被中國大眾所熟悉的化妝品品牌雅漾，實際上它背後的母公司在中國還上市了抗癌葯。

　　來自法國的皮爾法伯集團(Pierre Fabre)是全球第二大皮膚學護膚品集團，也是法國第二大私營製藥集團。其主營業務除了包含雅漾等品牌在內領域，還有製藥、消費品保健等。

　　2004年，皮爾法伯靠旗下最著名的子品牌雅漾進入中國市場，但在此之前，“在20世紀90年代，皮爾法伯是最早進入中國的跨國製藥公司之一，我們在中國大陸市場引進了一種腫瘤藥物NAVELBINE。”皮爾法伯集團首席執行官Eric Ducournau近日在接受21世紀經濟報道獨家專訪時表示，“我們在中國的收入持續增長超過20%，2018年銷售額超過2億人民幣。中國是全球最大的市場之一，隨着市場變得更加成熟，增長速度放緩，但我們將通過新的創新和渠道多元化繼續發展。我堅信中國市場仍然是一片藍色的海洋，有大量的潛力和價值。”

　　除了消費者對於皮膚學護膚品類的需求增長，最近一兩年中國葯監機構加速審評審批改革，也促使這家以製藥起家的公司不斷尋求引入其抗癌藥品的機會。

　　從製藥到皮膚學護膚品

　　皮爾法伯的創始人Pierre Fabre是一名藥劑師和植物學家。為了確保逝世后公司的獨立性，他在1999年成立了皮爾法伯基金會。2008年，他將公司大部分股份都捐給了基金會。

　　皮爾法伯採用了比較獨特的股東結構：目前集團的核心皮爾法伯實驗室為公益基金會所擁有。皮爾法伯基金會經由其控股公司，即皮爾法伯參股公司擁有集團資本的86%。剩下的14%由員工(8.3%)和公司本身(庫存股)(5.7%)所有。

　　在企業管理上，皮爾法伯參股公司負責執行集團的戰略計劃，任命主要的管理人員，確保集團的獨立性，主營兩項業務活動(製藥和皮膚學護膚品)，持續投資並研發新產品等。

　　2017年，皮爾法伯營收23.18億歐元，其中皮膚學護膚品14.1億歐元，製藥8.86億歐元，其他2200萬歐元。法國市場8.93億歐元，佔比38.5%；全球市場營收14.25億歐元，佔比61.5%。

　　2018年5月，Eric Ducournau被任命為皮爾法伯集團新任首席執行官，對於中國市場的發展，“2004年我們決定進軍中國市場，是出於未來發展考慮很自然的決定。其實皮膚學護膚品市場有特殊的經營模式，就是皮膚科醫生會和其他藥物一起開我們的產品，然而中國的皮膚科醫生不會這麼做，因為當年我們將品牌引進的時候中國還沒有所謂的皮膚學護膚品類。所以當時我們做了很多努力建立與皮膚科醫生的合作，如今這已經在中國發展成為常見的營銷模式了。讓大家去接受這麼一個全新的品類可以說是在起步階段面臨的最大困難之一。”

　　處方葯是皮爾法伯另一大業務支柱，除了最先引進的NAVELBINE，2007年開始嘗試引入NAVELBINEOral，一種少數可以口服給葯的化療藥物之一，用於治療轉移性非小細胞肺癌和晚期乳腺癌。“但鑒於當時中國藥品審批時間很長，這個產品是最終在2014年上市。”

　　2015年，皮爾法伯集團獲取了兩個靶向分子，針對不可切除的或轉移性黑素瘤，已通過III期臨床試驗並上市，“在中國，我們希望為這種藥物申請結腸直腸癌適應症，目前正在進行臨床實驗，但上市一個藥物不容易，我們也希望找到更多的合作夥伴。”

　　劇變的中國市場

　　接下來，中國巨大市場的紅利、数字化的變革、監管的動態和消費者的喜好變換，對於不具有規模體量的外資企業來說，處處是機會也隨時在競爭。

　　貝恩《消費者報告》稱，2018年上半年增速最快的是個人護理用品品類。儘管銷量下降2%，但銷售價格平均11.5%的大幅增長推動銷售額增長9.3%，幾乎為快速消費品平均銷售額增速的三倍。護膚品和化妝品中的“葯妝”和含有天然成分的小眾產品是高端化背後的推動力。

　　每個品牌都知道護膚品要抓住年輕消費者，“雖然這兩年彩妝更為活躍，但皮膚護理仍佔大部分中國美容和個人護理銷售。中國消費者，即使是在非一二線城市，也普遍有使用基礎護膚品的習慣”。Eric認為，中國的消費者喜歡尋找新奇事物、具有高附加值的高端產品、喜歡在手機上進行網上購物，“50歲以上的消費者仍然被國外品牌所吸引，年輕女性使用抗皺產品也很普遍”。

　　與此同時，本土產品的崛起也讓競爭激烈化，Eric表示，中國美妝行業正在成為亞洲美容市場的新興產業，中國美妝品牌吸收了世界領先產品的優點並根據中國本地消費者的需求和喜好進行調整。根據香港貿易發展局(HKTDC)研究显示，中國的國產品牌由於擴展到二、三線市場，所以在過去幾年中表現非常好，同時也推動了各平台的在線銷售和微信和微博廣告帶來的品牌知名度的提升。這樣一來，國產品牌的市場份額逐步擴大，並與國際品牌產生了競爭。

　　中國快速消費品市場不斷變化，就像一個“旋轉門”，許多品牌進進出出。貝恩在2013年選取了276個護膚品品牌進行研究，四年過後，27%的品牌已經從市場上銷聲匿跡。但一些本土品牌依舊保持了高速增長，比如憑藉2013年至2015年56%以及2015年至2017年19%的年均增速，百雀羚從護膚品領域排名第十的企業一躍成為業內龍頭。

　　電商和数字營銷是最不可忽視的助力，Eric說，“电子商務渠道的發展速度超過了我們的預測，它是全球性的趨勢，而中國發展最快最先進。基於這一趨勢，皮爾法伯中國和集團總部在這幾年都將数字化定為重要的發展戰略，並已積極發展电子商務。”

　　除此之外，“葯妝”類產品還面臨本土監管的風險，對於如何進一步建立品牌、創新營銷也多了新的挑戰。

　　2019 年1月10日，國家葯監局發布《化妝品監督管理常見問題解答》，明確指出：不止我國，世界大多數的國家在法規層面均不存在“葯妝品”的概念。避免化妝品和藥品概念的混淆，是世界各國(地區)化妝品監管部門的普遍共識。我國現行《化妝品衛生監督條例》中第十二條、第十四條規定，化妝品標籤、小包裝或者說明書上不得注有適應症，不得宣傳療效，不得使用醫療術語，廣告宣傳中不得宣傳醫療作用。對於以化妝品名義註冊或備案的產品，宣稱“葯妝”“醫學護膚品”等“葯妝品”概念的，屬於違法行為。

（文章來源：21世紀經濟報道）

(責任編輯：DF353)

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　　隨着限競房迎來一波供應小高峰，北京樓市6月限競房成為樓市主角。

　　據相關機構發布的統計數據显示，上周(6月3日-9日)北京新建住宅市場(不包括回遷房，剔除共有產權房，含普通住宅+豪宅+別墅)成交60.37億元，環比前一周成交上漲6%，成交1051套，環比前一周增加203套。在成交的項目中，有14家樓盤單盤成交過億元，其中10家樓盤為限競房項目，朝陽、海淀、大興、丰台、順義等地單周銷冠均為限競房項目。業內人士分析，進入5月以來，一些區位較好的限競房開始陸續取證入市，激發了部分市場需求，限競房市場熱度有升溫跡象，但受整體市場限競房的高庫存影響，現在很難說限競房將走出低谷。

　　熱度上升

　　“的確感覺市場正在升溫”，售樓顧問王敏告訴北京商報記者，他所在樓盤位於海淀北部區域，他們項目周末看房的人比之前兩個月有明顯增加，包括周邊競品項目的客戶也在增加，區域內的整體活躍度也在增加。他們項目的140平方米大戶型產品幾乎所剩無幾，只有90平方米的中小戶型項目在售。他告訴記者，海淀北部區域改善性產品長期供應處於缺口狀態，因此，他們項目大戶型產品相對更好賣些。目前周邊的二手住宅同等面積項目單價都在6萬元上下，他們項目作為限競房官方定價均價在5.4萬元/平方米，價格倒掛優勢很明顯。

　　“所以之前市場不好時，很多限競房不好賣時都採取降價促銷，我們項目卻一直扛着價格，就是感覺區位價值是有優勢的，現在市場有升溫趨勢，看來當初的選擇是對的。”王敏感慨到。

　　事實上，該項目的處境類似，北京近來不少限競房項目成交不錯。

　　來自北京中原的統計數據显示，上周(6月3日-9日)北京新建住宅市場(不包括回遷房，剔除共有產權房，含普通住宅+豪宅+別墅)成交60.37億元，環比前一周成交上漲6%，成交1051套，環比前一周增加203套。其中，上周北京包括禧瑞春秋、葛洲壩紫郡蘭園、中海寰宇天下、大興金茂悅、領秀翡翠華庭等14個樓盤單盤成交額突破億元，其中10個項目為限競房項目。位於海淀北部區域的葛洲壩紫郡蘭園限競房領跑新房市場，實現簽約118套，完成成交額6.17億元，排在單周成交金額榜第一位。而懷柔區的領秀翡翠華庭限競房成交158套，排在成交套數的第一位。

　　此外，上周49個限競房樓盤共成交866套，環比前一周上漲73%，增幅較大，成交佔比82%，成交比重環比明顯提升，創今年周度限競房成交量新高。

　　從區域上來看，成交樓盤主要集中在海淀、大興、丰台等區域。其中，朝陽、海淀、大興、丰台、順義、房山等地單周銷冠均為限競房項目。

　　“二八”論

　　一位樓市觀察人士表示，當前北京樓市，共有產權房、限競房、高端純商品房，幾乎呈三足鼎立之勢，不僅在供應和成交上雙雙實現增長，實現了樓市的平穩發展，而且還形成了高端有市場、中端有支撐、低端有保障的樓市格局。其中，限競房與之前數月前的低迷比較，有明顯改善。

　　其中一個原因就是，限房價項目近來推盤意願比較強，供應量明顯增加。尤其是前期出讓的位置較高的地塊也開始入市，刺激了一些前期觀望的客戶出手。實際上，從成交情況來看，當前網簽看好的限競房，基本處於距離城市核心區較近的地段。

　　相關機構的統計显示，從2018年6月限競房開始入市以來，據北京市場商品房住宅網簽數據，最活躍的熱點集中在石景山、丰台、朝陽區孫河區域。特別是西部區域，包括橡樹瀾灣、長安雲錦、國風長安等熱盤不斷出現。從位置看，五環內、四環周邊是這些項目的一大特點，區位價值是第一大要素。同時，這些區位交通等周周邊配套也優勢明顯。

　　中原地產首席分析師張大偉分析，近幾個月樓市有所復蘇，告別了2018年四季度的低迷。特別是限競房項目活躍度的確明顯提高了，有些項目開盤去化甚至能超過90%。最近兩個月，限競房每個月簽約都在1500套以上，這也是最近一年來的最高點。但從數據看，也存在很多隱憂：限競房市場有一個非常明顯的“二八現象”，20%的項目佔據了市場80%的關注度，也佔據了市場80%以上的成交和簽約。其中，項目位置決定了限競房成敗的大半。

　　仍面高庫存壓力

　　事實上，北京限競房項目基本位於五環到六環之間，這些項目未來都將面臨長期考驗。僅從當前市場上限競房成交量上漲就下限競房迎來市場轉機的結論還為時過早。

　　有行業人士表示，當前北京大部分限競房所在區域要麼缺少地鐵、交通不便，要麼教育資源差，要麼沒有成熟商業配套。而少數核心區位置項目，為了追求效益，設計出不少東西朝向的戶型或者手槍戶型，存在產品缺陷，樓盤的均好性基本談不上。這些項目去化周期都會顯著拉長。

　　另一個考驗限競房的則是供應井噴，區域板塊扎堆競爭的殘酷現實。包括大興、亦庄、朝陽、昌平、石景山等板塊內，限競房項目入市都十分集中，區域競爭異常激烈。此外，受“7090”政策影響，區域內產品的同質化十分嚴重，這給未來項目再流通也帶來影響。這些因素都是購房人不得不慎重考慮的。

　　而且，這個後續限競房項目源源不斷的入市，市場整體庫存依舊可觀。

　　截至當前，北京合計入市限房價項目達到50個，合計取得預售許可證75期，供應住宅套數達到了34559套，而網簽數據合計10851套。限房價項目平均網簽均價為4.8萬元/平方米，網簽完成114萬平方米，按照面積計算網簽完成率只有28%。

　　諸葛找房分析師陳雷分析，在限競房土拍政策執行兩年多之後，開發商拿地開始回歸理性。今年不限房價、不限“7090”地塊再次出現，將給予開發商在戶型設計、產品溢價上更多自主空間，預期未來隨着北京土地、樓市的持續穩定，不限價地塊或許會繼續增多。

（文章來源：北京商報）

(責任編輯：DF353)

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　　今年36歲的陳女士是太平人壽北京分公司的一名保險從業人員。由於自身保險保障意識較高，她先後給家裡的“頂樑柱”愛人王先生購買了多份重疾類保險產品。在傳統社會醫療保險基礎上，輔以商業保險構建更為完善的醫療保障體系。

　　而為防止“因病致貧”、“因病返貧”的情況發生，近三年時間里，王先生陸續又給自己加保了太平福祿康瑞終身重大疾病保險、太平全無憂終身防癌疾病保險、太平超e保2018醫療保險等多份重疾和醫療類保障產品。

　　2019年1月王先生在單位體檢中查出甲狀腺結節，醫生建議進一步檢查治療。陳女士很是擔心愛人的身體狀況，同事白女士正巧近期也有體檢計劃，便建議陳女士帶王先生同自己前往醫院進一步檢查。誰知，白女士和王先生竟在門診雙雙被確診為甲狀腺癌。

　　白女士和陳女士趕緊撥打太平人壽服務專線95589報案。太平人壽北京分公司接到報案之後高度重視，立即展開理賠相關工作，協助辦理完善理賠資料，並在資料齊全后，第一時間受理此案，時刻關注案件進度。一周之內，白女士和王先生分別收到了150餘萬元和120餘萬元的理賠款。

　　數據宣示，年初至今，太平人壽北京分公司涉及甲狀腺問題的重大疾病理賠案共計53件，占重疾案件總比的22.94%，賠付金額共計1509萬元，件均賠付金額28萬元，甲狀腺癌患者最大賠付年齡59歲，最小賠付年齡24歲。

　　據了解，除了持續將傳統單次重疾產品做到極致，太平人壽還創新推出了附加多次重疾、特定心腦血管疾病專項保障，構建起“重疾+多次給付+心腦血管專項保障”的多重疾病防護體系。通過產品設計及組合，強化傳統重疾產品中高發、多發疾病的保障功能，為客戶提供全面多次的疾病保障，讓客戶在面對重大疾病時不愁、不懼、不急，真正做到“疾病無憂”。

（文章來源：北京商報）

(責任編輯：DF353)

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　　事實上，深海裝備是發達國家明確限制出口的高端技術產品

　　當人們熱衷談論無人機、工業機器人時，敏銳的投資者已將目光轉向了神秘的海洋——浩瀚海洋是人類的短板，正是水下機器人的大舞台。

　　6月12日，第一財經記者在2019亞洲消費电子展(CESAsia)看到，展廳現場搭建了一個簡易的游泳池，兩名工作人員在水中劈波斬浪，然而他們沒有進行任何肢體動作，僅僅是雙手握住一個名為SEAFLYER的手持水下機器人，即可在水中前進。

　　這是博雅工道(北京)機器人科技有限公司(下稱“博雅工道”)的展台。博雅工道董事長助理付鈺涵告訴第一財經記者：“SEAFLYER是消費級產品，可實現水中行進、轉向、浮沉，可滿足泳池娛樂、戶外潜水、浮潛等不同應用場景需求，簡單易操作，游泳菜鳥也可輕鬆掌控。”

　　水下機器人更大的市場在企業級產品。

　　根據市場諮詢機構透明市場研究(TMR)的最新報告，預計2017年至2025年，自動水下航行器(AUV)和遙控航行器(ROV)的全球市場將以18.2%的複合年增長率強勁增長。報告稱，2016年，離岸AUV和ROV市場約為20.7億美元(約合144億元人民幣)，預計到2025年底將達到近91.2億美元(約合631億元人民幣)。

　　目前，水下機器人已應用於大壩檢測、水下捕撈、水下尋跡、水下養殖、管道檢測、水下科考等多個領域。博雅工道也推出了多系列企業級產品。付鈺涵透露，2018年公司的營業收入為3000萬元左右，首次實現盈利。博雅工道於2019年年初完成B輪融資，本輪融資領投方為金科君創，恩貝資本、凱盈資本等跟投。

　　除了一些初創企業，哈工智能(000584.SZ)、中車時代電氣(03898.HK)等上市企業也紛紛入局。

　　深耕海洋智能裝備

　　就在星期一(6月10日)，中國科學院海洋大科學研究中心2019年度“健康海洋”聯合航次啟航，四艘海洋科考船分別從煙台、青島與廣州同時啟航，對渤海、黃海、長江口及珠江口海域展開多學科綜合性調查。

　　不只是水下科考，海洋石油天然氣探測甚至漁業養殖都離不開水下機器人。經過多年發展，中國海洋事業總體上進入了歷史上最好的發展時期，海洋強國戰略的實施需要海洋科學人才的支撐。

　　博雅工道創始人、董事長熊明磊透露，B輪融資完成后，博雅工道將進一步深耕海洋智能裝備領域產品，加大技術研發投入、擴大行業領域布局，重點聚焦軍工、海洋海事、教育科研以及消費电子等領域的前沿技術開發。

　　5月30日，博雅工道宣布，聯合南方科技大學共建海洋裝備聯合實驗室。雙方將在探索、研究水下機器人技術與海洋智能裝備在港珠澳地區的應用，水下機器人技術推廣與海洋智能裝備成果轉化等領域展開合作，不斷深耕行業應用領域，促進科技成果的轉化，儲備優秀海洋研究人才。熊明磊表示，希望聯合實驗室可以達到一加一大於二的作用，立足深圳、廣東，走向國際。

　　截至目前，博雅工道與北京大學、浙江大學、南開大學、西北工業大學等多個高校建立了聯合實驗室。

　　博雅工道成立於2015年。2016年的水下機器人市場勢頭尚未明朗，而公司的產品與市場並未得到驗證，投資人對此興趣不大。這一年的炎夏，熊明磊一個人帶着水和麵包，整天整天地在北京數十家投資機構之間遊走。

　　而目前，該公司擁有近200名員工，其中70%為技術研發人員。水下機器人主要涉及仿真、智能控制、水下目標探測與識別、水下導航(定位)、通訊、能源系統等技術。

　　除了消費級產品，博雅工道在企業級市場成果顯著。

　　公司企業級的產品有智能纜控無人潛航器ROBO-ROV、仿生鯊魚深海潛航器ROBO-SHARK、混合動力機器魚ROBO-FISH、水陸兩用機器人平台ROBO-RUN，可用於水下巡遊、追蹤、勘察、工程巡檢、水下打撈、水下搜尋、河流治理、水質採集等應用場景。以ROBO-SHARK為例，該產品擁有低阻外形、三關節尾鰭驅動、超長續航時間，適用於遠洋科考、深度作業等水下應用場景。

　　事實上，公司推出的第一款產品是仿生機器魚Biki。熊明磊曾想學習大疆，走由C(消費者)打B(企業)的套路。“大疆之所以能成功，是因為將無人機的使用門檻降低了。同時通過大量C端營銷手段，使品牌在市場上迅速獲得良好口碑，有利於以低門檻姿態進入B端行業。”直到2016年年底，熊明磊意識到借用該策略會因為C端推廣花銷巨大，而將公司拖死。

　　在大量的行業調研和項目后，博雅工道發現，現階段行業級應用需求反而遠大於消費級，於是在2018年重點開拓了海洋智能裝備行業應用市場。

　　具體來說，行業應用市場包括軍工、海洋海事、教育科研等領域。其中軍工包括水下巡遊、追蹤、勘察等應用場景；海洋海事包括工程巡檢、水下打撈、水下搜尋、河流治理、水質採集等應用場景；教育科研包括競技比賽、科技研究、高校教學等應用場景。

　　智能化是未來趨勢

　　工業級水下機器人的技術壁壘很高。

　　在水下，通訊和運動控制非常困難。空中的機器人只需在空氣控制，水下機器人需要跨越水和空氣的界限。傳統的通訊方式如WiFi、藍牙在水下幾乎無法進行傳播，所以市面上大多水下機器人產品都是帶纜繩的。博雅工道採取仿生的方式，模仿自然界中海豚的通訊方式用聲波進行通訊、定位、導航等。

　　水下機器人的續航時間和穩定性也很關鍵，在水下“死機”意味着救援難度幾何級提升。博雅工道通過重組電池結構、加強流體仿真設計、改變運動方式等途徑提升。

　　另外，水下機器人的相關配件也十分重要，大多數的水下機器人廠商都使用進口的推進器，但是進口數量有限無法滿足使用需求，所以博雅工道提前在國內布局了國內的水下機器人重要零部件供應鏈。

　　水下機器人衍生於20世紀後半恭弘=恭弘=叶 恭弘 恭弘，隨着軍事及海洋工程的需要，以及电子、計算機、材料等高新技術的發展。水下機器人的研發，國外起步較早，但在國內市場，存在價格高、配套服務難、不適國內水域等問題。該類產品研發在國內還處於萌芽階段，商品化成熟度不高。

　　目前，中國深海水下作業機器人一般從國外進口。根據工作水深和功能不同，每台價格在3000萬元到1億元不等。即便如此昂貴的價格，也不一定能買到。事實上，深海裝備是發達國家明確限制出口的高端技術產品。

　　越來越多中國企業在海洋工程和水下機器裝備上進行布局。

　　2015年2月，中車時代電氣宣布收購世界知名海工企業SMD的全部已發行股本，收購價格為1.083億英鎊(相當於12.725億港元)。該收購已於當年4月9日正式完成。

　　SMD公司位於英國紐卡斯爾，是國際領先水平的工作級深海機器人和海底工程机械製造商。主要業務分為水下機器人(佔比57%)、海底挖溝(佔比29%)，以及海底採礦(佔比14%)等。其水下機器人全球市佔率排名第三，主要提供以深海應用為主的、適應極端惡劣環境的、工作級和高可靠性的、遠程遙控自動化的水下工程机械和深海機器人設備。

　　而哈工智能近期推出了HRG有纜遙控水下機器人，該系列產品由HRG(岳陽)軍民融合研究院自主研發，產品採用模塊化設計，易於搬運，配備大功率無刷推進器，最大潛深500米。

　　財報數據显示，2018年哈工智能實現營業收入同比增長51.60%至23.83億元，歸屬於母公司股東的凈利潤為1.20億元，同比增長33.65%。

　　第一財經記者了解到，智能水下機器人向遠程發展的技術障礙有三個：能源、遠程導航和實時通信。目前正在研究的各種可利用的能源系統包括一次電池、二次電池、燃料電池、熱機及核能源。開發利用太陽能的自主水下機器人是引人注目的新進展：太陽能自主水下機器人需要浮到水面給機載能源系統再充電，並且這種可利用的能源又是無限的。

　　“很多機器人廠商在推介的時候一直說它們的高科技、大市場、全球戰略之類，但經銷商關心的是電池電量、抗摔打能力等實際問題。”熊明磊表示。

　　值得注意的是，增加水下機器人行為的智能水平一直是各國科學家的努力目標。但是由於目前的人工智能技術不能滿足水下機器人智能增長的需要。因此，一方面不能完全依賴於機器的智能，更多地依賴傳感器和人的智能，打造監控型水下機器人。另一方面，發展多機器人協同控制技術，也是今後增加自主水下機器人智能的重要發展方向。

（文章來源：第一財經日報）

(責任編輯：DF353)

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　　年中購物節“618”拉開大幕，各大電商平台使出渾身解數，以多樣的營銷手段吸引消費者。引人關注的是，作為新一代信息技術，具備“去偽保真”天然特性的區塊鏈被逐漸應用於商品安全溯源中，成為各大商家口中為商品質量保駕護航的利器。

　　從無人問津到一擁而上，備受追捧的區塊鏈技術越來越得到社會的認可，但與此同時，熱度過頭的區塊鏈也在經受炒概念、商業價值不明等質疑。針對商品安全溯源場景而言，區塊鏈技術是否言之過甚？

　　對此，多位業內專家向記者表示，區塊鏈技術確實能解決當下商品安全溯源的痛點，但也面臨着上鏈信息造假、區塊鏈地址與商品不符等現實問題，應客觀理性地看待區塊鏈技術。也有專家提出，這需要區塊鏈技術與人工智能、物聯網等新技術充分融合，利用物聯網硬件設備對數據進行精準採集和智能化分析，真正使區塊鏈賦能產業。

　　不只是數據上鏈

　　淘寶亮出“小遊戲”新招

　　日前，京東智臻鏈發文描述了“618”大促期間京東的業績表現，同時也透露出京東區塊鏈的進展。據悉，截至今年2月份，京東海囤全球、京東生鮮、7FRESH等多個京東線上線下業務生態，已有700餘家品牌商接入京東全球區塊鏈品質溯源計劃，超5萬個商品實現消費者掃碼查詢溯源信息，已累計超13億條上鏈數據，逾280萬次售後用戶訪問查詢，覆蓋了生鮮、農業、母嬰、酒類、美妝、3C、二手、奢侈品、服飾、醫藥、便利店、跨境溯源等品類場景。

　　記者發現，在京東追溯食品分類佔比圖中，生鮮佔了64%，這反映出消費者對食品安全的看重。有分析人士指出，由於區塊鏈自身具有時間戳及共識機制天然存在溯源屬性，其應用於生鮮，主要是為了解決物流過程中的可信問題。

　　不僅京東，淘寶、蘇寧均在區塊鏈商品安全溯源場景上布局。2018年“雙11”期間，在天貓國際商城，使用區塊鏈溯源的商品會覆蓋百餘個國家和地區、商品數量達到1.5億件。涉及的商品主要包括鑽石、進口奶粉、進口保健品等跨境商品。去年“618”期間蘇寧易購自主研發的區塊鏈商品溯源系統在蘇寧易購線上和線下門店全面啟用，雙線保障商品質量，拒絕假貨。

　　值得注意的是，“618”期間淘寶又有了小遊戲新玩法，被認為是區塊鏈思維的巧妙運用。淘寶推出“618”理想貓活動，消費者可通過玩小遊戲，消耗“喵幣”合成高等級貓瓜分3億元紅包。

　　對此，有區塊鏈業內人士認為，這個小遊戲可以看作是一個區塊鏈系統，用戶採用瀏覽店鋪、合成小貓等方式賺喵幣的行為可視為“挖礦”，瀏覽越多，合成小貓越多，獲得收益越多，進而進入更高級別瓜分更多紅包，可視為共識機制。在這樣一個巧妙的小遊戲設置里，發揮了區塊鏈思維的作用，讓參與者耳目一新。

　　商品安全溯源場景

　　區塊鏈“獨撐大旗”有點難

　　當下，業內普遍認為，目前我國區塊鏈技術處於早期探索階段，距離規模化商用場景落地仍有3年至5年時間，商品安全溯源領域將是率先落地的區塊鏈場景之一。

　　區塊鏈技術確能解決商品安全溯源痛點。商務部CECBC區塊鏈專委會副主任、数字經濟商學院院長吳桐對《證券日報》記者解釋道，區塊鏈優勢在於其作為一種難以篡改的分佈式記賬系統，鏈上的數據具有時間戳且篡改成本高，與商品溯源防偽業務中數據的記錄要求吻合度高。

　　大手印科技創始人沈萌也持此觀點，他對記者表示，“區塊鏈因為具有去中心化分佈存儲和時間戳等功能，可以用於產品溯源應用。”另有某區塊鏈創業公司創始人作出了更為詳細的解釋：區塊鏈技術適用於商品防偽溯源，尤為適合監管或產業閉環場景內。區塊鏈數據不可篡改與交易可追溯兩大特性相結合，可根除供應鏈內產品流轉過程中的假冒偽劣問題，解決傳統溯源中存在的信任問題，保障消費者權益。

　　正是因為區塊鏈在解決商品安全溯源上大有裨益，電商們正不遺餘力的宣傳自己的技術優勢。“在商業的實際應用場景中，使用區塊鏈溯源技術能夠為品牌背書，為企業帶來額外收益，增強企業競爭力。”工信部在此前發布的《2018中國區塊鏈產業白皮書》中分析認為。

　　不過需要注意的是，目前區塊鏈技術在該場景的應用方面仍有局限性。

　　沈萌認為，溯源信息的可信程度取決於其他一些配套機制，比如上鏈信息的確不可篡改，但如何保證信息在上鏈時的真實性成為問題。

　　區塊鏈在商品安全溯源場景中仍存挑戰，吳桐表示，“一方面，源頭上的鑒定仍然需要中心化機構認證，一旦虛假信息被認證和上鏈流轉，危害更大；另一方面，大多溯源追蹤的是二維碼不是商品，包裝中的商品有被調包的可能，區塊鏈仍無法避免這一問題。”

　　可以看出，目前存在着上鏈前的商品信息造假及商品難以匹配對應等問題。為此，某溯源領域知名公司CEO對記者表示，這需要區塊鏈技術與人工智能、物聯網等新技術充分融合，利用物聯網硬件設備對數據進行精準採集和智能化分析，真正使區塊鏈賦能產業。

（文章來源：證券日報）

(責任編輯：DF380)

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長江實業地產550億港元融資案吸引28銀行參貸

東方財經網 2015-04-15 08:18:14 來源：安徽在線

　　觀點地產網訊 ：

　　4月13日，湯森路透旗下基點援引消息人士報導稱，長和集團旗下新成立的長江實業地產的三年期550億港元子彈式貸款獲得銀行熱烈反應，有28家銀行共計承貸1400億港元。

　　早在1月14日，外媒援引五位知情人士消息稱，長江實業正在與關係銀行商洽不超過550億港元(71億美元)的銀團貸款，用於分拆李嘉誠企業帝國的房地產資產。這將是電訊盈科2000年貸款120億美元收購香港電訊以來香港市場最大的銀團貸款。

　　550億港元過橋貸款分別由滙豐承貸450億港元、由美銀美林承貸100億港元。長實稱，該貸款預計不會被動用，而且很快將被一筆三年期貸款再融資。

　　據了解，此項550億港元的過橋貸款，是為了長地向長和支付現金準備的，可由聯貸取代。

　　消息人士還表示，重組完成后，550億港元貸款中，長江和記實業非地產業務收到的部分，將用於和記黃埔以102.5億英鎊收購英國電信公司O2的交易融資。

　　重組將使和記黃埔房地產資產注入長地，並將港口、電信、零售、能源、飛機租賃和其他業務注入長江和記實業有限公司。重組之後，長江和記實業和長地都將在香港交易所上市。

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（銳視角）（2）湖南房產投資7年來首現負增長

東方財經網 2015-04-21 11:10:16 來源：安徽在線

　　新華社照片，長沙（樓盤），2015年4月21日

　　湖南房產投資7年來首現負增長

　　這是長沙主城區一處新建的商品房（4月21日攝）。

　　湖南省國土資源廳土地利用處近日發布的《2015年第1季度湖南省土地市場動態監測分析報告》显示，湖南房地產投資7年來首現負增長。統計數據显示，2015年1-2月，湖南省房地產開發投資275.42億元，下降0.6%，同比大幅回落18.6個百分點，為2008年以來首次負增長。商品房屋銷售面積下降17.3%，同比回落32.6個百分點；商品房屋銷售額下降18%，同比回落20.2個百分點。受此影響，湖南第1季度房地產用地供應量為811公頃，同比減少23.2%，出讓總價款124.72億元，同比減少41.1%，出讓均價1806.5元/平方米，同比下降22.2%。

　　新華社記者 龍弘濤 攝

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潘建成解讀房地產調控目標:穩定而非刺激

東方財經網 2015-04-21 11:10:18 來源：安徽在線

　　中國經濟網北京（樓盤）4月21日訊(記者馬常艷)在一季度經濟數據出爐之前,房地產“330”新政為樓市進一步鬆綁。在經濟下行壓力進一步加大的背景下,未來樓市調控政策會否進一步加碼,同樣牽動市場的敏感神經。國家統計局經濟景氣監測中心副主任潘建成接受中國經濟網記者採訪表示,房地產調整也施求格局變化帶來的市場調整,既然是一個市場規律就需要一定的時間。同時要明確新政誓勵自住性和改善性住房需求,而不誓勵投資和投機需求,不能重新通過刺激來催生投資或者投機的泡沫。

　　3月30日下午,央行、住建部、銀監會聯合發文明確二套房房貸首付降至四成,貸款利率也不再強制執行1.1倍及以上的標準。同時,財政部和國家稅務總局對個人住房轉讓營業稅政策進行調整,營業稅免征門檻由5年變為2年。加之國土部和住建部聯合通知合理安排住房和其用地供應規模,普遍被市場理解為“利好大招”。

　　國家統計局新聞發言人盛來運在一季度經濟數據發布會上表示,房地產政策調整的方向並不是要像以前那樣強刺激各方面的需求,而是由以前的以行政調控為主向讓市場更好更多發揮調控作用轉變。

　　國家統計局經濟景氣監測中心副主任潘建成分析稱,房地產新政策穩定了大家的信心和預期,對於整個房地產市場的發展和整個經濟的影響都是积極的、正面的。國家統計局中國經濟景氣監測中心開展的消費者信心調查的結果也显示,房地產這一系列政策出台後,老百姓(603883,股吧)對房價的預期更加穩定了,下跌預期有所減緩和縮小。

　　潘建成對中國經濟網記者表示,房地產現在的調整也是經濟規律,施求格局的變化帶來的市場調整。“過去房價上正快是一個主要矛盾,曾經主動調控房價。現在在市場作用下這個調整自然地形成了,一定程度上完成了過去想調整的目標。”

　　他認為,要明確新政的根本目的,一方面是穩定房地產市場,另外一方面誓勵自住性和改善性住房需求,而不誓勵投資和投機需求。“這個臨界點要把握好,如果把握不好,重新通過刺激來催生投資或者投機的泡沫的話,那就適得其反了。”

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2015年一季度國土資源主要統計數據

東方財經網 2015-04-21 11:10:18 來源：安徽在線

　　一、國有建設用地供應情況

　　全國國有建設用地供應9.48萬公頃，同比下降20.4%。其中，工礦倉儲用地2.54萬公頃，同比下降26.1%；房地產用地2.47萬公頃，下降38.7%；基礎設施等其他用地供應4.47萬公頃，同比增長0.6%。

　　二、主要監測城市地價情況

　　一季度末，全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3541元／平方米、6593元／平方米、5305元／平方米和746元／平方米。四類用地價格環比增長率分別為0.55%、0.62%、0.53%和0.54%，同比增長率分別為3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。

　　三、礦業權出讓情況

　　出讓探礦權171個，同比下降7.6%；出讓價款3.73億元，同比增長118.8%。出讓採礦權366個，同比增長42.4%；出讓價款12.23億元，同比增長154.9%。從出讓方式看，以招標、拍賣、掛牌方式出讓探礦權84個，占出讓總量的49.1%，佔比比去年同期上升了19.8個百分點。以招標、拍賣、掛牌方式出讓採礦權323個，占出讓總量的88.2%，佔比與去年同期持平。

　　四、地質災害防治情況

　　全國共發生地質災害135起，造成15人死亡、24人受傷，直接經濟損失3171.52萬元。地質災害發生數量同比下降22.9%，造成死亡失蹤人數和直接經濟損失均有所增加，分別增長6.5倍和1.4%。全國共成功預報地質災害9起，避免人員傷亡114人，避免直接經濟損失1770萬元。 （以上數據均為初步統計數據）

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房地產調控新政難改長期供求趨勢

東方財經網 2015-04-21 11:10:22 來源：安徽在線

　　劉衛民

　　發展研究中心市場經濟研究所研究員

　　這一輪的房地產調控新政一定會有短期效果，減緩房地產投資增速下行速度，但從長期看，並不會改變我國房地產供求關係的發展趨勢。

　　一季度的房地產數據正如各方預料，仍然保持着一個相對下滑的態勢。一季度房地產開發投資完成額1.7萬億元，累計同比增速為8.5%，增速是2009年8月以來首次回落到個位數。住宅開發投資完成額的增速要更低一些，一季度住宅完成額1.11萬億元，累計同比增速5.9%，較1至2月份下降3.2個百分點。

　　究其原因，第一，實物量的指標增速持續走弱。例如，一季度房屋新開工面積2.3億平方米，累計同比下降18.4%。較低的新開工增速導致房屋施工面積增速也在下降，一季度房屋施工面積為58.4億平方米，累計同比增速6.8%，較1至2月份下降了0.8個百分點。施工規模的下降必然導致投資規模增長乏力。

　　第二，房地產開發資金來源不容樂觀。一季度房地產開發資金來源為2.8萬億元，累計同比下降2.9%。其中，不僅國內貸款累計同比下降6.1%，而且自籌資金累計同比增速也僅達到1.1%。這意味着不僅商業銀行等傳統的金融機構提高了房地產貸款風險控制，而且所謂的信託等“影子銀行”也對房地產貸款更為謹慎。

　　第三，去庫存速度仍然不快。一季度商品房銷售面積1.8億平方米，累計同比下降9.2%，定金及預收款的累計同比下降8.4%，個人按揭貸款增速僅為1.0%。

　　第四，由於對後續市場預期不好，開發企業拿地的积極性受挫。從購置土地面積這一房地產先行指標看，一季度購置土地面積4051萬平方米，同比下降32.4%。

　　今年3月，國家出台了一系列穩定房地產發展的政策，包括控制好住宅土地供應節奏、縮短營業稅減免年限、加大商業銀行與住房公積金對首套置業以及改善型置業的支持力度等。近期一線城市住房市場對這些利好政策的反應較為熱情，有些地方的房地產銷售情況出現顯著回暖。需要注意的是，一線城市住房投資佔全國比例有限，而對於大量的二、三線城市來說，雖然新政也能夠提高當地居民的住房支付能力，改善住房市場預期，加快去庫存的速度，但並不能從根本上扭轉這些地區住房供求關係趨於寬鬆的中長期趨勢。另外，一季度GDP平減指數為－1.1%，存在潛在的通縮風險，通過不動產進行保值的投資需求被削弱。近期活躍的股市也吸引了大量投資者，自然也會降低大家對房地產市場的關注程度。

　　綜合各方面因素看，這一輪的房地產調控新政一定會有短期效果，減緩房地產投資增速下行速度，並在一定程度緩解房地產投資增速大幅下滑對宏觀經濟的衝擊作用，但從長期看並不會改變我國房地產供求關係的發展趨勢。

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