分類: 裝潢改造

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北京裝修網瞭解到，1998年建成的八仙別墅小區，由於地處郊區，小區采用瞭自建鍋爐集中采暖的方式。2009年煤改氣以後，開發商將供熱外包給其他公司。近年來，因為供熱設施老化，業主私自擴建，供熱的面積不斷擴大，越來越多的業主抱怨冬季供熱不足和受熱不均的問題。於是有業主拒繳供暖費，其結果是供暖公司服務更難以令人滿意，雙方矛盾越來越深。

自籌資金供熱改造

就差百米施工遇阻

2014年情況出現轉機，昌平建設未來科技城，北京京能熱電公司投產。八仙別墅的業委會調查後發現，京能公司運營的區域供熱，不僅供熱充足穩定、安全可靠，而且符合國傢節能減排政策。他們周邊的小區柏林在線、蓬萊苑、海德堡花園等均已引進京能供熱。於是2016年8月業主大會決定引進京能公司為小區供熱。

為瞭能夠盡快實施，業主自籌資金幾百萬元進行供熱管線施工。管線鋪到小區邊界，隻差最後100多米就接通小區主管道。但由於供熱公司的阻撓，改建施工被迫停止。

供熱公司堅持認為，當年和開發商簽訂瞭20年的鍋爐房投資改建承包經營合同，應該按照合同執行。但業委會表示，鍋爐供熱系統是小區的配套設施，依法歸全體業主共有，業主有權更改供熱模式並更換供熱公司。由於當時供熱即將開始，北七傢鎮政府出面協調，2016-2017供暖季仍由原供熱公司提供服務。其他問題通過法律途徑解決。

為瞭獲得支持，2017年業委會多方溝通和調查，然而情況依然沒有進展，問題拖到瞭2017—2018供暖季。令業主困惑的是，全體業主作為小區的共同所有人，有權決定接受或拒絕任何服務。比如，業主有權更換物業公司，那為什麼無權更換供熱公司呢

北京裝修網瞭解到，小區裡去年開挖的管線溝槽已被填平，路面被修復，而原本打算建換熱站的大坑，也已經荒草叢生。

三年前供熱公司已悄悄更換

原公司仍每年代領補貼90萬

八仙別墅業委會表示，他們在調查中發現小區供熱存在不少問題。

2014年底，細心的業主發現，他們繳納供暖費的發票來自的公司。難道業主鬧矛盾的對象搞錯瞭嗎

在業委會多次要求下，今年6月7日，昌平供熱辦出具瞭一份第一傢供熱公司和該公司於2014年4月簽訂的八仙別墅供暖經營權的轉讓協議，以及一份2015年10月簽訂的由第一傢供熱公司為該公司代領政府燃料補貼的代收說明。

這令業主們頗為吃驚，有關部門多次出面協調某別墅的供暖矛盾，然而這份轉讓協議和代收說明一直沒有公開。北京裝修網瞭解到，該代收說明的表述十分模糊，“因小區特殊問題，小區辦劉主任為穩定小區業主，由原第一傢供熱公司代領政府補貼款……”由此可以確定，第一傢供熱公司早就不負責小區供熱。

市城管委在給業主的答復中稱，該公司在某別墅使用該公司發票收取供暖費違規經營的問題，已責令其整改。北京裝修網瞭解到，區城管部門確實於2017年2月份對該公司未辦理備案變更手續提供供熱服務的違法行為做瞭行政處罰。然而，現在新供暖季開始瞭，該公司也未備案，這種違法行為仍在繼續。

業主們還提出，既然不負責供暖，政府應該停止向其發放補貼。而市城管委在信訪答復中稱，供熱補貼發放對象是備案的供熱單位，第一傢供熱公司是該小區的備案供熱單位，符合補貼申領資格。

在區市政市容委的政府信息公開告知書中看到，市供熱辦對供熱企業的補貼標準從2010年漲為每平方米5元左右，每年各有不同。根據某別墅備案的供熱面積17多萬平方米，可以推算出，第一傢供熱公司雖沒有提供服務，每年卻領走瞭將近90萬元的供熱補貼。

20年供熱管網未大修

盼引入區域集中供熱

如果補貼被第一傢供熱公司領走，該公司的供暖經營是否會難以為繼呢聯系到瞭公司負責人，對於補貼代領的問題他沒有解釋，隻是說：“我們公司不缺錢，今年供熱已經開始瞭。”

業委會表示，因為燃料占供暖成本的重要部分。於是他們去北京燃氣集團昌平分公司，調查瞭供熱購買燃氣的情況。按照系統的記錄，2016—2017供暖季，他們小區總購氣量為70多萬方，購買單價為居民購氣價每立方米2.28元，推算出該供暖季燃氣支出為160多萬元。據專業人士分析，加上人工水電等成本，他們小區的供暖支出大約在300萬元左右。

而按照市供暖收費標準，天然氣等供熱價格為每平方米30元。某別墅小區實際收取供暖費的面積為20萬平方米。如果業主全部繳納，供暖費總額為600萬元。可見在正常情況下，供暖費足以支撐供暖運營的實際支出。

按照《北京市供熱采暖管理辦法》，收取的供暖費除瞭支出供暖運營，供熱單位應當保證管理范圍內供熱設施在使用期限內完好，並按照規定計提供熱設施折舊費，按期對供熱設施進行更新改造。然而業主說，某別墅管網20年瞭，隻有小修小補，卻一直沒有大修過。對此，該公司公司負責人說：“反正有問題我們就會修。”小型供熱公司是否按規定預留資金對管網設施更新誰來進行監督管理這些疑慮更加堅定瞭業主們更換供熱公司的決心。

北京裝修網瞭解到，現在小區所謂的集中供暖實際上是小鍋爐供熱的落後供暖模式。用區域集中供熱取代小鍋爐供熱是發展趨勢，他們迫切希望得到有關部門的支持。

摘自：京報網

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土城二手家具
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無接縫招牌
防颱招牌

北京裝修網看到，設計以簡約的白色為基調，展現俐落的現代風格，選擇跳色的沙發軟件，跳脫整體的空間設計。

實墻拆除後利用木作半高墻，採光能深入室內，讓空間不顯局促。

木皮天花板延伸至壁面，界定玄關走道的空間，地板則用石材與木質，區隔出客餐廳區。

窗戶裝置風琴簾，即使放下簾葉也能不遮擋視線，可透過上面鏤空設計看見窗外天空。

左邊設置高櫃與半高櫃，右邊則是衣櫃，在統一的線條與色系設計下，創造平順的線條。

白色調系的設計空間裡，設計在收納櫃做瞭小變化，以橫把手的線條勾勒出立體層次。不知道您是不是喜歡北京裝修網帶來的案例呢？

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/11/201711131445351234520.html

新竹通水管
竹北通水管
新竹油漆
新竹防水
新竹抓漏

說起北京生活傢裝修公司

除瞭央視合作品牌這一關鍵詞

生活傢最常聞名於耳的就是其原裝進口材料和德標工程瞭

北京生活傢裝修公司認為

一切不以施工品質為基礎的裝修都是耍流氓

生活傢不止竣工工地漂亮

我們每一個施工進程都是經得起考驗的

不信一起去工地現場看看

▲衛生間頂面水電走線橫平豎直。

▲未鋪貼墻磚，可以清晰看到水電線路開槽和專業線盒保護。

▲再抬頭看一下頂面，水電路均嚴格按照彈線、點位設置使用管卡均勻排佈固定。

▲這個角度可以看到下水管道和主排水管均進行瞭靜音包裹，減少不必要的下水噪音。

水電階段高品質施工材料：

德國BQ水管管件、德國歐倍線管、遠東電纜、WAGO連接器

▲已經封板完成的頂面。

▲這裡是餐廳，異形吊頂也難不倒生活傢的木工師傅。

木工階段高品質施工材料：

德國可耐福輕鋼龍骨、德國可耐福石膏板

▲正在進行墻面鋪貼的衛生間，能看到之前塗刷的墻面防水效果，德國瀚能易施得防水的綠色，非常養眼。

▲墻磚細節，整體鋪貼完合格才會進行勾縫。

▲另一處貼好墻磚的衛生間，從深色到淺色，加上復古的腰線，整體效果非常浪漫唯美。

▲或者換個方向來鋪貼墻磚，更有一番意味。不過也是考驗瓦工瓷磚裁切工藝的。

▲這邊貼好瞭墻磚，在進行地面鋪貼。衛生間地面鋪貼一定要註意地漏處的切割和角度，保證排水效果。

瓦工階段高品質施工材料：

亞地斯瓷磚粘貼劑、瀚能易施得防水

▲油漆工師傅正在進行墻面第一次膩子批刮。

▲這是完成3遍膩子的效果，墻面平整光潔，接下來是阿爾貝娜乳膠漆塗刷。

▲阿爾貝娜雪山白塗刷效果。完美呈現墻面線條和造型，重點還環保！德國原裝進口的阿爾貝娜乳膠漆VOC趨零，還通過德國藍天使環保認證。

▲墻面施工均已經完成，等待主材安裝。

油漆階段高品質施工材料：

生態傢園膩子粉、阿爾貝娜乳膠漆

不過生活傢從8月起乳膠漆已全線升級為德國塗料的鼻祖-舒納沃恩。

▲廚房剛完成鋁扣板吊頂安裝。等櫥櫃安裝好基本的廚房就算成型啦~

主材安裝階段高品質施工材料：

奧普鋁扣板

好工藝+好材料

才是有品質講良心的裝修工程

北京生活傢裝修公司

好裝修，看得見

您值得擁有

北京生活傢裝修公司咨詢電話

17710178625

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竹北木工
新竹裝潢

北京裝修網瞭解到，所謂“菜單式”改造，是指老舊小區在樓體節能、室內給排水、小區環境綜合整治等基礎類改造項目之外，政府以財政補貼的形式鼓勵老舊小區的居民自選進行加裝電梯、建設立體停車設施、建設養老照料的老年服務驛站等改造項目。

此前，作為北京首個加裝電梯、建設立體停車設施、建設老年服務驛站“三合一”的老舊小區綜合改造試點，毛紡北小區就已經進行瞭有益的嘗試，並積累瞭改造經驗。

“毛紡北小區建於1992年，有9棟居民樓，居民主要是原北京市毛紡廠的退休職工，其中60歲以上的老年人占居民總數的20%，對小區基礎配套設施的更新優化有著強烈的需求。”北京建工毛紡北小區項目執行經理林磊介紹，經過近3個月的改造，老樓節能保溫等改造已完成，廚衛間上下水管道改造正在施工，即將展開室外管線更新及環境綜合整治施工，這些基礎類改造將在年底前完工。

自選類改造中，針對小區活動空間狹窄、老年人上下樓不便、停車難等問題，毛紡北小區計劃在8棟6層樓房的單元門口加裝54部外掛電梯，目前繼兩部外掛試點電梯建成後，還將有29部外掛電梯年底前建成，剩下的23個單元電梯加裝計劃一旦獲居民同意，也將陸續施工。

位於小區北門的立體停車樓共4層，可新增車位近百個，目前場地已平整，具備施工條件。而老年服務驛站是利用原有物業用房進行改造，可提供日間照料、短期入住、老年餐桌、健身和心理慰藉等服務。北京裝修網瞭解到，停車樓和老年服務驛站明年春節後有望建成使用。

摘自：京報網

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燈光音響,
會場佈置
舞台設計報價
舞台背景

地安門百貨商場於上世紀50年代開始營業，逐步成為北京市知名百貨商場，經營日用百貨、針紡織品、服裝鞋帽、黃金飾品、鐘表眼鏡、傢用電器等25大類2.2萬種商品，並配有華普超市、休閑酒吧及電子遊藝廳的業態。北京裝修網瞭解到，商場曾前後經過三次大的改造、建設，並在2005年，為滿足首都中軸線風貌保護的要求，對原五層老樓進行瞭建築降層改造，降低瞭樓體高度。

“我們對現有地百商場沿街立面進行局部‘削層、退臺’的改造，整體面貌東西側看去各有不同，商場在地外大街的沿街立面降低至地上兩層，並突出傳統建築元素。”什剎海阜景街建設指揮部新聞發言人、產業提升處處長王順介紹，改造後的地百還改變瞭原樓以平屋頂為主的建築形式，更多采用傳統的坡屋頂結構，提高空間可利用性。而在臨著前海的一面，商場則還是地上四層，且搭建有觀景露臺，“這樣地百夜景、湖景相得益彰”。

地安門百貨商場緊鄰地鐵8號線什剎海站A出入口，人流的大量集中湧入問題如何解決指揮部相關負責人介紹，在地百的改造中，結合地鐵出入口、周邊建築和城市景觀進行瞭綜合設計，將出入口調整成為下沉廣場，“改造後的地百地下共有兩層，地下二層是停車場，解決附近居民和遊客找不到停車位的問題，地下一層連接地鐵出入口，計劃打造文化創意閱讀、展示空間。”王順表示，原本的地百東西方向不通行，行人去往前海區域要繞行附近胡同，改造後的地百在規劃中加設瞭地下通道，行人可以從建築體中直接穿行到沿湖區域，以減輕對於中軸線車行交通的影響。

不過，隨著業態的調整，改造後的地百不再是百貨商場，還叫“地百”會不會“徒有虛名”王順表示，“地百”本身就是一塊值得保留的“老字號招牌”，改造後的“新地百”會給什剎海區域帶來產業、環境和文化三方面的升級，但這塊招牌蘊含的“文化名片”依然予以保留。目前，“新地百”的招商正在進行中，還將引入創意文化、閱讀空間、高端休閑業態及中華老字號等產業，打造區域創新空間及龍頭示范項目。“‘新地百’北側就是老字號馬凱餐廳，還有張一元、‘菜百’等老字號都在接洽中。”王順介紹，最快明年，“新地百”就可以開門迎客。

講述

“當年最愛逛的就是地百”

地安門百貨商場在幾十年前也是北京的熱鬧商圈，那時候生活在地安門附近的北京孩子，買身新衣服、穿個新鞋總要揚著小臉說，“這是在地百買的。”“我們傢住海淀，別看路不近，但我們老太太當年最愛逛的地方之一就是地安門百貨。”在什剎海附近上班的王先生說。

地百旁邊隔一條小路就是煙袋斜街，今年74歲的高師傅打從出生就一直住在這裡，從他的傢到地安門百貨不會超過200米。多年前，從地百走到前海隻能繞行煙袋斜街或者走到火神廟附近，所以高師傅傢門口一直熱鬧得很。“百貨商場裡東西很全，衣服、鞋帽、金飾、首飾都有，地下還有個超市，多年前我們住在附近的人就這麼一個商場逛。”高師傅記得，自己傢人在地百買過毛衣、鞋，更常去的還是地下超市，采購各類生活用品，“商場裡都是一傢一個櫃臺，以前覺得樣式時髦，後來大傢都去瞭王府井、西單，再回來看地百就覺得陳舊瞭。”

“地百就在中軸線北端，原來就是個四四方方的灰樓，新的地百現在就露出瞭一個屋簷，我希望它漂漂亮亮的，成為咱們地安門的‘新地標’。”高師傅說。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/10/201710171112271215054.html

辦公室設計
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清華東路西頭，遇到地鐵13號線後戛然而止，並沒有連上清華校園，是條斷頭路。近日，清華東路西延工程完工，直通清華園。道路通車後，與荷清路相連，去往中關村、學院路更加暢通，將有效緩解清華大學周邊擁堵。

清華東路西口未修通時的情況

西延工程將清華東路向西延長100米，與荷清路相接，實現行人、機動車、非機動車分道通行，機動車道也實現三上三下的通行能力。同時，為保護地鐵13號線，該路段設置瞭4米限高桿。目前，已具備通車條件，正在為開通做最後的交通組織準備。

道路從地鐵13號線高架橋下穿過，與荷清路互通。

據海淀區城管委相關負責人介紹，改造工程除實現清華東路與荷清路的連接外，在現況荷清路東側行道樹外側，還增設1條右轉機動車道、1條非機動車道和步道。西延道路開通後，將緩解雙清路交通壓力，降低王莊路及五道口交通流量，有效提高清華大學周邊區域通行能力。項目通車後，原斜交鐵路的雙清路段將停止通行，京張高鐵工程完成後該路段將實現綠化。

海淀轄區內，北四環和北五環之間，成府路、清華東路、雙清路是連接東西的幾條主要通道。但清華東路受原京張鐵路限制，是條斷頭路，隻修到鐵路東側。不少去往中關村的車輛到瞭這裡，要拐進雙清路，再走荷清路或中關村東路進入中關村地區。由於前往中關村、五道口區域的車流量大，道路條件有限，整個區域長期處於擁堵狀態。

圖為此次通車路段

為緩解清華大學周邊擁堵，交通部門實施瞭一系列疏堵工程——

軌道交通方面涉及地鐵13號線加站、京張高鐵建設等;

高速方面包括京新高速南延;

道路方面包括清華東路西延接荷清路，王莊路、雙清路(清華東路至五環段)改造，以及成府路的疏堵、慢行系統整治等。

16號線農大南路站本月啟用

地鐵16號線農大南路站將在本月投入使用。昨日，京港地鐵表示，該站屏蔽門的5000次開關門試驗即將完成。

京港地鐵車站維修部門相關負責人表示，16號線北段去年開通前，北段10座車站的所有屏蔽門均已進行過測試並且驗收合格，但因農大南路站未與其他9座車站同時開通，列車通過該站不停車，屏蔽門一直處於閉鎖狀態。為確保屏蔽門系統的正常運轉，近期，京港地鐵利用每天夜間運營結束後與第二天首班車前的4個小時，對該站的屏蔽門再次進行5000次的開關門測試。每一次新站啟用前，都需要對屏蔽門系統進行全面大考。此次試驗完成後，意味著16號線農大南路站馬上就要投入使用瞭。

據北京裝修網瞭解，農大南路站位於海淀區農大南路與圓明園西路交會處，處於16號線西苑站與馬連窪站之間，開通後將便於農大師生及肖傢河回遷住宅區居民出行。

（來源：京報網）

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/20171251137271248506.html

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此外，北京裝修網瞭解到，對於服務水平連續下降或存在重大安全隱患未及時整改的項目，屬地街道(鄉鎮)可以建議業主委員會或組織業主共同決定重新選聘物業服務企業。

物業服務評價每年一評

《征求意見稿》中明確，北京市居住小區物業服務綜合評價工作將自2018年起開展，每年組織一次，評價范圍為物業公司提供6個月以上服務的居住類物業項目，評價結果將記入物業企業和項目負責人信用信息。

《通知》規定，居住小區物業服務綜合評價內容包括業主評價、專業評價和屬地管理部門評價，其中業主評價分值占50%，其餘分別占30%和20%。

“業主居住在小區裡，對物業服務有著最直觀的感受。”市住建委相關負責人說，以往的專傢評優和行政檢查，通常是站在專業管理和行業管理的角度，業主的參與度有限，這次綜合評價以業主評價為核心，既保障業主作為消費者對物業服務的知情權、監督權，也便於行政主管部門掌握業主對物業服務的需求和意見，更好地為群眾和行業服務。

安全隱患不整改可換物業

在這份文件中註意到，物業服務的評價項目主要包括：物業保安、保潔、客服等人員儀容儀表，物業值班電話暢通情況，公示上一年物業費收支情況，小區出入口保安值守情況，小區內保安巡邏情況，小區內機動車停放管理情況等，小區公共區域衛生情況，電梯運行情況，公共區域綠化養護情況等。

值得註意的是，《通知》中提到，對服務水平連續下降或存在重大安全隱患未及時整改的項目，屬地街道(鄉鎮)可以建議業主委員會或組織業主共同決定重新選聘物業服務企業。

這位負責人解釋，此條規定將一改當前業主在物業事務中處於弱勢地位的現狀，明確業主與物業服務企業是委托與被委托的合同關系，鼓勵業主行使監督權，督促物業服務企業不斷提升服務水平，保障物業區域的和諧與安全。

評價結果將對外公佈

北京裝修網瞭解到，綜合評價以《北京市居住小區物業服務綜合評價指引》為基準，采取以區為主、市級抽查的方式，房屋行政主管部門可以聘請第三方機構、選取專傢對物業項目進行評價。市住建委還將逐步建立物業服務綜合評價信息系統，指導各區有效開展此項工作，充分發揮政府的服務與監督職能，保障物業管理的良好發展態勢。

根據《通知》，評價結果將在市住建委官網向社會公佈，並記入物業服務企業和項目負責人信用信息。評價結果可以作為物業項目招投標和相關部門日常監督的參考依據。對服務水平顯著提高的項目，各區房屋行政主管部門可給予適當獎勵，區房屋行政主管部門負責監督物業企業及時整改並處罰企業的違法違規行為。

北京裝修網瞭解到，這份文件已開始面向社會征求意見，社會公眾可到市住建委官網查看，有相關意見也可在2017年12月8日前反饋。

source:http://bj.zxdyw.com/HTML/2017/12/20171241116571247811.html

f cup內衣
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對齊
對齊是排版中最最基礎的規則。人眼隻要看到整齊排列的東西，本能的會覺的很漂亮。
比如國慶大閱兵整齊的方隊，整理房間時把被子書桌整理的幹凈整齊。

設計也是如此，運用瞭對齊原則的設計，就好比大街上排放整齊的共享單車。

設計中沒有使用對齊的就好比大街上隨意擺放的的共享車。雜亂無章、毫無規則可言。

對齊不光可以為頁面帶來美感，同時也可以讓作品更有條理性，便於顧客快速瀏覽。

運用瞭對齊的海報不光富有整齊的美感，同時也更加便於顧客快速獲取信息。
你想想你是從一個排放整齊的書架中找到一本書比較快，還是從一個隨意擺放的亂糟糟書攤上找到心儀的書比較快？
設計中的對齊最常見的有2種，左對齊，居中對齊。右對齊比較少（因為違背瞭人們從左到右的閱讀習慣。）

source:http://www.shejinet.com/news/view-1-22150.html

大胸內衣
d cup內衣
e罩杯
e cup內衣
f罩杯

為什麼幾何色塊這麼受歡迎呢？主要是因為幾它具有很強的視覺沖擊力，變化豐富，容易出效果。
當然，並不是隻要把幾何色塊用到設計中就萬事大吉瞭，其中有很多需要註意的事項：

1.色塊形狀不宜太復雜，通常以比較簡單的三角形、四邊形、圓形為主；

2.如果色塊在版面中起到瞭劃分區域的作用，那麼各區域的面積要有明顯的大小區分。

3.在大色塊中夾雜小色塊可以豐富細節和增加對比。

4.色塊的形狀與顏色要與品牌調性相符，通常情況下，年輕時尚風格的設計更適合使用三角形和平行四邊形色塊，顏色大多比較鮮艷、豐富，且常用漸變色。

而調性偏向高端、嚴肅風格的設計，使用的色塊形狀多為矩形和圓形，顏色則比較優雅、簡潔。

source:http://www.shejinet.com/news/view-1-22262.html

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source:http://www.shejinet.com/news/view-1-22423.html