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繼向武漢市捐贈2億現金和5000噸新鮮蔬菜，向中國醫學科學院現金捐贈1億支持藥物研發后，恆大再加碼“科研抗疫”：投入8億成立新型冠狀病毒肺炎科研攻堅小組，聯手鍾南山團隊和哈佛大學開展科研攻關。

據介紹，一方面，恆大跨越時差和距離，全力協調與鍾南山院士團隊、哈佛大學團隊多次進行視頻會議，就新冠肺炎快速檢測診斷、臨床救治、藥物篩選、疫苗研究等進行交流研討。

另一方面，恆大還聯手包括鍾南山院士、哈佛大學醫學院院長George Q.Daley院士等在內的廣州呼吸健康研究院和哈佛大學頂尖醫療資源圍繞十大課題進行科研攻堅。其中，快速檢測診斷、臨床救治、藥物篩選、疫苗研發四大方向則作為重點率先啟動研發。

恆大方面表示，將為整個科研項目提供5年8億元的經費支持，目前首期2億元資金已經到位。

在成立新型冠狀病毒肺炎科研攻堅小組的同時，恆大還在多個維度抗擊“新冠”疫情。

此外，早在2月8日，恆大向中國醫學科學院捐贈1億元，支持設立“抗病毒創新藥物研究基金”，用於加快抗擊新冠肺炎相關創新藥物的研發。（許維娜）

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好消息！在湖北被“封”了一個多月的員工，現在可以跨省復工了！

3月15日凌晨，首批4輛“就業大巴車”搭乘72名在鄂員工，抵達浙江紹興高速出口。這是全國首趟接送湖北員工復工上崗的“點對點”專車。

湖北員工可以外出務工，說明我國疫情防控成效顯著，疫情高峰已經過去。

“在全國上下和廣大人民群眾共同努力下，全國疫情防控形勢持續向好、生產生活秩序加快恢復的態勢不斷鞏固和拓展，統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作取得积極成效。”3月18日，習近平總書記在主持中共中央政治局常務委員會會議時強調。

這，讓我們的復工復產更有底氣。17日，國家發展改革委例行新聞發布會上，相關負責人表示：企業復工復產率不斷提升，訂單完成情況不斷好轉。

“點對點、一站式”輸送返崗

3月18日，中共中央政治局常務委員會會議強調，湖北省要同有關省份主動對接，做好“點對點、一站式”輸送返崗、外地滯留在鄂人員返鄉等工作，人員流入地要落實屬地責任。

據介紹，首批“就業大巴車”由湖北潛江市政府根據紹興市預報名的人員名單擬定出行方案，這72名務工人員分佈潛江市15個鄉鎮，均在紹興市10餘家企業務工。

“因為疫情影響不能返崗，我們待在家裡都特別著急。現在政府組織專車免費送我們過去，既方便又有安全防護措施，真的很貼心！”來自潛江周磯團結村的王磊激動地說。

據悉，2019年年底湖北在紹流動人口有7.6萬人。紹興市人力社保局於3月10日正式啟動湖北“就業大巴車”預報名工作，目前已有272家企業1500餘名持湖北健康碼的綠碼員工報名。

紹興對來自湖北的返崗人員，嚴格實行“出家門、上車門、下車門、進隔離點門”的全程閉環式管理。這樣的“紹興速度”和“紹興溫度”，令人感佩。

不過，幫助務工人員復工返崗，是一場接力賽。潛江市作為“送”的一方，也花費了很多心血。為有序推進復工復產，潛江市人社局3月初就開展外出務工人員及在潛滯留人員需求調查統計，做到每日匯總、動態掌握。為做好本次返崗護送工作，所有務工人員的交通和食宿費用全部由潛江市政府負責，不僅如此，市政府還為每名務工人員購買了抗疫情特殊人身意外傷害保險。

央企復工帶動上下游

這段時間，我國防疫物資產能產量大幅度提升，但是面對復工復產帶來的巨量需求，供給依然存在不小缺口。這個難題怎麼解決？

中石化不僅僅是“一桶油”，也是國內最大的醫療衛生原料供應商。在這場大考中，中石化的表現不俗：春節期間迅速復工，開足馬力生產醫護設備所需的聚丙烯原料；最近又開始生產抗疫急需的熔噴布和口罩。

2月6日下午，中國石化官方微博、易派客官方微信同時發聲，尋求下游企業口罩生產合作信息――“我有熔噴布，誰有口罩機？”

這則小小的微博廣告，短時間內就有超過1000萬人次的點擊量、2.5萬次轉發和10萬+微信閱讀量，合作夥伴在3小時內基本鎖定。

口罩產能迅猛增長，必然導致熔噴布緊張。而且，熔噴機投資大，新增產能周期長，因此熔噴布就成為“瓶頸”。2月24日，中國石化黨組決定：投資2億元，快馬加鞭建設10條熔噴布生產線。“哪個環節薄弱，我們就加強哪個環節。哪種資源不足，我們就生產哪種資源，一定要讓老百姓買得到口罩，買得起口罩！”中國石化董事長、黨組書記張玉卓說。

預計5月底全部投產後，中國石化將形成35噸/天的熔噴布產能。這是個什麼概念？這意味着，中國石化將有望成為中國最大乃至世界最大的熔噴布生產商。

中石化的跨界經營，既有市場靈活性，更有大企業的責任與擔當。

3月15日，國務院國資委發布緊急通知，要求中央企業要着力抓好復工復產，能開盡開、能產盡產、能達盡達，帶動產業鏈上下游企業儘快恢復正常生產經營，穩定就業崗位。

《通知》強調，着力加快投資項目落地和重大工程建設……確保實現2020年度接收高校畢業生人數、农民工用工數、新吸納就業人員總數均不低於2019年度……

據悉，“抗疫穩崗擴就業、國資央企在行動”大型網絡招聘活動，3月中旬將全面啟動。招聘活動以吸納高校畢業生、农民工、貧困地區勞動力等三類人群就業為重點，全部實行免費服務，扎紮實實促進穩就業。

打通“堵點” 補上“斷點”

3月18日，中共中央政治局常務委員會會議指出，要提高復工復產效率，圍繞解決企業用工、資金、原材料供應等需求，有針對性地精準施策，打通“堵點”、補上“斷點”。

日前，在國務院聯防聯控機制新聞發布會上，工業和信息化部副部長辛國斌說，目前，工業企業復工復產取得了积極成效，但是在企業復工復產過程當中仍然存在不少困難。

企業反映用工短缺依然存在，一些關鍵崗位員工受困於疫情嚴重地區難以返崗。還有，一些地方物流運輸存在“堵點”，“最後一公里”的問題沒有完全解決。

一年之計在於春。打通復工復產路上的“堵點”，必須要加快、加快再加快！各地各行業都開始為打通“堵點”採取措施。

“@外出務工人員，60萬+工作崗位等你來！”前两天，人民日報“暖春行動――全國求職招工雲對接平台”正式上線，為外出務工人員提供就業信息。這個平台匯聚眾多知名企業，提供的工作崗位超過60萬個。

把復工復產與扶貧攻堅結合起來――這是珠海的舉措。

“終於坐上到珠海的返崗免費高鐵了！”來自雲南省怒江傈僳族自治州貢山縣丙中洛村東風二組的小劉高興地說。

怒江，是珠海市對口幫扶對象。從2月20日至3月12日，珠海與怒江攜手合作，共組織怒江務工人員包車返崗119趟，接送怒江籍務工人員到珠海4306人，創下了怒江務工人員在珠海就業的新高。

受新冠肺炎疫情影響，珠海企業出現了用工難。“特殊時期怒江務工人員千里馳援，助力珠海企業復工復產，這也是對珠海的‘幫扶’。”不少珠海人這樣認為。

復工復產，一頭連着企業，一頭連着消費者。為幫助市民選擇“放心餐館”，助力餐企恢復堂食營業，杭州日前正式上線“餐飲企業健康碼”，綜合餐飲企業的員工健康碼、健康證、監管檢查以及消費者評價舉報等相關數據，動態生成餐飲企業“健康信息”。

“消費者通過掃描‘餐飲企業健康碼’，就可以查看該商家的食品安全情況，以及復工人員的健康碼狀態等信息。”杭州市上城區市場監管局餐飲科科長陸永華介紹，系統還可以將顧客就餐時間、就餐地點留痕，為疫情排查和人員追溯提供便利。

有了大數據“健康碼”這樣的科技利器，自2月26日起，杭州市餐飲單位逐步開放堂食，外出就餐的消費者也逐漸增多。

守望相助，共克時艱。只要大家都來搭把手，千方百計打通“堵點”、補上“斷點”，今年經濟社會發展目標何愁不能實現？！

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本報訊（記者 潘福達）首鋼園內，項目建設工地正重現火熱景象。繼2月10日首鋼滑雪大跳台配套設施建設復工后，大跳台中心電廠酒店項目近日復工，兩天後還將迎來複工的第二批工人入場。按照計劃，酒店將於6月實現結構全部封頂，7月完成樣板間施工並啟動後續裝修，預計明年年中建成交付，年底前投入運營。

昨天一早，首鋼建設集團的工人們在工地門口有序排隊，每人間隔1米左右，輪到自己時報出工號和名字，工作人員隨後進行體溫檢測登記，體溫正常後方可進場。走進施工現場，27米高的A號樓已經有了雛形，近期正在進行屋架更換和桁架安裝作業。工地深處，B號樓正在開展首層結構施工，C號樓的5至8層正在進行結構施工。

記者在現場看到，所有工人都佩戴口罩並相隔一定的安全距離作業。有人在向地面噴水，為混凝土澆築做準備；另一邊焊花四濺，有人在綁紮鋼筋，有人在加工成型鋼筋。“今兒風大，我們取消了高空作業，最近所有人都忙着趕工期！”首鋼建設投資公司工程建設部工程項目經理焦志勇在工地和生活區轉了一大圈，頭一晚加班讓他的雙眼有些血絲。

首鋼滑雪大跳台中心電廠酒店項目位於原首鋼電力廠位置，是根據老電廠廠房改造的首鋼滑雪大跳台的配套項目之一，將建成五星級香格里拉酒店。項目地處首鋼園的核心區域，坐擁石景山與群明湖景觀，毗鄰冬奧會滑雪大跳台和國家隊冬季訓練中心，共設有客房共282間。

焦志勇介紹，疫情讓項目建設進度拖延了一個多月，但項目疫情防控和復工復產兩不誤，施工進度依然能“搶”回來。項目管理人員和意大利設計團隊近期正加強溝通，提前下單採購裝修材料，5月份就能開始樣板間精裝修。

“建成后，工業風將成為這座酒店的最大特色。”焦志勇透露，例如A號樓打造為酒店大堂，依然保留老電廠結構，所有樑柱不做翻新，只刷上一層清漆，原汁原味保留工業元素。B號樓將配備泳池、會議中心、兒童樂園和一個滿足300人用餐的宴會廳。C號樓客房內，住在不同房間的賓客將能分別看到石景山、永定河、群明湖等不一樣的景緻。

疫情防控方面，自2月13日開始，首建投公司和項目部對勞務人員返京入場嚴格執行遠端篩查，採取專車或包車方式“點對點”運送工人有序返京並直接進入隔離區。目前第二批148名工人正處於隔離階段，將於22日解除隔離復工上崗，第三批360名工人也將在4月初上崗。

首建投公司相關負責人介紹，首鋼園區內各重點工程近期陸續復工：五一劇場制粉車間項目正在進行基礎和主體結構施工，建設包括體育產業相關的運動休閑、體育健身、國際交流及配套商業、辦公設施等，預計年內主體結構完工；首鋼工業遺址公園正在進行基礎和主體結構施工，預計年內主體結構完工。

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　　在全國上下和廣大人民群眾共同努力下，全國疫情防控形勢持續向好、生產生活秩序加快恢復的態勢不斷鞏固和拓展，統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作取得积極成效。

　　圍繞解決企業用工、資金、原材料供應等需求，各地各部門有針對性地精準施策，打通“堵點”、補上“斷點”，為提高復工復產效率打下堅實基礎。

　　――編 者  

　　江西南昌縣協調重點項目用工

　　點對點 快返崗

　　本報記者 戴林峰

　　挖掘機揮舞長臂、推土機力破千鈞、運渣車穿梭往返……3月19日，在位於江西省南昌縣富山鄉張坊村的小藍熱電聯產建設項目工地上，80多名建築工人正在緊張施工，張坊村村民張來泉就是他們中的一員。

　　老張是扎鋼筋的一把好手，這些年一直走南闖北。往年，不過正月十五，老張就外出打工了。今年受疫情影響，張坊村實行封閉管理，眼瞅到了2月底，還不見管制解除，張來泉着急了，“老這麼閑在家裡不幹活，哪能坐得住！”

　　同樣坐不住的，還有小藍熱電聯產建設項目部副總經理趙旭東。作為南昌縣的重點工程，小藍熱電聯產項目總投資12.7億元，按照合同要求，必須在今年12月底竣工交付。在南昌縣的多方協調下，項目2月15日即獲得復工許可，但招工難卻令趙旭東直撓頭。

　　一邊無工可打，另一邊無工可用，咋辦？

　　南昌縣派出駐企聯絡員下沉施工一線，精準對接用工需求，想方設法幫助返鄉人員家門口就近就業。在人社部門的穿針引線下，張坊村共有17名“滯留”村民被安排到小藍熱電聯產建設項目務工。

　　復工復產爭進度，疫情防控不鬆懈。為確保萬無一失，南昌縣多方調配防疫物資，同時24小時核查進出工地人員的身份證、电子通行證和軌跡信息。每日兩次測溫、定時消毒清潔、食堂隔座分餐……雖然管理嚴格，可張來泉對這份工作挺滿意，“每天300元工資嘞，不比外面掙得少，還離家近，安全放心！”

　　雖然眼下的施工得以順利開展，但趙旭東還有後顧之憂。原來，項目規劃建設一座直徑10.6米寬、高度達100米的鋼筋混凝土煙囪，但當地並沒有相關資質的煙塔工程公司，所需的高空作業工人主要集中在江蘇鹽城等地。

　　了解到項目部的難處后，縣裡主動幫助企業對接鹽城有關部門，為小藍熱電聯產建設項目招募了12名高空作業的專業工人，首批6名工人通過“點對點”包車的方式於3月9日接抵南昌。“幹了20多年高塔施工，去過的地方不少，頭一次享受這待遇。”51歲的沈紅旺告訴記者，不僅巴士開到家門口接送，而且路費全免，抵達南昌后，項目部還為每名工人安排了單間住宿。

　　截至目前，南昌縣已幫助1.16萬名本地村（居）民實現就近就業，幫助項目施工方協調省外295名人員返廠復工，其中“點對點”包車接回16批次特種作業工人88名。

　　

　　江蘇蘇州市保障企業資金需求

　　戰疫貸 即日批

　　本報記者 王偉健

　　“往濾芯上噴洒一遍，就可以避免中央空調迴風引起的交叉傳染，等於給中央空調戴上了‘口罩’；在電梯按鈕上抹一抹，就能形成一層肉眼查看不到的納米保護膜，能48小時長效殺菌……”在位於江蘇蘇州工業園區青丘街126號的蘇州諾菲納米科技有限公司的辦公室里，公司董事長潘克菲向記者介紹剛剛下線的納米銀消毒液，雖然這款新產品拿到生產許可證才30多天，但已經有了近百噸的意向訂單。

　　在100多平方米的無塵車間里，穿着白色防塵工作服的技術員正忙碌着，目前這裏的納米銀消毒液月產能達300噸，“中國農業銀行提供的500萬元‘戰疫貸’，對我們建這條新生產線來說，就是雪中送炭。”潘克菲說。

　　疫情發生后，從事芯片半導體行業的公司股東石磊找他商量：傳統含氯消毒液在半導體車間會造成製程污染甚至產品報廢。於是公司考慮，能否利用技術儲備優勢，開發一款能在电子車間使用的新式消毒液？潘克菲立即召集休假中的研發人員，很快就拿出了一套完整方案，將原有的納米材料生產線改造成消毒液生產線。

　　“最頭疼的就是資金問題了。”潘克菲說，不久前，公司剛投了3000萬元擴產原有業務。疫情發生后，部分資金沒有來得及回籠，公司並沒有預算來開展這個新項目。

　　就在潘克菲苦惱不已時，中國農業銀行江蘇自貿試驗區蘇州片區支行營業部總經理龐大偉帶來了好消息：企業有需要，隨時可以申請農行“戰疫貸”。

　　3月16日上午9點，諾菲公司財務總監劉芳向農行提出了貸款申請，30分鐘后，龐大偉就親自帶着客戶經理上門取營業執照、財務報表等材料。當天下午3點，劉芳就收到了500萬元已到賬的系統短信通知。“我原本預計怎麼也得一兩個月，沒想到當天錢就到賬了。”劉芳說，拿到貸款后，公司立即支付了採購新設備、原材料的279萬元貨款。

　　疫情兇猛，但這一個多月，也讓潘克菲倍感溫暖。“戰疫貸”不僅利率低，蘇州工業園區管委會還給予了近50%的貼息支持。同時，園區科技服務部門還免除了公司兩個月的廠房房租，大約20萬元。此外，園區還在研究社保減免方案，又可以讓公司節約一筆不小的開支。

　　“園區的援手犹如一場及時雨，幫助我們渡過了難關。目前，公司產能已經恢復到正常水平的八成。”潘克菲說。看着正在全負荷運作的納米銀消毒液生產線，他的臉上滿是自信：“今年有了這條新生產線，銷售額一定會再創新高！”

　　

　　山西運城市解決原材料供應難題

　　供得上 行得通

　　本報記者 喬 棟

　　山西運城市平陸縣復晟鋁業有限公司的生產車間里，袋裝氧化鋁正在流水線上被整齊打包擺放，等待運輸出去。可2月初那會兒，總經理方誌軍一度想過停產。

　　人員並不是他最擔心的問題。“公司有439名員工，有435名在崗，人員復工最多是增加一些防疫成本。”方誌軍說，“最擔心的是原材料供不上了，‘巧婦難為無米之炊’啊！”

　　復晟生產的產品，學名叫冶金級砂狀氧化鋁。所需要的原材料，主要有四大塊：石灰、燒鹼、煤炭、鋁礬土。前三個還好說，省內企業能夠很快續供。按照以往，鋁礬土的主要供貨商也是本地三家企業。可過完年後，本地的鋁礬土企業遲遲沒有開工。過年時庫存只夠維持一周左右，後續生產怎麼辦？

　　情急之下，方誌軍開始把目光投向省外。河南的三門峽市和平陸縣只有一河之隔，可這一河在短時間里成為“天塹”。“河南的供應商可以把鋁礬土運到三門峽，但在各地公共衛生事件一級響應啟動后，省域之間互查嚴格，省界成了‘梗阻’。”

　　很快，運城市就意識到了這個問題。運城各縣第一時間出台“千人千企”幫扶辦法，其中平陸縣工信局局長劉振剛包點復晟鋁業。了解情況后，他向縣裡主要領導作了彙報，縣委書記郭宏拿着企業的匯總信息，跑到三門峽市進行溝通。而在市一級層面，運城市工信局局長史玉江介紹，短時間內，運城市就開具了6000多張企業運輸通行證。

　　鋁礬土陸陸續續地運到了，可對於企業正常運轉的需求，仍有不小的缺口。劉振剛說：“外來原料只能救急，還得從本地生產上想辦法。”

　　“產業鏈恢復是企業復工復產面臨的重要困難。”史玉江說，“‘千人千企’的辦法，就是幫助企業具體溝通解決問題。”他們會同應急管理部門的同志，本着幫企業恢復順暢運轉的思路，努力解決平陸3家鋁礬土企業的復工難問題。

　　“有的鋁礬土企業個別礦井不符合生產條件，肯定不能復工。我們根據實際情況，推動符合生產條件的礦井應開盡開。”2月20日，平陸縣第一家鋁礬土生產企業復工；3月2日，第二家復工。到3月9日，復晟等鋁業公司所需要的三家鋁礬土生產企業，具備開工條件的生產點全部恢復運轉。

　　方誌軍這下心中不慌了。“下遊行業也在慢慢恢復，政府還幫我們對接了幾家本地企業消化產品。現在高速公路是免費的，企業的盈利空間更大了！”

　　《 人民日報 》（ 2020年03月20日 07 版）

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　　有關部門負責人在3月22日國務院新聞辦公室舉辦的新聞發布會表示，中國金融市場經受住了疫情及國際金融市場動蕩的考驗，表現出了高度的穩定性，波動幅度很小，運行總體平穩。

　　金融市場穩、工具儲備足

　　據介紹，針對疫情影響，中國人民銀行近期打出“組合拳”，以穩定金融市場。首先，通過準確的公開市場操作和定向降准，提供短期和中長期的流動性，保持銀行體系流動性合理充裕，實現金融市場如期開市之後持續平穩運行。其次，及時設立3000億元專項再貸款和增加5000億元再貸款再貼現額度，支持疫情防控和復工復產。此外，對中小微企業、民營企業貸款給予展期和續貸，幫助企業保持現金流穩定，並积極引導市場利率下行，切實降低實體經濟融資成本。

　　中國人民銀行副行長陳雨露分析，上述“組合拳”成效正在顯現，中國金融體系運行總體平穩，金融市場預期穩定，貨幣信貸平穩較快增長，國民經濟經受住了疫情衝擊。

　　陳雨露認為，國際金融危機通常有3個基本特徵：國際金融市場跨市場持續恐慌性下跌；出現大量金融機構，特別是系統重要性金融機構倒閉；全球實體經濟運行受到嚴重破壞。近期，針對國際金融市場動蕩的加劇，許多國家陸續出台了應對措施，這些措施的效果還要進一步觀察。目前來斷定全球已經進入了金融危機還為時尚早。

　　“國際金融市場動蕩發生后，中國金融市場經受住了考驗。目前中國的金融市場運行總體平穩，市場預期也比較穩定，宏觀政策的空間和工具儲備是充足的。”陳雨露表示。

　　A股展示較強抗風險能力

　　中國證券監督管理委員會副主席李超表示，與境外市場相比，中國A股市場展現出較強韌性和抗風險能力，A股市場波動幅度相對較小，投資者行為更加理性。

　　A股市場良好局面的出現，得益於金融體系下了一系列“先手棋”：其一，壓降市場槓桿水平，當前股票市場的槓桿資金總量與2015年高峰時相比已下降80%。其二，對股票質押風險採取了降存量、控增量等一系列措施，主要風險指標趨勢性好轉，高比例質押上市公司數量較高峰時期已下降1/3。其三，優化交易監管，提高透明度，增強市場對監管的明確預期。其四，設立科創板和試點註冊制等一系列改革，並在資本市場企業融資、重點地區和行業的支持、費用減免、便利服務等方面，也做出了一些特殊安排。這一系列积極有效的風險緩釋措施，幫助企業和行業渡過難關，夯實了市場運行的內在基礎，保證市場穩健運行。

　　據介紹，今年前兩個月，交易所市場股票、債券合計融資約1.3萬億元。其中，IPO完成發行38家，募資724億元，再融資901億元；交易所債券市場發行1.1萬億元，同比增長30%。更重要的是，當前統籌疫情防控和經濟社會發展工作取得了积極的成效，3月份各項指標都有了明顯的邊際變化。目前上市公司復工率超過98%，高於全國平均水平。金融市場流動性合理充裕，股市的估值水平處於歷史低位。

　　“總的來看，外部環境的影響是階段性的，不會改變中國資本市場平穩向好的趨勢。”李超表示。

　　外匯市場供求基本平衡

　　儘管有疫情影響，今年以來，中國跨境資金流動仍總體穩定，外匯市場供求基本平衡。

　　人民幣匯率在合理區間內雙向波動。今年以來，人民幣匯率總體保持穩定。截至3月20日，境內人民幣即期交易價貶值1.4%，同期美元指數上升5.2%。新興市場貨幣指數下跌13.4%，其中自2月下旬國際金融市場劇烈波動，2月21日至3月20日，境內人民幣即期交易價貶值0.7%，而同期新興市場貨幣指數下跌10%，其中3月下旬人民幣貶值幅度也明顯小於同期的歐元和英鎊等貨幣的貶值幅度。這些數據充分显示人民幣匯率在全球外匯市場，尤其是在新興市場中的表現相對穩健。

　　外匯市場供求保持基本平衡。1至2月份，中國銀行結售匯順差206億美元，非銀行部門涉外收支順差187億美元。綜合考慮遠期期權等其他供求因素后，外匯市場供求呈現基本平衡。截至2月末，中國外匯儲備規模為31067億美元，總體保持穩定。

　　近期，受國際疫情影響，國際外匯市場出現較大波動，人民幣匯率也有波動，但總體保持了在合理均衡水平上的基本穩定。國家外匯局副局長宣昌能介紹，短期內美元流動性趨緊和美元指數上漲不可避免會對包括中國在內的新興市場經濟體產生影響，但從中長期看，人民幣匯率將會在合理區間內雙向波動，不存在大幅貶值的基礎。

　　陳雨露分析，隨着中國疫情防控形勢持續向好以及復工復產復業率持續提升，中國經濟長期向好的基本面對人民幣匯率的穩定會形成有力的支撐。再加上中國充足穩定的外匯儲備，共同為人民幣匯率的持續穩定提供了強有力的支撐。

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　　受春節淡季等因素疊加影響，2020年1月重點城市新房、二手房以及土地市場成交量不同程度下滑。據不完全統計，目前已經有超過60個城市暫停商品房銷售，部分省市要求在售樓盤售樓處、房產中介機構暫停對外營業，這對房地產市場造成了一定衝擊。

　　業內人士分析認為，長期來看，“穩”字當頭的房地產調控方向仍將延續。待疫情得到整體控制以後，房地產市場短期內積蓄的市場需求有望進一步釋放，未來重歸平穩將是大概率事件。

　　房地產市場成交進入低谷

　　億翰智庫監測的1月份40城市住宅市場交易數據显示，當月全國商品住宅銷售面積為1538.61萬平方米，同比、環比分別下跌5.9%和33.9%。

　　具體來看，一線城市同比下降15.1%，環比下降39.3%。廣州環比下跌60.3%，跌幅最大。核心二線城市同比上行、環比下行，普通二線城市同、環比均下行。核心二線城市成交面積512.8萬平方米，環比跌幅達到43.1%。普通二線城市成交面積345.4萬平方米，同比下滑28.1%，環比下滑26.4%，多數普通二線城市同環比均不同程度的下滑，其中青島降幅最大，達到54.6%。三四線城市1月份成交面積483.7萬平方米，同比上升4.6%，環比下降23.6%。

　　億翰智庫方面分析指出，1月份各城市成交量萎縮主要有兩個原因。一方面，2019年年底房企為完成全年銷售目標，從而加速銷售、加快去化，2019年12月基數相對較大，導致2020年1月成交明顯回落。

　　另一方面，1月份作為傳統的銷售淡季，房企的重心並不在銷售端，而是在於企業的融資和投資等方面的準備工作。“另外，疫情發生在春節期間，對三四線返鄉置業的需求有一定的影響，從而影響1月整體的成交情況。”

　　1月份，全國土地市場也進入低谷。當月全國受監測的200城市合計供應規劃建築面積24505.6萬平方米，同、環比分別下行17%和56%。土地成交合計規劃建築面積11604.1萬平方米，同比、環比分別下降45%、66%。

　　受春節假期等多因素影響，各能級城市土地成交同環比全面下跌。億翰方面的分析認為，供給減少主要原因是：一方面，受春節假期和疫情雙重影響，企業銷售停滯、回款減少導致資金短缺，需求不足影響供給減少；另一方面，政府忙於應對疫情防控工作，導致土地供應減少。

　　不僅如此，從監測數據來看，二手房市場成交量也大幅下滑。貝殼研究院市場研究部的數據显示，2020年1月重點監測的18城市二手房成交量出現大幅減少，比2019年12月份環比下降38%，同比降幅為27.3%。

　　從城市來看，武漢市回落最為明顯。1月份武漢市鏈家二手房交易量環比下降51.3%。其次為煙台、青島，成交量分別下降48.2%和46.8%。廊坊、廣州和合肥相對回落幅度較小。受成交量減少影響，年末價格回暖情況有所減弱。1月重點18城中有9個城市價格環比下降，城市數比上月增加兩個，去年年末市場回升帶動的價格回漲有所減弱。

　　樓市庫存規模整體上升

　　值得一提的是，從2019年整體數據來看，樓市呈現“供大於求”的態勢，住宅庫存正在整體上升。易居研究院的監測數據显示，2019年全年，全國範圍受監測的100個城市新建商品住宅供應量為60715萬平方米，而成交量為58107萬平方米。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出，觀察2019年全年月度數據，可以看出，全年共出現了三次供應高峰，分別為9月、11月和12月。“類似供應高峰的出現，既說明地方政府在預售證管控上有所放鬆，也說明房企對預售證的辦理較為积極。由於全年供求比為1：0.96，所以客觀上帶動了庫存規模的上升。”

　　截至2019年12月底，一、二、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別為2981、24668和20693萬平方米，環比增速分別為6.5%、2.1%和1.4%，同比增速分別為2.4%、6.0%和5.8%。嚴躍進表示，“觀察三類城市數據，可以看出，2019年全年三類城市均步入到了庫存上升的通道之中，其中二線城市上升態勢最為明顯，客觀上也要求其2020年繼續做好去庫存的工作。”

　　截至2019年12月底，受監測的100個城市中，有59個城市庫存出現了同比正增長現象。有5個地級市庫存拉升的態勢較為明顯，包括日照、柳州、惠州、金華和岳陽。同時，100個城市中，有41個城市的庫存出現了同比下降態勢。

　　綜合來看，2019年中國百城住宅庫存數據整體上升。嚴躍進分析表示，“受供應放量等影響，庫存規模明顯拉升，進而也使得去化周期等指標有所拉升。而從城市結構上看，部分地級市和濱海城市的庫存壓力較大，值得關注。類似城市的庫存壓力，和棚改政策調整、投資投機需求減弱、政府积極發放預售證等有關。當然總體上看，無論是一二線城市還是三四線城市，庫存去化周期總體上屬於偏低位水平。”

　　嚴躍進進一步分析認為，“客觀上說，後續隨着疫情的有效控制，預計二季度社會經濟等將逐漸進入平穩狀態，樓市交易會逐漸活躍，這對於相關城市去庫存是有积極作用的。”

　　未來樓市走勢仍將平穩

　　“作為傳統的銷售淡季，通常1月的數據，並不能左右我們對2020年全年市場與2019年市場表現持平的判斷。”億翰智庫方面分析認為，但因疫情突發，房企復工、項目開工延遲，最終影響城市商品住宅的供應量，同時對於購房需求的釋放產生一定程度的負面影響。

　　“但是，無論是需求還是供給方面，均是延遲入市的影響。而房企面臨修復性較差的問題是資金短缺。疫情過後，政策調控和融資調控邊際放鬆的空間將提升，企業降價跑量，加速搶收的可能性也更大。”億翰方面分析認為。

　　1月份以來，由於疫情突發，為了減少人員聚集，防範新型肺炎感染，多省市要求房企暫停開放售樓處，房企銷售業績承壓。疫情還使多個省市推遲復工時間。對於房地產行業而言，復工時間延後將使房企的施工進度延期。

　　億翰方面認為，長期來看，預計“穩”字當頭的房地產調控方向仍將延續。

　　2月份以來，房地產企業陸續公布了1月份銷售業績。克而瑞地產研究中心的統計數據显示，1月份百強房企單月實現操盤口徑銷售金額5097.5億元，整體業績規模較上年同期降低近12%。

　　“1月銷售規模主要依靠上半月的業績帶動，下旬以來因疫情形勢嚴峻，多地售樓處關閉，新房銷售基本停滯，市場短期走勢整體表現低迷。”克而瑞地產研究中心一位分析人士指出。

　　“但是，一旦疫情平穩下來，甚至基本好轉之後，市場還是會迅速復蘇。”該人士分析預測，“這一時期所積蓄的市場需求集中釋放之後，房地產市場成交量迅速回穩仍是大概率事件，疫情因素對房企下半年和明年的業績影響有限。”

　　“在當前的特殊形勢下，房企积極應對市場變化是關鍵。”該分析人士進一步認為，一方面，多數房企紛紛加大線上銷售渠道的推廣力度，以緩解線下銷售暫停對企業項目去化節奏帶來的衝擊。另一方面，在自身資金和抗風險能力受到考驗的情況下，房企應着重應對短期現金流壓力，順應市場走勢，保持審慎態度，對全年的貨量安排和資金周轉积極作出調整。

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3月11日,深圳市住房和建設局出台《關於應對新冠肺炎疫情支持房地產企業加快復工復產的若干措施》，從五個方面提出9條措施支持房地產企業加快復工復產。

其中，在化解房地產企業資金緊張和經營壓力方面明確，統一全市房地產開發企業所得稅計稅毛利率；加快商品房網簽進度；順延項目交付時間和開發資質辦理時間；申請預售的商品房項目，不再要求提交項目資本金餘額證明，且一級資質企業，在保證工程質量、工程進度、建築工程款等項目相關費用按期足額支付前提下，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%。

上海易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，從深圳市此次出台的具體政策內容來看，對房企經營等多方面給予了重點關注，主要涉及房企資金監管、工程項目進度、稅費政策和拿地政策等。

事實上，作為資金密集型產業，受此次新冠肺炎疫情影響，無論是此前房屋在建項目的停工、售樓處的暫時關閉，還是房企銷售的大幅下滑，無一不讓房地產市場的“寒冷”氣息進一步延長，且再次加劇房企在資金鏈上的考驗。雖然近期疫情所帶來的負面影響正逐步緩解，但對於房地產行業來說，恢復“元氣”似乎還需要一段時間。

克而瑞地產研究中心提供的數據，受疫情影響，2月份百強房企實現全口徑銷售金額3243.3億元，環比降低43.8%，同比降低37.9%。如果從前2個月的累計銷售金額來看，百強房企整體的業績規模同比降低23.8%。其中，有超八成的百強房企在2月份單月和前兩個月的銷售累計業績中，呈現同比雙降。

“對房企而言，此次因疫情所導致的樓市銷售乏力，無疑會加大房企的現金流壓力，從這個角度來說，中小房企受疫情的影響會更為明顯，這也將使得房企間的併購案例或出現同步增加，且行業集中度會進一步加速。”58安居客房產研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者採訪時分析稱，從整個市場的角度來看，今年一季度甚至是上半年，樓市都會是成交量減少的趨勢。

記者注意到，為進一步緩解房企復工延後的壓力，近期，地方政府針對房地產市場的“一城一策”，已開啟密集接力模式。

合碩機構首席分析師郭毅對《證券日報》記者表示，從目前各地出台的樓市政策來看，無論是針對商品房預售資金的提前解禁、商品房預售周期的前置，還是開發企業土地出讓價款相對延後的繳納，這類房地產調控政策的內容主要是從房企資金端入手，為房企資金鏈予以鬆綁，但消費端卻未見明顯放鬆。由此可以看出，各地在微調樓市調控政策的寬鬆體現上，仍以“房住不炒”為基本原則。

張波稱，這些政策的本質是幫助房企在當下順利渡過疫情難關，而非刺激房地產快速發展，因此，紓困政策本身雖然會對房企的短期融資帶來一定程度利好，但並不代表房企融資在2020年會有明顯放鬆，也就是說，房企在今年依然會面臨短期償債壓力提升的現實問題。因此，快速恢復生產、加快項目建設、保證整體良好的庫存去化，是目前房企解決現金流困局的重點。證券日報

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“剛過去的2月，沒底薪也沒收入。”說完這句話，經紀人劉強（化名）在朋友圈發出一條新房推廣信息。3月，他給自己定下的目標是：賣出2套新房。

疫情中線下活動的暫停，給二手房市場帶來不小衝擊，北京2月單月的二手房成交量環比下跌5成。以業績論“英雄”的經紀人，收入也難免下滑。除線上直播、VR帶看外，經紀人開始更賣力地拓展新房客戶，以期迎來市場的恢復。

休了半個月賣了0套房

入行六年的劉強，今年春節在老家待得最長，足足有半個月之久。“原本是通知正月初七上班的，後來隨着疫情出現，復工時間也調整過兩次。”2月10日，劉強才正式返崗，他的朋友圈裡第一條與房子有關的消息，發佈於2月11日。

“其實，沒復工之前，我就知道得有一陣子賣不動房。”劉強說，儘管中介機構“觸網”已有好幾年，可在他做成的這麼多單成交中，沒有一單成交是僅靠線上就能完成的。線上，實現的是房產交易的前半部分，經紀人可以根據客戶的需求將海量房源推送給客戶，但看房和談判環節還是得面對面完成，“畢竟，誰買二手房不得談談價呢。”

實際情況和劉強估計的八九不離十。他私下告訴記者，2月，他一套房子都沒賣出去，由於業績不達標，績效和底薪都拿不到，相當於月收入為零。“整個門店2月在做的都是春節前沒完成的在途單。”劉強認為，賣不動房主要卡在看房上。畢竟，疫情還沒有過去，買家和賣家對出門都很謹慎，如非十萬火急絕不會上門看房。

“儘管公司也迅速上線了VR看房，可老話說了，眼見為實，VR看房替代不了。”他坦言，自己能做的就是堅持和客戶溝通，“一旦可以看房了，希望買家和賣家都能第一時間跟我聯繫。”

門店為攬客推免費打印

劉強的處境，並不是個例。一些不如他入行久、手頭也沒太多老客戶積累的經紀人，有的已經離職，轉行去做微商。

房多多發布的內部公開信稱，受到疫情影響，全體合伙人從2月開始不領薪水，並告訴員工要堅決執行降本增效的各項措施，用短期的犧牲換取長期的健康成長，死磕到底、不養閑人。

市住建委的官方數據显示，2020年2月，北京二手房網簽僅3629套，環比下降58%，同比下降40%。

成交量下降之外，看房量和掛牌量同樣出現下降。昨天下午，記者走訪了兩家中介門店，在停留的30分鐘時間內，沒看見一位行人路過停留。工作區的工位上，經紀人多數都對着電腦辦公，也有經紀人低頭瀏覽手機。門店玻璃上，除了強調遵守疫情防控的規定外，一家中介門店還貼出了可免費提供打印服務的信息。“之前很多小區都不允許非本小區人員進入，我建議您先在線上看看，真遇到合意的我們再嘗試約約看。”一位經紀人向記者表示。

來自中介機構的數據亦印證了市場的冷淡。貝殼研究院數據显示，2月北京二手房成交均價為54115元/平方米，環比下跌8.6%；新增房源掛牌均價為57790元/平方米，環比跌幅擴大至3.9%；新增房源量也明顯下跌，環比下降51.4%。

拓展新房業務等市場轉暖

3月以來，劉強的朋友圈裡清一色地開始推薦新房，從洋房到別墅，從大興樓盤到燕郊樓盤。“樓盤的售樓處慢慢恢復了，看房比較方便。”他說，如今開發商對各個渠道的客戶都是來者不拒，成交了經紀人也有傭金拿，所以，他和門店同事最近都把主要精力放在新房上。

“其實，賣房難免有大小年，收入也不是一直穩定，做得久了也就習慣了。”從業6年，劉強經歷過北京樓市的兩輪調控，用他的話說，市場最冷淡的時候，一位客戶看半年都瞧不上一套心儀的房子，一個門店一個月都可能成交不了一單，“這次不一樣，市場還是挺穩定的，只是購房需求延遲了。”

中原地產首席分析師張大偉也表示，一線城市房地產市場的下跌只是暫時現象，隨着疫情影響逐漸減弱，在逐步復工與各地利好政策的支持下，市場交易會逐漸恢復正常，被短暫壓制的需求將迎來集中釋放。

就在昨天下午，門店通知劉強，隨着北京市新冠肺炎疫情防控形勢發生积極向好變化，允許中介門店經審查備案后，在遵守疫情防控規定的前提下有序帶客戶進入社區看房。這讓他覺得一切正在轉好，用不了多久，他的工作也將步入正軌。

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人民網北京3月16日電（記者孫紅麗）國家統計局今日發布的2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據显示，2月有21城新建商品住宅銷售價格環比上漲，比上月減少26個。其中，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交。新房價格環比漲幅居首的城市是成都，環比上漲1.2%，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。

對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬指出，突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯衝擊，各地區各部門堅決貫徹落實黨中央關於統籌做好疫情防控和經濟社會發展決策部署，及時出台了一系列政策措施，保障房地產市場持續平穩健康發展，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現

初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動（環比指數為100，下同）。二手住宅銷售價格環比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%，包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。

二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩中趨落

初步測算，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅與上月相同。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點，均連續10個月回落。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點，均連續11個月相同或回落。

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