽頭下,河池市自然資源局加強與當地群眾的溝通,落實“拆一補一”,避開永久基本農田,做好回建安置用地選址工作。同時,因地制宜預留一部分回建用地,滿足部分群眾家庭分戶的需要。

  目前,貴南高鐵整個河池段的征地拆遷補償工作已基本落實到位。同時,河池市自然資源局還利用深度貧困地區項目用地政策,加速項目臨時用地審批和建設用地報批,全力保障項目落地建設。

  2月以來,廣西自然資源廳相繼出台助力復工復產的政策措施,全力破解項目在用地指標、征地拆遷等方面存在的難題。“自治區、市、縣三級自然資源部門积極開通行政審批‘綠色通道’,為項目復工復產解決了用地難題和施工障礙。”廣西自然資源廳廳長陳建軍介紹。

  (黃尚寧參与采寫)

  遼寧瀋陽――

  資金支持

  助力復工

  本報記者 劉洪超 劉佳華

  臨時搭建的鋼筋加工廠內,3名工人正在焊接,火花飛濺中,一批批鋼筋加工成型,被送往地下。戴上安全帽,踏着狹窄的臨時步梯盤旋而下,來到地下20米處,空間反而空曠起來:縱向的導洞通向遠方,遠處正在進行邊中扣拱初期支護和中洞頂縱梁施工;橫向的斷面中,技術人員正拿着儀器測量數據。

  這裡是遼寧瀋陽地鐵四號線太原街站的施工現場。瀋陽地鐵集團有限公司工程三處副處長蔣再華說,受疫情影響,工程復工略微延後了幾天,不過現在已恢復正常狀態,爭取搶回進度。

  平時,瀋陽地鐵日均客流量在110萬人次左右,前段時間,客流量明顯下降。與此同時,瀋陽地鐵還有4條線路正在建設中。客流量下降,一定程度上影響了流動資金。為保障在建項目儘快開復工並如期交付,瀋陽地鐵集團向銀行提出了資金需求。

  國家開發銀行遼寧省分行緊急研究支持瀋陽地鐵復工復產專項貸款政策,通過業務綠色通道急事急辦,72小時內實現貸款發放2億元,專項用於支持瀋陽地鐵日常運營與防疫保障支出。“我們2月17日提出申請,20日資金就到位了,而且首年基準利率還下浮了20%。”瀋陽地鐵集團有限公司財務處處長高峰說。

  瀋陽市設立軌道交通專項基金,確保瀋陽地鐵建設資金充足,春節前,瀋陽市財政局緊急撥付的2.7億元資金到位。瀋陽地鐵申報的軌道交通專項債券順利通過評審,2月12日,政府專項債券10億元及時撥付到位,專項用於四號線、二號線南延線建設。

  “這段時間,不少商業銀行持續為地鐵建設提供項目貸款,為瀋陽地鐵恢復生產提供了重要的資金支持。”瀋陽地鐵集團有限公司副總工程師劉爽說。

  “目前,瀋陽地鐵已復工6個項目79個施工標段,復工人數3328人。”劉爽說,“充足的資金保證了我們施工的進度和質量,我們有信心把瀋陽地鐵建設運營得越來越好!”

  《 人民日報 》( 2020年03月18日 07 版)

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懷柔科學城重大科技項目全復工 

昨天,市發改委對外介紹,懷柔科學城重大科技項目及其配套重點項目全部復工,施工工人已到崗3000餘人。

最先吹響復工號角的是高能同步輻射光源項目,它是國家“十三五”重點工程,也是疫情防控關鍵時期北京市下達的第二批重點復工工程。為了能安全復工,相關部門之前召開了5次視頻會,明確防控措施安排。復工驗收合格后,項目部和分包單位對第一批150位返場人員密切跟蹤檢查確認其健康狀況,“點對點”運送直達工地。施工現場,除測量體溫、日常消毒、分散就餐等日常防護措施以外,還設置了醫學觀察管理區、發熱隔離區、非觀察隔離區、風險區及潔凈區等。

緊接着,多模態跨尺度生物醫學成像設施、綜合極端條件實驗裝置、地球系統數值模擬裝置、空間環境地基綜合監測網(子午工程二期)4大設施陸續復工。“十三五”科教基礎設施、交叉研究平台等一批在建重大科技項目,也在符合防疫條件的基礎上復工。一零一中學懷柔校區、北京懷柔醫院二期等懷柔科學城內的配套重點項目均已復工。至此,懷柔科學城重大科技項目及其配套重點項目已全部復工。

“雖然比計劃慢了10天左右,但會通過調整施工工序,爭取4月底前把因疫情耽擱的工期‘搶回來’。”高能同步輻射光源項目建設的相關負責人表示。在一系列安全措施的“護航”下,復工項目施工工人現已到崗3000餘人。僅高能同步輻射光源項目,就已返崗850名工人,該項目預計施工人員為1000人,月底前可全部就位。

按計劃,到今年年底,綜合極端條件實驗裝置和地球系統數值模擬裝置將完成基建竣工,部分交叉研究平台力爭完成土建竣工驗收並開始設備安裝,“十三五”科教基礎設施力爭全部完成主體結構封頂。

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京津冀產業鏈同步跟進 北京環球度假區全面復工

京津冀三地協同戰“疫”,企業產業鏈作業回歸正軌。3月18日,北京商報記者前往北京環球度假區(以下簡稱“環球項目”)和北京奔馳公司(以下簡稱“北京奔馳”)。隨着京津冀新冠肺炎疫情聯防聯控聯動工作機制十項制度的逐步落地,前述兩家企業已全面實現復工復產,而其位於京津冀三地的產業鏈企業在經歷短暫蟄伏期后,也實現全面復蘇。

環球項目施工人數超1.4萬

“昨晚,來自河北滄州的15棵樹苗已全部運達園區,但這在疫情前期是有一定難度的,因為涉及復工等產業比較多。”北京國際度假區有限公司城市大道高級項目總監董學全介紹說,度假區內春季種植計劃是2032棵樹,目前園區栽種樹木達130棵左右。

不僅是園林綠化,董學全表示,目前園區內環球影城主題公園已進入設備安裝調試階段。度假區內的酒店、商業建築、配套服務建築均已結構封頂,正在進行機電安裝、裝修與園林等工程,年內完工的整體計劃未受明顯影響。

公司監測數據显示,截至目前,園區各項目已實現全面復工復產,現場施工人員總數已超過1.4萬人,基本實現了高峰建設期的滿負荷狀態。

值得注意的是,此次園區內環球影城主題公園實現全面復工復產,很大程度得益於京津冀地區上下游產業鏈企業的同步跟進。據介紹,為環球項目供應建材、設施設備的廠家遍布全國各地。

“復工以來,在我們使用囤貨維持生產的同時,北京市防疫復產組、市委市政府京津冀協同辦等部門也在同步幫助我們協調供貨廠家儘快復工、全面復產,並優先為環球項目生產供貨。”董學全說,目前,產業鏈上已有115家京津冀地區的廠家實現了復產。其中,北京、天津和河北三地復工企業分別為63家、20家和32家。

北京奔馳所有工廠復產

除環球影城主題公園外,在京津冀產業鏈協同帶動下實現全面復產的還有北京奔馳。據北京奔馳公司事務與法律副總裁孫輝介紹,目前,北京奔馳員工基本已返崗,員工在京率達99%;截至目前,北京奔馳全部工廠均已恢復生產,並開啟柔性化生產和人員動態管理,部分工廠啟動雙班生產。

“疫情期間,供應鏈的影響成為整個汽車製造業面臨的最大挑戰。”孫輝說,為了確保以北京奔馳為核心的京津冀汽車產業生態圈恢復運行,京津冀三地協同辦等會同相關部門,在短時間內打通堵點。期間,“京津冀聯防聯控聯動工作機制”總體協調,解決人員、物流、產業鏈協調等方面問題,保障了整個產業鏈企業的復工復產。

在實現復工復產的同時,公司端也同步採取了配套的防疫措施。比如,針對生產車間、辦公室、班車、餐廳、洗手間、更衣室、電梯間等有人出入的地方,每天進行不少於三次的全鏈條消毒。

同時,根據公司特點,全面梳理餐廳、會議室、更衣室等易造成人員聚集的地方,創造安全辦公距離;為員工配發口罩,並且要求進入工廠人員登記信息、測量體溫、佩戴口罩;此外,公司還在車間和辦公室設置了40餘個觀察室等。

京津冀配合助產業鏈復蘇

據介紹,北京奔馳分佈在京津冀地區產業鏈上下游的合作企業共計50餘家,佔到全國產業鏈企業的約1/3。截至目前,北京奔馳位於京津冀地區的供應商已實現全面恢復生產。

此前,為降低疫情期間的企業損失,京津冀三省市領導於今年2月15日召開新冠肺炎疫情聯防聯控聯動工作機制視頻會,成立了人員流動引導、交通通道防疫、防疫物資保障、生活物資保障、企業復工復產等工作組。

隨後,京津冀新冠肺炎疫情聯防聯控聯動工作機制十項制度措施出台,其中包括建立實施京津冀疫情信息互通、引導人員有序流動、區域產業鏈配套企業和重點項目復工復產等制度措施。

同期,津冀兩地同步推出保障產業鏈企業復工復產的“組合拳”。例如,天津市協同辦逐一對接在津近40家企業和所在地政府;河北省三河市通過撥付防疫專項資金、給予街鄉招工獎勵等方式,敦促北京奔馳線束供應商加快復工等。

除環球項目和北京奔馳外,市委市政府京津冀協同辦相關負責人表示,小米公司在津冀的8家供應商、京東方位於津冀的30餘家主要供應商、北京長安汽車位於河北涿州的6家零配件供應商,目前也已全部實現復工。

北京商報記者 陶鳳 劉瀚琳

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一項目一方案 成都交投按下重點項目復工“快進鍵”

  在成都金(堂)簡(陽)黃(龍溪)快速路一期項目施工現場,机械來回穿梭,工人們佩戴着口罩正忙碌進行着路基土石方施工。工地上,隨處可見有關新冠肺炎疫情防控知識的宣傳物料。

  全長11公里的金簡黃快速路一期項目是建設中的成都天府國際機場片區環狀通道之一,也是連接機場南北方向幾條主要道路的道路。該項目於2月7日取得成都簡陽市住建局的復工許可,2月10日正式復工。

  “人員全部排查、專人專款專崗、設置隔離區、口罩作業、封閉施工、體溫監測、消毒物資儲備,均逐項落實。成都市住建部門規定的7個條件,一個沒有達標也不能復工。”據項目業主成都交通投資集團所屬的成都交投航空投資集團有限公司有關負責人介紹,公司結合項目實際情況有針對性地制定了復工方案,進一步優化施工工序和工藝,控制同一作業點同時施工人數。現在,關鍵線路工程、節點工程,採用小規模、分工種、分作業面流水作業方式逐步復工,以減少人工需求,降低交叉感染概率。

  作為成都市交通基礎設施建設“排頭兵”企業,成都交投集團承擔著全市交通基礎設施項目的投融資、開發建設和經營管理職責。為確保重大基礎設施項目進度,成都交投集團在疫情防控的關鍵時期嚴格落實成都市國資委“一個重點項目、一個工作專班、一套復工方案、一套防控措施”的要求,創新項目管理方式,實現一批重點工程在全市交通領域率先復工。

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南京超30家售樓處開門迎客 買房人稱“不着急”

自南京市2月20日發布疫情期間的《商品房銷售工作方案》至今,全市已有多少家樓盤的售樓處開放了?前往看房的人多不多?揚子晚報記者採訪中獲悉,目前南京已有超過30家售樓處重新開放,看房大都需要提前預約,不過,不少買房人卻表示並不着急。

揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

開放項目分佈在河西等板塊

打響售樓處“復工”首槍的是位於河西的青奧村人才房,2月21日該樓盤已經正式恢復接待,項目樣板間也同步對外開放。揚子晚報記者了解到,青奧村人才房2019年8月首次開售,一直備受社會各界關注,同年底二期房源也已面向人才開放参觀,這次重新開放后,每位到訪者必須佩戴口罩,在進行體溫檢測合格后,登記相關信息方可進入售樓處参觀。在售樓處現場,還配備了酒精噴劑、免洗洗手液、消毒濕巾等防疫物資,為到訪者提供安全保障。

緊接着,2月21日位於河西南的正榮中心天寓售樓處重新開啟;2月23日,世茂旗下的河西世茂天譽、西善橋世茂璀璨睿灣也相繼開放售樓處。從上周五至今,一周以來已有超過30家售樓處重新開放,樓盤項目分佈在河西、城北、江北、城東、城南等板塊,包括河西的金茂府、正榮中心、仁恆江灣世紀,城北的中海燕磯聽潮、世茂璀璨濱江,江北的金地風華國際、錦繡樾江府,城南的中海城南公館、龍湖天鉅,江寧的銀城旭輝雲台天境等。揚子晚報記者了解到,這30多家樓盤均向相關部門申請,通過審核后陸續開放,後續還有數十家樓盤在“排隊”當中。

多數售樓處看房需要提前預約

儘管售樓處重新開放了,打算逛售樓處的買房人可以自由進出嗎?答案是否定的。揚子晚報記者採訪中獲悉,目前售樓處的看房流程非常嚴格,多數需要提前預約,有的可以電話預約,確定到訪時間和人數等信息,有的則是通過網絡方式,如微信公眾號、小程序等。

正榮地產相關人士告訴揚子晚報記者,公司旗下的悅江府、悅東府、正榮中心等項目的售樓處陸續開放后,將會錯開客戶的接待時間,確保同時在售樓處的客戶不超過兩組,且每組客戶之間有五米以上的距離;銀城旭輝雲台天境的接待要求為2小時一組,由售樓處的專人接待,全程1對1服務,以避免客戶的交叉接觸,確保安全。在採訪中,記者了解到所有售樓處都表示已經配備了口罩、一次性手套、醫用消毒紙巾等防護用品,看房人大可放心。

市民表示現在不着急看房

不過,有不少購房者向揚子晚報記者表示,眼下並不急於看房。“雖然售樓處開放了,但是新冠肺炎疫情還沒有結束,也沒多少心思看房選房”,市民周女士表示,南京市房產局上個禮拜剛剛公布了3月份的開盤項目,有將近7000套房要上市,眼下售樓處剛剛恢復開放,領銷許、報名登記估計還要一段時間,所以並不着急。

與周女士持相同想法的買房人不在少數,一家房企負責人士表示,目前申請看房的市民確實不多,開放四五天以來總共只有10組左右,相信隨着時間的推移將逐漸恢復常態,房地產市場也將步入正常軌道。

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鼠年首掛!南京新推3幅純宅地

農曆新年南京土地市場首次掛地,3月3日上午,南京市規劃和自然資源局在揚子晚報A9版發布今年第2號土地出讓公告,3幅純宅地登場,其中河西南部、河西中部均有宅地亮相,起拍樓麵價也小幅上調,最高樓面限價達到44008元/�O。 揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

揚子晚報記者獲悉,這3幅宅地的用地總面積超過13萬平方米,起拍總價為47.75億元。位於河西中部的G02地塊面積只有6654平方米,是1幅十足的“袖珍”地塊,東至華山路、南至清河路,地處集慶門大街和應天大街之間。地塊容積率為2.8,限高100米,起拍總價6.1億,最高限價8.2億元,折算起拍樓麵價為32738元/�O,最高樓面限價44008元/�O。

目前,南京的“地王”為河西的葛洲壩南京中國府項目,樓麵價為45213元/�O,而G02地塊的最高限價為44008元/�O,尚未超過區域最高成交樓麵價。2019年,河西中部的保利G22地塊最高樓面限價為38066元/�O,實際成交樓麵價32356元/�O,相比之下,G02地塊的最高樓面限價上漲了近6000元/�O。

位於河西南部的G03地塊臨近地鐵S3號線高廟路站,東至龍王大街,南至元前路,北至廬山路,總用地面積28931平方米,含地下736平方米,為二類居住用地,綜合容積率為2.66,限高100米。地塊起拍價19.9億元,最高限價27.7億元,折算起拍樓麵價26533元/�O,最高樓面限價36933元/�O。

2019年11月出讓的河西南國資G75地塊,起拍樓麵價24445元/�O,最高樓麵價33530元/�O,相比之下,G03地塊的起拍樓麵價上漲2088元/�O,最高樓面限價上漲3403元/�O。資料显示,去年推出的河西南2幅宅地共吸引20餘家房企關注,國資G75地塊成交樓麵價28339元/�O,深業G77地塊成交樓麵價29498元/�O,溢價率分別為16%和21%。

3月3日推出的第3幅宅地G04位於棲霞區的新港新城,東至仙新路、南至棲霞大道,出讓面積地上為67582平方米,地下為4872平方米,綜合容積率2.5,限高80米。地塊起拍總價21.75億,最高限價31.45億元,起拍樓麵價12873元/�O,最高樓面限價18614元/�O。南京日上不動產諮詢有限公司總經理王飛介紹,前幾天南京經濟開發區推出了10幅重磅涉宅地塊,G04地塊就在其中,與新希望G36地塊相鄰,後者去年7月出讓時,歷經72輪競拍以36.5億元成交,樓麵價為15977元/�O。

王飛表示,本次土拍的看點還是在河西,近年來河西地區的土地供應較為稀缺,此次推出的2幅純宅地將有效增加當地的市場供應,緩解河西一房難求的局面。從最高限價上看,2幅地塊均未突破區域最高成交價,是落實宏觀調控要求的體現。

業內人士預計,將於4月3日開拍的這3幅住宅地塊,料將吸引眾多房企的關注,也會成為今年南京土地市場的一次預熱。揚子晚報

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兩月全國土地市場供需雙雙回落

今年前兩月,受疫情影響,一些城市的土拍市場停止交易或者延期,部分房企的資金鏈面臨壓力。綜合來看,1月至2月全國300城土地市場供需兩端同時回落。

根據中國指數研究院近日公布的數據,前兩月全國受監測的300城市推出住宅用地規劃建築面積1.17億平方米,同比大幅減少19.4%,成交規劃建築面積0.84億平方米,同比大幅下降32.8%,整體市場供求均低位運行。

綜合前兩個月來看,儘管300城市土地推出面積整體下滑,導致成交面積也出現了下降,然而優秀房企對房地產市場的未來發展仍充滿信心,2020年以來,部分城市土地市場相對仍然火爆。

由於前兩月土地市場分化,熱點城市土地價格仍然高位運行。綜合前兩月土地成交價格來看,300城市成交樓面均價5226元/平方米,比2019年全年略有下降。但比2019年1月至2月上漲了37%。同時,300城住宅用地流拍面積為581.48萬平方米,同比減少37%。

中指院相關人士分析指出,土地出讓條件是供給端的一個重要基礎,部分一二線城市的土地出讓條件苛刻,也是以往流拍較多的重要原因。“而2020年以來部分城市延遲繳納土地出讓金的政策,解決了開發商當前面臨的資金困難,使他們有了與政府共克時艱的信心。”

“受疫情影響,部分城市暫停或延遲土地出讓,以及房企銷售大幅放緩,企業投資活動明顯減少,部分百強企業前兩月在土地市場零投資。”克而瑞地產研究中心分析師謝楊春認為,“由於房企內部也在分化,在2月份市場整體冷靜的表面下,也有部分企業已經先行拿地。”

“從他們所獲取的地塊來看,主要以一線城市的優質地塊、二線核心城市和經濟基本面良好的三四線城市為主,且成交溢價率並不低。”謝楊春指出,“這反映出當前土地市場存在一定的競爭情況,開發商對於城市、土地的選擇也有較強的共性認知,對於預判前景良好的城市和地塊願意投資。”

針對未來的土地市場趨勢,謝楊春預測,隨着疫情影響逐漸消退,土地市場可能會在政策扶持和供應增加的雙重利好下迎來拿地小高峰,屆時將有更多房企加入土拍大軍。“不過,企業拿地仍需謹慎,在保證地塊盈利空間的基礎上,選擇基本面良好、有產業和人口支撐城市更能支撐長遠發展。”

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資金告急 長租公寓“求生術”激起租賃風波

受新冠肺炎疫情影響,多家長租公寓資金鏈愈加吃緊,設法謀求更加充分的資金騰挪空間。《經濟參考報》記者在多地調查發現,部分公司借疫情漲租金、吃差價,被指“趁疫打劫”。問題曝光后,一些機構已對單方面轉嫁成本等行為有所整改。業內人士指出,長租公寓“資金劫”的主因並非疫情,而是近年來不惜成本瘋狂擴張所致。

“租賃風波”四起

2月以來,青客公寓、蛋殼公寓、自如等品牌長租公寓頻頻曝出“租賃風波”,多地租客稱這些機構借疫情之名漲租金、吃差價。

記者近日接到上海青客公寓的租客投訴稱,該公寓一邊收客戶租金,一邊卻拖欠房東租金,疫情期間被房東強行解約、流落街頭,僅在浦東新區“樟盛苑”就有150多位租戶成為受害者。

不只是青客公寓,有消息显示,自2月以來,北京、廣州、深圳等多地蛋殼房屋業主紛紛反映收到通知,該公寓“根據疫情近期走勢,自即日起將暫停付款,並執行不少於30天的免租期”。

對於“免租”要求,蛋殼公寓品牌公關回復《經濟參考報》記者表示,初期的確有尋求業主“免租期”,但不是“強制免租”,早期一些一線人員存在溝通上的誤解。對於打款延遲,則是根據合同中“有特殊情況,可在付款日後15個工作日內進行支付”的條款。在這期間,工作人員向業主尋求免租支持。

根據該公關提供的鏈接显示,在受到頗多質疑后,蛋殼2月下旬推出“蛋殼房東支持計劃”。方案一:合同期滿時返還一個月房租,即疫情期間,房東愛心支持的一個月房租,蛋殼將在合約期滿時返還。方案二:分期返還一個月房租,即疫情期間,房東愛心支持的一個月房租,將分期返還,分期月份數與本次合約剩餘合同期相等,但最高不會超過24個月。方案三:支持蛋殼半個月免租期,即疫情期間,房東愛心支持半個月房租,本期剩餘租金,將在合同約定付款日起15個工作日內付清。

但在2月20日,仍有業主在黑貓投訴官網投訴稱:“蛋殼依合同約定應於2020年1月25日支付25743元,為三個月租金。至今未收到房租。給蛋殼客服打電話,蛋殼說由於疫情,要延期一個月支付房租,並單方索要一個月免租期。”

與此同時,蛋殼公寓對租客的房租卻並未相應減免,這讓業主和租客雙方均質疑蛋殼公寓利用疫情變相“賺差價”。

“我們幾個月的房租已經交了,如何能獲得優惠?”一位北京的蛋殼公寓租戶告訴記者,對他來說,2月僅前10天租金有返還,且租金並不是直接減免,而是未來繳費抵用。

從蛋殼公寓官方微博發布的致蛋殼公寓租客的一封信指出,結合疫情發展情況,針對武漢地區無法返城的租客,蛋殼公寓計劃返還一個月租金;其他城市租客,則將根據各地發布的延遲返工政策,返還相應租金,或提供相對應的免費延住天數。

關於返還租金的說明,蛋殼指出,該金額不能提現,可用於抵扣房屋服務費、維修金、水電燃氣費用、租金及續租首付款等蛋殼APP內賬單費用。

另一家分散式公寓頭部企業自如近期也頻遭投訴。2月10日,自如漲價的話題衝上微博熱搜。有媒體統計,自如在疫情期間各地續租租金上漲10%至30%左右,有的甚至上漲38.3%。

截至3月1日,在黑貓投訴平台可以看到有關自如的投訴1266條,近期投訴更為頻繁。2月14日,一位自如租客在黑貓投訴平台發布截圖稱,續約到期日前一個半月諮詢續約價格,漲了470元,約7%,續約到期前一個月諮詢,價格漲了1700元,漲幅28%。“漲幅不合理,作為一個企業,不考慮疫情期間特殊情況,肆意漲價。”

2月17日,另一自如租客反映,所租房屋3月到租,自如方面提出續租租金從原來每月2490元上漲到3600元,上漲幅度達47%,“算上服務費,租金達4000元,我認為不合理,自如卻反饋是市場價格,可以選擇換房”。

2月21日,有自如租客投訴:“提前30天續租自如,服務費有七折優惠,但在疫情期間取消了,這是不是趁着疫情變相漲價?”

自如首席執行官熊林表示,漲價是個別現象。其在個人微博上聲明:“自如近期的價格調整均為因為產品續約類型不同,以及基於市場價格變動的既定系統價格調整,不敢說100%合理,但絕無一例是趁疫情之機發起的卑鄙鑽營之舉。如有任何一例實證為趁疫情漲價,我和全體管理團隊即日立刻辭職。”

一位自如租客告訴記者,大多數人嫌搬家麻煩,會選擇再次續租,但續租比重新租賃貴不少。

對此,自如品牌公關在接受《經濟參考報》記者採訪時表示,長期以來,自如後台系統沒有出現租金異常波動。“目前自如續約整體平穩,出現的個例多為長租換短續導致,並非普遍情況。”

上述公關表示,目前全國續約平均水平低於5%,實際為4%左右。短續在全國佔比10%左右,最近因為疫情可能會浮動,我們還在密切觀察。考慮到近期因疫情的影響,部分客戶短續需求可能會提升,自如已經出台了相應的優惠措施,確保大家在此情況下,短續也能享受長續的優惠。

多企業資金鏈告急

隨着空置率的上升和經營成本的壓力,多家長租公寓企業脆弱的資金鏈浮出水面,企業想方設法謀求更加充分的資金騰挪空間。

近年來不惜成本的擴張,讓多家長租企業資金鏈吃緊。

2017年至2018年,在資本補貼助力下,長租公寓開啟搶房源大戰,不少運營商通過“高價收房,跑馬圈地”快速擴張。“2018年,一些稍好房源的租金提高20%很正常。房子報價選擇權完全在機構手裡,即使提高報價50%也屬正常。”一位公寓運營商坦言。

2019年,長租公寓行業進入“洗牌期”。部分租賃機構出現資金鏈斷裂、跑路等現象,資本熱潮逐漸退去。愛公寓、杭州鼎家、寓見公寓、樂伽公寓等等一批長租公寓宣告破產,萬科、碧桂園、世聯行等也已暫緩旗下長租公寓業務的擴張。

2019年10月7日,青客公寓向美國證券交易委員會遞交了招股說明書,成為第一家披露招股書的長租公寓公司。資料显示,青客公寓2012年成立於上海,先後從紐信創投、賽富、凱欣資本、摩根士丹利等機構拿到了四輪股權融資,總規模超過一億美元。截至2018年末,青客公寓運營覆蓋六座城市的房間共計91234間,複合年增長率為114.4%。但高速增長背後,卻是虧損的事實。招股文件显示,青客公寓2018財年凈收入8.9億元,虧損5億元;截止到2019年6月30日的9個月時間,凈收入9億元,虧損3.7億元。

虧損的不僅是青客。2019年10月底,蛋殼招股說明書显示,2019年前九個月,蛋殼公寓收入為50億元,較2018年同期的16.73億元增長198.8%,前九個月凈虧損為25.16億元,較2018年同期增長約210%。

高增速、高虧損是青客、蛋殼等企業燒錢模式的特徵,在一定程度上反映了長租公寓行業的發展現狀。不少業內人士透露,蛋殼公寓、自如等長租公寓運營商從去年年底出現資金緊張,這主要源於前幾年“高收低租”囤積垄斷房源,導致入不敷出,疫情影響則讓情況雪上加霜。

“即使是頭部企業,也明顯感覺到資金鏈壓力,這是部分企業要求漲租或吃差價的內在動因。”魔方公寓首席執行官柳佳表示。

住房租賃市場具有明顯的周期性。受春節返鄉等因素影響,每年11月到次年1月是租房市場淡季。從2月返工到4月,隨着返程人流增加,租房市場則迎來“小陽春”。

微領地首席執行官周君強認為,長租公寓企業現階段需要“補血”,如果疫情持續,現金流吃緊,很難支撐企業正常運營。“一來一去,租賃機構在這個時間段基本是保本狀態。今年受疫情影響,市場節奏被打亂,行業普遍面臨資金鏈緊張的情況。”

“各大城市嚴控流動人口輸入,導致原有租客主動或被動不能返回,進而要求退租或免租,這讓不少租賃房成為空置房,對企業現金流提出極大考驗。”一家知名長租公寓品牌運營商首席執行官表示。

疫情導致的退租更進一步加劇了租賃企業的資金難題。失去了源源不斷的資金活水,不少前期高價垄斷房源的公寓企業選擇開源節流,一方面不斷地與房東溝通降租“節流”,另一方面則對租客採取漲價等方式“開源”。

周君強認為,相較於集中式公寓,蛋殼、自如等分散式公寓主要租用居民小區的個人房源,面對分散的個人房東,在疫情期間管理難題更大,因此資金鏈斷裂風險更高。“分散式公寓的退租率和運營成本更高,蛋殼吃差價、自如漲租等行為都是為了彌補虧空”。

有業內人士坦言,疫情加劇了行業中本就存在的資金鏈困局。值得注意的是,長租公寓不僅面臨着商業模式的挑戰,還有行業監管的關注。

此前作為長租公寓重要資金來源的“租金貸”受到管控。2019年12月,住建部下發《關於整頓和規範房租租賃市場的意見》要求,到2022年底,長租公寓應確保通過“租金貸”這類分期付款方式獲得的租金收入在總租金收入中的佔比不超過30%。

根據蛋殼公寓招股書披露,截至2019年9月30日,使用“租金貸”的租戶比例為67.9%。同期,青客公寓披露的數據為62.6%。

如何突圍“寒冬”

儘管長租公寓運營商面臨着經營難題,受訪人士普遍認為,企業為轉嫁成本,單方面漲租或拒絕向房主支付租金的行為有違公平原則和商業契約精神。

北京金訴律師事務所律師王佳紅認為,儘管受到疫情影響,但不能一刀切認定為“不可抗力”。“2003年‘非典’期間也出現了不少租賃合同糾紛,但多數法院在處理時認定為情勢變更,少有認定為不可抗力情形。如果都認為是不可抗力,將無法維護商業經營的正常進行。”她認為,疫情並未影響蛋殼、自如全部的經營行為,單純依據疫情就拒絕向房主支付租金或漲價是不公平的。

不少業主向《經濟參考報》記者反映,自身也背負着房貸壓力,公寓斷租可能將產生連鎖反應,導致斷供。一名杭州業主已向法院提出訴訟,要求蛋殼賠償損失。

此外,北京、深圳、上海等十餘個城市的業主和租客聯合抵制蛋殼公寓相應條款。一些維權業主表示,將按照合同規定自然解約,並強制斷水、斷電、換鎖清租。這意味着,不少已經付租給蛋殼公寓的租戶可能會受到影響。

周君強等行業人士認為,面臨突如其來的疫情,政府、企業、房東、租客四方均應出於社會責任,在尊重商業契約精神的基礎上友好協商。同時,地方政府應保障租客依法享有的基本租住權。

柳佳建議,政府宜考慮在疫情期間給予個人業主和租賃機構減免租金等激勵措施,如個稅抵扣、專項補貼等;同時要求銀行允許企業還貸延期、避免抽貸斷貸,新增信用貸款參照正常經營時期現金流情況授信等,從而讓整個鏈條上的各方共擔成本、共渡難關。

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蛋殼公寓回應“免租期”爭論 稱從未想發國難財

  “蛋殼絕不是趁疫情期間大發橫財。”

  日前有媒體報道稱,蛋殼公寓存在“一邊強制業主減免房租,另一邊卻對租客2月房租照扣不誤”的情況。

  對此,蛋殼公寓相關負責人做出上述回應,並對《證券日報》記者表示,目前蛋殼公寓方面僅爭取到部分愛心業主的支持,並未強制業主減免房租,所得業主支持會全部用於租客補貼。補貼覆蓋蛋殼公寓入駐的所有城市,不僅是武漢地區,對於其他地區的租戶也會根據實際情況給予補貼。

  據蛋殼公寓方面透露,從2月10日開放補貼申請入口以來,已超過10萬名租戶領取了補貼。補貼申請入口將持續到月底,將有更多租客領取到補貼。補貼幅度已超過蛋殼方面爭取到的業主支持,部分補貼成本由蛋殼公寓承擔。

  “並未強制業主免租”

  “我們向各位房東表達我們由衷的歉意!”2月17日晚間,蛋殼公寓發布了一篇頗為煽情的公開信。

  日前,有蛋殼公寓相關業主反映,蛋殼公寓未按時支付2月應付房租。與此同時,相應蛋殼公寓部分租戶則表示,2月房租已按時支付給蛋殼。有觀點認為,這意味着蛋殼公寓利用疫情在變相“賺錢”。

  “出現誤解是部分人對蛋殼長租公寓模式不理解造成的。”蛋殼公寓負責人解釋稱,蛋殼目前與房東採取的是預付房租,就是提前付下個月或下個季度的房租,截至目前還不存在一筆真正意義上的違約情況。

  蛋殼長租公寓的商業模式是集中從房東手裡拿房,經過裝修升級改造后,再分間出租給租客。蛋殼公寓方面在接受《證券日報》記者採訪時表示,蛋殼公寓作為一個租房平台,對應十多萬業主、40多萬房間和近60萬租客,很難將業主免租期支持和全體租客補貼一一對應。

  蛋殼公寓方面還強調,“蛋殼絕沒有強制業主免租,更不存在賺取補貼或差價”。

  近期,有蛋殼公寓業主在接受媒體採訪時表示,在並未同意蛋殼提出的減免租金建議的情況下,沒能按照約定時間收到蛋殼公寓方面的應付房租。根據合同,如果蛋殼公寓未能在未來15個工作日內付房租,該業主將單方面解除租房合同。

  “15個工作日是後續工作人員陸續與蛋殼業主溝通的時間,後續蛋殼會嚴格按照與業主協商的結果來執行。”蛋殼公寓方面強調,“蛋殼一直在與業主积極協商減免租金事宜,並非強制業主免收租金”。

  “蛋殼公寓成立5年來,從未出現過延付或者不付房東租金的情況。”蛋殼公寓相關負責人告訴記者。

  “已補貼超10萬名租戶”

  據蛋殼公寓方面介紹,目前已爭取到部分業主“免租”支持,會全部用於補貼租客。具體來看,針對武漢地區在租租客,將根據實際情況補貼1個月租金;對於其他地區租戶,將根據實際情況補貼不少於10天的租金或免費延長合同。此外,對於新增租戶以及續租租戶,也提供了50%至170%的房租補貼。

  有北京地區,蛋殼公寓租戶亦援引蛋殼公寓App截圖,向《證券日報》記者證實了補貼事宜。《證券日報》記者在查閱蛋殼公寓App期間,也發現了首月免房租以及首月5折住的租戶優惠活動。

  據蛋殼公寓方面透露,從2月10日開放補貼申請入口以來,就有超過10萬名租戶領取了補貼。補貼申請入口將持續到月底,將有更多租客領取到補貼。

  推動業主免租活動讓蛋殼公寓陷入質疑,蛋殼公寓方面負責人對此覺得有些委屈,“和很多企業一樣,蛋殼公寓也在疫情期間承擔著巨大的房屋空置風險和空置成本,大家也能從之前披露的招股說明書中看到,蛋殼仍然處在虧損狀態,所謂‘兩頭賺錢、發國難財’之說根本無從談起。”

  據蛋殼公寓此前披露的招股說明書數據显示,儘管公司營業收入出現大幅增長,但在公司規模持續擴張等因素的影響下仍未盈利。數據显示,蛋殼公寓2017年、2018年凈利潤分別虧損2.72億元、13.69億元;2019年前9個月,凈虧損為25.16億元。

  公開資料显示,過去兩年,蛋殼公司在大規模向新一線城市擴張。截至2019年11月30日,蛋殼公寓已在北京、深圳、上海、杭州等13個城市落地,管理公寓數達43.27萬間,比2015年底的2434間增長約170倍。

(責編:許維娜、孫紅麗)本站聲明:網站內容來源於裝修網http://www.people.com.cn/,如有侵權,請聯繫我們

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民企抗疫精準公益樣本:“弘陽-思路迪新冠病毒核酸檢測實驗室”誕生始末

  “當前,我省疫情正處在高位運行的持續增長期、攻堅克難最吃勁的關鍵期、重中之重決戰之地的窗口期。要堅持早收早檢、早診早治,千方百計提高治癒率、降低病亡率。”

  2月15日,履新湖北省委書記的應勇,在省委常委會(擴大)會議上,對湖北的新冠肺炎疫情作出如上判斷,並部署推進疫情防控工作。

  千里以外,一家精準診療與生物醫藥獨角獸企業――思路迪,也為了助力湖北“早收早檢、早診早治”,度過了創立以來最忙碌的一個春節。

  “1月下旬開始就幾乎沒有休息,很多同事都是連軸轉。”思路迪創始人、董事長熊磊說,“為了研發檢測新冠病毒的試劑盒,思路迪第一時間響應研發需求,大家都覺得這個事情不僅關係到國家和社會,而且關係到我們每個人。”

  在這場新冠戰“疫”里,思路迪目前已在孝感、鄂州建立兩座新冠病毒核酸檢測診斷實驗室,幫助培訓檢測人員,助力開展新冠病毒合併流感病毒檢測的項目。

湖北鄂州――弘陽思路迪新冠病毒核酸檢測診斷實驗室

  核酸檢測,正是湖北發起“早收早檢、早診早治”攻堅的重要抓手之一。根據國家衛健委最新發布的第五版《新型冠狀病毒感染的肺炎診療方案》,在湖北省內,疑似病例具有肺炎影像學特徵者,即被認定為“臨床診斷病例”,而在病毒核酸檢測中呈陽性者,將被納入確診病例。

  思路迪在孝感、鄂州的兩個核酸檢測診斷實驗室,都位於當地的市中心醫院。實驗室投入運行后,將分別幫助孝感市中心醫院、鄂州市中心醫院的核酸檢測處理能力,最高提升至2000人次/日、1000人次/日。

  “這將有望顯著緩解這兩座城市的新冠病毒核酸檢測壓力,也將幫助當地醫院人員減輕早已超負荷的工作量。”熊磊說。

  根據湖北省衛健委的官方統計數據,截至2月18日24時,孝感、鄂州兩地的確診病例(含臨床診斷病例)數量,分別處於省內第二及第五位――

  這兩個城市確診人數相較於人口數量而言,比例相對較高,且診療資源相對緊缺。孝感在湖北確診人數僅次於武漢,這裏要應對3倍於整個廣東省的病患,壓力可想而知;而鄂州的醫療條件同樣薄弱,確診人數也已過千。

  緊急動員

  熊磊說,1月下旬之前,思路迪尚未決定將研發力量向新冠病毒核酸檢測方面傾斜。

  “1月中旬,公司股東建議研發新冠病毒診斷試劑盒。但根據我們當時的評估,已有許多企業參与研發,我們可以集中精力到更需要的研發領域去。”熊磊回憶。“1月下旬,我們發現市面上的核酸檢測試劑盒在靈敏度、特異性性能和操作便利性等方面,還有顯著提升的空間。我們連夜開會,一致認為研發性能更好的試劑盒很有必要,因為診斷的精準性將會加大影響疫情防控的效果。”

  隨後,思路迪先後投入數百萬元,緊急動員一支近四十餘人的產品開發團隊,其中核心研發人員就有幾十位。他們從研發、質量控制、生產、臨床註冊等環節分工合作,在十幾天內成功開發出高性能的新冠病毒核酸檢測試劑盒。

  熊磊透露,目前思路迪的產能爬坡相對順利,滿負荷運轉下,日均試劑盒產能可達20萬份。公司也願意抽調資源,在其它疫情重點城市幫助建立高效病毒核酸檢測實驗室,希望未來兩到三周,助力各地加速實現“應收盡收,不漏一人”的目標。

  事實上,進入2月以來,新冠病毒核酸檢測成為輿情關注的熱點話題之一。

  2月12日,人民網採訪北京大學第三醫院呼吸與危重症醫學科主任孫永昌,就“假陰性”、“無癥狀傳播”等開展科普。

  孫永昌解釋說,檢測新冠病毒核酸採用的是qPCR方法,檢測的標本是鼻咽拭子為主。理論上,這種檢測方法的敏感性是很高的,也就是說陽性率很高。但在臨床實際中,會受到患者本身病情輕重程度、疾病發展的不同階段、取樣採樣的方式方法和實驗室自身的檢測條件以及檢測試劑盒質量等多種因素的影響,而出現所謂的“假陰性”。

  “包括多次複查、採集標本的規範化、採集多種標本如鼻咽拭子、痰、血液等、實驗室技術的優化等,都有助於提高陽性率。當然,及時研發和使用新的檢測方法,也會進一步提高病原學診斷水平。”孫永昌認為。

  熊磊高度認同孫永昌的分析。他表示,無論腫瘤還是病毒或細菌的微生物,所有的問題解決的核心都是早診早治,而且是要精準的診斷,才能有精準的治療。

  根據前期臨床檢測的結果显示,思路迪試劑盒的檢測性能處於領先水平,最高能多檢出40%的陽性患者,這就意味着每1000個人就能多檢測出400個患者,這對“應收盡收,不漏一人”來說意義重大。

  2月13日下午,第一批試驗室設備已從思路迪上海總部緊急發車。鄂州市中心醫院思路迪實驗室設備和試劑已全部到貨,在思路迪員工完成調試后即可投入使用;孝感市中心醫院思路迪實驗室的設備和試劑,也將陸續抵達。

 

 

湖北孝感――實驗室內檢測工作爭分奪秒

  着眼長遠

  2月3日,中共中央政治局常務委員會召開會議,研究加強新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。會議指出,要聚焦攻克脫貧攻堅戰最後堡壘,結合推進鄉村振興戰略,以疫情防治為切入點,加強鄉村人居環境整治和公共衛生體系建設。

  全國人大財經委原副主任、清華產業轉型顧問委員會主席黃奇帆日前也撰文認為,應該大力加強公共衛生、傳染病防治領域供給側的全面改革,解決該領域方向性的問題、系統性的問題、基礎性的問題,讓該領域成為推動中國社會與經濟發展的重要引擎。

  “一個國家、一座城市需要一個獨立的公共衛生防疫體系,包括按照收治傳染病標準來設置的具有足夠床位數的各種醫院,也包括與控制傳染相關的其他基礎設施。這些投資很多人看起來,可能是一種浪費,因為可能有一些設施我們十年都不會用。但對一個國家、一座城市來說,有了這些設施就能夠避免百年一遇的對城市毀滅性的打擊。”黃奇帆認為。

  這與思路迪在孝感、鄂州兩座實驗室的在抗擊新冠疫情取得勝利后的未來轉型思路,不謀而合。

  熊磊表示,一個健全的公共衛生體系建設不但要在“戰時”發揮組織與動員優勢,也應在“平時”做到及時識別公共衛生安全風險與威脅,這樣才能在早期就把疾病的“火苗”撲滅。

  具體到思路迪在戰“疫”前線兩座實驗室的規劃上,熊磊稱,建立實驗室目的不僅僅是應急,而是更希望給當地留下能用於長期公共衛生安全的監控和防禦的實驗室。

  “雖然現在是以新冠病毒核酸檢測為切入點,但未來能用到運作到所有的病原微生物,包括細菌、病毒和腫瘤的分子診斷,以及其他慢性和惡性疾病的分子診斷。”熊磊說,“因此,我們更希望幫助當地實現中長期的公共衛生安全體系的建設,更長遠地造福當地民眾。”

  精準公益

  熊磊透露,思路迪在孝感、鄂州的兩座實驗室的500萬建設資金,來自總部同樣位於上海的弘陽集團的捐贈。

  2月10日,黨中央提出要“全力以赴救治,堅決做到應收盡收”,準確識別患者,掌握感染人數,及時切斷傳染源,已成為湖北疫情防控的當務之急。當天,弘陽集團了解到思路迪已在武漢一線開展診斷檢測工作,即與思路迪取得聯繫,當晚雙方就着手安排具體事宜。

  1月26日,弘陽集團宣布捐贈1000萬元抗擊新冠肺炎疫情,由專項基金支持的第一階段抗疫公益行動,價值500萬元防疫物資的採購與發放,目前已經基本執行完畢。包括向孝感、黃岡、黃陂、鄂州、漢陽、武鋼醫院等地,捐贈醫用防護服合計12000件、消毒水(液)87噸、醫用呼吸機30台套、醫用防護面屏2400面、護目鏡6000個。

  隨着疫情的發展,N95口罩、醫用防護服等醫療物資供應越來越緊張,全球存貨和產能緊張,價格也水漲船高。基於此,弘陽秉持“針對疫情控制的瓶頸來開展工作”的精準公益理念,攜手思路迪捐建“弘陽-思路迪臨床分析診斷實驗室”,這是公司第二階段支援湖北抗疫工作的核心。

  2月17日,弘陽集團向江蘇省華僑公益基金會捐贈500萬元,定向用於援鄂一線醫護隊員幫助與支持。迄今,弘陽已向抗疫一線捐款合計1500萬元。

  “面對新冠肺炎疫情,弘陽的公益行動有兩個着力點,一是急前線真正之所急,二是把公益行動做實做細。”弘陽集團董事長曾煥沙表示,“我們要助力解決前方實際的困難,並找到目前疫情控制的瓶頸,提供力所能及的幫助。”

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